Эта отдельно стоящая вилла в Бенальмадене расположена в престижном жилом районе Ла-Капельяния, откуда открывается вид на море, и предлагает значительную жилую площадь. Построенная в 1987 году и недавно отремонтированная в 2026 году, недвижимость сочетает устоявшийся характер с современными обновлениями. Пять спален и три ванные комнаты на общей площади 334 м² обеспечивают просторное размещение. На территории есть собственный сад, бассейн и крытая парковка. Близость к основным удобствам и транспортным связям повышает привлекательность объекта как для семейного проживания, так и для инвестиций.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в городской среде Бенальмадены, эта вилла выигрывает от близости к прибрежной зоне и повседневным удобствам. Непосредственное окружение предлагает практичную обстановку с сервисами в пешей доступности, приближая жителей к оживлённой атмосфере Коста-дель-Соль при сохранении спокойного жилого характера района.
Эта недвижимость подойдёт тем, кто ищет просторное жильё и универсальную планировку. Пять спален и три ванные комнаты, а также отдельные гостевые апартаменты или помещение для сдачи в аренду на цокольном этаже обеспечивают гибкость для семей, проживания нескольких поколений или получения дохода. Такие особенности, как собственный сад, бассейн и вид на море, отвечают стремлению к средиземноморскому образу жизни.
Хотя вилла была построена в 1987 году, в 2026 году она прошла значительный ремонт. Обновление включало полную покраску интерьера и экстерьера, установку новых окон и общую модернизацию, что привело недвижимость к современному стандарту. Статус объекта, готов к заселению, то есть дальнейших этапов строительства или доработки не предвидится.
Это вторичное жильё, а не новостройка, поэтому оно не соответствует новейшим стандартам энергоэффективности, типичным для новостроек. Ориентировочная дата постройки, 1987 год, означает, что объект предшествует многим современным строительным нормам. Площадь участка в 545 м² является скромной для отдельно стоящей виллы, а уклон в 8,2% в сторону ближайшего пляжа указывает на крутой подъём.
Эта недвижимость хорошо подходит семьям, ищущим просторный дом в хорошо связанном городском окружении с лёгким доступом к международным школам и повседневным удобствам. Она также заинтересует инвесторов, ищущих объект с потенциалом получения арендного дохода, особенно благодаря автономным апартаментам на цокольном этаже. Лица или пары, желающие вести средиземноморский образ жизни с видом на море, собственным открытым пространством и близостью к пляжам и досуговым активностям, найдут эту виллу привлекательной. Недавний ремонт удовлетворяет запросы покупателей, предпочитающих жильё, готовое к заселению, избегая сложностей длительного строительства или ремонтных работ. Расположение вблизи аэропорта Малаги также делает её удобным вариантом для часто путешествующих людей или тех, кто переезжает из-за рубежа.
Вилла, изначально построенная в 1987 году, прошла значительный ремонт в 2026 году, улучшивший отделку и функциональность. Обновления включали полную покраску интерьера и экстерьера, что придало свежий эстетический вид. По всему дому установлены новые окна, улучшающие изоляцию и естественное освещение. Описание указывает на «современное обновление», направленное на создание светлой и приветливой атмосферы при сохранении присущего дому характера. Хотя конкретные сведения о премиальных материалах не приведены, ремонт свидетельствует о внимании к современным стандартам жизни. Такие элементы, как встроенные шкафы, обеспечивают практичные решения для хранения вещей. Недвижимость продаётся без мебели, что позволяет новым владельцам персонализировать дизайн интерьера и придать пространствам собственный стиль.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по фиксированной запрашиваемой цене в €975 000. Как вторичное жильё, эта цена отражает текущую рыночную стоимость объекта, включая его характеристики, местоположение и недавний ремонт. Недвижимость готова к заселению, то есть доступна для немедленной покупки и проживания. Потенциальным покупателям следует отметить, что это единая запрашиваемая цена за всю недвижимость, а не цена от за единицу в более крупном комплексе. Ценовой уровень позиционирует объект в средне-высоком сегменте вилл в районе Бенальмадены, сопоставимом с другими объектами в престижных жилых зонах.
Бенальмадена предлагает динамичный прибрежный образ жизни, сочетающий оживлённую городскую атмосферу с удобствами, ориентированными на жителей. Эта вилла расположена в Ла-Капельянии, жилом анклаве, известном близостью к сервисам. В пешей доступности жители могут найти супермаркеты, многочисленные рестораны, кафе и аптеки, что облегчает повседневные дела без постоянной зависимости от автомобиля. Учебные и медицинские учреждения района также находятся неподалёку, что делает его подходящим для семей. Туристическая инфраструктура города с отелями и достопримечательностями обеспечивает живую атмосферу, а также предоставляет возможности для получения дохода от краткосрочной аренды. Наличие спортивных центров и линий общественного транспорта дополнительно способствует практичному и насыщенному образу жизни в этой части Коста-дель-Соль.
Бенальмадена представляет собой живописную прибрежную среду с сильным чувством общности и доступом к широкому спектру удобств. Район вокруг виллы характеризуется городской обстановкой, предлагающей такие удобства, как супермаркеты и рестораны в пешей доступности, что повышает практичность повседневной жизни. Близость к нескольким пляжам, таким как Плайя-Малапескера и Плайя-де-Санта-Ана, обеспечивает обширные возможности для отдыха. Инфраструктура города включает многочисленные спортивные объекты и сеть общественного транспорта, поддерживающие активный образ жизни. Хотя район испытывает значительный туристический наплыв, жилой характер Ла-Капельянии предлагает более спокойную атмосферу вне пикового сезона. Высота 54 метра и уклон 8,2% в сторону пляжа указывают на холмистый рельеф, что способствует виду на море, но требует учёта при вопросах мобильности.
Эта карта показывает местоположение отдельно стоящей виллы в Бенальмадене, подчёркивая её положение относительно ключевых объектов, таких как пляжи, удобства и транспортные связи. Она иллюстрирует городскую обстановку и близость виллы к береговой линии, предоставляя визуальный ориентир для оценки доступности и местного окружения.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенальмадена стратегически расположена вдоль Коста-дель-Соль, между Торремолиносом и Фуэнхиролой, примерно в 12 км к западу от столицы провинции, Малаги. Это местоположение помещает город в оживлённый участок андалузского побережья, известный своей туристической и инвестиционной привлекательностью в сфере недвижимости. Близость к крупным городам, таким как Малага (18 км по прямой) и Марбелья (31 км по прямой), обеспечивает жителям лёгкий доступ к более крупным городским центрам с обширными культурными, коммерческими и развлекательными предложениями. Регион характеризуется средиземноморской береговой линией, благоприятным климатом и хорошо развитой инфраструктурой, что делает Бенальмадену центральной точкой в этом популярном туристическом и жилом направлении.
Транспортная доступность, ключевое преимущество этой виллы. Она расположена в 9,3 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что облегчает как внутренние, так и международные поездки. В пределах досягаемости находятся несколько железнодорожных станций, включая станцию Бенальмадена, Арройо-де-ла-Миель (1,0 км), обеспечивающих связь с соседними городами. Городское расположение объекта означает, что многочисленные удобства находятся поблизости: супермаркет, всего в 245 метрах, а аптеки, в пределах 402 метров. Для отдыха доступны несколько полей для гольфа, включая Golf Benalmadena Pitch&Putt в 3,4 км. Ближайшие пляжи находятся менее чем в километре, а различные спортивные центры также удобно расположены. Общественный транспорт хорошо представлен 8 линиями и 15 остановками, что дополнительно улучшает местную мобильность.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенальмадена наслаждается средиземноморским климатом, характеризующимся обилием солнечного света и мягкими температурами. При средней годовой температуре 18,6°C регион предлагает приятную погоду большую часть года. Купальный сезон обычно длится около четырёх месяцев, когда температура воды стабильно достигает 20°C и выше. Прибрежное расположение на высоте 54 метра обеспечивает комфортную среду проживания, часто выигрывающую от морского бриза. Хотя конкретных данных о качестве воздуха или микроклимате не приведено, общий климат Коста-дель-Соль известен своей солнечностью, с многочисленными солнечными днями в течение года, способствующими образу жизни на открытом воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Близость виллы к побережью, значительное преимущество, с несколькими пляжами в пределах лёгкой досягаемости. Плайя-Малапескера находится примерно в 229 метрах, а Плайя-де-Санта-Ана, всего в 588 метрах, оба обеспечивают доступ к Средиземному морю. Бенальмадена может похвастаться пляжами с «Голубым флагом», указывающим на высокие стандарты качества воды и инфраструктуры. Помимо пляжей, район предлагает обширные возможности для отдыха. Поблизости доступно 219 спортивных объектов, включая муниципальные катки и клубы ракеточных видов спорта. Любителям гольфа доступны несколько полей поблизости, таких как Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 км). Водные виды спорта и пляжные активности легко доступны, удовлетворяя разнообразные интересы для отдыха в течение всего года.
219 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 46 mm |
| Февраль | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Апрель | 16.3°C | 44 mm |
| Май | 19.6°C | 22 mm |
| Июнь | 23.5°C | 7 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Сентябрь | 23.4°C | 25 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 65 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 62 mm |
| Декабрь | 13.0°C | 49 mm |
Крутой
Ref: VL654320
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В Бенальмадене фиксированная запрашиваемая цена этой виллы в €975 000 позиционирует её в верхнем сегменте рынка, сопоставимом с такими проектами, как Marina Golden Bay (цена от €998 000), но превышающем такие варианты, как Astrid (цена от €753 800) и Casatalaya (цена от €750 000). Эти сопоставимые объекты указывают на общий ценовой диапазон вилл в престижных локациях Бенальмадены. Статус «готов к заселению» и недавний ремонт 2026 года отличают эту виллу от потенциальных предложений на стадии строительства или объектов, требующих значительного обновления. Её конкретные особенности, включая пять спален, собственный бассейн и отдельные гостевые апартаменты, оправдывают её позиционирование в данном ценовом сегменте. Окружающий район известен сочетанием жилого спокойствия и прибрежной доступности, общей чертой престижных районов Бенальмадены.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
