Этот объект расположен в районе Арройо-де-ла-Мьель в Бенальмадене, примерно в 230 метрах от пляжа Малапескера. Площадь объекта составляет 88 м², распределенных на двух уровнях с большой террасой на крыше. Здание готово, но требует ремонта. Расположение центральное: на высоте 53 метров над уровнем моря, рядом со всеми необходимыми услугами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской черте Бенальмадены, примерно в километре от побережья. В непосредственной близости находятся рестораны, магазины и железнодорожная станция Бенальмадена - Арройо-де-ла-Мьель. Местность слегка поднимается вверх от пляжа, что обеспечивает виды, но также означает перепады высот при ежедневном передвижении.
Этот объект подходит для того, кто ищет жилье в центре без эксплуатационных платежей за сообщество. Три спальни и две ванные комнаты обеспечивают базовую планировку. Большая крышная терраса увеличивает полезное пространство. Близость к услугам позволяет обойтись без автомобиля в большинстве повседневных дел.
Это готовое здание, а не новостройка. Техническое состояние требует ремонта. Существующие правила зонирования, согласно данным, позволяют потенциальное расширение, но текущая инфраструктура устарела.
Объект не предлагает современную отделку или комфорт новых зданий. Он не полностью отремонтирован, и базовый ремонт необходим. Размер участка невелик, что ограничивает возможности расширения на уровне земли. Покупатель должен принять необходимость ремонта.
Ref: VL001875
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подходит для ситуации, когда покупатель готов участвовать в ремонте и ценит центральное расположение. Он также подходит для инвестора, видящего потенциал роста стоимости старого объекта после обновления.
Текущее состояние требует ремонта. Ванные комнаты и кухня базовые и требуют модернизации. Конструкция здания сохранилась, но поверхности старые. Кровельная терраса является значительным преимуществом, повышающим комфорт проживания. Энергоэффективность соответствует типичному уровню для старых зданий.
Начальная цена в 255 000 € является разумной с учетом размера и близости к услугам. Однако необходимо учитывать, что объект требует ремонта, что влияет на привлекательность цены. Инвестиция включает в себя недвижимость и потенциал развития, но покупатель должен быть готов к расходам на обновление.
Арройо-де-ла-Мьель, это оживленный и интернациональный район Бенальмадены. Жизнь здесь означает находиться в самом центре города. Ежедневные дела, такие как покупки или поход в аптеку,, это короткие прогулки. Район густо застроен и полон услуг. Солнечный климат и близость к пляжу способствуют жизни на открытом воздухе.
Бенальмадена, это процветающий прибрежный город. Здесь туризм сочетается с местной жизнью. Пляж находится недалеко, и море является частью повседневной жизни. В городе много ресторанов и услуг. Климат теплый, что позволяет пользоваться террасами и купаться большую часть года.
Карта показывает местоположение в районе Арройо-де-ла-Мьель в Бенальмадене. Море и пляжи находятся на юге, а город простирается вверх по склону. Услуги плотно расположены вокруг объекта.
Бенальмадена находится в самом сердце Коста-дель-Соль, между Малагой и Фуэнхиролой. Это популярный туристический район и место жительства. Этот объект расположен на густо застроенной прибрежной полосе, недалеко от всех услуг региона.
Ближайший супермаркет находится примерно в 250 метрах. До пляжа около 230 метров, до аэропорта, около 9,3 км. Общественный транспорт работает хорошо. Для повседневных дел достаточно прогулки, а автомобиль используется для более длинных расстояний.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат региона теплый и солнечный, типичный для Коста-дель-Соль. Высокие температуры летом и мягкая зима способствуют жизни на улице. Длинный купальный сезон и близость к морю влияют на образ жизни.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Плайя Малапескера, находятся в пределах короткой прогулки. Они песчаные и хорошо оборудованы. В районе также есть спортивные центры и поля для гольфа, предлагающие различные формы отдыха. Также доступны причалы и другие водные объекты.
219 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенальмадена находится в самом сердце Коста-дель-Соль, между Малагой и Фуэнхиролой. Это популярный туристический район и место жительства. Этот объект расположен на густо застроенной прибрежной полосе, недалеко от всех услуг региона.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Крутой
Бенальмадена более плотно застроена и оживленна, чем соседние города, такие как Фуэнхирола. Арройо-де-ла-Мьель известен своей активной атмосферой. Этот проект значительно дешевле, чем Waterfall Residences в Фуэнхироле, но требует больше ремонтных работ. Расположение центральное, в то время как новые здания часто находятся немного в стороне.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID