Тази отделена вила се намира в сърцето на Беналмадена, в района Арройо де ла Миел, на място с удобства на пешеходно разстояние. Проектът е завършен, разполага с 3 спални и 2 етажа. Намира се на 229 метра от плажа и на 9,3 км от летище Малага. Това е възможност за придобиване на самостоятелно жилище в един от най-динамичните точки на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е в сърцето на Арройо де ла Миел, в градска среда. Най-близкият плаж е на разстояние, което може да се измине пеша за около 3 минути. Всички ежедневни нужди могат да се задоволят от близките магазини. Транспортната връзка е осигурена от спирките в близост.
Планът с три спални е подходящ за семейства или за нуждаещите се от отделни стаи за гости. Отделената конструкция означава липса на такси за поддръжка на общи части. Покривната тераса предлага допълнително пространство, което може да се използва за пералня или зона за отдих.
Строителството е завършено, така че сделката не се влияе от строителни графици. Имотът се нуждае от реновиране, което дава на собственика възможност да довърши интериора по свой вкус и с съвременни стандарти.
Площът на парцела е 45 м², което означава малък вътрешен двор. Няма басейн или градина. В близките удобства е възможно да се появи шум, тъй като мястото е в градски район. Реновирането е необходимо.
Ref: VL001875
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Това подхожда на купувачи, търсещи възможност да придобият имот на цена, по-ниска от средната за района. Особено подходящо за тези, които са готови да инвестират време и средства в реновиране, за да създадат дом според собствения си вкус. За потенциални инвеститори представлява интерес разположението, което осигурява стабилни условия за наем през целия година в туристически район. Също така е добър избор за тези, които желаят да избегнат високите такси за поддръжка, тъй като вилата е самостоятелна.
В момента интериорът е остарял и се нуждае от обновяване. Цялостно реновиране е необходимо, за да се доведе къщата до съвременни стандарти. Конструкцията обаче е солидна, което дава здрава основа за реновиране. Покривната тераса е голяма (около 45 м²) и предлага възможност за създаване на открито жизнено пространство. Централното отопление е налично, което повишава комфорта през по-хладните месеци.
Цената започва от 255 000 евро. Позиционната чувствителност е налице, но базовата цена е фиксирана. Към тях се добавят нотариус и такси за регистрация, които не са включени в тази цена.
Арройо де ла Миел е част от Беналмадена, където животът не спира след плажа. Тук е лесно да се настрои ежедневен ритъм: сутрешно кафе от близкия супермаркет, който е само на 245 метра, и вечерна разходка по крайбрежната алея. Разположението позволява висока автономност, автомобилът не е от съществено значение за ежедневието, тъй като хранителните стоки, аптеките и ресторантите са наблизо. В същото време летище Малага е само на 9,3 км, което осигурява бърз достъп до международни връзки. Съседството е смесено, състоящо се както от постоянно живеещи, така и от туристи, което създава жива и активна атмосфера през цялата година.
Ежедневието е практически. Супермаркетът е на 245 метра, аптеката, на 402 метра. Медицинският център е на 3,4 км. Плажовете са непосредствено наблизо: Плая Малапескера на 229 метра и Плая де Санта Ана на 588 метра. Има възможности за голф в близост, най-близко е игрището Pitch&Putt (3,4 км). Връзката с обществения транспорт е добра, което позволява движение по крайбрежието без кола.
Картата показва позицията на вилата в Арройо де ла Миел, точно до крайбрежната линия. Основни пътища са наблизо, както и железопътната гара.
Беналмадена се намира между Торемолинос и Фуенхирола. Тя е по средата на пътя между летище Малага и Фуенхирола. Арройо де ла Миел е функционално свързана общност, която осигурява бърз достъп както до плажа, така и до инфраструктурата. Общността е част от по-голямата метрополна област на Малага с население от 78 338 души (2025).
Разположението е сравнимо. До плажа се стига пеша, но участъкът е с леко изкачване (до 6,7% наклон). Летището (Малага-Коста дел Сол) е на 9,3 км, което означава около 15 минути път с кола. Центърът на Малага е лесно достъпен с влак.
| До плажа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Беналмадена предлага много слънце, средно 3752 часа годишно. Климатът е умерен, средните температури варират между 10, 24 °C. Плувният сезон продължава 4 месеца. Незначителната надморска височина от 53 метра донася малки температурни разлики между морето и вътрешността.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете са в непосредствена близост: Малапескера и Санта Ана са на пешеходно разстояние. В района има два плажа със Син флаг. За любителите на голфа има възможност за игра на близките по-малки игрища. Има много спортни възможности, в общността има 219 спортни обекта, включително спортни клубове и басейни.
219 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Беналмадена се намира между Торемолинос и Фуенхирола. Тя е по средата на пътя между летище Малага и Фуенхирола. Арройо де ла Миел е функционално свързана общност, която осигурява бърз достъп както до плажа, така и до инфраструктурата. Общността е част от по-голямата метрополна област на Малага с население от 78 338 души (2025).
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Стръмен
Беналмадена предлага сравнение с Михас, където средната цена е по-висока (Ароса от 490 000 €). В Фуенхирола съществува подобна туристическа атмосфера, но цените там се покачват до 364 000 € (Астра Хоумс). Това предложение е значително по-достъпно, като се вземе предвид разположението и автономността. За разлика от новите проекти като Уотърфал Резидънс (от 720 000 €), тук е възможно да се придобие имот с по-малък начален капитал в развит район, но разбира се, с по-стар стил и необходимост от инвестиция в реновиране.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID