베날마데나의 아로요 데 라 미엘(Arroyo de la Miel) 지구에 위치한 이 주택은 도시 생활과 해변의 접근성을 결합하고 있습니다. 페리 터미널 및 빌빌 성까지 약 600m, 말라가 공항까지는 직선 거리로 약 9.3km 떨어져 있어 주변에 슈퍼마켓, 레스토랑, 학교 등의 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 이 3침실 주택은 이미 건설이 완료된 상태이며, 즉시 입주가 가능합니다. 옥상 테라스에서 바다를 조망할 수 있으며 일상생활에 필요한 서비스에 대한 접근성이 뛰어납니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 아로요 데 라 미엘의 주거 지역 내에 위치하며, 플라야 데 산타 아나(Playa de Santa Ana)와 말라페스케라 해변으로의 접근성이 좋습니다. 지역은 표준적인 도시 밀도를 가지며 상업 시설과 대중교통에 가까워 차 없이 생활하기 좋습니다. 주변에는 다수의 카페와 레스토랑이 있어 활기찬 동시에 주거 지역 특유의 정적을 유지하고 있습니다.
이 부동산은 바다 근처에서 거주하거나 관리비를 낮추고 싶어 하는 구매자 및 투자자에게 적합합니다. 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있어 가족 거주나 휴가용으로 기능합니다. 옥상 테라스가 있어 야외 공간을 중요시하는 사람에게도 좋습니다. 또한 증축의 여지를 활용하고자 하는 분에게도 후보가 될 수 있습니다.
이 부동산의 건설은 완료되었습니다. 판매 가격에는 중개 수수료가 포함되어 있으며, 별도의 부동산 자문 비용 등의 잡비는 발생하지 않습니다. 구매 후 필요에 따라 내부 리모델링 공사를 진행할 수 있습니다. 현재 도시 규정에서는 추가 층을 건설할 가능성이 남아 있습니다.
이 부동산은 커뮤니티(공용 부분)가 없으므로 수영장이나 헬스장과 같은 공용 시설을 이용할 수 없습니다. 대지 면적은 45m²로 좁아 넓은 정원이 필요한 용도에는 적합하지 않습니다. 또한 내부 상태는 '개보수 필요'이므로 바로 거주하려면 공사가 필요할 수 있습니다.
Ref: VL001875
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 도시의 편의성과 해변의 근접성을 동시에 추구하면서 관리비(커뮤니티 비용)를 피하고 싶어 하는 구매자에게 적합합니다. 예를 들어 여름에는 바다 근처에서 지내고 겨울에는 지역 사회에 참여하고 싶어 하는 세컨드 홈 구매자나, 장기적으로 부동산 가치를 높이는 리모델링에 관심이 있는 투자자에게 매력적입니다. 또한 기차역까지 도보권内이므로 대중교통을 이용하여 이동하는 예정인 분에게도 적합합니다. 층수를 증축할 가능성이 있어 장기적으로 자산 가치를 높이고 싶어 하는 분에게도 검토 여지가 있습니다.
이 부동산은 '개보수 필요' 조건으로 판매되며, 현상 그대로 인도됩니다. 구조는 튼튼하지만, 내부 상태(욕실 및 주방)는 시대를 반영하고 있어 현대 기준에 맞는 업데이트가 필요합니다. 중앙 난방 설비가 갖춰져 있으나, 냉난방 효율을 높이기 위한 단열 리모델링도 고려 가능합니다. 옥상 테라스는 약 45m²의 넓이를 가지며 바다 경치를 즐길 수 있어 이를 잘 활용하면 거주성을 크게 높일 수 있습니다. 건설 기준은 과거의 것에 기반하지만, 현재 규정에 따른 확장도 기술적으로 가능합니다.
표시 가격은 255,000유로부터입니다. 이 가격은 기존 주택 가격에 중개 수수료를 포함한 것으로, 새 아파트 가격 책정과는 다릅니다. 유사한 리모델링된 주택이나 인근 고층 아파트(미하스나 푸엔히롤라)와 비교하면 평당 가격은 낮게 책정되어 있습니다. 시장 가격은 주택의 상태나 리모델링 정도에 따라 변동하지만, 이 지역의 Detached Villa로서는 비교적 접근하기 쉬운 가격대에 위치합니다.
여기는 생활의 편의성이 매우 높은 곳입니다. 가장 가까운 슈퍼마켓까지 245m, 약국은 402m로 일상 쇼핑을 도보로 해결할 수 있는 거리에 있습니다. 아침에 해변까지 산책을 하거나 지역 카페에서 커피를 마시는 것이 가능합니다. 옥상 테라스(약 45m²)는 빨래를 널 뿐만 아니라 바다 바람을 느끼며 휴식을 취하는 공간으로도 기능합니다. 이 지구는 활기차며 국제적인 분위기지만, 이 주택 자체는 도로에 면하지 않아 어느 정도 프라이버시가 보호됩니다. 지역 내에는 187개의 레스토랑과 다양한 시설이 있어 문화적, 사회적 활동에 참여할 기회가 풍부합니다.
이 부동산은 '도보로 해결 가능한 생활'이 가능한 환경에 있습니다. 2km 반경 내에 187개의 레스토랑과 다수의 카페가 있어 일상적인 외식이나 교류의 장으로 부족함이 없습니다. 가장 가까운 플라야 데 산타 아나까지 직선 거리로 약 600m, 플라야 말라페스케라까지는 약 230m로 해변 접근성이 매우 우수합니다. 기차역(아로요 데 라 미엘)은 약 800m 떨어져 있어 말라가 시내나 공항으로의 이동도 쉽습니다. 주변에는 여러 스포츠 클럽과 공공 수영장이 있어 건강한 라이프스타일을 지원합니다.
지도는 베날마데나 시의 아로요 데 라 미엘 지구에 부동산이 위치하고 있음을 보여줍니다. 해안선에 가까우며 기차역이나 주요 도로망에의 접근성을 강조하고 있습니다. 주변에는 시가지, 공원, 스포츠 시설이 펼쳐져 있습니다.
베날마데나는 말라가와 푸엔히롤라 사이에 위치하며 코스타 델 솔의 중앙부를 차지하는 전략적인 장소입니다. 이 부동산은 말라가 시내(서쪽으로 약 12km)의 도시 기능과 연안 리조트 기능 양쪽에 접근할 수 있는 이점이 있습니다. 미하스나 푸엔히롤라의 고급 리조트 지역과 비교하면 더욱 생활 감각이 있으며 연중 활성화되어 있는 지역입니다.
주요 공항인 말라가 코스타 델 솔 공항까지 직선 거리로 약 9.3km(차로 약 15-20분)입니다. 가장 가까운 기차역은 베날마데나 아로요 데 라 미엘역(약 800m)이며, 여기서 말라가 시내나 푸엔히롤라 방면으로 접근 가능합니다. 해변까지는 도보 또는 자전거로 쉽게 이동할 수 있습니다. 자동차를 이용할 경우 AP-7 고속도로 또는 N-340 연안 도로를 통해 코스타 델 솔의 다른 지역으로 연결됩니다. 주차는 부동산 근처에서 찾아야 합니다.
| 해변까지 거리 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
베날마데나는 연간 3,752시간의 일조 시간을 자랑하며 연평균 기온은 약 17.9℃입니다. 바다로 이어지는 6.7%의 경사는 바다에서 온 습한 공기와 좋은 환기를 가져다줍니다. 연중 온화한 기후지만 여름철 더위를 피하기 위해 주택의 통기성이나 공조 설비 확인이 권장됩니다. 주변에는 식물이 심어져 있어 도심임에도 불구하고 녹지와의 접점이 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 부동산은 해변과 매우 가까우며, 블루 플래그(Blue Flag)를 수상한 카르바할 후엔테 데 라 살루드 해변(및 산타 아나, 빌빌)까지 쉽게 접근할 수 있습니다. 이곳은 수영에 적합한 안전한 지역입니다. 또한 골프 베날마데나 피치 앤 퍼트(약 3.4km)나 미구엘 앙헬 히메네스 골프장(약 4.9km)까지의 거리도 가까워 골프 애호가에게 이용하기 좋은 입지입니다. 테니스 클럽이나 스포츠 센터도 인근에 있습니다.
219 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
베날마데나는 말라가와 푸엔히롤라 사이에 위치하며 코스타 델 솔의 중앙부를 차지하는 전략적인 장소입니다. 이 부동산은 말라가 시내(서쪽으로 약 12km)의 도시 기능과 연안 리조트 기능 양쪽에 접근할 수 있는 이점이 있습니다. 미하스나 푸엔히롤라의 고급 리조트 지역과 비교하면 더욱 생활 감각이 있으며 연중 활성화되어 있는 지역입니다.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
가파름
이 부동산의 가격대(255,000유로부터)는 인근 미하스에 있는 아로사 프로젝트(490,000유로부터)나 푸엔히롤라의 워터폴 레지던스(720,000유로부터)와 비교하면 훨씬 낮습니다. 이러한 비교 대상은 신축 또는 고급 리모델링 주택이며 공용 수영장이나 헬스장 같은 리조트 시설을 포함하고 있습니다. 반면 이 주택은 '개보수 필요'이며 공용 시설은 없지만, 그만큼 커뮤니티 비용이 들지 않고 초기 투자액을 억제할 수 있습니다. 또한 도시형 밀집 거주 형태인 아스트라 홈(364,000유로부터)과도 비교되지만, 이 주택은 독립주택이며 프라이버시와 확장 가능성이라는 점에서 다릅니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
AI 지원 다국어 담당자. 귀하의 문의는 본 사이트 운영팀이 처리합니다.
관심 있으신가요?
상담을 원하시면 정보를 남겨주세요. 가격 및 평면도 등의 정보를 보내드립니다.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID