Denne ejendom er beliggende i centrum af Arroyo de la Miel, en bydel i Benalmádena karakteriseret ved en høj tjenestetæthed. Strukturen er en traditionel rækkehuslignende villa fordelt på to etager samt en tagterrasse, med et beboelsesareal på 88 m². Grunden har en størrelse på 45 m². Placeringen ligger 229 meter fra Playa Malapesquera, hvilket giver gangafstand til strande og byens infrastruktur. Bygningen er klassificeret som 'Kræver Renovering', hvilket indikerer behov for vedligeholdelsesindsats.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i et etableret boligområde inden for Benalmádenas bymæssige væv. Området betjenes af et netværk af services, herunder supermarkeder inden for 245 meter og skoler i nærheden. Beliggenheden sikrer pendlervenlig adgang til bymidten og kystlinjen. Det omkringliggende miljø er præget af en aktiv by med mulighed for at tilgå diverse kommercielle tilbud uden brug af bil.
Indendørs fordeler de tre soveværelser og to badeværelser sig over to beboelsesniveauer. Arealet på 88 m² udgør et funktionelt rum til boligformål. En overdækket terrasse på ca. 45 m² på øverste plan tilføjer et anvendeligt udendørsareal. Ejendommen inkluderer et system for centralvarme. Boligen er delvist møbleret og har et fuldt udstyret køkken.
Bygningen er færdig og klassificeret som 'Klar'. Den nuværende vedligeholdelsestilstand kræver renoveringsarbejder. Der er ikke tale om nybyggeri; det er en eksisterende ejendom på brugt boligmarkedet. Strukturen er solid og tillader forbedringer. Den gældende byplanlægning tillader muligheden for at udvide bygningen i højden.
Ejendommen har hverken privat pool eller fællesarealer. Biladgang og parkering afhænger af den offentlige vejs kapacitet. Den interne konfiguration på flere niveauer med trapper er måske ikke egnet til personer med reduceret mobilitet. Ejendommen kræver renovering for at matche moderne standarder for finish. Terrænet har en betydelig hældning mod havet.
Ref: VL001875
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne løsning er egnet til købere, der søger en indgang på Costa del Sol-boligmarkedet med en lavere startinvestering, mod at ville påtage sig renoveringsarbejde. Den passer til dem, der værdsætter byliv og nærhed til services frem for roen i et lukket boligområde. Tagterrassen gør den interessant for dem, der elsker udendørs arealer. Den kan også fungere som residens for lokale arbejdere, der søger en stabil base.
Den nuværende tilstand kræver en gennemgribende renovering. Ejendommen har infrastruktur som centralvarme og et køkken, men materialerne er ældre. Terrassen på taget tilføjer betydelig værdi med havudsigt. Det byggetekniske potentiale tillader ændring af rumfanget for at øge boligarealet, hvis det godkendes af lokale regulativer.
Startprisen for denne ejendom er fastsat til €255.000. Denne værdi placerer boligen i en overkommelig segment i forhold til nye villaer i Benalmádena-området. Driftsomkostningerne er lave grundet manglen på ejerforeningsbidrag. Det er hensigtsmæssigt at budgettere med yderligere midler til personlig renovering. Prisen inkluderer ejendomsmæglerens honorar.
Hverdagen i denne ejendom udspiller sig i et urbant og levende miljø. Nærheden til jernbanestationen Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,8 km) letter transporten til Málaga og andre centre på Costa del Sol. Morgenen kan starte med indkøb i det nærliggende supermarked, efterfulgt af en gåtur til strandpromenaden. Første salen tilbyder privatliv i soveværelserne, mens tagterrassen fungerer som en udvidelse af opholdsarealet om sommeraftener. Beliggenheden muliggør en bilfri tilværelse for mange daglige gøremål.
Det omkringliggende miljø er et velforsynet boligkvarter. Inden for en kilometer findes 187 restauranter og 44 caféer, hvilket indikerer et bredt gastronomisk udvalg. Nærheden til havet (0,6 km) definerer livsrhytmen med mulighed for badning og vandsport. Området er godt forbundet via offentlig transport med 9 buslinjer og den nærliggende station. Befolkningstætheden er middel-høj, typisk for den spanske middelhavskyst.
Kortet viser ejendommens centrale placering i Arroyo de la Miel. De angivne afstande er i luftlinje. Fremhævningen af infrastrukturer som stationer og strande hjælper med at forstå områdets reelle conectivitet. Terrænets hældning mod havet kan ses i topografien.
Benalmádena har en strategisk position mellem Torremolinos og Fuengirola, ca. 12 km vest for Málaga. Denne ejendom ligger specifikt i kernen af Arroyo de la Miel, der fungerer som både transit- og boligområde. Placeringen muliggør hurtig adgang til turistzonerne langs kysten samt brug af transportnettet, der forbinder hele Andalusien. Det er et logisk udgangspunkt for at udforske Costa del Sol.
Lufthavnen i Málaga-Costa del Sol ligger 9,3 km væk, hvilket gør internationale rejser tilgængelige. De nærmeste strande er Playa Malapesquera (229 m) og Playa de Santa Ana (588 m). For golfentusiaster er den nærmeste bane Golf Benalmadena Pitch & Putt, 3,4 km væk. Sygehuset ligger 3,4 km væk, mens et apotek er tilgængeligt inden for 402 m. Togtransport er muligt fra 0,8 km afstand. Den centrale placering fjerner behovet for bil til basale services.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Benalmádena er middelhavskarakteristisk med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,9°C og 3.752 solskinstimer årligt. Badesæsonen varer cirka 4 måneder. Højden over havet er 53 meter. Terrassens eksponering muliggør udnyttelse af direkte sollys det meste af dagen. Den kystnære placering modererer sommertemperaturerne, mens nærheden til vandet giver kølige havbriser i de varmeste måneder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området tilbyder direkte adgang til strande som Playa de Santa Ana. Sportsfaciliteter er talrige med 219 faciliteter i nærheden, inklusive tennis- og padelcentre. Lystbådehavnen i Fuengirola ligger 9,9 km væk. Tilgængeligheden af 27 apoteker og 8 tandlæger indikerer en fremragende service- og sundhedsdækning. Kombinationen af hav og byaktiviteter definerer fritidsudbuddet.
219 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena har en strategisk position mellem Torremolinos og Fuengirola, ca. 12 km vest for Málaga. Denne ejendom ligger specifikt i kernen af Arroyo de la Miel, der fungerer som både transit- og boligområde. Placeringen muliggør hurtig adgang til turistzonerne langs kysten samt brug af transportnettet, der forbinder hele Andalusien. Det er et logisk udgangspunkt for at udforske Costa del Sol.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Stejlt
Sammenlignet med projekter som Arosa i Mijas (fra €490.000) eller Waterfall Residences i Fuengirola (fra €720.000), tilbyder denne ejendom en markant lavere adgangspris til markedet, krævende dog renovering. I modsætning til nybyggeri, der tilbyder fælles faciliteter (pools, haver), prioriteres her uafhængighed og manglende ejerudgifter. Mens nye projekter er 'nøglefærdige', giver denne 'casa mata' mulighed for total personlig tilpasning. Beliggenheden i Arroyo de la Miel er mere central og urbaniseret end nogle boligområder i Mijas, hvilket tilbyder bedre gangmuligheder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID