该物业位于贝纳尔马德纳的Arroyo de la Miel区，距离Malapesquera海滩约230米。建筑面积为88平方米，分布在两个楼层及顶层大露台。建筑已竣工，但需要翻新。地段中心：位于海拔53米处，靠近所有服务设施。它在靠近阳光海岸繁忙生活的同时，没有社区费用。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于贝纳尔马德纳的市区，距离海岸约1公里。附近有餐厅、商店和火车站。地形从海滩略微向上倾斜，提供景观，但日常交通涉及高差。
该物业适合在没有社区费用的城市中心寻求住房的人。三间卧室和两间浴室提供基本布局。大型屋顶露台增加了使用空间。靠近设施允许在大多数日常事务中无需汽车。
这是一个现成建筑，不是新建建筑。根据数据，现有法规允许潜在的扩建，但当前状态陈旧需要翻新。
该物业不提供新建筑的舒适度或现代装修。它不是完全翻新的，基本翻新是必要的。地块规模小，限制了花园发展。买方必须接受翻新的必要性。
Ref: VL001875
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该物业适合买方愿意参与装修并重视中心位置的情况。它也适合在旧物业中看到价值上升潜力的投资者。
当前状态需要翻新。浴室和厨房基础且需要现代化。结构存在，但表面陈旧。屋顶露台是主要资产，提高了居住舒适度。能源效率符合老建筑的典型水平。
起价255,000 €考虑到规模和位置靠近服务是合理的。由于物业需要翻新，价格反映了这一需求。投资包括物业和潜在的扩建，但买方应准备装修成本。
Arroyo de la Miel是贝纳尔马德纳充满活力和国际化的部分。住在这里意味着生活在城市中心。日常差事，如购物或去药房，是短途步行。该地区服务密集，城市结构紧凑。阳光充足的气候和附近的海滩促进了户外生活。
贝纳尔马德纳是阳光海岸上繁荣的海滨城市。旅游业与当地生活相融合。海滩距离很短，海洋是日常生活的一部分。城市拥有许多餐厅和服务。气候温暖，有利于全年户外活动。
地图显示贝纳尔马德纳Arroyo de la Miel区的位置。海洋和海滩位于南部，城市向上延伸到山坡。服务密集地分布在物业周围。
贝纳尔马德纳位于阳光海岸的中心，在马拉加和富恩希罗拉之间。这是一个受欢迎的旅游目的地和居住地。该物业位于密集建造的海岸带上，靠近所有区域服务。
最近的超市约250米远。距离海滩约230米，机场约9.3公里。公共交通良好。对于日常事务，步行是可行的，而汽车用于更长的距离。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区的气候是典型的阳光充足的西班牙气候。夏季高温，冬季温和。靠近大海有助于平衡气候。游泳季节长达数月。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最近的海滩，如Playa Malapesquera，距离很短。它们是沙质的，服务良好。该地区还有体育中心和高尔夫球场。码头提供其他娱乐选择。
219 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
贝纳尔马德纳位于阳光海岸的中心，在马拉加和富恩希罗拉之间。这是一个受欢迎的旅游目的地和居住地。该物业位于密集建造的海岸带上，靠近所有区域服务。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
陡峭
贝纳尔马德纳比邻近城市如富恩希罗拉更密集。Arroyo de la Miel特别活跃。该项目比富恩希罗拉的Waterfall Residences更便宜，但需要更多装修工作。位置中心，而新建筑通常稍远。
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