Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v srdci Benalmadeny, v štvrti Arroyo de la Miel, kde sú všetky vybavenia na dosah ruky. Projekt je dokončený, pozostáva z 3 spální a 2 poschodí. Nachádza sa 229 metrov od pláže a 9,3 km od letiska Malaga. Je to príležitosť na získanie autonómnej nehnuteľnosti v jednom z najdynamickejších bodov Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v centre Arroyo de la Miel, v mestskom prostredí. Na najbližšiu pláž sa možno dostať pešo za približne 3 minúty. Všetky denné potreby je možné zabezpečiť v blízkych obchodoch. Dopravné spojenie je zabezpečené zastávkami v bezprostrednej blízkosti.
Dvojizbový rozloženie s tromi spálňami je vhodné pre rodiny alebo pre tých, ktorý potrebujú samostatné spálne. Samostatne stojaca štruktúra znamená absenciu poplatkov za spoločné časti. Strešná terasa ponúka dodatočný priestor, ktorý možno využiť na práčovňu alebo relaxáciu.
Výstavba je dokončená, takže na transakciu nemajú vplyv stavebné harmonogramy. Nehnuteľnosť vyžaduje renováciu, čo dáva majiteľovi možnosť prispôsobiť interiér súčasným štandardom podľa vlastného vkusu.
Plocha pozemku je 45 m², čo predstavuje malý dvor. Nie je bazén ani záhrada. V blízkych vybaveniach je možný výskyt hluku, keďže ide o mestskú lokalitu. Renovácia je nevyhnutná.
Ref: VL001875
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To je vhodné pre kupujúcich, ktorí hľadajú príležitosť kúpiť nehnuteľnosť za cenu pod priemerom regiónu. Obzvlášť vhodné pre tých, ktorí sú pripravení investovať čas a prostriedky do renovácie, aby si vytvorili dom podľa vlastného vkusu. Pre potenciálnych investorov je zaujímavá poloha, ktorá zabezpečuje stabilné podmienky pre požičovanie po celý rok v turistickej oblasti. Tiež je to dobrá voľba pre tých, ktorí chcú vyhnúť sa vysokým poplatkom za údržbu, keďže vila stojí samostatne.
V súčasnosti je interiér zastaraný a vyžaduje obnovu. Komplexná renovácia je potrebná na prinesenie domu na súčasné štandardy. Konštrukcia je však pevná, čo dáva silný základ pre renováciu. Strešná terasa je veľká (cca 45 m²) a ponúka možnosť vytvorenia životného priestoru na čerstvom vzduchu. Centrálne kúrenie je prítomné, čo zvyšuje komfort počas chladnejších mesiacov.
Cena začína na 255 000 eurách. Existuje citlivosť na pozícionovanie, ale základná cena je fixná. Pripočítavajú sa náklady na notára a kataster, ktoré nie sú súčasťou tejto ceny.
Arroyo de la Miel je časť Benalmadeny, kde život nekončí odchodom z pláže. Tu je jednoduché nastaviť si denný rytmus: ranná káva z blízkeho supermarketu, ktorý je len 245 metrov ďaleko, a večerná prechádzka po promenáde. Poloha umožňuje vysokú autonómiu, auto nie je pre každodenný život nevyhnutné, pretože potraviny, lekárenské a reštauračné zariadenia sú blízko. Zároveň je letisko Malaga len 9,3 km ďaleko, čo zabezpečuje rýchly prístup k medzinárodným spojeniam. Susedstvo je zmiešané, pozostávajúce z trvalých obyvateľov aj turistov, čo vytvára živú a aktívnu atmosféru po celý rok.
Každodenný život je praktický. Supermarket je vzdialený 245 metrov, lekáreň 402 metrov. Zdravotné stredisko je 3,4 km ďaleko. Pláže sú bezprostredne v blízkosti: Playa Malapesquera na 229 metroch a Playa de Santa Ana na 588 metroch. Existujú možnosti na golf v blízkosti, najbližšie je ihrisko Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km). Dobrá je dopravná dostupnosť verejnou dopravou, umožňujúca pohyb pobrežím bez auta.
Mapa ukazuje polohu vily v Arroyo de la Miel, priamo pri pobrežnej čiare. Hlavné cesty sú v blízkosti, rovnako ako železničná stanica.
Benalmadena sa nachádza medzi Torremolinos a Fuengirola. Nachádza sa na pol cesty medzi letiskom Malaga a Fuengirolou. Arroyo de la Miel je funkčne prepojené spoločenstvo, ktoré zabezpečuje rýchly prístup k pláži aj infraštruktúre. Spoločenstvo je súčasťou väčšej metropolitnej oblasti Malagy s 78 338 obyvateľmi (2025).
Poloha je porovnateľná. Na pláž sa možno dostať pešo, ale úsek má mierny stúpanie (až 6,7 % sklon). Letisko (Malaga-Costa del Sol) je na 9,3 km, čo predstavuje približne 15 minút jazdy autom. Centrum Malagy je ľahko dostupné vlakom.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena ponúka veľa slnka, priemerne 3752 hodín ročne. Podnebie je mierne, priemerné teploty sa pohybujú medzi 10, 24 °C. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace. Malá nadmorská výška 53 metrov prináša malé teplotné rozdiely medzi morom a vnútrozemím.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže sú v bezprostrednej blízkosti: Malapesquera a Santa Ana sú na dochodenej vzdialenosti. V regióne sú dve pláže s Modrou vlajkou. Pre milovníkov golfu existuje možnosť hry na blízkych menších ihriskách. Je tu veľa športových možností, v komunite je 219 športových zariadení, vrátane športových klubov a bazénov.
219 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena sa nachádza medzi Torremolinos a Fuengirola. Nachádza sa na pol cesty medzi letiskom Malaga a Fuengirolou. Arroyo de la Miel je funkčne prepojené spoločenstvo, ktoré zabezpečuje rýchly prístup k pláži aj infraštruktúre. Spoločenstvo je súčasťou väčšej metropolitnej oblasti Malagy s 78 338 obyvateľmi (2025).
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Strmý
Benalmadena ponúka porovnanie s Mijasom, kde je priemerná cena vyššia (Arosa od 490 000 €). Vo Fuengirole existuje podobná turistická atmosféra, ale ceny tam stúpajú až na 364 000 € (Astra Homes). Táto ponuka je výrazne dostupnejšia, s ohľadom na polohu a autonómiu. Na rozdiel od nových projektov, ako sú Waterfall Residences (od 720 000 €), tu je možné získať nehnuteľnosť s menším počiatočným kapitálom v rozvíjajúcej sa oblasti, ale samozrejme so starším štýlom a potrebnou investíciou do renovácie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID