Bu müstakil villa, Benalmádena'nın Arroyo de la Miel bölgesinde, kentsel bir ortamda yer almaktadır. 3 yatak odalı ve 2 banyolu yapı, 88 metrekarelik kullanım alanına sahiptir. Mülk, denize yaklaşık 600 metre mesafede bulunması ve günlük ihtiyaçları karşılayabilecek marketlerin ve sağlık kuruluşlarının yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Bina, inşaatı tamamlanmış statüdedir, ancak içeride modernizasyon gerektiren alanlar mevcuttur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Arroyo de la Miel'in sakin bir mahallesinde yer almasına rağmen, Benalmádena'nın genel kentsel dokusu içindedir. Playa de Santa Ana plajına kuş uçuşu 588 metre mesafededir. Çevresinde 187 restoran ve 27 eczane bulunan 2 kilometrelik yarıçap alanı, bölgenin yoğun bir sosyal donatıya sahip olduğunu gösterir.
88 m² oturum alanı ve 45 m² çatı terası, mülkü özellikle yaz aylarında açık alan kullanımına uygun kılar. 3 yatak odalı yapısı, küçük aileler veya tatil amaçlı kullanım için uygundur. Ancak daire olduğu için, geniş bahçe alanlarına ihtiyaç duyanlar için sınırlayıcı olabilir.
Proje tamamlanmış statüdedir, bu意味着 ana yapısal inşaat bitmiş demektir. Ancak veriler 'Renovation Required' (Yenileme Gerekli) statüsünü içerdiğinden, mutfak ve banyo gibi alanların modernizasyona ihtiyacı vardır. Genişlemek için izin alma potansiyeli mevcuttur.
Bu mülk, ortak kullanım alanları havuz veya bahçe gibi lüks tesisler sunmamaktadır. Ayrıca, merkezi bir kentsel alanda olduğu için özel bahçe alanı sınırlıdır (45 m²). Topluluk aidatı olmaması, bakım hizmetlerinin olmadığı anlamına gelir.
Ref: VL001875
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, merkezi bir konumda olup araca bağımlı olmak istemeyen veya evinden çıkar çıkmaz denize ve kafelere ulaşmak isteyen kişiler için uygundur. Ayrıca, yatırımcılar için 'Ek kat inşa etme potansiyeli' gelecekte değer artışı sağlayabilir. Ancak yenileme süreciyle uğraşmak istemeyenler için uygun olmayabilir.
Yapı sağlam olmasına rağmen, özellikle mutfak ve banyoların yenilenmesi gerekmektedir. Çatı terası yaklaşık 45 m² olup deniz manzarası sunmaktadır. Merkezi ısıtma sistemi mevcuttur, ancak genel iç mekan düzeninin modernize edilmesi gerekmektedir.
Satış fiyatı €255,000'den başlamaktadır. Benalmádena bölgesindeki benzer müstakil villalar ve müstakil evler göz önüne alındığında, bu fiyatın yenileme ihtiyacı göz önüne alındığında giriş seviyesi bir yatırım olduğu görülür. Ayrıca topluluk aidatının olmaması, uzun vadeli maliyetleri düşürür.
Arroyo de la Miel, Benalmádena'nın en hareketli bölgelerinden biridir. Günlük yaşamda, sabahları kuş uçuşu 245 metredeki markete yürüyerek alışveriş yapmak mümkündür. Akşamları ise denize sadece 600 metre uzaklıkta olması, mülkü yaz aylarında deniz aktiviteleri için cazip kılar. Bölgede 34 yerel festival düzenlenmesi, kültürel açıdan hareketli bir ortam sunar.
Bölge, spor merkezleri (Club de Raqueta 0.8 km) ve yüzme havuzları (Piscina Municipal Virgen del Carmen 3.3 km) açısından zengindir. 9 hatta yakın olan konumu, toplu taşıma ile ulaşımı kolaylaştırır. Ayrıca 2 Blue Flag plajına yakın olması, su kalitesi açısından avantajlıdır.
Bu harita, mülkün Benalmádena içindeki konumunu, plajlara olan yakınlığını ve yakındaki demiryolu bağlantılarını göstermektedir. Yemyeşil alanlar park ve spor tesislerini temsil eder.
Benalmádena, Malaga'nın 12 km batısında, Torremolinos ve Fuengirola arasında yer alır. Bu konum, hem Malaga şehir merkezine hem de diğer sahil kasabalarına kolay erişim imkanı sunar.
Malaga Havalimanı'na 9.3 km mesafede olması, seyahat kolaylığı sağlar. En yakın tren istasyonu (Benalmadena - Arroyo de la Miel) 800 metre uzaklıktadır. Golf tutkunları için Golf Benalmadena Pitch&Putt 3.4 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3752 saat güneş almaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 17.9°C'dir. Deniz seviyesinden 53 metre yükseklikte olmasına rağmen, plaja giden yolda %6.7'lik bir eğim bulunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Playa de Santa Ana (0.6 km) ve Playa Malapesquera (229 m) yakın plajlardır. Bölgede 219 spor tesisi bulunmaktadır. Ayrıca, Puerto Deportivo de Fuengirola marinası 9.9 km uzaklıktadır.
219 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena, Malaga'nın 12 km batısında, Torremolinos ve Fuengirola arasında yer alır. Bu konum, hem Malaga şehir merkezine hem de diğer sahil kasabalarına kolay erişim imkanı sunar.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Dik
Benalmádena'daki bu villa, Fuengirola'daki Waterfall Residences (€720,000) gibi yeni projelere göre daha düşük bir giriş fiyatı sunmaktadır. Mijas'taki Arosa projesi (€490,000) ise daha yüksek bir fiyat segmentinde yer alırken, bu mülk yenileme gerektirmesi sebebiyle daha uygun bir fiyat noktasındadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID