Отделна вила в Беналмадена, Малага, разположена непосредствено до брега на морето. Имотът с площ от 400 квадратни метра на парцел от 1500 квадратни метра предлага пет спални и три бани. Завършена през 2006 година, тази вила се намира в урбанизиран район с удобства в пешеходна далечина. Плажът Малапескера е само на 229 метра разстояние. Със своето южно изложение и гледка към морето, имотът представлява солидна жилищна опция в един от най-развитите крайбрежни райони на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е позиционирана в урбанизирания район Ла Капелания в Беналмадена, на кратко разстояние пеша от плажовете и градските удобства. Разположението на парцела в ъгъл осигурява уединение, без директни съседи от три страни. Имуществото се намира на 55 метра надморска височина с леко наклонен терен към морето, осигурявайки панорамна гледка.
Имотът отговаря на нуждите на семейства, търсещи просторно жилище с възможност за приемане на гости. Разпределението на два етажа с отделни входове осигурява гъвкавост. Петте спални и три бани предлагат достатъчно пространство за голямо семейство. Големият градински парсел от 1500 квадратни метра удовлетворява нуждите от открито пространство за отдих и събития на открито.
Вилата е завършена през 2006 година и се предлага в добро състояние. Строителството следва традиционните андалуски архитектурни стандарти с модерно оборудване. Имуществото не е ново строителство, а представлява зряла собственост с установена градинска среда и доказана конструктивна устойчивост през годините. Няма планирани бъдещи строителни дейности или подобрения от разработчика.
Имотът не предлага климатична инсталация във всички помещения, само в избрани зони. Паркирането за автомобили е на открито, без вграден гараж, макар че има възможност за изграждането на такъв. Имуществото не разполага с общи части или общи услуги като се предлага като самостоятелна вила. Няма директен достъп до плажа без пресичане на обществени зони.
Тази вила би съответствала на семейства, търсещи постоянно жилище в крайбрежен район на Коста дел Сол с възможност за приемане на гости. Имотът е подходящ за експатрианти, които се местят в Испания и ценят близостта до международни училища, намиращи се на 10 минути с кола. Също така би представлявал интерес за купувачи, търсещи втори дом с потенциал за отдаване под наем, тъй като разпределението с два отделни входа позволява независимост на гостите. Имуществото е подходящо за хора, които ценят личното пространство и уединението, предлагани от големия парцел без съседи от три страни. За пенсионери, търсещи активен живот с достъп до плажове, развлечения и медицински услуги в близост, вилата предоставя всички необходими условия.
Вилата е изпълнена с традиционни андалуски архитектурни елементи, включително мраморни подове с дървени инкрустрации на основния етаж, тухлена камина в хола и покрита тераса с колони. Кухните са оборудвани с модерни уреди и шкафове, като разпределението позволява ефективно използване на пространството. Баните са функционални с добра изолация и вентилация. Външните елементи като плочки за банята и градинските пътеки са изработени от устойчиви материали, подходящи за средиземноморския климат. Инсталациите за електричество и водоснабдяване са в добро състояние, като имотът разполага с климатична система в избрани помещения. Градинарската среда е добре поддържана със зрели палми и други местни растения, които осигуряват естествена сянка и уединение.
Вилата се предлага на пазара за цена от €1,425,000, което съответства на средно €3562.50 на квадратен метър за жилищната площ. Цената е в горния край на пазарния спектър за района, което се обяснява с големия парцел от 1500 квадратни метра, местоположението непосредствено до брега и петте спални. Цената включва напълно обзаведените кухни на двата етажа, както и градините с установени растения и дървета. Пазарните сравнения показват, че цената е в съответствие със сходни имоти в района, като например Marina Golden Bay и Macan Beach Residences в Беналмадена, които предлагат цени от €1,038,000 и €1,040,000 съответно.
Вилата предлага ежедневен живот, фокусиран върху крайбрежния лайфстайл с удобството на градските услуги в близост. Сутрините могат да започнат със закуска на покритата тераса с изглед към морето, следвана от разходка до плажа Малапескера, намиращ се на по-малко от пет минути пеша. Следобедите могат да бъдат прекарани в градината около частния басейн или в една от множеството близки кафенета и ресторанти. Благодарение на близостта до супермаркети, аптеки и други услуги на пешеходно разстояние, ежедневните нужди могат да бъдат задоволени без необходимост от автомобил. Вечерите могат да бъдат посветени на готвене в добре оборудваната кухня или на отдих в просторната всекидневна с камината през по-студените месеци.
Вилата се намира в урбанизиран район с висококачествена инфраструктура. Налице е широк набор от услуги в радиус от 2 километра, включително 194 ресторанта, 5 училища, 28 аптеки и 23 банки. Общественият транспорт е добре развит с 9 автобусни линии и 15 спирки в близост. ЖП гарата Беналмадена - Аройо де ла Миел е на 0.9 километра. Пътуването до международното летище в Малага отнема приблизително 15 минути с кола. Районът предлага баланс между градския живот и достъпа до природни забавления, като плажовете са на няколко минути пеша, а планинският природен парк е на кратко разстояние с кола.
Картата показва стратегическото местоположение на вилата в Беналмадена, непосредствено до бреговата линия. Имотът е разположен в квартала Ла Капелания, на кратко разстояние от основните плажове и удобствата на града. Визуализира се близостта до плажове, магазини, ресторанти и транспортни връзки, което подчертава удобството на местоположението за ежедневен живот. Положението на вилата в края на улицата осигурява уединение, като същевременно поддържа достъп до градската инфраструктура.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Беналмадена е разположен на 12 километра западно от Малага и представлява важен част от Коста дел Сол. Градът е разположен между Торемолинос и Фуенхирола, с добре развита транспортна връзка с по-големите градове в региона. Малага, с население от 579,076 души, е на 18 километра, а Марбеля, с 147,958 жители - на 31 километра. Близостта до тези по-големи градски центрове осигурява достъп до по-широк спектър от услуги, културни събития и трудови възможности, като същевременно се запазва по-спокойната атмосфера на крайбрежния град.
Плажът Малапескера е на 229 метра, а плажът Санта Ана - на 588 метра. Летище Малага-Коста дел Сол се намира на 9.3 километра, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Близките голф игрища включват Голф Беналмадена Пич&Път на 3.4 километра и Голф Мигел Анхел Хименес на 4.9 километра. Марина Фуенхирола е на 10 километра. Супермаркетите и другите ежедневни нужди са на 245 метра. Университетската болница е на 3.4 километра. Налице са две зарядни станции за електрически автомобили в радиус от 7-8.5 километра. Всички тези удобства са достъпни както пеша, така и с кратко пътуване с кола.
| До плажа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира със средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.5°C. Имотът се намира на 55 метра надморска височина с лек наклон от 8.4% към морето, което допринася за панорамната гледка и добрия дренаж. Годишното слънчево греене е обилно, което позволява използването на откритите тераси и градината през по-голямата част от годината. Периодът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Южното изложение на вилата максимизира слънчевото греене през зимните месеци, докато морската близост осигурява естествено охлаждане през лятото.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост до вилата се намират няколко плажа, включително плаж Малапескера на 229 метра и плаж Санта Ана на 588 метра. В района има два плажа със Син флаг - Каравахал и Фуенте де ла Салуд. Голф увлеченията могат да бъдат задоволени в няколко близки голф игрища: Голф Беналмадена Пич&Път на 3.4 километра, Голф Мигел Анхел Хименес на 4.9 километра и Голф Клуб Малага Парадор на 7.7 километра. В района има 219 спортни съоръжения, включително тенис кортове, фитнес центрове и водни спортове. Клубът по тенис се намира на 0.9 километра, а общественият басейн Вирхен дел Кармен - на 3.2 километра.
219 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Беналмадена е разположен на 12 километра западно от Малага и представлява важен част от Коста дел Сол. Градът е разположен между Торемолинос и Фуенхирола, с добре развита транспортна връзка с по-големите градове в региона. Малага, с население от 579,076 души, е на 18 километра, а Марбеля, с 147,958 жители - на 31 километра. Близостта до тези по-големи градски центрове осигурява достъп до по-широк спектър от услуги, културни събития и трудови възможности, като същевременно се запазва по-спокойната атмосфера на крайбрежния град.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Стръмен
Ref: VL845724
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в Беналмадена, тази вила се отличава с по-голям парцел и по-висока степен на уединение. Проекти като Marina Golden Bay и Macan Beach Residences предлагат цени от €1,038,000 и €1,040,000 съответно, но обикновено са апартаменти или по-малки вили с по-малко парцелна земя. От друга страна, проекти като La Roca 2 в Беналмадена с цени от €1,740,000 са значително по-скъпи и обикновено предлагат по-луксозни общи части и услуги, които тази отделна вила не предоставя. В сравнение с имоти в съседните градове, като например Торемолинос или Фуенхирола, Беналмадена предлага баланс между туристическата активност и местния живот, което се отразява на стабилността на цените на недвижимите имоти. Вилата в Ла Капелания е позиционирана в един от най-търсените квартали, което осигурява потенциал за запазване на стойността в дългосрочен план.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID