Diese freistehende Villa befindet sich in Benalmádena, einer Küstenstadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Das Objekt bietet mit seiner Lage eine direkte Nähe zum Strand und städtischen Annehmlichkeiten. Die Villa ist Teil einer etablierten Wohngegend und kombiniert eine großzügige Wohnfläche mit einem weitläufigen Grundstück, was auf eine exklusive Wohnsituation hindeutet. Die Architektur und die Ausrichtung sind auf Privatsphäre und Ausblicke ausgerichtet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in unmittelbarer Nähe zur Küste und ist in eine städtische Umgebung eingebettet, die eine gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen des täglichen Bedarfs ermöglicht. Die fußläufige Nähe zu Stränden und Geschäften sowie die gute Anbindung an das Verkehrsnetz prägen die Lage.
Dieses Objekt richtet sich an Erwerber, die eine großzügige Residenz mit viel Privatsphäre und umfassenden Annehmlichkeiten suchen. Die sechs Schlafzimmer und fünf Bäder, verteilt auf 814 m² Wohnfläche, bieten Platz für große Familien oder die Unterbringung von Gästen. Die flexiblen Räumlichkeiten im Untergeschoss erlauben individuelle Nutzungskonzepte.
Der Bau des Objekts wurde im Jahr 2002 abgeschlossen. Die Villa befindet sich in einem guten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte, aber gut erhaltene Immobilie.
Das Objekt bietet keine direkte Meerlage, sondern ist in zweiter Reihe zum Strand angesiedelt. Die Steigung zum nächstgelegenen Strand beträgt 6,7%, was für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen könnte. Die Immobilie liegt in einer urbanen Zone, nicht in absoluter Alleinlage.
Diese Villa passt für Käufer, die eine großzügige und repräsentative Residenz an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine fußläufige Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand legen. Sie eignet sich für Familien, die viel Platz benötigen, oder für Personen, die ein großes Anwesen mit Potenzial für Gäste oder separate Wohnbereiche wünschen, wie die flexiblen Räume im Untergeschoss nahelegen. Die unmittelbare Nähe zur Küste und die gut ausgebaute Infrastruktur machen sie attraktiv für ganzjähriges Wohnen oder als exklusives Feriendomizil. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit vielen Dienstleistungen in der Nähe spricht jene an, die eine Verbindung von Ruhe auf dem eigenen Grundstück und gleichzeitig Zugang zu städtischem Leben schätzen. Das Objekt bietet sich auch für Personen an, die ein etabliertes Anwesen mit Charakter erwerben möchten, da es bereits 2002 erbaut wurde.
Die Villa ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, was sich in den Marmorböden und den hohen Decken widerspiegelt. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über eine zentrale Kochinsel, was auf eine funktionale und moderne Gestaltung hindeutet. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen im Innenbereich. Die Bäder sind auf dem neuesten Stand, wobei eines der Master-Badezimmer sogar mit einem Jacuzzi ausgestattet ist. Die Fenster sind großzügig dimensioniert und lassen viel natürliches Licht herein. Die Außenterrassen sind mit Grillbereichen versehen. Das Objekt verfügt über Einbauschränke, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die Gesamtanmutung der Verarbeitung deutet auf eine solide Bauqualität und eine gepflegte Instandhaltung hin, die den repräsentativen Charakter des Anwesens unterstreicht.
Die Villa wird zu einem Preis ab 1.600.000 € angeboten. Angesichts der Größe von 814 m² Wohnfläche ergibt sich ein Quadratmeterpreis von rund 1.966 €. Die Immobilie steht zur sofortigen Verfügung. Eine solche Preisgestaltung positioniert das Objekt im oberen Segment des Marktes für freistehende Villen in Benalmádena. Der Preis spiegelt die Größe, die Lage in Strandnähe und die Ausstattung des Objekts wider. Es ist zu beachten, dass dies ein Festpreis für das gesamte Anwesen ist, ohne weitere Unterteilungen oder Optionen.
Benalmádena präsentiert sich als lebhafter Küstenort mit einer durchmischten Bebauung aus Wohngebieten, touristischer Infrastruktur und Dienstleistungen. Die unmittelbare Umgebung der Villa ist von einer urbanen Struktur geprägt, die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und dem Strand ermöglicht. Das Projekt ist in einer Gegend angesiedelt, die sowohl Anwohner als auch Touristen anzieht. Die Nähe zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten wie Sportzentren und Aussichtspunkten unterstreicht den aktiven Charakter der Region. Die Villa selbst ist auf einem großen Grundstück gelegen, das eine gewisse Distanz zur direkten Nachbarschaft schafft und Privatsphäre bietet. Das tägliche Leben könnte durch die gute Infrastruktur und die Nähe zum Meer geprägt sein, während die Ausmaße des Objekts und des Grundstücks ein großzügiges Wohngefühl vermitteln.
Das Leben in Benalmádena, speziell in der Nähe dieser Villa, ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten gekennzeichnet. Mit 185 Restaurants, 27 Apotheken und 44 Cafés im Umkreis von 2 km ist die Versorgung und das soziale Leben gut abgedeckt. Die 5 Schulen und 8 Zahnärzte im nahen Umkreis sprechen für eine gute Infrastruktur für Familien. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Club de Raqueta und dem Polideportivo Arroyo de la Miel, sowie mehreren Schwimmbädern, bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die 219 Sportanlagen in der Region unterstreichen das aktive Lebensumfeld. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C und die 3.888 Sonnenstunden pro Jahr ermöglichen Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über. Die leichte Hanglage zum Strand (6,7%) könnte für einige Bewohner eine Herausforderung darstellen, während die Nähe zum Meer und die urbanen Annehmlichkeiten das tägliche Leben bereichern.
Diese Karte visualisiert die strategische Position der Villa in Benalmádena. Sie zeigt die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand, dem Stadtzentrum mit seinen Dienstleistungen und dem Flughafen Málaga. Die Darstellung verdeutlicht die urbanen Strukturen und die topografische Beschaffenheit der Umgebung, einschließlich der leichten Hanglage.
Benalmádena liegt an der Costa del Sol, westlich von Málaga und zwischen den beliebten Orten Torremolinos und Fuengirola. Diese zentrale Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von anderen Küstenstädten und touristischen Zentren. Die Entfernung von 12 km nach Málaga bietet Zugang zu einer größeren Stadt mit kulturellen Angeboten und Infrastruktur. Die Anbindung an die Küstenautobahn A-7 erleichtert die Erkundung der umliegenden Region. Die Stadt selbst ist durch ihre Kombination aus Strandleben, touristischer Infrastruktur und lokalen Wohngebieten gekennzeichnet.
Die Villa ist ausgezeichnet angebunden. Der Strand Playa de Santa Ana ist nur 600 Meter entfernt, andere Strände wie Playa de Bil Bil und Playa Malapesquera sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt nur etwa 9 km (Luftlinie) entfernt, was eine schnelle Anreise ermöglicht. Supermärkte sind nur 245 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich in 402 Metern Entfernung. Für Golfenthusiasten sind mehrere Golfplätze in Reichweite: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) und Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Die nächste EV-Ladestation ist 7 km entfernt. Mehrere Bahnhöfe, darunter Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,8 km), und 9 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 15 Haltestellen, gewährleisten eine gute Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die das ganze Jahr über zwischen 12°C und 26°C schwanken. Mit jährlich 3.888 Sonnenstunden gehört die Region zu den sonnigsten in Europa. Das Schwimmwetter hält etwa vier Monate im Jahr an, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 53 Metern über dem Meeresspiegel, was zu den angenehmen Temperaturen beiträgt und die Nähe zur Küste unterstreicht. Die leichte Hanglage des Grundstücks zum Meer (6,7%) könnte für einige Bewohner eine spürbare Steigung bedeuten, bietet aber potenziell auch gute Ausblicke. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbaner Bebauung und mediterraner Vegetation.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Benalmádena bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene ist Playa de Santa Ana (600 m), gefolgt von Playa de Bil Bil (700 m) und Playa Malapesquera (1,0 km). Zwei dieser Strände, Carvajal und Fuente de la Salud, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für hohe Umwelt- und Qualitätsstandards spricht. Neben den Stränden bietet die Region eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten: 219 Sportanlagen, darunter Tennisclubs wie der Club de Raqueta (0,7 km) und Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). Mehrere Golfplätze sind ebenfalls erreichbar, darunter der Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). Die Nähe zu Aussichtspunkten wie dem Mirador Los Cañones (2,8 km) lädt zu Ausflügen in die Natur ein.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena liegt an der Costa del Sol, westlich von Málaga und zwischen den beliebten Orten Torremolinos und Fuengirola. Diese zentrale Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von anderen Küstenstädten und touristischen Zentren. Die Entfernung von 12 km nach Málaga bietet Zugang zu einer größeren Stadt mit kulturellen Angeboten und Infrastruktur. Die Anbindung an die Küstenautobahn A-7 erleichtert die Erkundung der umliegenden Region. Die Stadt selbst ist durch ihre Kombination aus Strandleben, touristischer Infrastruktur und lokalen Wohngebieten gekennzeichnet.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| März | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| Dezember | 12.3°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL444620
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten an der Costa del Sol, insbesondere in Benalmádena, positioniert sich diese Villa durch ihre Größe und Grundstücksfläche im gehobenen Segment. Während Projekte wie 'Acqua Gardens' oder 'Aby Upper' in Estepona preislich deutlich darunter liegen und oft als Apartments oder Reihenhäuser konzipiert sind, bietet diese freistehende Villa ein signifikant höheres Maß an Raum und Exklusivität. 'La Roca 2' in Benalmádena, mit einem Startpreis von 1.740.000 €, ist preislich vergleichbarer, was auf eine ähnliche Zielgruppe und ein ähnliches Qualitätsniveau hindeuten könnte. Die hier beschriebene Villa zeichnet sich durch die Kombination aus urbaner Lage mit sofortiger Strandnähe und einem sehr großen, privaten Grundstück aus. Dies unterscheidet sie von dichter bebauten Wohnanlagen oder reinen Apartmentkomplexen, die zwar oft modernere Ausstattungen aufweisen, aber weniger Privatsphäre und Grundfläche bieten. Die hier angebotene Immobilie spricht somit gezielt Käufer an, die eine etablierte, geräumige Residenz mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten in Strandnähe suchen und bereit sind, dafür einen entsprechenden Preis zu entrichten.
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