تُعد هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 6 غرف نوم و 3 حمامات في بنالمادينا (Benalmádena) خيارك الأمثل على الساحل الإسباني. تقع الفيلا على مساحة 815 مترًا مربعًا ومساحة مبنية تبلغ 300 مترًا مربعًا، وهي في حالة ممتازة ومعروضة بسعر 1.45 مليون يورو. موقعها المتميز ومرافقها المتكاملة تجعلها استثمارًا جذابًا.
مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة مثل Marina Golden Bay (بسعر يبدأ من 1,038,000 يورو) و Macan Beach Residences (بسعر يبدأ من 1,040,000 يورو)، فإن سعر هذه الفيلا البالغ 1.45 مليون يورو أعلى، لكن 6 غرف نوم وقطعة الأرض الواسعة التي تبلغ مساحتها 815 مترًا مربعًا توفر مساحة وخصوصية أكبر. بالمقارنة مع Acqua Gardens في Estepona (بسعر يبدأ من 418,800 يورو)، فهي تقع في منطقة أكثر تطوراً وملاءمة بدلاً من تطوير جديد أرخص ولكنه ربما أقل ملاءمة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بنالمادينا (Benalmádena) الأندلسية، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تقع على طول ساحل البحر الأبيض المتوسط. يقع في منطقة حضرية راسخة، ويوفر سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة والشاطئ، مما يجمع بين الراحة والهدوء.
هذا العقار مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مسكن واسع ومريح وعملي. توفر غرف النوم الست وثلاث حمامات مساحة واسعة للعائلات الكبيرة أو الضيوف أو للعمل من المنزل. تُلبي وسائل الراحة مثل المسبح الخاص والساونا وصالة الألعاب الرياضية احتياجات نمط الحياة الصحي.
تم الانتهاء من بناء الفيلا وهي جاهزة للانتقال إليها، مما يلغي أي وقت انتظار. تتميز بوسائل راحة حديثة ومساحات مصممة جيدًا، مما يوفر تجربة معيشية عالية الجودة على الفور، وهي مثالية لأولئك الذين يرغبون في الانتقال إلى منزلهم الجديد في أقرب وقت ممكن.
لا يقدم هذا العقار ضمانات بناء جديدة أو تجديد حديثة، حيث تم الانتهاء من العقار. لا تتوفر معلومات تفصيلية عن مواد البناء المحددة، ولا يتم ذكر تكامل المنزل الذكي أو شهادات كفاءة الطاقة.
هذا العقار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن إقامة دائمة أو منزل لقضاء العطلات أو استثمار ذي إمكانات تأجير جيدة. إن تصميمه الواسع ووسائل الراحة المتكاملة تجعله مثاليًا للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف كثيرًا. القرب من الشواهد والمرافق، بالإضافة إلى القرب من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية، يلبي أسلوب الحياة النشط. توفر المنطقة أشعة الشمس على مدار العام بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية.
تم الانتهاء من الفيلا بمواد عالية الجودة وصناعة ممتازة. يتميز بمساحة معيشة واسعة، ومطبخ مجهز بالكامل، ومنطقة غسيل ملابس، و 6 غرف نوم كبيرة مع 3 حمامات. يستفيد العقار من الاتجاه الجنوبي والجنوبي الغربي، مما يضمن وفرة من ضوء الشمس. بالإضافة إلى ذلك، فهو مزود بتكييف الهواء ومدفأة وخزائن مدمجة، مما يخلق مساحة معيشة مريحة وأنيقة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 1,450,000 يورو. توفر مساحة معيشة تبلغ 300 متر مربع موزعة على قطعة أرض تبلغ مساحتها 815 مترًا مربعًا، مما يوفر بيئة معيشية واسعة. نظرًا لأن العقار مكتمل ويحمل ترخيص إشغال، فهو متاح للشراء الفوري. لم يتم تضمين معلومات حول الوحدات المتاحة الأخرى أو نقاط السعر المختلفة.
يقع هذا العقار في منطقة مزدهرة حيث يمتزج إيقاع الحياة اليومية مع أسلوب الحياة المتوسطي المريح. يسهل القرب من وسائل الراحة المختلفة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمدارس، الحياة اليومية. يعد القرب من الشاطئ مثاليًا للاسترخاء والأنشطة المائية. يضم الحي 185 مطعمًا و 44 مقهى، مما يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام.
تدور الحياة في بنالمادينا (Benalmádena) حول أسلوب الحياة المتوسطي، معززًا بوسائل الراحة الحضرية. يبلغ عدد سكان البلدة 78,338 نسمة، مما يخلق أجواء مجتمعية نابضة بالحياة. بفضل القرب من الشاطئ على بعد 229 مترًا فقط والمتاجر على بعد 245 مترًا، أصبحت الحياة اليومية مريحة للغاية. يضمن وجود 185 مطعمًا و 27 صيدلية تلبية احتياجات السكان.
يقع هذا العقار في قلب بنالمادينا (Benalmádena)، الأندلس، إسبانيا. تؤكد الخريطة على موقعه المناسب في منطقة ساحلية، بالقرب من الشواطئ والمتاجر ومحاور النقل، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة على الساحل المشمس.
تقع بنالمادينا (Benalmádena) على بعد 12 كم غرب مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وحياتها الليلية النابضة بالحياة وملاعب الجولف. ترتبط المدينة بمدينتي توريمولينوس (Torremolinos) وفوينخيرولا (Fuengirola) المجاورتين، وتقدم مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والتسلية للمقيمين.
يتمتع الفيلا بموقع متميز، على بعد 9.3 كم فقط (خط مستقيم) من مطار مالاغا كوستا ديل سول. يقع العقار على بعد 229 مترًا فقط من شاطئ بلايا مالابيسكيرا (Playa Malapesquera)، و 588 مترًا من شاطئ بلايا دي سانتا آنا (Playa de Santa Ana)، و 1.1 كم من شاطئ بلايا دي بنالمادينا (Playa de Benalmádena). يمكن لعشاق الجولف العثور على ملعب غولف بنالمادينا بيت آند بوت (Golf Benalmadena Pitch& Putt) على بعد 3.4 كم. وسائل النقل العام متطورة، مع 9 خطوط حافلات و 15 محطة حافلات.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنالمادينا (Benalmádena) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية. تستقبل المنطقة 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ولديها موسم سباحة لمدة 4 أشهر تكون فيه درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع البلدة على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مسطحة مناسبة للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ، بما في ذلك بلايا مالابيسكيرا (229 مترًا) وبلايا دي سانتا آنا (588 مترًا) وبلايا دي بنالمادينا (1.1 كم). تضم المنطقة شاطئين حاصلين على العلم الأزرق: كارفاخال (Carvajal) وفونتي دي لا سالود (Fuente de la Salud). يمكن لعشاق الجولف العثور على ثلاثة ملاعب جولف في مكان قريب، بما في ذلك ملعب غولف بنالمادينا بيت آند بوت (3.4 كم). تتوفر أيضًا 219 منشأة رياضية في المنطقة.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بنالمادينا (Benalmádena) على بعد 12 كم غرب مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وحياتها الليلية النابضة بالحياة وملاعب الجولف. ترتبط المدينة بمدينتي توريمولينوس (Torremolinos) وفوينخيرولا (Fuengirola) المجاورتين، وتقدم مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والتسلية للمقيمين.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 62 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.1°C | 33 mm |
| يونيو | 22.2°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL722304
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفة عميقة بساحل الشمس (Costa del Sol) وساحل الشمس (Costa Blanca) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
