Diese freistehende Villa in Benalmádena, Provinz Málaga, repräsentiert eine etablierte Wohnlage mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und der Küste. Mit 6 Schlafzimmern und 3 Bädern auf einem 815 m² großen Grundstück bietet das Objekt auf 300 m² Wohnfläche eine gehobene Ausstattung. Die Villa ist bezugsfertig und verbindet modernen Komfort mit einer vorteilhaften Lage an der Costa del Sol. Die Nähe zum Strand und zur Infrastruktur prägt das tägliche Leben.
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in Benalmádena, wie Marina Golden Bay (ab 1.038.000 €) und Macan Beach Residences (ab 1.040.000 €), positioniert sich diese freistehende Villa mit einem Preis von 1.450.000 € im oberen Segment. Dies ist angesichts der Größe, der Ausstattung mit privatem Pool, Sauna und Fitnessraum sowie der sofortigen Bezugsfertigkeit nach Renovierung gerechtfertigt. Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) repräsentiert eine andere Preiskategorie und wahrscheinlich eine andere Art von Entwicklung, möglicherweise eine Wohnung oder ein Reihenhaus, während diese Villa eine unabhängige Struktur mit mehr Grundstücksfläche und Privatsphäre bietet. Der Markt in Benalmádena zeigt eine breite Spanne, wobei Objekte mit diesen Merkmalen höhere Preise erzielen, insbesondere wenn sie sich in Strandnähe befinden und über umfassende Freizeiteinrichtungen verfügen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Benalmádena, einer Küstenstadt in Andalusien, nur wenige Gehminuten von Stränden, Geschäften und Restaurants entfernt. Die unmittelbare Nähe zur städtischen Infrastruktur wie Apotheken und Supermärkten (245 m) unterstreicht die praktische Ausrichtung des Standorts. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist durch öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zur Autobahn gegeben.
Das Objekt richtet sich an Käufer, die eine geräumige Residenz mit Privatsphäre und umfassender Ausstattung suchen. Die 6 Schlafzimmer und 3 Bäder eignen sich für größere Familien oder für jene, die zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Home-Office benötigen. Die vorhandenen Einrichtungen wie privater beheizter Pool, Sauna und Fitnessraum unterstützen einen aktiven und entspannten Lebensstil.
Die Villa ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass sie vollständig gebaut und bezugsfertig ist. Dies vermeidet die Unsicherheiten und Wartezeiten, die mit Neubauprojekten verbunden sind. Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem exzellenten Zustand, bereit für den Einzug, ohne dass weitere Bauarbeiten erforderlich sind.
Dieses Objekt bietet keine zusätzlichen Dienstleistungen wie Concierge-Service oder ein integriertes Smart-Home-System, das über WLAN hinausgeht. Die Anlage verfügt nicht über Gemeinschaftsbereiche im typischen Sinne einer Wohnanlage. Informationen über spezifische Baujahr- oder energetische Details wie ein individuelles Energielabel sind nicht Teil der bereitgestellten Daten.
Diese Villa passt für Käufer, die eine unmittelbare Rückkehr in eine etablierte mediterrane Wohngegend anstreben. Sie ist geeignet für Familien, die viel Platz und Privatsphäre benötigen, sowie für jene, die ein Ferienhaus mit Vermietungspotenzial suchen, da eine touristische Lizenz vorhanden ist. Die Lage ermöglicht ein Leben, in dem alltägliche Erledigungen zu Fuß machbar sind, während gleichzeitig die Nähe zu Stränden, Sporthallen und dem Yachthafen Puerto Marina (ca. 10 km bis Fuengirola) geboten wird. Personen, die Wert auf eine gute Anbindung legen, profitieren von der Nähe zum Flughafen Málaga (9,3 km) und den Bahnhöfen wie Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,8 km). Der gut ausgestattete Außenbereich mit beheiztem Pool und Sauna spricht auch Käufer an, die ganzjährig Wert auf Entspannung und Wohlbefinden legen.
Die Villa zeichnet sich durch eine exzellente Verarbeitungsqualität aus, da sie kürzlich renoviert wurde und sich in einem hervorragenden Zustand befindet. Die Ausstattung umfasst moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und Kamin für die Klimaregulierung. Die Innenbereiche sind mit Einbauschränken versehen, was für Ordnung und Stauraum sorgt. Besonderes Augenmerk liegt auf den Außenbereichen, die mit einem beheizten Privatpool, einer Sauna und einem Fitnessraum ausgestattet sind. Die überdachte Terrasse bietet einen geschützten Bereich im Freien. Die Küche ist separat und funktional gestaltet, und es gibt eine eigene Waschküche. Die südwestliche Ausrichtung des Hauses maximiert die Sonneneinstrahlung, was durch die angegebene Ausrichtung bestätigt wird.
Die freistehende Villa wird zum Preis von 1.450.000 € angeboten. Dieses Angebot spiegelt die Größe des Objekts mit 300 m² Wohnfläche auf einem 815 m² großen Grundstück, die Anzahl von 6 Schlafzimmern und 3 Bädern sowie die gehobene Ausstattung wider. Die Immobilie ist fertiggestellt und sofort verfügbar. Variationen in der Preisgestaltung sind bei Objekten dieser Art üblich, wobei der angegebene Preis als Einstiegspreis zu betrachten ist. Die Kosten für Nebengebäude oder zusätzliche Ausstattungen sind im Angebotspreis inkludiert.
Benalmádena an der Costa del Sol ist eine lebendige Küstenstadt, die eine Mischung aus städtischem Komfort und mediterranem Strandleben bietet. Dieses Objekt liegt in einem etablierten Wohngebiet, wo alltägliche Besorgungen wie Einkäufe im 245 m entfernten Supermarkt oder der Gang zur 402 m entfernten Apotheke zu Fuß erledigt werden können. Die Strände sind ebenfalls leicht erreichbar, mit Playa Malapesquera nur 229 m entfernt. Das Klima mit durchschnittlich 18,6°C ganzjährig und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr ermöglicht eine intensive Nutzung der Außenbereiche, einschließlich des beheizten Pools und des Gartens. Mit 185 Restaurants und zahlreichen Sportzentren in der Nähe, darunter das Club de Raqueta (0,7 km), bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Immobilie selbst mit ihren 6 Schlafzimmern und 3 Bädern eignet sich für Familien oder als Zweitwohnsitz, der auch vermietet werden kann, unterstützt durch die örtliche touristische Lizenz.
Das Leben in dieser Villa in Benalmádena ist geprägt von der unmittelbaren Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und der Küste. Mit einem Supermarkt in 245 m Entfernung und der Playa Malapesquera nur 229 m entfernt, sind alltägliche Bedürfnisse und Freizeitaktivitäten leicht zugänglich. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (185 im 2km Radius) und Freizeitmöglichkeiten. Die 15 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen und 9 OV-Linien erleichtern die Mobilität, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Region von Vorteil sein kann. Die 815 m² große Grundstücksfläche bietet Raum für Garten und Erholung im Freien, ergänzt durch die vorhandene touristische Lizenz, die auf eine gute Infrastruktur und Akzeptanz für Vermietungen schließen lässt.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Benalmádena, Provinz Málaga. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Punkten wie Stränden, dem Supermarkt, Apotheken und dem Flughafen Málaga. Die Markierung auf der Karte verdeutlicht die städtische Einbettung des Objekts und seine Erreichbarkeit innerhalb der Costa del Sol.
Benalmádena ist ein zentraler Ort an der Costa del Sol, gelegen zwischen Torremolinos und Fuengirola, etwa 12 km westlich von Málaga. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den pulsierenden Städten der Küste als auch zur Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angebot. Die Gesamtfläche von Benalmádena beträgt 27,2 km², und die Stadt beherbergt rund 78.338 Einwohner (Prognose 2025). Das Projekt ist Teil einer etablierten urbanen Zone, die die Nähe zu Stränden, Freizeitmöglichkeiten und Infrastruktur bietet, typisch für die entwickelten Küstenabschnitte Andalusiens.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieser Lage. Der Flughafen Málaga ist nur 9,3 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Strände wie Playa Malapesquera (229 m) und Playa de Santa Ana (588 m) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer gibt es nahegelegene Anlagen wie Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Die Nahversorgung ist durch einen Supermarkt (245 m) und eine Apotheke (402 m) gesichert. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist mit 15 Haltestellen und 9 Linien gut ausgebaut, was die Notwendigkeit eines Autos für lokale Erledigungen reduziert, jedoch für die Erkundung der weiteren Costa del Sol empfehlenswert ist.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,6°C Jahrestemperatur und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Schwimmsaison von etwa 4 Monaten (Wassertemperatur ≥20°C) ermöglicht. Die Lage auf 53 Metern über dem Meeresspiegel bietet angenehme Temperaturen. Die Steigung zum Strand beträgt 6,7%, was auf eine hügelige Topographie in Strandnähe hinweist. Das Klima ist ganzjährig mild, mit Durchschnittstemperaturen, die zwischen 12°C und 26°C schwanken, was die Region zu einem attraktiven Wohnort macht, der Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über unterstützt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt strategisch günstig in der Nähe mehrerer Strände, darunter Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) und Playa de Benalmádena (1.1 km). Zwei Strände in der Nähe, Carvajal und Fuente de la Salud, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet. Für Golfbegeisterte sind Golfplätze wie Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) leicht erreichbar. Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl von Sportzentren, darunter das Club de Raqueta (0,7 km) und das Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km), sowie Aussichtspunkte wie den Mirador Los Cañones (2,8 km).
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena ist ein zentraler Ort an der Costa del Sol, gelegen zwischen Torremolinos und Fuengirola, etwa 12 km westlich von Málaga. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den pulsierenden Städten der Küste als auch zur Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angebot. Die Gesamtfläche von Benalmádena beträgt 27,2 km², und die Stadt beherbergt rund 78.338 Einwohner (Prognose 2025). Das Projekt ist Teil einer etablierten urbanen Zone, die die Nähe zu Stränden, Freizeitmöglichkeiten und Infrastruktur bietet, typisch für die entwickelten Küstenabschnitte Andalusiens.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| März | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| Dezember | 12.3°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL722304
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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