Cette villa individuelle à Benalmádena, province de Málaga, représente un quartier résidentiel établi avec un accès direct aux commodités urbaines et à la côte. Avec 6 chambres et 3 salles de bains sur un terrain de 815 m², la propriété offre 300 m² d'espace de vie avec des équipements haut de gamme. La villa est prête à emménager et combine le confort moderne avec un emplacement privilégié sur la Costa del Sol. La proximité de la plage et des infrastructures caractérise la vie quotidienne.
Comparée à des biens similaires à Benalmádena, tels que Marina Golden Bay (à partir de 1.038.000 €) et Macan Beach Residences (à partir de 1.040.000 €), cette villa individuelle se positionne dans le segment supérieur avec un prix de 1.450.000 €. Ceci est justifié compte tenu de sa taille, de ses équipements avec piscine privée, sauna et salle de sport, ainsi que de sa disponibilité immédiate après rénovation. Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418.800 €) représente une catégorie de prix différente et probablement un type de développement différent, peut-être un appartement ou une maison de ville, tandis que cette villa offre une structure indépendante avec plus de terrain et d'intimité. Le marché de Benalmádena présente un large éventail, les propriétés avec ces caractéristiques atteignant des prix plus élevés, surtout si elles sont proches de la plage et disposent d'installations de loisirs complètes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Benalmádena, une ville côtière d'Andalousie, à quelques minutes à pied des plages, des commerces et des restaurants. La proximité immédiate des infrastructures urbaines telles que les pharmacies et les supermarchés (245 m) souligne l'aspect pratique de l'emplacement. La connexion au réseau de transport est assurée par les transports en commun et la proximité de l'autoroute.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une résidence spacieuse offrant intimité et équipements complets. Les 6 chambres et 3 salles de bains conviennent aux familles nombreuses ou à ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou un bureau à domicile. Les installations existantes telles que la piscine privée chauffée, le sauna et la salle de sport soutiennent un style de vie actif et détendu.
La villa est classée comme 'Prête', ce qui signifie qu'elle est entièrement construite et prête à être occupée. Cela évite les incertitudes et les délais associés aux nouveaux projets de construction. La propriété a été récemment rénovée et est en excellent état, prête à emménager sans travaux supplémentaires requis.
Cette propriété n'offre pas de services supplémentaires tels qu'un service de conciergerie ou un système domotique intégré au-delà du WiFi. La résidence ne dispose pas d'espaces communs au sens typique d'une résidence. Les informations sur l'année de construction ou les détails énergétiques tels qu'une étiquette énergétique individuelle ne font pas partie des données fournies.
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent un retour immédiat dans un quartier résidentiel méditerranéen établi. Elle est idéale pour les familles ayant besoin de beaucoup d'espace et d'intimité, ainsi que pour ceux qui cherchent une maison de vacances avec potentiel locatif, car une licence touristique est disponible. L'emplacement permet une vie où les courses quotidiennes sont réalisables à pied, tout en offrant la proximité des plages, des installations sportives et du port de plaisance de Puerto Marina (à environ 10 km de Fuengirola). Les personnes qui apprécient une bonne connectivité bénéficieront de la proximité de l'aéroport de Málaga (9,3 km) et des gares telles que Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,8 km). L'espace extérieur bien équipé avec piscine chauffée et sauna s'adresse également aux acheteurs qui valorisent la détente et le bien-être toute l'année.
La villa se caractérise par une excellente qualité de finition, ayant été récemment rénovée et se trouvant en excellent état. L'équipement comprend des commodités modernes telles que la climatisation et une cheminée pour la régulation thermique. Les espaces intérieurs disposent d'armoires encastrées pour l'ordre et le rangement. Une attention particulière est portée aux espaces extérieurs, équipés d'une piscine privée chauffée, d'un sauna et d'une salle de sport. La terrasse couverte offre un espace extérieur abrité. La cuisine est séparée et fonctionnellement conçue, et il y a une buanderie distincte. L'orientation sud-ouest de la maison maximise l'ensoleillement, comme confirmé par l'orientation indiquée.
La villa individuelle est proposée au prix de 1.450.000 €. Cette offre reflète la taille de la propriété avec 300 m² de surface habitable sur un terrain de 815 m², le nombre de 6 chambres et 3 salles de bains, ainsi que les équipements haut de gamme. La propriété est prête et immédiatement disponible. Les variations de prix sont courantes pour des biens de ce type, le prix indiqué étant considéré comme un prix de départ. Les coûts des annexes ou des équipements supplémentaires sont inclus dans le prix de vente.
Benalmádena sur la Costa del Sol est une ville côtière animée, offrant un mélange de confort urbain et de vie de plage méditerranéenne. Cette propriété est située dans un quartier résidentiel établi où les courses quotidiennes, comme les achats au supermarché situé à 245 m ou la visite à la pharmacie à 402 m, peuvent être effectuées à pied. Les plages sont également facilement accessibles, la Playa Malapesquera n'étant qu'à 229 m. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 18,6°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an, permet une utilisation intensive des espaces extérieurs, y compris la piscine chauffée et le jardin. Avec 185 restaurants et de nombreux centres sportifs à proximité, dont le Club de Raqueta (0,7 km), la région offre des possibilités de loisirs variées. La propriété elle-même, avec ses 6 chambres et 3 salles de bains, convient aux familles ou comme résidence secondaire pouvant également être louée, soutenue par la licence touristique locale.
La vie dans cette villa à Benalmádena est caractérisée par la proximité immédiate des commodités urbaines et de la côte. Avec un supermarché à 245 m et la Playa Malapesquera à seulement 229 m, les besoins quotidiens et les activités de loisirs sont facilement accessibles. La région offre une forte densité de restaurants (185 dans un rayon de 2 km) et de possibilités de loisirs. Les 15 arrêts de transports en commun et les 9 lignes de transport public facilitent la mobilité, bien qu'une voiture puisse être utile pour explorer la région environnante. Les 815 m² de terrain offrent de l'espace pour le jardin et les loisirs en plein air, complétés par la licence touristique existante, qui suggère une bonne infrastructure et une acceptation pour la location.
Cette carte montre l'emplacement du projet à Benalmádena, province de Málaga. Elle visualise la proximité de points importants tels que les plages, le supermarché, les pharmacies et l'aéroport de Málaga. Le marqueur sur la carte souligne l'intégration urbaine de la propriété et son accessibilité au sein de la Costa del Sol.
Benalmádena est un lieu central sur la Costa del Sol, situé entre Torremolinos et Fuengirola, à environ 12 km à l'ouest de Málaga. Cette position permet à la fois l'accès aux villes côtières animées et à la capitale provinciale de Málaga avec son aéroport international et son offre culturelle. La superficie totale de Benalmádena est de 27,2 km², et la ville compte environ 78 338 habitants (prévision 2025). Le projet fait partie d'une zone urbaine établie qui offre la proximité des plages, des loisirs et des infrastructures, typique des zones côtières développées d'Andalousie.
L'accessibilité est un avantage clé de cet emplacement. L'aéroport de Málaga est à seulement 9,3 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite les voyages internationaux. Plusieurs plages telles que Playa Malapesquera (229 m) et Playa de Santa Ana (588 m) sont accessibles à pied. Pour les amateurs de golf, des parcours tels que Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) sont à proximité. Les services de proximité sont assurés par un supermarché (245 m) et une pharmacie (402 m). La connexion aux transports en commun est bien développée avec 15 arrêts et 9 lignes, ce qui réduit la nécessité d'une voiture pour les courses locales, mais elle est recommandée pour explorer la Costa del Sol plus largement.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,6°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an, permettant une longue saison de baignade d'environ 4 mois (température de l'eau ≥20°C). La situation à 53 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des températures agréables. La pente vers la plage est de 6,7%, indiquant une topographie vallonnée près de la plage. Le climat est doux toute l'année, avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C, ce qui fait de la région un lieu de résidence attrayant qui favorise les activités de plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est stratégiquement située à proximité de plusieurs plages, dont Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) et Playa de Benalmádena (1,1 km). Deux plages à proximité, Carvajal et Fuente de la Salud, sont labellisées Pavillon Bleu. Pour les passionnés de golf, des parcours tels que Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) sont facilement accessibles. La région offre également une variété de centres sportifs, dont le Club de Raqueta (0,7 km) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km), ainsi que des points de vue tels que le Mirador Los Cañones (2,8 km).
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est un lieu central sur la Costa del Sol, situé entre Torremolinos et Fuengirola, à environ 12 km à l'ouest de Málaga. Cette position permet à la fois l'accès aux villes côtières animées et à la capitale provinciale de Málaga avec son aéroport international et son offre culturelle. La superficie totale de Benalmádena est de 27,2 km², et la ville compte environ 78 338 habitants (prévision 2025). Le projet fait partie d'une zone urbaine établie qui offre la proximité des plages, des loisirs et des infrastructures, typique des zones côtières développées d'Andalousie.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 62 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juin | 22.2°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Décembre | 12.3°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL722304
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien immobilier adéquat. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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