Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μπενάλμαντενα, μια ζωντανή παραθαλάσσια πόλη στη Μάλαγα. Προσφέρει έναν συνδυασμό άνεσης, ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε όλες τις απαραίτητες ανέσεις. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της στη θάλασσα, τα εμπορικά καταστήματα και την καλή σύνδεση με τις υποδομές, καθιστώντας την ελκυστική τόσο για μόνιμη διαβίωση όσο και για επενδυτικούς σκοπούς. Η περιοχή ενσωματώνει την τυπική μεσογειακή ζωή με σύγχρονες παροχές.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Μπενάλμαντενα, αυτή η βίλα ξεχωρίζει λόγω της πλήρους ανακαίνισής της και των εκτεταμένων πολυτελών ανέσεων, όπως η θερμαινόμενη πισίνα, το τζακούζι και η σάουνα. Η τιμή των €1.450.000 την τοποθετεί στο ανώτερο τμήμα της αγοράς, σε σύγκριση με έργα όπως το Marina Golden Bay (από €1.038.000) και το Macan Beach Residences (από €1.040.000), τα οποία μπορεί να προσφέρουν διαμερίσματα ή νεόδμητες κατοικίες σε διαφορετικά επίπεδα τιμών και παροχών. Το Acqua Gardens στην Εστεπόνα, με τιμές από €418.800, αντιπροσωπεύει ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς, πιθανώς με μικρότερα ακίνητα ή σε λιγότερο κεντρικές τοποθεσίες. Η εστίαση σε αυτό το ακίνητο είναι στην ιδιωτικότητα, την ευρυχωρία (6 υπνοδωμάτια) και τις εγκαταστάσεις ευεξίας, ενώ τα άλλα έργα μπορεί να επικεντρώνονται περισσότερο στην κοινοτική ζωή ή την πιο σύγχρονη κατασκευή. Η ύπαρξη άδειας τουριστικής εκμετάλλευσης είναι ένα επιπλέον πλεονέκτημα για επενδυτικούς σκοπούς, κάτι που δεν είναι πάντα διαθέσιμο σε όλα τα ακίνητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις εμπορικές αρτηρίες, προσφέρει έναν άνετο τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, μειώνει την ανάγκη για μακρινές μετακινήσεις. Η θέση εντός της Μπενάλμαντενα την καθιστά μέρος μιας καθιερωμένης κοινότητας.
Αυτό το ακίνητο καλύπτει τις ανάγκες όσων αναζητούν ένα ευρύχωρο σπίτι με άφθονο φυσικό φως και ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους. Οι 6 υπνοδωμάτια και τα 3 μπάνια παρέχουν ευελιξία για μεγάλες οικογένειες ή επισκέπτες. Η ύπαρξη θερμαινόμενης πισίνας, τζακούζι και σάουνας υποδηλώνει έμφαση στην ευεξία και την αναψυχή.
Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως και είναι έτοιμο προς κατοίκηση, γεγονός που εξαλείφει τις ανησυχίες σχετικά με την κατασκευή και την παράδοση. Η ανακαίνιση υποδηλώνει ότι οι σύγχρονες προδιαγραφές και τα υλικά έχουν ενσωματωθεί, προσφέροντας μια ανανεωμένη εμπειρία διαβίωσης.
Αυτό το ακίνητο δεν διαθέτει άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, αν και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Η κλίση προς την παραλία (6.7%) μπορεί να αποτελέσει παράγοντα για άτομα με κινητικές δυσκολίες. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για κοινόχρηστες υποδομές ή υπηρεσίες συντήρησης, υποδεικνύοντας εστίαση στην ιδιωτική ιδιοκτησία.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη και πολυτελή κατοικία στην Κόστα ντελ Σολ. Ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται άφθονο χώρο, με 6 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, καθώς και για όσους επιθυμούν να φιλοξενούν συχνά επισκέπτες, χάρη στο αυτόνομο στούντιο. Η ύπαρξη πισίνας, τζακούζι, σάουνας και γυμναστηρίου καθιστά την ιδιοκτησία ελκυστική για άτομα που δίνουν προτεραιότητα στην ευεξία και την υγιεινή ζωή. Η άμεση εγγύτητα σε παραλίες (229μ από Playa Malapesquera), εστιατόρια και καταστήματα, καλύπτει τις ανάγκες όσων απολαμβάνουν έναν δραστήριο αστικό τρόπο ζωής, ενώ η εγγύτητα 9.3 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διευκολύνει τις μετακινήσεις. Επίσης, είναι κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με δυνατότητα τουριστικής εκμετάλλευσης, λόγω της άδειας που διαθέτει.
Η περιγραφή αναφέρει ότι το ακίνητο είναι 'εντελώς ανακαινισμένο' και σε 'άριστη κατάσταση', υποδηλώνοντας υψηλό επίπεδο ποιότητας υλικών και φινιρίσματος. Αν και δεν παρέχονται λεπτομέρειες για συγκεκριμένα υλικά, η αναφορά σε 'εξαιρετικά σχεδιασμένο' εσωτερικό χώρο υποδηλώνει προσοχή στη λεπτομέρεια. Η ύπαρξη κλιματισμού και τζακιού προσφέρει ευελιξία στη διαχείριση της θερμοκρασίας. Η ενσωμάτωση ηλιακών πάνελ ενδέχεται να υποδηλώνει εστίαση στην ενεργειακή απόδοση. Η πλήρης επίπλωση και εξοπλισμός του ακινήτου υποδηλώνει ότι η ανακαίνιση αφορούσε και την εσωτερική διακόσμηση και επίπλωση, πιθανώς με σύγχρονα και ποιοτικά έπιπλα.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται στα €1.450.000, τοποθετώντας το στην υψηλότερη κατηγορία της αγοράς στην περιοχή. Η τιμή αντικατοπτρίζει τα 300 m² εσωτερικού χώρου σε ένα οικόπεδο 815 m², καθώς και τις πολυτελείς ανέσεις όπως η θερμαινόμενη πισίνα, το τζακούζι και η σάουνα. Η κατάσταση 'Ετοιμο' υποδηλώνει ότι δεν υπάρχουν περαιτέρω κεφαλαιακές δαπάνες για την έναρξη χρήσης. Η ύπαρξη άδειας τουριστικής εκμετάλλευσης μπορεί να επηρεάσει την τιμολογιακή στρατηγική, προσφέροντας δυνατότητες για εισόδημα από ενοικίαση. Οι συγκρίσιμες τιμές για έργα όπως το Marina Golden Bay (€1.038.000) και το Macan Beach Residences (€1.040.000) στην ίδια περιοχή, δείχνουν ότι αυτό το ακίνητο βρίσκεται στο ανώτερο εύρος τιμών, πιθανώς λόγω των πρόσθετων χαρακτηριστικών και της ιδιωτικότητας.
Η Μπενάλμαντενα, όπου βρίσκεται αυτό το ακίνητο, αποτελεί μια δημοφιλή περιοχή στην Κόστα ντελ Σολ, γνωστή για τον συνδυασμό αστικής ζωής και παραθαλάσσιων ανέσεων. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστικοποιημένη περιοχή, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση, όπως σούπερ μάρκετ (245μ), φαρμακεία (402μ) και εστιατόρια (185 εντός 2 χλμ). Η εγγύτητα σε σχολεία (1 δημοτικό σχολείο στην περιοχή) και αθλητικά κέντρα (Club de Raqueta 0.7 χλμ, Polideportivo Arroyo de la Miel 1.0 χλμ) την καθιστά κατάλληλη για οικογένειες. Η ήρεμη ατμόσφαιρα, που αναφέρεται στην περιγραφή, υποδηλώνει ότι, παρά την αστική του φύση, το ακίνητο προσφέρει ιδιωτικότητα. Η εγγύτητα σε 3.4 χλμ από νοσοκομείο και 9.3 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής. Η παρουσία 34 τοπικών εορτών ετησίως υποδηλώνει μια ζωντανή πολιτιστική σκηνή.
Η ζωή στην Μπενάλμαντενα προσφέρει ένα μεσογειακό ρυθμό, όπου η εγγύτητα σε ανέσεις συμβαδίζει με την παραθαλάσσια τοποθεσία. Η άμεση γειτνίαση με το λιμάνι (Puerto Marina) και την πόλη Arroyo de la Miel, καθώς και η κοντινή απόσταση (245μ) από ένα σούπερ μάρκετ, σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν εύκολα. Η παρουσία 185 εστιατορίων, 44 καφέ, 27 φαρμακείων και 22 τραπεζών εντός 2 χλμ δείχνει μια ζωντανή εμπορική και κοινωνική ζωή. Η δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια ή με ποδήλατο για πολλές ανέσεις, όπως η παραλία (229μ) και το κέντρο, ενισχύει την αίσθηση της κοινότητας και της ευκολίας. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Club de Raqueta (0.7 χλμ), και η πρόσβαση σε 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 15 στάσεις, διευκολύνουν την κινητικότητα.
Η τοποθεσία στην Μπενάλμαντενα, στην επαρχία της Μάλαγα, τοποθετεί αυτό το ακίνητο σε μια από τις πιο αναγνωρίσιμες παραθαλάσσιες περιοχές της νότιας Ισπανίας. Η εγγύτητα σε κύριες υποδομές, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα, και η θέση της στην ακτή, την καθιστούν στρατηγικά σημαντική για όσους αναζητούν πρόσβαση στην ευρωπαϊκή ηπειρωτική χώρα και τις διεθνείς συνδέσεις.
Η Μπενάλμαντενα, στην οποία ανήκει αυτό το ακίνητο, βρίσκεται δυτικά της Μάλαγας, ανάμεσα στο Τορρεμολίνος και τη Φουενχιρόλα, αποτελώντας μέρος της δημοφιλούς Κόστα ντελ Σολ. Απέχει 12 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, γεγονός που προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις αστικές ανέσεις, τα πολιτιστικά αξιοθέατα και το μεγάλο αεροδρόμιο της πόλης. Η θέση της ανάμεσα σε δύο άλλες σημαντικές παραθαλάσσιες πόλεις, την Τορρεμολίνος και τη Φουενχιρόλα, την εντάσσει σε μια δυναμική τουριστική και οικιστική περιοχή, επωφελούμενη από την υποδομή και την αναγνωρισιμότητα της ευρύτερης ακτογραμμής.
Η στρατηγική θέση του ακινήτου στην Μπενάλμαντενα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η παραλία Playa Malapesquera απέχει μόλις 229 μέτρα, ενώ η Playa de Santa Ana βρίσκεται στα 588 μέτρα, καθιστώντας τις θαλάσσιες δραστηριότητες εύκολα προσβάσιμες. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει μόλις 9.3 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (245μ) και φαρμακείο (402μ) καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν επιλογές όπως το Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 χλμ). Η περιοχή εξυπηρετείται από 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 15 στάσεις, ενώ υπάρχει και σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 7.0 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μπενάλμαντενα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C και εξαιρετικά υψηλό αριθμό ηλιόλουστων ωρών, περίπου 3.888 ετησίως. Αυτό δημιουργεί ευνοϊκές συνθήκες για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους σχεδόν όλο το χρόνο. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 53 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια ευχάριστη ατμόσφαιρα. Η εγγύτητα στην ακτή επηρεάζει το μικροκλίμα, με ήπιους χειμώνες και ζεστά, αλλά συνήθως ευχάριστα, καλοκαίρια. Η κλίση 6.7% προς την παραλία υποδηλώνει ένα ελαφρώς ανηφορικό τοπίο από την ακτή προς την ενδοχώρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει άμεση πρόσβαση σε πολλές παραλίες, με την Playa de Malapesquera να βρίσκεται μόλις 229μ μακριά, την Playa de Santa Ana στα 588μ και την Playa de Benalmádena στο 1.1 χλμ. Δύο από τις παραλίες της ευρύτερης περιοχής, η Carvajal και η Fuente de la Salud, έχουν βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία, υποδηλώνοντας υψηλά πρότυπα ποιότητας. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές, συμπεριλαμβανομένων των Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 χλμ), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 χλμ) και Club de Golf Málaga Parador (7.7 χλμ). Επιπλέον, η περιοχή προσφέρει πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων, με 219 συνολικά, όπως το Club de Raqueta (0.7 χλμ) και το Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 χλμ), καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα αθλητικών ενδιαφερόντων.
219 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μπενάλμαντενα, στην οποία ανήκει αυτό το ακίνητο, βρίσκεται δυτικά της Μάλαγας, ανάμεσα στο Τορρεμολίνος και τη Φουενχιρόλα, αποτελώντας μέρος της δημοφιλούς Κόστα ντελ Σολ. Απέχει 12 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, γεγονός που προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις αστικές ανέσεις, τα πολιτιστικά αξιοθέατα και το μεγάλο αεροδρόμιο της πόλης. Η θέση της ανάμεσα σε δύο άλλες σημαντικές παραθαλάσσιες πόλεις, την Τορρεμολίνος και τη Φουενχιρόλα, την εντάσσει σε μια δυναμική τουριστική και οικιστική περιοχή, επωφελούμενη από την υποδομή και την αναγνωρισιμότητα της ευρύτερης ακτογραμμής.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 71 mm |
Απότομο
Ref: VL722304
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σχετικά με τον Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
