Овај пространи двоспратни одвојени објекат, смештен у Бенаљмадени, Малага, нуди 6 спаваћих соба и 3 купатила на парцели од 815 м². Изграђена површина од 300 м² пружа довољно простора за живот и опуштање. Пројекат је завршен и спреман за усељење, нудећи прилику за одмах доживљај медитеранског начина живота. Са својом локацијом у близини обале и градских садржаја, ова некретнина представља значајну понуду на тржишту Коста дел Сол.
Бенаљмадена нуди јединствену комбинацију урбаних погодности и приморског начина живота, што је чини конкурентном у односу на суседне локације. У поређењу са Марина Голден Баy (од 1.038.000 €) и Мацан Беацх Ресиденцес (од 1.040.000 €), ова вила са ценом од 1.450.000 € нуди знатно више простора (300 м² наспрам непознате, али вероватно мање), више спаваћих соба (6 наспрам непознатог броја) и већу парцелу (815 м²). Док су ови пројекти можда новији или фокусирани на апартмане, ова вила се истиче као самостална породична кућа са потенцијалом за издавање, захваљујући туристичкој лиценци и комплетној опремљености. Ла Роца 2 (од 1.740.000 €) је скупља опција, што указује на то да ова вила нуди добру вредност у оквиру сегмента луксузних породичних домова у Бенаљмадени. Позиција у близини луке и градских садржаја, као и доступност плажа, чине је атрактивном за широк спектар купаца, како оних који траже стални дом, тако и инвеститора.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у урбаном делу Бенаљмадене, са директним приступом обали. То значи да су основни садржаји попут продавница, ресторана и плажа лако доступни пешице, што обезбеђује висок ниво удобности у свакодневном животу. Близина луке и центра града додатно унапређује позицију локације.
Са 6 спаваћих соба и 3 купатила, ова вила задовољава потребе већих породица или оних који траже додатни простор за госте или као радни кабинет. Пространа парцела од 815 м² са приватним базеном и гарденом пружа могућности за рекреацију и одмор на отвореном, што је кључно за удобност живота.
Пројекат је тренутно у фази завршетка, што значи да је спреман за усељење. Купци могу одмах да се уселе без потребе за додатним грађевинским радовима или дугим чекањем. Ово омогућава брзу транзицију ка новом начину живота или брзо стављање некретнине у функцију издавања.
Овај објекат не нуди директан поглед на море са свих тачака, иако је веома близу обале. Такође, иако је парцела велика, нагиб према плажи од 6.7% може бити фактор за одређене кориснике. Енергетска ефикасност није детаљно наведена у пруженим подацима, осим спомена соларних панела.
Ова некретнина је погодна за веће породице које траже пространо резиденцијално решење на Коста дел Сол, са довољно соба и приватних простора. Такође, одговара инвеститорима који траже имовину са активном туристичком лиценцом, намењену издавању током целе године, захваљујући својим садржајима попут базена, ђакузија и студио апартмана. Купци који цене близину градских садржаја, попут продавница и ресторана, а истовремено желе приватност и мир у сопственом дому, наћи ће ову локацију привлачном. Онима који желе да се одмах уселе и уживају у медитеранском начину живота, без одлагања због грађевинских радова, ова завршена вила нуди идеално решење.
Објекат је недавно реновиран и налази се у одличном стању. Подаци указују на висок квалитет завршне обраде, укључујући подне плочице, модерне подове и квалитетну столарију. Инсталирани су клима уређаји за контролу температуре, као и камин за додатни амбијент. Соларне панеле су такође инсталиране, што указује на напоре ка енергетској ефикасности. Унутрашњи дизајн прати савремене трендове, са фокусом на функционалност и естетику, што се види на примерима фотографија модерних соба и кухиње.
Цена овог објекта износи 1.450.000 евра. Доступност је тренутно добра, с обзиром да је објекат завршен и спреман за усељење. Постоји могућност да се у објекту налази студио апартман који се може издавати, што потенцијално доноси додатни приход. Укупна цена одражава величину, локацију и садржаје попут приватног базена, сауне и теретане. Тренутно се нуди са комплетним намештајем и опремом, што додатне трошкове своди на минимум.
Овај дом у Бенаљмадени позициониран је као централно место за породични живот и рекреацију, близу урбаних садржаја. Плажа и основне потрепштине удаљене су на пешачку удаљеност, што омогућава лак свакодневни ритам. Бројни ресторани (185 у радијусу од 2 км), продавнице и апотеке (402м) чине обављање свакодневних обавеза једноставним. Објекат има сопствени загревани базен, ђакузи и сауну, што подстиче рекреацију и опуштање код куће. Интегрисани студио апартман пружа додатну флексибилност за госте или као потенцијални извор прихода. Са 3888 сунчаних сати годишње, подручје нуди услове за уживање на отвореном током већег дела године.
Живот у Бенаљмадени нуди комбинацију урбане динамике и приморског спокоја. Као део Коста дел Сол, ово подручје привлачи међународне становнике и туристе. Са 78.338 становника (2025.), град пружа развијену инфраструктуру са око 185 ресторана, 5 школа и 27 апотека у радијусу од 2 км. Близина Малаге (18 км) пружа приступ већем градском центру са више могућности за културу, куповину и забаву. Просечна годишња температура од 18.6°C и 3.888 сунчаних сати годишње стварају повољну климу за живот на отвореном током већег дела године. Око 9.3 км удаљености од аеродрома Малага додатно унапређује приступачност.
Овај имовина се налази у Бенаљмадени, познатом туристичком месту на Коста дел Сол. Карта показује њену близину мору, као и урбаној инфраструктури попут продавница, ресторана и луке, што сугерише погодност и приступачност. Нагиб терена према плажи је такође видљив.
Бенаљмадена се налази на Коста дел Сол, западно од Малаге, између Торемолиноса и Фуенхироле. Ова позиција пружа добру повезаност са другим значајним градовима региона. Малага, регионални центар са око 579.076 становника, удаљена је 18 км, док је Марбеља, позната по луксузу, на 31 км. Близина главних саобраћајница омогућава лак приступ овим градским центрима, као и околним туристичким атракцијама.
Локација је добро повезана са кључним инфраструктурним тачкама. Најближи плажа, Плаја де Санта Ана, удаљена је само 229 метара. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 9.3 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Супермаркет (245 м) и апотека (402 м) су у непосредној близини, обезбеђујући лак приступ свакодневним потрепштинама. За љубитеље голфа, постоје три голф терена у радијусу од 8 км, укључујући Голф Бенаљмадена Пич&Пут (3.4 км). Најближа железничка станица, Беналмадена - Аројо де ла Мијел, удаљена је 0.8 км, а постоји и 9 линија јавног превоза са 15 станица.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Бенаљмадени је медитеранска, са просечним температурама у распону од 12°C до 26°C и око 3.888 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго и пријатно лето, са пливачким сезоном која траје око 4 месеца, када је температура воде изнад 20°C. Подручје се налази на надморској висини од 53 метра, што пружа благу климу. Нагиб терена према плажи износи 6.7%, што може захтевати одређени напор приликом ходања, али истовремено може обезбедити и нешто бољи поглед.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала у Бенаљмадени је богата плажама. Најближе су Плаја Малапескерa (229 м), Плаја де Санта Ана (588 м) и Плаја де Беналмадена (1.1 км). Укупно 2 плаже у региону поседују Плаву заставу, што потврђује висок стандард квалитета. За љубитеље голфа, на располагању су три терена: Голф Бенаљмадена Пич&Пут (3.4 км), Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (4.9 км) и Клуб де Голф Малага Парадор (7.7 км). Спортске могућности су такође разноврсне, са 219 спортских објеката у близини, укључујући тениске центре и градске базене.
219 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенаљмадена се налази на Коста дел Сол, западно од Малаге, између Торемолиноса и Фуенхироле. Ова позиција пружа добру повезаност са другим значајним градовима региона. Малага, регионални центар са око 579.076 становника, удаљена је 18 км, док је Марбеља, позната по луксузу, на 31 км. Близина главних саобраћајница омогућава лак приступ овим градским центрима, као и околним туристичким атракцијама.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Април | 15.9°C | 36 mm |
| Мај | 18.1°C | 33 mm |
| Јун | 22.2°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 18.9°C | 52 mm |
| Новембар | 15.0°C | 77 mm |
| Децембар | 12.3°C | 71 mm |
Стрмо
Ref: VL722304
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
