يقع هذا الفيلا المنفصل في بنالمادينا، ويوفر مساحات معيشة واسعة وشرفات مع إطلالات على البحر. يقع العقار في منطقة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يشتمل الفيلا على مسبح خاص وحديقة وفناء كبير مع منطقة جلوس مثالية للاسترخاء أو إقامة حفلات الشواء. تم تجهيز الفيلا بتكييف الهواء وواي فاي ومطبخ حديث مجهز بالكامل لضمان تجربة معيشة مريحة. يقع العقار على بعد 15 دقيقة فقط بالسيارة من مطار ملقا، مما يوفر سهولة الوصول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية في بنالمادينا، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. تحيط به المتاجر والمطاعم والمقاهي، مما يجعله مناسبًا للحياة اليومية. على الرغم من البيئة الحضرية، يوفر الموقع القريب من الساحل أجواءً هادئة.
تتميز هذه الفيلا بست غرف نوم واسعة وخمس حمامات مجهزة بالكامل، وهي مثالية للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. يوفر المسبح الخاص والحديقة ومنطقة الشرفة الواسعة مساحة كبيرة للأنشطة الخارجية والاسترخاء. تضمن وسائل الراحة الداخلية مثل تكييف الهواء وشبكة الواي فاي تجربة معيشة مريحة ومتصلة.
العقار في حالة ممتازة (Excellent)، ولكن لم يتم تحديد تفاصيل حول تاريخ بنائه أو تجديده في البيانات المقدمة. تشير المرافق الحديثة والمطبخ المجهز بالكامل إلى تحديث أو صيانة حديثة.
لم يتم توفير تفاصيل حول سنة بناء هذا العقار أو تاريخ آخر تجديد له. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ، فإن موقعه على منحدر (6.7%) قد يعني أن المشي إلى الشاطئ يتطلب بعض الجهد البدني.
تعتبر هذه الفيلا المنفصلة في بنالمادينا مثالية للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة ووسائل راحة قريبة ونمط حياة على الواجهة البحرية. بفضل ست غرف نوم وخمس حمامات، يمكنها استيعاب العائلات الكبيرة بسهولة، أو العائلات متعددة الأجيال، أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة، فإن قربها من المتاجر والمطاعم والشواطئ (على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام)، بالإضافة إلى قربها من مطار ملقا (9.3 كم) مما يجعله على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، يجعلها خيارًا جذابًا للغاية. يعد المسبح الخاص والحديقة ومنطقة الشرفة الواسعة مع منطقة للشواء في الفيلا مثالية للاستمتاع بالمناخ الإسباني المشمس وتوفير مساحة للترفيه في الهواء الطلق. موقع العقار المتميز، الذي يجمع بين سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية وأجواء الساحل المريحة، يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن تجربة متوسطية كاملة.
تتميز الفيلا بحالتها الممتازة (Excellent) وتوجهها نحو الجنوب الغربي، مما يضمن وفرة الضوء الطبيعي وأشعة الشمس بعد الظهر. التصميم الداخلي حديث، مع غرف نوم مجهزة بخزائن مدمجة (Fitted Wardrobes) وحمامات داخلية مع دش (Ensuite Bathroom)، ومطبخ مجهز بالكامل (Fully Fitted Kitchen). لضمان الراحة، تم تجهيز الفيلا بتكييف هواء (Air Conditioning, Hot A/C, Cold A/C) في جميع الأنحاء. لأغراض الترفيه، تتوفر قنوات فضائية (Satellite TV) واتصال بشبكة الواي فاي (WiFi). تم تصميم المساحات الخارجية بعناية أيضًا، بما في ذلك مسبح خاص (Private Pool)، ومنطقة شواء مع منطقة جلوس (Barbeque)، وشرفة مغطاة (Covered Terrace)، وشرفة خاصة (Private Terrace)، وكلها توفر إطلالات على الحديقة (Garden Views) والمسبح (Pool Views). تُباع الفيلا مفروشة بالكامل (Fully Furnished)، مما يتيح الانتقال الفوري.
تبدأ أسعار العقار من 1,450,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز في بنالمادينا، ومساحات المعيشة الواسعة (351 مترًا مربعًا)، ومساحة الأرض (800 مترًا مربعًا). تتوفر ست غرف نوم وخمس حمامات، بالإضافة إلى وسائل راحة مثل مسبح خاص وحديقة، مما يجعلها خيارًا جذابًا للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يبحثون عن منزل عطلات فاخر. يضع السعر المبدئي هذا العقار في النطاق الأعلى من حيث الأسعار للعقارات المماثلة في المنطقة، مما يؤكد على تفردها وجودتها.
تقع بنالمادينا في منطقة كوستا ديل سول المفعمة بالحياة في جنوب الأندلس، وهي وجهة تجمع بين الراحة الحضرية وسحر الساحل. يقع هذا العقار في منطقة حضرية راسخة، حيث تقع جميع وسائل الراحة الضرورية على مسافة قريبة. من محلات السوبر ماركت إلى الصيدليات، الاحتياجات اليومية في متناول اليد، مع سهولة الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يوفر 185 مطعمًا و 44 مقهى خيارات طعام متنوعة. تقع شواطئ مثل بلايا مالابيسكيرا (229 مترًا) وبلايا دي سانتا أنا (588 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يتيح لك الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. تضم المنطقة 5 مدارس و 8 عيادات أسنان، تلبي احتياجات العائلات والأفراد. يبلغ متوسط درجة الحرارة في بنالمادينا 12-26 درجة مئوية، ويصل متوسط عدد ساعات ضوء الشمس السنوي إلى 3888 ساعة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام. تتوفر 219 منشأة رياضية في المنطقة، بما في ذلك المراكز الرياضية القريبة، مما يوفر العديد من الخيارات لنمط حياة نشط. بمتوسط 34 عطلة محلية سنويًا، مما يثري الحياة الثقافية المحلية.
توفر بنالمادينا نمط حياة يجمع بين حيوية الواجهة البحرية والراحة الحضرية. تقع هذه الفيلا المنفصلة في منطقة حضرية، وتحيط بها المطاعم (185) والمقاهي (44) والمتاجر، مما يجعل الاحتياجات اليومية في متناول اليد. تقع شواطئ مثل بلايا مالابيسكيرا (229 مترًا) وبلايا دي سانتا أنا (588 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تضم المنطقة 5 مدارس و 27 صيدلية، مما يوفر مجموعة كاملة من الخدمات للسكان. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي 18.6 درجة مئوية و 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يخلق مناخًا متوسطيًا لطيفًا. تلبي 219 منشأة رياضية، مثل المركز الرياضي Club de Raqueta (0.7 كم)، احتياجات عشاق اللياقة البدنية. توفر المدينة، التي يبلغ عدد سكانها 78,338 نسمة، أجواء مجتمعية نابضة بالحياة.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للعقار في بنالمادينا. يسلط الضوء على قرب العقار من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات وملاعب الجولف والمراكز الرياضية ومطار ملقا. توفر العلامات الموجودة على الخريطة معلومات مهمة عن المسافة وتوضح الموقع المريح للعقار داخل منطقة حضرية.
تقع بنالمادينا على ساحل كوستا ديل سول في الأندلس، بين توريمولينوس وفوينخيرولا، على بعد حوالي 12 كم غرب وسط مدينة ملقا. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي الوصول إلى جميع مناطق الجذب الرئيسية في المنطقة مع الحفاظ على سحرها الخاص. تقع في مقاطعة ملقا، وهي منطقة معروفة بسواحلها الجميلة وتراثها الثقافي الغني ونمط حياتها النابض بالحياة. قرب العقار من الساحل واتصاله الجيد بالنقل يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف ساحل كوستا ديل سول بأكمله.
يتمتع موقع العقار بسهولة وصول استثنائية. تقع العديد من الشواطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك بلايا مالابيسكيرا (229 مترًا) وبلايا دي سانتا أنا (588 مترًا). يقع أقرب سوبر ماركت (245 مترًا) وصيدلية (402 مترًا) أيضًا على مسافة قريبة. يقع مطار ملقا (AGP) على بعد 9.3 كم فقط، مما يستغرق حوالي 15 دقيقة بالسيارة، مما يسهل السفر الدولي بشكل كبير. وسائل النقل العام متطورة، مع 9 خطوط حافلات و 15 محطة حافلات، وأقرب محطة قطار Benalmadena - Arroyo de la Miel تقع على بعد 0.8 كم. لعشاق الجولف، يقع ملعب Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 3.4 كم، وملعب Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 4.9 كم. يقع أقرب مركز رياضي، Club de Raqueta، على بعد 0.7 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنالمادينا بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، ومتوسط درجات حرارة قصوى في الصيف حوالي 26 درجة مئوية، ومتوسط درجات حرارة دنيا في الشتاء حوالي 12 درجة مئوية. توفر حوالي 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ضوء شمس وفير، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشاطئ. على الرغم من أن المدينة تقع على ارتفاع حوالي 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، إلا أن قربها من الساحل يعني مناخًا معتدلًا. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تحتفل المنطقة بـ 34 عطلة محلية، مما يوفر للسكان فرصة لتجربة الثقافة المحلية. في حين أنه لم يتم تحديده على وجه التحديد في البيانات، فإن المناطق المحيطة عادة ما تكون خضراء وقد تشمل مناطق طبيعية، على الرغم من أن البيئة السائدة هي البيئة الحضرية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا العقار على مسافة قريبة من عدة شواطئ. يقع بلايا مالابيسكيرا على بعد 229 مترًا، وبلايا دي سانتا أنا على بعد 588 مترًا، وبلايا دي بنالمادينا على بعد 1.1 كم. من بينها، بلايا دي سانتا أنا هو خيار شائع يقع على بعد 0.6 كم. تضم المنطقة أيضًا شاطئين حاصلين على شارة العلم الأزرق: كارفاخال وفونتي دي لا سالود. لعشاق الجولف، يوجد ملعب Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 كم)، وملعب Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 كم)، ونادي Golf Málaga Parador (7.7 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة العديد من المرافق الرياضية، بما في ذلك Club de Raqueta (0.7 كم) و Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 كم)، مما يوفر مجموعة واسعة من فرص الرياضة والترفيه.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بنالمادينا على ساحل كوستا ديل سول في الأندلس، بين توريمولينوس وفوينخيرولا، على بعد حوالي 12 كم غرب وسط مدينة ملقا. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي الوصول إلى جميع مناطق الجذب الرئيسية في المنطقة مع الحفاظ على سحرها الخاص. تقع في مقاطعة ملقا، وهي منطقة معروفة بسواحلها الجميلة وتراثها الثقافي الغني ونمط حياتها النابض بالحياة. قرب العقار من الساحل واتصاله الجيد بالنقل يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف ساحل كوستا ديل سول بأكمله.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 62 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.1°C | 33 mm |
| يونيو | 22.2°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL756692
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، يتم وضع هذه الفيلا المنفصلة في بنالمادينا (بسعر 1,450,000 يورو) كمسكن فاخر. Marina Golden Bay (ابتداءً من 1,038,000 يورو) و Macan Beach Residences (ابتداءً من 1,040,000 يورو) يقعان أيضًا في بنالمادينا، لكنهما يبدآن بأسعار أقل وقد يقدمان شققًا أو منازل تاون هاوس، بينما Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) في إستيپونا بسعر أقل بكثير، ومن المحتمل أن يمثل نوعًا مختلفًا من العقارات أو المنطقة. تتميز هذه الفيلا بغرف نومها الست وحماماتها الخمس ومساحة الأرض الواسعة البالغة 800 متر مربع، مما يوفر مساحة أكبر للعائلات التي تبحث عن مسكن منفصل أو لأولئك الذين يبحثون عن منزل عطلات فاخر. قربها المباشر من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، إلى جانب اتجاهها الجيد وحالتها الممتازة، يبرر سعرها. على الرغم من السعر الأعلى، فإن المساحة والخصوصية ومجموعة المرافق الكاملة التي تقدمها تتوافق مع شريحة العقارات الفاخرة في كوستا ديل سول.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
