Cette villa individuelle à Benalmádena, Málaga, offre un espace de vie spacieux avec 6 chambres et 5 salles de bains sur 351 m². Située sur un terrain de 800 m², la propriété promet intimité et espace. La villa se caractérise par des finitions de haute qualité et une orientation sud-ouest, permettant une exposition solaire optimale et une vue sur la mer. La proximité des attractions côtières et des commodités urbaines en fait une option attrayante pour les acheteurs exigeants à la recherche d'une résidence principale ou secondaire sur la Costa del Sol. Son excellent état réduit le besoin de rénovations immédiates.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un environnement urbain de Benalmádena, à proximité immédiate de la mer. Les commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied. L'emplacement combine les avantages de la vie urbaine avec la tranquillité d'un quartier résidentiel, complété par la proximité des plages et des loisirs, favorisant un équilibre de vie.
Avec six chambres et cinq salles de bains, cette villa est idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui ont besoin de beaucoup d'espace pour les invités ou les loisirs. La surface habitable généreuse de 351 m² offre de multiples possibilités d'utilisation. Les équipements, y compris la climatisation et une piscine privée, répondent aux exigences du confort de vie moderne dans un climat chaud.
Bien que décrite comme une villa individuelle en excellent état, aucune information spécifique sur sa phase de construction ou son année de construction n'est fournie. La description suggère que la propriété est en très bon état, ce qui indique une construction récente ou bien entretenue. Les acheteurs potentiels devraient vérifier la période de construction exacte et toute modernisation éventuelle.
Le projet ne présente pas de restrictions spécifiques basées sur les données fournies. Cependant, il convient de noter que la pente raide vers la plage (6,7 %) pourrait représenter un défi pour certaines personnes. Les distances indiquées à vol d'oiseau signifient que le temps de trajet réel peut varier. Les informations sur la méthode de construction exacte ou les conditions de garantie spécifiques ne sont pas détaillées.
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent une propriété spacieuse avec beaucoup d'espace pour la famille et les invités, idéalement dans un environnement urbain établi avec un accès direct aux attractions côtières. Elle convient aux personnes qui apprécient le confort et un équipement complet, car la villa est entièrement meublée et dispose d'équipements tels que la climatisation et une piscine privée. La proximité de l'aéroport de Malaga (9,3 km) la rend également attrayante pour les grands voyageurs à la recherche d'une résidence secondaire ou d'une maison de vacances. Elle convient également aux acheteurs qui souhaitent s'installer de façon permanente en Espagne et qui apprécient une bonne infrastructure avec des supermarchés, des restaurants et des installations sportives, dont certains sont accessibles à pied.
La villa se présente en excellent état et est entièrement meublée, ce qui suggère une haute qualité des finitions et de l'ameublement. Les équipements comprennent la climatisation (chaude et froide) pour un confort toute l'année, le WiFi et une cuisine entièrement équipée. Les salles de bains sont modernes, dont une est conçue comme une salle de bains attenante. Les autres caractéristiques comprennent des armoires encastrées, des terrasses privées, une terrasse couverte et la télévision par satellite. L'orientation sud-ouest assure une lumière du jour abondante et une vue sur la mer depuis différents points de la propriété. La présence d'une piscine privée et d'un espace barbecue souligne l'accent mis sur le confort et la qualité de vie.
La villa individuelle est proposée au prix de 1 450 000 €. Ce prix reflète la taille de la propriété (351 m² habitables sur 800 m² de terrain), le nombre de pièces (6 chambres, 5 salles de bains) et son emplacement sur la Costa del Sol. La villa est en excellent état et entièrement meublée, ce qui réduit les coûts supplémentaires après l'achat. Une ventilation détaillée des prix par pièce n'est pas disponible, mais le coût total positionne le bien dans le segment supérieur du marché des villas privées de la région. La disponibilité est confirmée, mais les personnes intéressées devraient agir rapidement car de telles propriétés sont souvent très demandées.
Benalmádena, située sur la Costa del Sol, offre un mélange dynamique de confort urbain et de vie côtière. Cette villa se trouve dans une zone urbaine, ce qui signifie que vous pourrez accéder à de nombreuses commodités à quelques pas. Les supermarchés (245 m) et les pharmacies (402 m) sont accessibles à pied, facilitant ainsi le quotidien. L'environnement urbain est complété par la proximité de la mer, avec des plages comme Playa Malapesquera (229 m) et Playa de Santa Ana (588 m) à proximité immédiate. Le climat, avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an, permet une utilisation toute l'année des espaces extérieurs, y compris la piscine privée et les terrasses. La région offre également une bonne connexion aux autres villes et à la nature, permettant un mode de vie varié qui combine à la fois le charme urbain et la détente au bord de la mer.
Vivre dans cette villa à Benalmádena signifie profiter d'un environnement urbain avec un accès direct aux commodités côtières. Avec un supermarché à seulement 245 mètres et des plages comme Playa Malapesquera (229 m) et Playa de Santa Ana (588 m) à proximité immédiate, le quotidien est pratique. L'environnement offre une forte concentration de restaurants (185 dans un rayon de 2 km) et de cafés (44), permettant une variété d'expériences culinaires. Pour les familles, cinq écoles sont disponibles dans un rayon de 2 km. La bonne connexion aux transports publics (15 arrêts) et la proximité de grandes villes comme Malaga (12 km à l'ouest) élargissent les possibilités de loisirs et d'activités, tandis que les 3 888 heures d'ensoleillement par an favorisent la vie en plein air.
La villa est située à Benalmádena, une ville côtière sur la Costa del Sol en Andalousie. La carte montre la proximité des plages, du centre-ville et des principales liaisons de transport. La situation urbaine est soulignée par l'accessibilité à pied des boutiques et services, tandis que la proximité de la mer et l'orientation sud-ouest suggèrent un style de vie méditerranéen.
Cette villa est située à Benalmádena, une ville côtière de la Costa del Sol, à seulement 12 km à l'ouest de Málaga. L'emplacement la situe entre les localités animées de Torremolinos et Fuengirola. La Costa del Sol est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses parcours de golf. La villa est nichée dans un environnement urbain, ce qui signifie que les infrastructures urbaines telles que les supermarchés et les restaurants sont facilement accessibles, tout en bénéficiant de la proximité de la mer (moins de 1 km de la plage la plus proche) pour une expérience de vie côtière. La bonne connexion à l'aéroport de Malaga (9,3 km) renforce son attrait en tant que lieu de résidence international.
La villa offre une excellente accessibilité aux points clés. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à seulement 9,3 km (à vol d'oiseau), ce qui est un avantage pour les voyageurs internationaux. Plusieurs plages sont rapidement accessibles : Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) et Playa de Benalmádena (1,1 km). Pour les golfeurs, des parcours comme Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km) et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) sont à proximité. Les supermarchés (245 m), les pharmacies (402 m) et un hôpital (3,4 km) sont facilement accessibles. Les transports publics avec 9 lignes et 15 arrêts soutiennent la mobilité sans voiture, bien que la localisation urbaine offre également une bonne accessibilité en voiture.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, les températures moyennes variant entre 12°C et 26°C. Avec historiquement plus de 3 888 heures d'ensoleillement par an, la région est idéale pour les activités de plein air. La saison de baignade dure environ quatre mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La villa est située à une altitude de 53 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui permet une brise agréable de la mer. L'orientation sud-ouest de la maison maximise l'ensoleillement, surtout pendant les après-midi et les soirées. La topographie légèrement vallonnée de l'environnement, visible par la pente de 6,7 % vers la plage, contribue à des vues intéressantes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa se trouve à quelques minutes de marche de plusieurs plages, dont Playa Malapesquera (229 m) et Playa de Santa Ana (588 m), toutes deux réputées pour leurs commodités. Deux plages Pavillon Bleu se trouvent également à proximité : Carvajal et Fuente de la Salud. Pour les golfeurs, plusieurs parcours comme le Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) sont facilement accessibles. La région offre un large éventail de possibilités sportives, y compris 219 installations sportives enregistrées, allant des centres de tennis comme le Club de Raqueta (0,7 km) aux piscines. Des points de vue comme le Mirador Los Cañones (2,8 km) offrent des occasions de promenades et de contemplation du paysage.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cette villa est située à Benalmádena, une ville côtière de la Costa del Sol, à seulement 12 km à l'ouest de Málaga. L'emplacement la situe entre les localités animées de Torremolinos et Fuengirola. La Costa del Sol est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses parcours de golf. La villa est nichée dans un environnement urbain, ce qui signifie que les infrastructures urbaines telles que les supermarchés et les restaurants sont facilement accessibles, tout en bénéficiant de la proximité de la mer (moins de 1 km de la plage la plus proche) pour une expérience de vie côtière. La bonne connexion à l'aéroport de Malaga (9,3 km) renforce son attrait en tant que lieu de résidence international.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 62 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juin | 22.2°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Décembre | 12.3°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL756692
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres offres à Benalmádena, telles que Marina Golden Bay (à partir de 1,038 M€) et Macan Beach Residences (à partir de 1,04 M€), cette villa individuelle de 1,45 M€ se positionne dans le segment supérieur du marché. Cela s'explique par sa taille, son nombre de pièces et la superficie généreuse du terrain. Alors que les propriétés comparées peuvent inclure des appartements ou des maisons de ville en bord de mer, cette villa offre le caractère et l'intimité d'une maison individuelle. Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) représente une gamme de prix nettement inférieure et un type de développement différent, généralement avec des unités résidentielles plus modernes et compactes. La villa décrite ici s'adresse aux acheteurs qui privilégient l'espace, l'intimité et un emplacement établi dans un environnement urbain, avec toutes les commodités à portée de main tout en bénéficiant d'une bonne accessibilité à Malaga.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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