Tato vila s 7 ložnicemi o rozloze 595 m² na pozemku 9589 m² v Benalmadena Costa je na prodej za 1 545 000 €. Nemovitost se nachází v městském prostředí, v docházkové vzdálenosti od pláží a občanské vybavenosti, s nádherným výhledem na hory a moře. Vila vyžaduje kompletní rekonstrukci, což kupujícím nabízí vynikající příležitost k přizpůsobení podle jejich vlastních představ a potenciál ji přeměnit na skutečně jedinečné bydlení. Vnitřní dispozice zahrnuje velký centrální obytný prostor s dvojitou výškou stropu, umožňující vybudování dalšího podlaží.
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 €) a Aby Upper (Estepona, od 320 000 €) je cena této samostatné vily 1 545 000 € vyšší. Nabízí však výrazně větší pozemek (9589 m²) a více ložnic (7), zatímco projekty v Esteponě jsou obvykle byty nebo řadové domy. Alba Benalmádena (Benalmádena, od 699 000 €) má blíže k ceně, ale stále je pod touto vilou, která nabízí mnohem větší pozemek a obytný prostor. Jedinečnost této nemovitosti spočívá v její velikosti, potřebě rekonstrukce a potenciálu pro přeměnu na personalizovaný velký dům, což ji odlišuje na trhu a je vhodná pro ty, kteří upřednostňují prostor, soukromí a zakázkový design.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Benalmadena Costa, v bezprostřední blízkosti pobřeží, v zastavěné oblasti s občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Nabízí výhodnou polohu, pouhých 250 metrů od pláže a pár kroků od nezbytností, jako jsou supermarkety a lékárny.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají prostorné bydlení a jsou ochotni podstoupit rozsáhlou rekonstrukci. Rozsáhlý pozemek a více budov poskytují značnou flexibilitu pro přizpůsobení se různým životním stylům, včetně využití jako domov pro velkou rodinu, pro hostování hostů nebo pro personalizované projekty.
Nemovitost je v současné době ve stavu vyžadujícím kompletní rekonstrukci, což znamená, že se nejedná o nový projekt. Kupující budou mít příležitost přepracovat a přeměnit stávající konstrukce podle svých představ, včetně využití prostoru s dvojitou výškou stropu k vytvoření dalších podlaží.
Hlavním omezením této nemovitosti je její současný stav vyžadující rozsáhlou rekonstrukci. Ačkoli nabízí obrovský potenciál, budoucí kupující budou muset investovat značné množství času a peněz, aby dosáhli moderních životních standardů. V současné době nejsou k dispozici žádné další vybavení.
Tato nemovitost je vhodný pro kupující, kteří hledají rozsáhlý rekonstrukční projekt, mají vizi a zdroje k jeho přeměně na vysněný domov. Je obzvláště vhodná pro velké rodiny se sedmi ložnicemi a rozsáhlými obytnými prostory. Investoři se zájmem o rozvoj nemovitostí zde také najdou značný potenciál, zejména při vytváření dalších obytných prostor v oblasti s dvojitou výškou stropu. Jedinci, kteří rádi žijí v městském prostředí, ale zároveň oceňují dostatek soukromého prostoru a výhledy na moře, si toto místo také oblíbí. Blízkost pláže a vybavení jej činí atraktivním pro ty, kteří chtějí mít rekreační dům u pobřeží, který lze přizpůsobit jejich vkusu.
Nemovitost je v současné době ve stavu vyžadujícím kompletní rekonstrukci. Ačkoli stávající konstrukce poskytují pevný základ, zejména dispozice hlavního domu v jednom podlaží a prostor s dvojitou výškou stropu, všechny instalace, povrchové úpravy a systémy budou vyžadovat výměnu nebo modernizaci. Rekonstrukční práce lze provést tak, aby odpovídaly individuálním vkusům a požadavkům kupujícího, od výběru podlahových krytin po instalaci kuchyňských a koupelnových armatur. Vzhledem k velikosti nemovitosti a rozloze pozemku mohou potenciální vylepšení zahrnovat moderní opatření energetické účinnosti, vysoce kvalitní materiály a další investice do krajinářských úprav.
Tato samostatná vila se sedmi ložnicemi je nabízena za 1 545 000 €. Tato cena odráží velkou velikost pozemku, prestižní polohu blízko pláže a potenciál více budov. Vzhledem k potřebě kompletní rekonstrukce může tato cena nabídnout hodnotu kupujícím s vizí zlepšení. Nemovitosti s velkými pozemky nabízejí potenciálním kupujícím mnoho možností pro rozšíření nebo přizpůsobení na základě stávajících struktur.
Tato vila se sedmi ložnicemi, rozkládající se na prostorném pozemku o rozloze 9589 m², nabízí klidný městský životní styl. Hlavní dům o rozloze 595 m² je situován v jednom podlaží a zahrnuje dvě velké obývací místnosti, z nichž jedna má krb, a centrální obytný prostor s dvojitou výškou stropu. Dále jsou zde čtyři ložnice, čtyři koupelny (dvě z nich jako apartmá), toaleta, velká kuchyň s technickou místností vedoucí na terasu a do grilovací zóny. Nemovitost vyžaduje kompletní rekonstrukci, což představuje vynikající příležitost k její přeměně na vhodný bydlení. K dispozici je také samostatný dvoupatrový dům pro hosty (83 m²) a dvoupatrová budova (89 m²), která zahrnuje ubytování pro hosty a garáž, nabízející další prostor pro hosty nebo vícegenerační rodiny.
Tato vila se nachází v Benalmadena Costa, v zastavěné oblasti, ale na velkém pozemku, který nabízí kombinaci městského vybavení a určité míry soukromí. Pláže (250 m), supermarkety (334 m) a lékárny (182 m) jsou v docházkové vzdálenosti, což usnadňuje každodenní život. V oblasti se nachází 192 restaurací, 43 kaváren a 22 bank, které obyvatelům nabízejí širokou škálu možností. Železniční stanice je vzdálená 1,2 km a 7 autobusových linek a 50 autobusových zastávek zajišťuje dobré dopravní spojení. Blízkost škol a zdravotnických zařízení (2,9 km) dále zvyšuje atraktivitu této lokality jako trvalého bydliště.
Nemovitost se nachází v zastavěné oblasti Benalmadena Costa, v docházkové vzdálenosti od pobřeží a hlavních pláží. Je blízko supermarketů, lékáren a autobusových zastávek, což poskytuje velké pohodlí. Mapa ukazuje její relativní polohu vzhledem ke golfovým hřištím, sportovním centrům a vyhlídkám.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nemovitost se nachází v srdci Costa del Sol, přičemž Benalmadena je pulzujícím pobřežním městem v regionu. Nachází se v provincii Malaga a nabízí vynikající polohu s snadným přístupem k dalším hlavním městům a atrakcím regionu. Oblast je známá svými krásnými plážemi, golfovými hřišti a živým nočním životem. S 800 zaznamenanými transakcemi s nemovitostmi je region aktivní. Medián příjmu domácností v provincii činí 16 450 €.
Pohodlí nemovitosti je klíčovou výhodou. Nejbližší pláž, Playa de Santa Ana, je vzdálená pouhých 250 metrů. Supermarkety (334 m) a lékárny (182 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Železniční stanice Benalmadena - Arroyo de la Miel je vzdálená 1,2 km, zatímco 7 autobusových linek a 50 autobusových zastávek nabízí široké možnosti veřejné dopravy. Letiště Malaga (AGP) je vzdálené přibližně 9,7 km, což je vhodné pro mezinárodní cestování. Milovníci golfu se mohou dostat do Golf Benalmadena Pitch& Putt do 3 km nebo najít další hřiště o něco dále. Blízká sportovní centra a vyhlídky také nabízejí hojnost rekreačních příležitostí.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Benalmadena má středomořské klima s průměrnou roční teplotou kolem 18,7 °C, s teplými léty a mírnými zimami. V oblasti je přibližně 3888 slunečných hodin ročně, což umožňuje outdoorové aktivity. Koupací sezóna na pláži trvá přibližně 5 měsíců, s teplotou vody dosahující 20 °C a vyšší. Nemovitost se nachází ve výšce 35 metrů nad mořem a nabízí panoramatické výhledy. Přestože sklon k pláži je 7,3 %, pláž je v blízkosti a nabízí pohodlné místo k relaxaci a zábavě.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti pobřeží, 250 metrů od pláže Playa de Santa Ana, s dalšími plážemi jako Playa de Benalmádena a Playa de Bil Bil v okruhu 500 metrů. Oblast nabízí širokou škálu rekreačních možností, včetně golfového hřiště Golf Benalmadena Pitch& Putt ve vzdálenosti 3,0 km a nedalekých sportovních center, jako je Club de Raqueta (0,9 km). Kromě toho jsou zde vyhlídková místa pro vychutnání si scenérie a nabíječka pro elektromobily pro pohodlí cestování.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 46 mm |
| Únor | 13.0°C | 33 mm |
| Březen | 14.4°C | 96 mm |
| Duben | 16.3°C | 44 mm |
| Květen | 19.6°C | 22 mm |
| Červen | 23.5°C | 7 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.3°C | 5 mm |
| Září | 23.4°C | 25 mm |
| Říjen | 19.9°C | 65 mm |
| Listopad | 15.5°C | 62 mm |
| Prosinec | 13.0°C | 49 mm |
Strmý
Ref: VL620256
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL
