Diese freistehende Villa in Benalmadena Costa, Provinz Málaga, repräsentiert ein exklusives Wohnangebot mit 7 Schlafzimmern und 6 Bädern auf einem großzügigen Grundstück von 9.589 m². Mit einer Wohnfläche von 595 m² bietet die Immobilie weitläufigen Raum. Die Villa, die eine umfassende Renovierung benötigt, befindet sich in einer städtischen Umgebung nahe dem Meer und verfügt über Panoramablicke auf Berge und Meer. Der Kaufpreis beträgt 1.545.000 €.
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona, die ab 320.000 € bzw. 418.800 € angeboten werden, positioniert sich diese Villa preislich im oberen Segment, insbesondere mit einem Startpreis von 1.545.000 €. Das Projekt Alba Benalmadena in derselben Region beginnt bei 699.000 €. Der signifikante Preisunterschied erklärt sich durch das außergewöhnlich große Grundstück von fast 1 Hektar und die bestehende, wenn auch renovierungsbedürftige, Struktur mit 7 Schlafzimmern. Während die anderen Projekte oft Neubauwohnungen oder kleinere Villen mit moderneren Ausstattungen darstellen, bietet diese Villa das Potenzial für eine groß angelegte, individuelle Residenz auf einem parkähnlichen Grundstück in Strandnähe. Die Notwendigkeit einer umfassenden Renovierung ist ein wesentlicher Faktor, der den Preis beeinflusst und Käufern die Möglichkeit zur individuellen Anpassung eröffnet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Benalmadena Costa, einer etablierten Küstenregion in der Provinz Málaga. Sie befindet sich in einer städtischen Umgebung, wobei wesentliche Einrichtungen wie Apotheken und Supermärkte fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zum Meer wird durch den nur 250 Meter entfernten Playa de Santa Ana unterstrichen.
Diese Residenz eignet sich für Käufer, die ein umfangreiches Renovierungsprojekt suchen, um ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Die 7 Schlafzimmer und 6 Bäder bieten Potenzial für eine große Familie oder die Schaffung separater Wohneinheiten. Der weitläufige Außenbereich mit privatem Pool und Garten lädt zur Gestaltung eines persönlichen Rückzugsortes ein.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Bestandsvilla, die eine vollständige Renovierung erfordert. Es sind keine Angaben zu einem Baufortschritt oder zukünftigen Bauphasen vorhanden. Der Fokus liegt auf der Revitalisierung der bestehenden Strukturen und der Anpassung an moderne Wohnansprüche.
Das Projekt bietet keine sofortige Einzugsmöglichkeit, da eine umfassende Renovierung notwendig ist. Es sind keine neuen baulichen Maßnahmen im ursprünglichen Sinne eines Neubauprojekts geplant. Die Gestaltung des Innenraums sowie die Modernisierung der technischen Anlagen obliegen dem Käufer.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die ein umfassendes Renovierungsprojekt suchen und die Vision haben, eine Villa nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ideal für Familien, die viel Platz benötigen, oder für Investoren, die das Potenzial einer Immobilie an einem attraktiven Küstenstandort erkennen. Die Lage nahe dem Flughafen Málaga und die gute Anbindung an lokale Strände und städtische Annehmlichkeiten sprechen sowohl Eigennutzer als auch potenzielle Vermieter an. Die Notwendigkeit einer Sanierung erfordert Zeit und Engagement, was diese Option besonders für Personen attraktiv macht, die einen längeren Atem haben und den Wert einer Immobilie durch persönliche Gestaltung steigern möchten.
Die Villa wurde ursprünglich mit dem Ziel errichtet, großzügigen Wohnraum zu bieten, was sich in der beträchtlichen Wohnfläche von 595 m² widerspiegelt. Die vorhandene Struktur deutet auf eine solide Bauweise hin, die jedoch einer umfassenden Modernisierung bedarf. Aktuell sind Einbauten wie Einbauschränke und Ensuite-Badezimmer vorhanden. Die ursprüngliche Ausführung, wie sie in den Bildern angedeutet wird, könnte Elemente wie geflieste Böden und traditionelle Oberflächen beinhalten. Nach der Renovierung kann die Villa mit modernen Materialien und Techniken ausgestattet werden, um den aktuellen Standards für Komfort und Energieeffizienz zu entsprechen. Details zur ursprünglichen Bauqualität, wie die Art der verwendeten Baumaterialien oder die Isolierung, sind ohne eine eingehende Inspektion vor Ort schwer zu beurteilen.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis von 1.545.000 € angeboten. Dieses Angebot umfasst die bestehende Struktur mit 7 Schlafzimmern und 6 Bädern auf einem weitläufigen Grundstück von 9.589 m². Angesichts des Zustands der Immobilie, der eine umfassende Renovierung erfordert, stellt der Preis eine Grundlage für ein Potenzialprojekt dar. Es sind keine Informationen über eine Preisstaffelung oder weitere verfügbare Einheiten verfügbar, was auf ein Einzelangebot hindeutet.
Das Leben in dieser Villa in Benalmadena Costa bedeutet, in einer städtischen Enklave mit direktem Küstenbezug zu wohnen. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de Santa Ana und Playa de Benalmádena ermöglicht spontane Erfrischungen. Zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter 192 Restaurants und 28 Apotheken im Umkreis von 2 km, sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die historische Altstadt von Benalmádena sowie die Promenade sind ebenfalls leicht zugänglich und bieten ein lebendiges soziales Umfeld. Das Projekt erfordert eine grundlegende Sanierung, was Käufern die Möglichkeit gibt, die Villa nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und so einen persönlichen Rückzugsort mit Meer- und Bergblick zu schaffen.
Das tägliche Leben in Benalmadena Costa ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur. Mit einem Supermarkt und einer Apotheke nur wenige Gehminuten entfernt, sind die täglichen Besorgungen schnell erledigt. Die 7 Schlafzimmer und 6 Bäder bieten Platz für eine große Familie oder Gäste. Die umliegenden 192 Restaurants und 43 Cafés im Radius von 2 km laden zum kulinarischen Genuss ein. Der Golfplatz Benalmadena Pitch& Putt ist nur 3 km entfernt, was die Attraktivität für Golfliebhaber erhöht. Die Villa selbst bietet durch ihr großes Grundstück Privatsphäre, erfordert jedoch eine umfassende Renovierung, um ihr volles Potenzial zu entfalten.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Benalmadena Costa, einem etablierten Küstenabschnitt der Costa del Sol. Die Markierung hebt die unmittelbare Nähe zu Stränden, städtischen Annehmlichkeiten und wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen Málaga hervor.
Benalmadena Costa ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, einer Küstenregion Andalusiens, die für ihr mildes Klima und ihre Lebensqualität bekannt ist. Die Stadt liegt zwischen Málaga (ca. 20 km westlich) und Marbella. Diese Position ermöglicht einen einfachen Zugang zu den kulturellen Angeboten und der Infrastruktur der Provinzhauptstadt sowie zu den luxuriösen Annehmlichkeiten der umliegenden Küstenorte. Die Lage in einer etablierten städtischen Umgebung mit direkter Strandnähe kombiniert städtischen Komfort mit mediterranem Lebensgefühl.
Die Villa ist gut angebunden. Der Strand Playa de Santa Ana ist nur 250 Meter entfernt. Der Flughafen Málaga (AGP) ist 9.7 km (hemelsbreed) erreichbar, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Supermärkte (334 m) und Apotheken (182 m) befinden sich in fußläufiger Entfernung. Für Golfer sind die Golfplätze Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.0 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5.4 km) gut erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz umfasst 7 Linien und 50 Haltestellen, was die Mobilität ohne Auto erleichtert. Die Anbindung per Auto ist ebenfalls gut, mit einer EV-Ladestation in 6.4 km Entfernung.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Benalmadena profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,7°C Jahrestemperatur und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 12°C und 26°C. Der Schwimmsaison erstreckt sich über 5 Monate, mit Wassertemperaturen, die regelmäßig 20°C überschreiten. Die Villa liegt auf einer Höhe von 35 Metern über dem Meeresspiegel. Die Hanglage zum Strand mit 7,3% Steigung erfordert eine gewisse Kondition für den Fußweg. Die umgebende Natur bietet sowohl Berg- als auch Meerblick, was das landschaftliche Profil prägt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden: Playa de Santa Ana (250 m), Playa de Benalmádena (494 m) und Playa de Bil Bil (513 m) sind fußläufig erreichbar. Diese Strände sind Teil der Costa del Sol und bieten mediterranes Strandleben. Für sportlich Aktive gibt es nahegelegene Sportzentren wie das Club de Raqueta (0.9 km) und das Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km). Die Golfmöglichkeiten sind vielfältig, mit Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.0 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5.4 km) in erreichbarer Nähe. Yachthäfen, wie der Puerto Deportivo de Fuengirola (10.0 km), erweitern das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Benalmadena Costa ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, einer Küstenregion Andalusiens, die für ihr mildes Klima und ihre Lebensqualität bekannt ist. Die Stadt liegt zwischen Málaga (ca. 20 km westlich) und Marbella. Diese Position ermöglicht einen einfachen Zugang zu den kulturellen Angeboten und der Infrastruktur der Provinzhauptstadt sowie zu den luxuriösen Annehmlichkeiten der umliegenden Küstenorte. Die Lage in einer etablierten städtischen Umgebung mit direkter Strandnähe kombiniert städtischen Komfort mit mediterranem Lebensgefühl.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL620256
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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