Cette villa individuelle à Benalmadena Costa, province de Málaga, représente une offre résidentielle exclusive avec 7 chambres et 6 salles de bains sur un vaste terrain de 9 589 m². Avec une surface habitable de 595 m², la propriété offre un espace généreux. La villa, nécessitant une rénovation complète, est située dans un environnement urbain proche de la mer et offre des vues panoramiques sur les montagnes et la mer. Le prix d'achat est de 1 545 000 €.
Comparée à d'autres offres sur la Costa del Sol, telles que Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, proposées à partir de 320 000 € et 418 800 € respectivement, cette villa se positionne dans le segment supérieur, avec un prix de départ de 1 545 000 €. Le projet Alba Benalmadena, dans la même région, commence à 699 000 €. L'écart de prix significatif s'explique par l'exceptionnel grand terrain de près d'un hectare et la structure existante, bien que nécessitant une rénovation, avec 7 chambres. Alors que les autres projets concernent souvent des appartements neufs ou des villas plus petites avec des équipements plus modernes, cette villa offre le potentiel d'une résidence individuelle à grande échelle sur un terrain de type parc à proximité de la plage. La nécessité d'une rénovation complète est un facteur essentiel qui influence le prix et offre aux acheteurs la possibilité d'une personnalisation.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Benalmadena Costa, une région côtière établie dans la province de Málaga. Elle se trouve dans un environnement urbain, avec des commodités essentielles telles que des pharmacies et des supermarchés accessibles à pied. La proximité de la mer est soulignée par la Playa de Santa Ana, située à seulement 250 mètres.
Cette résidence convient aux acheteurs à la recherche d'un projet de rénovation complet pour réaliser la maison de leurs rêves. Les 7 chambres et 6 salles de bains offrent un potentiel pour une grande famille ou la création d'unités résidentielles séparées. L'espace extérieur étendu avec piscine privée et jardin invite à la création d'un sanctuaire personnel.
Il s'agit d'une villa existante nécessitant une rénovation complète. Aucune information n'est disponible concernant l'avancement de la construction ou les phases futures. L'accent est mis sur la revitalisation des structures existantes et leur adaptation aux exigences résidentielles modernes.
Le projet n'offre pas de possibilité d'emménagement immédiat, car une rénovation complète est nécessaire. Aucune nouvelle construction au sens d'un projet neuf n'est prévue. La conception intérieure ainsi que la modernisation des installations techniques relèvent de la responsabilité de l'acheteur.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant un projet de rénovation complet et ayant la vision de concevoir une villa selon leurs propres idées. Idéale pour les familles ayant besoin de beaucoup d'espace ou pour les investisseurs reconnaissant le potentiel d'une propriété dans un emplacement côtier attrayant. La proximité de l'aéroport de Málaga et la bonne connexion aux plages locales et aux commodités urbaines s'adressent aussi bien aux propriétaires occupants qu'aux locataires potentiels. La nécessité de rénovation demande du temps et de l'engagement, ce qui rend cette option particulièrement attrayante pour les personnes qui ont de la patience et souhaitent augmenter la valeur d'une propriété par la conception personnelle.
La villa a été construite à l'origine dans le but d'offrir un espace de vie spacieux, reflété par la superficie considérable de 595 m². La structure existante suggère une construction solide, bien qu'elle nécessite une modernisation complète. Des éléments tels que des armoires encastrées et des salles de bains attenantes sont actuellement présents. La finition d'origine, telle qu'indiquée sur les images, pourrait inclure des éléments tels que des sols carrelés et des finitions traditionnelles. Après rénovation, la villa pourra être équipée de matériaux et de technologies modernes pour répondre aux normes actuelles de confort et d'efficacité énergétique. Les détails de la qualité de construction d'origine, tels que le type de matériaux utilisés ou l'isolation, sont difficiles à évaluer sans une inspection approfondie sur place.
La villa individuelle est proposée au prix de 1 545 000 €. Cette offre comprend la structure existante avec 7 chambres et 6 salles de bains sur un vaste terrain de 9 589 m². Compte tenu de l'état de la propriété, qui nécessite une rénovation complète, le prix constitue une base pour un projet potentiel. Aucune information sur une structure de prix ou d'autres unités disponibles n'est fournie, ce qui suggère une offre unique.
Vivre dans cette villa à Benalmadena Costa signifie résider dans une enclave urbaine avec un lien direct avec la côte. La proximité immédiate de plages comme la Playa de Santa Ana et la Playa de Benalmádena permet des rafraîchissements spontanés. De nombreuses commodités, dont 192 restaurants et 28 pharmacies dans un rayon de 2 km, sont facilement accessibles à pied ou à vélo. La vieille ville historique de Benalmádena ainsi que la promenade sont également à portée de main et offrent un environnement social animé. Le projet nécessite une rénovation fondamentale, donnant aux acheteurs la possibilité de concevoir la villa selon leurs propres idées et de créer ainsi un refuge personnel avec vue sur la mer et les montagnes.
La vie quotidienne à Benalmadena Costa est marquée par la proximité de la mer Méditerranée et une infrastructure urbaine bien développée. Avec un supermarché et une pharmacie à quelques minutes de marche, les courses quotidiennes sont rapidement effectuées. Les 7 chambres et 6 salles de bains offrent de l'espace pour une grande famille ou des invités. Les 192 restaurants et 43 cafés environnants dans un rayon de 2 km invitent à la découverte culinaire. Le parcours de golf Benalmadena Pitch& Putt se trouve à seulement 3 km, ce qui augmente son attrait pour les amateurs de golf. La villa elle-même offre une intimité grâce à son grand terrain, mais nécessite une rénovation complète pour réaliser son plein potentiel.
Cette carte montre l'emplacement de la villa à Benalmadena Costa, un tronçon côtier établi de la Costa del Sol. Le marqueur souligne la proximité immédiate des plages, des commodités urbaines et des liaisons de transport importantes comme l'aéroport de Málaga.
Benalmadena Costa est stratégiquement située sur la Costa del Sol, une région côtière de l'Andalousie réputée pour son climat doux et sa qualité de vie. La ville se trouve entre Málaga (environ 20 km à l'ouest) et Marbella. Cette position permet un accès facile aux offres culturelles et à l'infrastructure de la capitale provinciale, ainsi qu'aux commodités luxueuses des localités côtières voisines. La situation dans un environnement urbain établi avec une proximité immédiate de la plage combine le confort urbain avec le style de vie méditerranéen.
La villa est bien desservie. La plage de Playa de Santa Ana se trouve à seulement 250 mètres. L'aéroport de Málaga (AGP) est accessible à 9,7 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages internationaux. Plusieurs supermarchés (334 m) et pharmacies (182 m) sont accessibles à pied. Pour les golfeurs, les parcours de Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km) et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km) sont facilement accessibles. Le réseau de transports publics comprend 7 lignes et 50 arrêts, facilitant la mobilité sans voiture. L'accès en voiture est également bon, avec une borne de recharge pour véhicules électriques à 6,4 km.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Benalmadena bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,7°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient généralement entre 12°C et 26°C. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, avec des températures de l'eau dépassant régulièrement 20°C. La villa est située à une altitude de 35 mètres au-dessus du niveau de la mer. La pente vers la plage, avec une inclinaison de 7,3%, demande une certaine condition physique pour la marche. La nature environnante offre à la fois des vues sur les montagnes et sur la mer, façonnant le paysage.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier offre un accès direct à plusieurs plages : Playa de Santa Ana (250 m), Playa de Benalmádena (494 m) et Playa de Bil Bil (513 m) sont accessibles à pied. Ces plages font partie de la Costa del Sol et offrent une vie de plage méditerranéenne. Pour les plus actifs, des centres sportifs à proximité tels que le Club de Raqueta (0,9 km) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km) sont disponibles. Les possibilités de golf sont variées, avec le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km) à proximité. Les marinas, comme le Puerto Deportivo de Fuengirola (10,0 km), élargissent l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Benalmadena Costa est stratégiquement située sur la Costa del Sol, une région côtière de l'Andalousie réputée pour son climat doux et sa qualité de vie. La ville se trouve entre Málaga (environ 20 km à l'ouest) et Marbella. Cette position permet un accès facile aux offres culturelles et à l'infrastructure de la capitale provinciale, ainsi qu'aux commodités luxueuses des localités côtières voisines. La situation dans un environnement urbain établi avec une proximité immédiate de la plage combine le confort urbain avec le style de vie méditerranéen.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL620256
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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