立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この邸宅は、ベナルマデナの活気ある沿岸部に位置し、海岸線からわずか229メートルです。周辺には、レストラン、ショップ、薬局などが徒歩圏内にあり、都市の利便性と海の近さを兼ね備えています。この立地は、日常の生活に必要なものが容易に手に入る環境を提供します。
広大な居住空間、多数のベッドルームとバスルーム、そしてプライベートな屋外エリアを求める顧客層に適しています。大規模な家族、ゲストをもてなす機会が多い方、または広々とした空間でリラックスした生活を送りたい方に、この物件は理想的な選択肢となります。
この物件は1990年に建築されたものですが、継続的なメンテナンスと更新により、良好な状態が保たれています。床暖房（バスルーム）、ソーラーパネルによる給湯、最新の窓ガラスなど、快適性と効率性を高める設備が導入されています。現在、大規模な新築プロジェクトとしてではなく、既存の高品質な住宅として提供されています。
この物件は、高台の急な傾斜地に位置しており、ビーチへのアプローチは6.7%の勾配があります。また、近隣の公共交通機関へのアクセスは良好ですが、一部の施設への移動には車両が必要となる場合があります。この物件は、最新の建築基準で建てられた新築物件ではありません。
この物件は、広々とした居住空間とプライベートな屋外エリアを重視する方々に適しています。大規模な家族構成で、各メンバーに十分なプライベート空間を提供したい場合、または頻繁にゲストを招く機会がある場合に理想的です。また、海に近いロケーションと充実したアメニティへのアクセスの良さから、一年中快適な生活を送りたい方、またはセカンドハウスとして利用しつつ、賃貸収入も検討している投資家にも適しています。さらに、プライベートプール、バーベキューエリア、そして静かな環境でのリラクゼーションを求める方にも、この邸宅は魅力的な選択肢となります。温暖な気候と充実した設備は、年間を通じて快適な生活を約束します。
この邸宅は、1990年に建設されたものの、高品質な素材と維持管理により、優れた状態を保っています。床材には、エレガントな大理石が使用されており、空間に高級感を与えています。バスルームには床暖房が設置され、冬場でも快適な温度が保たれます。温水供給はソーラーパネルを利用しており、エネルギー効率にも配慮されています。最新のクラマリット二重窓、電動ブラインド、電動ゲート、ウォーターフィルター、軟水器なども設置されており、快適性と機能性を高めています。暖房・冷房システムも完備されており、年間を通じて快適な室内環境を実現します。家具は価格に含まれており、購入後すぐに生活を始めることが可能です。
この邸宅の価格は€2,999,000からとなっています。7つのベッドルームと6つのバスルームを備えたこの物件は、1033平方メートルの建築面積と1441平方メートルの敷地面積を誇ります。価格は、その広さ、立地、設備、そして海への近さといった要素を反映しています。現時点では、この物件の具体的な販売状況や在庫に関する詳細情報は提供されていません。この価格帯は、コスタ・デル・ソルの高級住宅市場において、この規模と仕様の物件としては標準的です。
ベナルマデナの海岸沿いに位置するこの広大な邸宅は、都市の利便性と海の近くに住むというライフスタイルを融合させた空間を提供します。1441平方メートルの敷地には、広々とした庭園、プライベートプール、バーベキューエリアが設けられており、屋外での活動やリラクゼーションに適しています。建物内部は1033平方メートルの広さを誇り、7つのベッドルームと6つのバスルームがあり、大家族やゲストを迎え入れるのに十分なスペースがあります。1階はエントランスホール、書斎、5つのベッドルーム、5つのエンスイートバスルーム、サウナ付きのトイレ、ランドリールーム、収納スペースを備えています。1階には広々としたリビングルーム、ダイニングエリア、海を望むテラス、設備の整ったキッチンがあります。2階にはさらに3つのベッドルーム、3つのバスルーム、庭園、プール、海を望むテラスがあります。これらの機能は、快適で機能的な居住空間を創出します。3台分のガレージも完備されています。
ベナルマデナの海岸沿いという立地は、利便性とリラクゼーションを両立させた生活環境を提供します。物件からわずか245メートルにはスーパーマーケットがあり、日々の買い物に便利です。また、402メートル先には薬局があり、医療サービスへのアクセスも容易です。185軒以上のレストランが2km圏内に点在し、多様な食体験が可能です。さらに、5つの学校、27の薬局、22の銀行、44のカフェが近隣にあり、地域社会の充実度を示しています。公共交通機関も9路線が運行し、15のバス停が利用可能であるため、車がなくても移動しやすい環境です。このエリアは、賑やかな都市生活と、静かでリラックスした海辺の暮らしの両方を提供します。
この地図は、ベナルマデナの沿岸部における物件の正確な位置を示しています。海岸線、主要なビーチ、および周辺の施設への近さが視覚的に理解できます。この地域が、利便性とリラクゼーションを兼ね備えた魅力的な居住環境であることを示しています。
ベナルマデナは、マラガの西12kmに位置し、トレモリーノスとフエンヒロラの間にあります。この地域は、コスタ・デル・ソルの活気ある沿岸部に属し、美しいビーチ、多様なレクリエーション施設、そして充実した都市インフラが特徴です。マラガ空港への近さと、高速道路網へのアクセスが良いことから、スペイン国内および国際的な移動が容易です。この戦略的な立地は、リゾートライフと文化的な観光の両方を楽しむ機会を提供します。
この邸宅は、マラグア空港からわずか9.3kmの距離にあり、空路でのアクセスが非常に便利です。ビーチへはPlaya Malapesqueraまで229m、Playa de Santa Anaまで588mと、徒歩圏内に複数のビーチがあります。スーパーマーケットや薬局も近く、日常生活に必要な施設へのアクセスは良好です。ゴルフ愛好家には、Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4km)、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9km)、Club de Golf Málaga Parador (7.7km)といった複数のゴルフコースが近隣にあります。公共交通機関も充実しており、9つの路線と15のバス停が利用可能です。EV充電ステーションも7.0kmの場所にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルのベナルマデナに位置するこの物件は、温暖な地中海性気候に恵まれています。年間平均気温は18.6℃で、冬は穏やかで夏は暑すぎず、過ごしやすい気候です。年間日照時間は3,888時間と非常に多く、太陽の光を享受できる機会が豊富です。水温が20℃以上になるスイミングシーズンは4ヶ月間続き、ビーチやプールでの活動を長く楽しめます。標高は53mで、海からの涼しい風を感じられる立地です。ただし、ビーチへの傾斜は6.7%とやや急なため、移動には注意が必要です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この邸宅は、海岸線からわずか229メートルのPlaya Malapesqueraに近接しており、他にもPlaya de Santa Ana (588m) や Playa de Benalmádena (1.1km) といった美しいビーチが点在しています。これらのビーチのうち、CarvajalとFuente de la Saludはブルーフラッグ認証を受けており、水質と設備の良さが保証されています。ゴルフ愛好家には、Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4km)、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9km)、Club de Golf Málaga Parador (7.7km)などのゴルフコースが近隣にあります。また、Club de Raqueta (0.7km) や Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0km) といったスポーツセンターも近くにあり、多様なレクリエーション活動が可能です。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベナルマデナは、マラガの西12kmに位置し、トレモリーノスとフエンヒロラの間にあります。この地域は、コスタ・デル・ソルの活気ある沿岸部に属し、美しいビーチ、多様なレクリエーション施設、そして充実した都市インフラが特徴です。マラガ空港への近さと、高速道路網へのアクセスが良いことから、スペイン国内および国際的な移動が容易です。この戦略的な立地は、リゾートライフと文化的な観光の両方を楽しむ機会を提供します。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 62 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.1°C | 33 mm |
| 6月 | 22.2°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 18.9°C | 52 mm |
| 11月 | 15.0°C | 77 mm |
| 12月 | 12.3°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL723270
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベナルマデナとその周辺地域は、コスタ・デル・ソルの中でも特に多様な高級物件が存在するエリアです。この物件（€2,999,000）は、7つのベッドルームと1033m²の建築面積という点で、比較対象の物件群の中でも広大な部類に入ります。「7 Diamonds」は€2,950,000からと比較価格帯が近く、同様の高級感を志向していますが、具体的な仕様は異なる可能性があります。「Villas Bellagio」と「Villa Flores 2」は€3,200,000からと、より高価格帯に位置しており、より現代的なデザインや最新の設備を備えている可能性があります。この物件の強みは、その広大な敷地面積（1441m²）、海岸線への近さ（229m）、そして1990年築でありながらも維持管理された高品質な仕上がりと、家具が含まれている点です。価格設定は、これらの要素を考慮すると、市場において競争力のある位置にあると言えます。周辺地域は、ビーチ、ゴルフコース、レストラン、ショッピング施設が豊富で、多様なライフスタイルに対応できる共通点があります。
マイコは、スペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住宅を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、生活のしやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通して公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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