Cette villa individuelle à Benalmádena, Málaga, offre une vie luxueuse sur un grand terrain en bord de mer. Avec sept chambres et six salles de bains sur plus de 1000 m² de surface habitable, elle est idéale pour les familles recherchant espace et confort. La situation dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied combine un habitat élégant et une accessibilité pratique. La proximité de la plage et la bonne connexion à Malaga, y compris l'aéroport, font de cette résidence une offre attrayante sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Benalmádena, une ville côtière à l'ouest de Malaga. Elle se trouve dans une zone urbaine avec un accès direct à la côte. Plusieurs plages et commodités telles que des supermarchés et des restaurants sont facilement accessibles à pied. L'environnement est animé tout en offrant la proximité de la Méditerranée et de bonnes liaisons de transport.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une résidence spacieuse avec une grande intimité et des équipements complets. Les sept chambres et six salles de bains offrent de l'espace pour les grandes familles ou les invités. Des caractéristiques telles que la piscine privée, la terrasse avec vue sur mer et la cuisine entièrement équipée répondent aux exigences de vie élevées. La proximité des magasins et de la plage satisfait les besoins pratiques de la vie quotidienne.
L'année de construction de la villa est 1990. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction, la propriété a toujours été bien entretenue et est en excellent état. L'entretien régulier et les matériaux de haute qualité tels que les sols en marbre et le chauffage par le sol dans les salles de bains témoignent d'une construction solide et d'un soin continu. L'équipement technique est moderne.
La propriété n'offre pas d'accès direct aux terrains de golf depuis la villa; les terrains de golf les plus proches sont à plusieurs kilomètres. Il ne s'agit pas d'un nouveau développement avec les dernières normes d'efficacité énergétique, bien que certains éléments comme le solaire thermique pour l'eau chaude soient présents. La forte pente vers la plage peut représenter un défi pour certains utilisateurs. Le prix de vente reflète la taille et l'emplacement.
Cette villa est un choix approprié pour les acheteurs à la recherche d'une propriété spacieuse et représentative dans un emplacement côtier de premier ordre. Les familles ayant besoin de beaucoup d'espace et appréciant une bonne infrastructure y trouveront leur chez-soi idéal. Elle convient également aux personnes souhaitant une résidence de vacances élégante ou une résidence secondaire avec toutes les commodités à proximité immédiate. La proximité de l'aéroport de Malaga (9,3 km) facilite les déplacements. La proximité des terrains de golf et des centres sportifs attire également les personnes actives. Grâce à sa qualité de construction solide et à ses équipements complets, la maison est conçue pour une utilisation permanente.
La villa se distingue par sa construction et ses finitions de haute qualité, réalisées en 1990 et entretenues depuis. La surface habitable de 1033 m² est répartie sur plusieurs niveaux, offrant des pièces spacieuses. Les sols en marbre dans toute la propriété soulignent son caractère luxueux. La climatisation (chaud/froid) et le chauffage par le sol dans les salles de bains assurent un confort toute l'année. L'eau chaude est fournie par des panneaux solaires. La cuisine est entièrement équipée et les fenêtres sont en verre Climalit. La propriété est vendue entièrement meublée, permettant une installation immédiate. Une piscine privée, un espace barbecue et un garage pour trois voitures complètent l'offre.
La villa individuelle est proposée au prix de 2 999 000 €. Compte tenu de la taille de la propriété, de ses sept chambres et de son emplacement privilégié à proximité de la plage et des infrastructures urbaines, cette offre se positionne dans le segment supérieur du marché. La propriété est immédiatement disponible. Comme il s'agit d'une seule grande propriété, il n'y a pas d'échelonnement des prix basé sur différentes unités; il s'agit d'un prix fixe pour l'ensemble de la villa. Ceci reflète la valeur d'une résidence aussi complète dans cette région recherchée.
Benalmádena est une ville côtière dynamique sur la Costa del Sol, offrant un mélange de vie urbaine et de détente méditerranéenne. La villa est située dans un quartier où vous pourrez profiter de l'environnement urbain avec ses nombreux restaurants, boutiques et services à portée de main. La proximité des plages, comme Playa Malapesquera et Playa de Santa Ana, invite aux activités au bord de la mer. Le port de plaisance de Benalmádena et la bonne connexion à Malaga et à l'aéroport (9,3 km) soulignent l'attrait pour les acheteurs internationaux qui apprécient l'accessibilité et un quartier animé. La température annuelle moyenne de 18,6 °C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an offrent un climat agréable pour les activités de plein air toute l'année.
La vie à Benalmádena, située au sud de Malaga, est caractérisée par une ambiance méditerranéenne et une diversité urbaine. Cette villa est située dans une zone urbaine, ce qui signifie que de nombreuses commodités telles que supermarchés, restaurants et boutiques sont facilement accessibles à pied. La plage de Playa Malapesquera n'est qu'à 229 mètres, permettant des promenades quotidiennes au bord de la mer. La bonne connexion aux transports publics (15 arrêts, 9 lignes) et la proximité des axes routiers majeurs facilitent la mobilité. L'environnement offre une forte concentration d'activités de loisirs, y compris des centres sportifs et des points de vue.
Cette carte montre l'emplacement de la villa individuelle à Benalmádena, une ville côtière populaire sur la Costa del Sol. Elle souligne la proximité immédiate des plages, des commerces et des liaisons de transport importantes, y compris l'aéroport de Malaga. La carte illustre l'environnement urbain et la position centrale dans la région.
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à environ 12 km à l'ouest de Malaga. Ce positionnement entre Torremolinos et Fuengirola en fait un carrefour important sur la côte de l'Andalousie. La ville bénéficie de la proximité de la capitale, Malaga, avec son aéroport international et son offre culturelle, tout en conservant le charme d'une ville côtière indépendante. La bonne infrastructure et la connexion au réseau de transport permettent aux résidents d'explorer facilement toute la région côtière et l'arrière-pays andalou. Avec environ 78 000 habitants, Benalmádena offre une communauté dynamique.
L'emplacement stratégique de la villa offre une excellente accessibilité. La plage de Playa Malapesquera n'est qu'à 229 mètres, d'autres plages comme Santa Ana et Benalmádena sont également accessibles à pied. Le supermarché est à 245 mètres, la pharmacie la plus proche à 402 mètres. Pour les sportifs, des parcours de golf comme le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) sont à proximité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à seulement 9,3 km (à vol d'oiseau), ce qui rend les voyages internationaux très faciles. Les gares les plus proches (Benalmádena - Arroyo de la Miel) sont à 0,8 km, améliorant la connexion avec les villes le long de la côte. La bonne connexion au réseau routier facilite également les déplacements en voiture.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température annuelle moyenne est de 18,6°C, variant entre 12°C et 26°C au fil de l'année. La région compte environ 3 888 heures d'ensoleillement par an, soit près de 11 heures de soleil par jour en moyenne. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement les 20°C. La villa est située à une altitude de 53 mètres au-dessus du niveau de la mer. La pente vers la plage la plus proche est de 6,7%, considérée comme raide. Cela offre potentiellement de meilleures vues, mais peut nécessiter plus d'efforts pour se déplacer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Benalmádena offre un accès à plusieurs plages attrayantes. La Playa Malapesquera n'est qu'à 229 mètres, suivie par la Playa de Santa Ana (588 m) et la Playa de Benalmádena (1,1 km). Ces plages font partie de la Costa del Sol, réputée pour ses plages de sable doré. Deux plages des environs, Carvajal et Fuente de la Salud, sont récompensées par le Pavillon Bleu, attestant de leur qualité de l'eau et de leurs services. Pour les golfeurs, plusieurs options s'offrent, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). De plus, une variété de centres sportifs à proximité, comme le Club de Raqueta (0,7 km), propose un large éventail d'activités de loisirs.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à environ 12 km à l'ouest de Malaga. Ce positionnement entre Torremolinos et Fuengirola en fait un carrefour important sur la côte de l'Andalousie. La ville bénéficie de la proximité de la capitale, Malaga, avec son aéroport international et son offre culturelle, tout en conservant le charme d'une ville côtière indépendante. La bonne infrastructure et la connexion au réseau de transport permettent aux résidents d'explorer facilement toute la région côtière et l'arrière-pays andalou. Avec environ 78 000 habitants, Benalmádena offre une communauté dynamique.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 62 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juin | 22.2°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Décembre | 12.3°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL723270
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres propriétés à Benalmádena, telles que '7 Diamonds' (à partir de 2 950 000 €), 'Villas Bellagio' (à partir de 3 200 000 €) et 'Villa Flores 2' (à partir de 3 200 000 €), cette villa individuelle se positionne en prix dans le segment supérieur du luxe, dans la fourchette moyenne à basse. Avec ses sept chambres et sa surface habitable de plus de 1000 m², elle offre l'une des plus grandes surfaces habitables parmi les objets comparés. La proximité immédiate de la plage et sa situation dans une zone urbaine avec des commodités accessibles à pied sont d'autres caractéristiques uniques. Alors que les objets comparés présentent souvent des années de construction plus récentes ou des designs plus spécifiques, cette villa séduit par sa taille, ses équipements complets et son emplacement établi avec une bonne infrastructure. La proximité de l'aéroport de Malaga constitue un avantage supplémentaire par rapport aux sites potentiels plus à l'est ou à l'ouest de la côte.
Maiko est un expert spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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