Dieses Apartment in Benalmádena Pueblo, Málaga, bietet eine attraktive Wohnlösung in einer etablierten Urbanisation. Mit 155 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, ist es eine komfortable Option für Einzelpersonen oder kleine Familien. Die Lage vereint die Nähe zur Küste mit den Annehmlichkeiten eines charmanten Dorfes und verspricht eine mediterrane Lebensweise, unterstützt durch gute Erreichbarkeit von wichtigen Verkehrsknotenpunkten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Liegenschaft befindet sich in Benalmádena Pueblo, einem traditionellen andalusischen Dorf, das über den Dingen des Küstenlebens thront. Diese Positionierung bietet einen Ausgleich zwischen der Nähe zu Stränden und städtischen Zentren sowie der Ruhe und dem Charakter eines authentischen spanischen Dorfes. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen und bietet einen direkten Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine fertiggestellte, renovierte Immobilie in einer etablierten Wohngegend suchen. Die zwei Schlafzimmer und zwei Bäder eignen sich für Paare oder kleine Familien, während die Wohnfläche von 155 m² genügend Raum für Komfort und Privatsphäre bietet. Die Annehmlichkeiten wie ein Gemeinschaftspool und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten decken praktische Wohnbedürfnisse ab.
Das Projekt ist als "Gereed" klassifiziert, was bedeutet, dass es bereits 2003 fertiggestellt wurde und anschließend renoviert wurde. Es handelt sich somit nicht um eine Neubauimmobilie im klassischen Sinne, sondern um eine Bestandsimmobilie in gutem Zustand. Der angegebene Bauzeitpunkt gibt Aufschluss über die ursprüngliche Bauweise und Struktur, die durch spätere Renovierungen modernisiert wurde.
Das Projekt bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie einen privaten Garten oder einen Infinity-Pool. Es ist auch nicht als Erstbezug nach einem Neubauprojekt zu betrachten, da das Gebäude aus dem Jahr 2003 stammt. Die Wohnfläche von 155 m² mag für manche Familien zu begrenzt sein, und die steile Hanglage zum Strand erfordert eine gewisse Mobilität.
Ref: VL250920
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine etablierte, ruhig gelegene Wohnadresse mit guter Anbindung suchen. Es ist eine passende Wahl für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine authentische Umgebung mit traditionellem Charme legen, aber dennoch nicht auf die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten verzichten möchten. Auch für Investoren, die eine Immobilie mit Potenzial für Ferienvermietung suchen, könnte dieses Objekt interessant sein, da die Gemeinde kurzfristige Vermietungen erlaubt und eine touristische Lizenz vorhanden ist. Personen, die eine dauerhafte Residenz oder ein Feriendomizil in einer sonnenreichen Region mit gutem Klima und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten anstreben, werden hier ebenfalls fündig.
Die Wohnung wurde kürzlich auf einen modernen Standard renoviert und zeichnet sich durch hochwertige Oberflächen aus. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs fördert ein Gefühl von Weite und Helligkeit. Große Fenster und der Zugang zur Terrasse maximieren das Tageslicht und die Aussicht. Die Bäder und die Küche dürften den aktuellen Standards entsprechen, was auf eine sorgfältige Auswahl von Materialien und Geräten schließen lässt. Details wie Einbauschränke und die Klimaanlage (warm/kalt) tragen zum Komfort und zur Funktionalität bei. Die Aufzugsanlage im Gebäude erleichtert den Zugang zu den Wohnungen.
Die angebotene Wohnung ist ab einem Preis von 450.000 € verfügbar. Dies positioniert sie im mittleren bis gehobenen Segment des Marktes für Zweizimmerwohnungen in dieser Region. Die Wohnfläche von 155 m² bietet ein gutes Verhältnis von Preis pro Quadratmeter, besonders wenn man die Lage und den renovierten Zustand berücksichtigt. Es ist davon auszugehen, dass die tatsächliche Verfügbarkeit von der Nachfrage abhängt, da es sich um eine einzelne Wohneinheit handelt. Preise können variieren, abhängig von der genauen Ausstattung und Lage innerhalb der Anlage.
Benalmádena Pueblo ist ein malerisches Dorf, das einen ruhigeren Gegenpol zum Trubel der Küstenorte bildet. Hier mischt sich traditionelle andalusische Architektur mit moderner Wohnkultur. Die Gassen laden zum Spazieren ein, und lokale Geschäfte sowie Restaurants prägen das tägliche Leben. Die Nähe zu größeren Zentren wie Benalmádena Costa oder Fuengirola sorgt dafür, dass man auf städtische Annehmlichkeiten nicht verzichten muss. Die Umgebung ist belebt, bietet aber durch die erhöhte Lage auch Rückzugsmöglichkeiten vom direkten Küstentrubel. Das Leben hier ist geprägt von einem mediterranen Rhythmus, bei dem Outdoor-Aktivitäten und das Genießen des Klimas im Vordergrund stehen.
Die unmittelbare Umgebung von Benalmádena Pueblo bietet eine gute Infrastruktur für das tägliche Leben. Supermärkte und Apotheken sind in wenigen hundert Metern erreichbar, was die Erledigung von Einkäufen erleichtert. Mit 15 Restaurants im Umkreis von 2 km sowie zwei Banken und Cafés ist die Versorgung und soziale Infrastruktur gut ausgebaut. Für Familien mit Kindern sind auch die vorhandenen Grundschulen in der Nähe von Vorteil. Die Kombination aus dörflichem Charakter und städtischer Nähe macht die Lebensqualität aus, wobei die erhöhte Lage einen ruhigeren Rückzugsort vom Küstenleben darstellt.
Diese Karte veranschaulicht die Lage von Benalmádena Pueblo im Kontext der Costa del Sol. Sie zeigt die Nähe zur Küstenlinie, die Entfernung zum Flughafen Málaga sowie die Positionierung des Ortes zwischen größeren Städten. Die Darstellung gibt einen visuellen Eindruck der umgebenden Topografie und der Verteilung von städtischen Zentren und natürlichen Gebieten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmádena Pueblo liegt strategisch günstig zwischen den Küstenorten Torremolinos und Fuengirola. Es ist Teil der Provinz Málaga und der Autonomen Gemeinschaft Andalusien. Die Lage oberhalb der Küste bietet einen Panoramablick und eine ruhigere Atmosphäre als die direkt am Meer gelegenen Touristenzentren. Die Nähe zur Autobahn A-7 ermöglicht eine schnelle Anbindung an Málaga Stadt im Osten und Marbella im Westen, was die Erkundung der gesamten Costa del Sol erleichtert.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Punkt: Der Flughafen Málaga ist nur etwa 10 km entfernt, was internationale Reisen sehr einfach macht. Mehrere Strände wie Playa de Arroyo Hondo und Playa Bonita sind in etwa 2,3 km Entfernung erreichbar, obwohl die steile Hanglage mit 10,6 % eine gewisse Anstrengung für Fußgänger bedeutet. Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar (366 m bzw. 529 m). Die Nähe zu Golfplätzen, darunter Golf Benalmádena Pitch& Putt (1,2 km), ist für Golfer attraktiv. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 5 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut.
| Strandentfernung | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist ganzjährig mild, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10°C im Winter und 25°C im Sommer, bei einer Jahresdurchschnittstemperatur von 17,1°C. Die Region profitiert von rund 3.891 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit schönem Wetter ermöglicht. Der Schwimmsaison erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage in Benalmádena Pueblo auf einer Höhe von 263 Metern über dem Meeresspiegel kann leichte Temperaturschwankungen im Vergleich zur direkten Küstenlinie bewirken und bietet oft einen angenehmen Ausblick.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste ist mit mehreren Stränden wie Playa de Arroyo Hondo und Playa Bonita in etwa 2,3 km Entfernung gut erreichbar. Diese Strände sind Teil des weitläufigen Küstenstreifens der Costa del Sol. Für Golfer gibt es in der Nähe diverse Optionen, darunter das Golf Benalmádena Pitch& Putt (1,2 km) und größere Anlagen wie Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km). Sportbegeisterte finden zudem Sportzentren wie das Club Hockey Benalmadena (1,4 km) in der näheren Umgebung, was die Freizeitmöglichkeiten abrundet.
Quelle: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo liegt strategisch günstig zwischen den Küstenorten Torremolinos und Fuengirola. Es ist Teil der Provinz Málaga und der Autonomen Gemeinschaft Andalusien. Die Lage oberhalb der Küste bietet einen Panoramablick und eine ruhigere Atmosphäre als die direkt am Meer gelegenen Touristenzentren. Die Nähe zur Autobahn A-7 ermöglicht eine schnelle Anbindung an Málaga Stadt im Osten und Marbella im Westen, was die Erkundung der gesamten Costa del Sol erleichtert.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 62 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| März | 12.6°C | 53 mm |
| April | 14.5°C | 36 mm |
| Mai | 16.7°C | 33 mm |
| Juni | 20.8°C | 7 mm |
| Juli | 24.2°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 2 mm |
| September | 21.3°C | 9 mm |
| Oktober | 17.5°C | 52 mm |
| November | 13.6°C | 77 mm |
| Dezember | 11.0°C | 71 mm |
Sehr steil
Im Vergleich zu den Angeboten in Torre del Mar (Aquamar, ab €269.950), Mijas (Lantana Residencial, ab €205.000) und Estepona (Etherna Homes 2, ab €239.000) positioniert sich dieses Apartment in Benalmádena Pueblo mit 450.000 € im oberen Preissegment. Diese Preisgestaltung reflektiert die größeren Wohnflächen von 155 m², den renovierten Zustand und die spezifische Lage in einem etablierten Dorf mit guter Infrastruktur und Aussicht. Während die genannten Vergleichsprojekte oft Neubauten oder neuere Anlagen darstellen und preislich darunter liegen, bietet Benalmádena Pueblo eine andere Art von Lebensqualität, die eines traditionellen spanischen Dorfes in Küstennähe. Die Preisdifferenz kann durch die Exklusivität der Lage, die Aussicht und die bereits vorhandene Infrastruktur gerechtfertigt sein. Die Entscheidung zwischen diesen Objekten hängt stark von den individuellen Präferenzen bezüglich Neubau vs. Bestandsimmobilie, moderner Architektur vs. traditionellem Ambiente und direktem Strandzugang vs. erhöhter Lage ab.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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