Este apartamento de 2 quartos, completamente renovado, situa-se numa área urbana consolidada em Benalmádena Pueblo, Málaga. Com 155 m² de área útil, oferece um espaço generoso e confortável, ideal para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias de qualidade na Costa del Sol. A proximidade a serviços e a uma atmosfera local autêntica são características distintivas desta propriedade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Benalmádena Pueblo, a propriedade beneficia de uma posição numa área urbana com comodidades acessíveis a pé. A proximidade a importantes eixos rodoviários e a 10 km do aeroporto internacional de Málaga garantem uma ligação conveniente a outras regiões e destinos internacionais, facilitando a mobilidade.
Este apartamento responde a quem valoriza um estilo de vida confortável e prático. Com dois quartos e duas casas de banho, distribui-se por 155 m², oferecendo espaço suficiente para atividades diárias. A proximidade a comércio, escolas e o ambiente residencial consolidado satisfazem as necessidades de famílias e indivíduos.
A propriedade, concluída em 2003, foi recentemente renovada, apresentando um estado de conservação excelente. A renovação contemporânea assegura acabamentos de qualidade e um design moderno, combinando a funcionalidade com um apelo estético atualizado, pronto para habitar.
O apartamento não dispõe de piscina privada nem de um jardim privativo de grandes dimensões, contando com áreas comuns para lazer. A proximidade a zonas urbanas pode implicar algum ruído de fundo, embora a localização em Benalmádena Pueblo ofereça um ambiente mais tranquilo do que as zonas costeiras densamente povoadas.
Ref: VL250920
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é uma opção a considerar para quem procura um refúgio na Costa del Sol com um toque autêntico. É adequado para quem deseja viver numa comunidade estabelecida, com acesso fácil a serviços locais como supermercados (366 m) e farmácias (529 m), mas também valoriza a proximidade a espaços de lazer como campos de golfe (Golf Benalmadena Pitch& Putt a 1.2 km) e a costa (praias a 2.3 km). Pessoas que buscam uma residência principal num ambiente tranquilo, mas bem conectado, com o aeroporto de Málaga a 10 km, encontrarão aqui um lar prático. Famílias com crianças podem beneficiar da proximidade a escolas (1 basisscholen no raio de 2 km) e centros desportivos. Para investidores, a possibilidade de aluguer turístico numa localidade procurada, com licença já existente e permissão da comunidade, torna-o numa oportunidade de rendimento atrativa.
O apartamento, concluído em 2003 e recentemente renovado, apresenta um elevado padrão de acabamentos, com um estilo contemporâneo. Os interiores incluem pavimentos de qualidade, pintura cuidada e elementos de design que otimizam o espaço e a luminosidade. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos, garantindo arrumação eficiente. O sistema de climatização com ar condicionado (quente e frio) assegura conforto térmico durante todo o ano. A cozinha e as casas de banho foram modernizadas, incorporando equipamentos e materiais atuais. A varanda coberta é um complemento a este nível de acabamento, oferecendo um espaço exterior utilizável.
O apartamento está disponível por um valor a partir de €450.000. Este preço reflete a área de 155 m², a localização em Benalmádena Pueblo e o estado de renovação recente. A tipologia de 2 quartos e 2 casas de banho é comum no mercado, mas a combinação de espaço interior, vistas e a proximidade a serviços distingue esta oferta. A idade da construção (2003) é compensada pela renovação, posicionando-a como uma opção de valor no segmento médio-alto de propriedades na região. A disponibilidade é imediata, dado o estado 'concluído'.
Benalmádena Pueblo é um refúgio tranquilo com um toque tradicional andaluz, contrastando com a agitação das áreas costeiras. Este apartamento insere-se nesse ambiente, oferecendo um ritmo de vida mais sereno, mas sem sacrificar a conveniência. As manhãs podem começar com um café numa praça próxima, seguido de uma caminhada até à farmácia ou supermercado, ambos a curta distância. O acesso a escolas locais e centros desportivos como o Club Hockey Benalmadena (1.4 km) complementa a oferta de atividades diárias. As vistas para o mar e para a piscina comum a partir do terraço proporcionam um cenário agradável para momentos de relaxamento ao fim da tarde, enquanto a proximidade a campos de golfe como o Golf Benalmadena Pitch& Putt (1.2 km) atrai entusiastas deste desporto. A integração numa urbanização com elevador facilita o acesso, e o estacionamento privativo adiciona praticidade ao dia-a-dia.
Viver em Benalmádena Pueblo significa integrar-se numa comunidade com um ritmo mais calmo, mas com acesso a um leque diversificado de infraestruturas. A 366 metros encontra um supermercado, enquanto a farmácia mais próxima está a 529 metros, facilitando as compras do dia-a-dia. A presença de 15 restaurantes e 3 cafés no raio de 2 km permite desfrutar da gastronomia local. Para famílias, a existência de uma escola primária nas proximidades é um fator importante. A mobilidade é assegurada por 5 linhas de transporte público e 50 paragens nas imediações, embora um veículo particular seja recomendado para explorar a região mais amplamente e aceder a locais como os campos de golfe ou praias mais distantes. O hospital a 1.0 km oferece segurança adicional.
O mapa ilustra a localização privilegiada de Benalmádena Pueblo na Costa del Sol. Destaca-se a proximidade a pontos de interesse como o aeroporto de Málaga, praias, campos de golfe e o centro urbano de Benalmádena, bem como o acesso a vias de comunicação importantes, que colocam esta zona num ponto central da região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benalmádena Pueblo situa-se estrategicamente na Costa del Sol, entre as cidades de Torremolinos e Fuengirola. Esta posição permite fácil acesso a ambas, com a primeira a cerca de 15 minutos de carro e a segunda a 10-15 minutos. A proximidade à autoestrada A-7 facilita a deslocação para outras localidades como Málaga (a cerca de 30 minutos) e Marbella (a cerca de 40 minutos). A localização dentro da própria Benalmádena oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma vila tradicional e a conveniência de estar perto de zonas mais urbanizadas e turísticas.
A acessibilidade a partir deste apartamento é um ponto forte. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 11 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. Para o lazer balnear, as praias de Arroyo Hondo e Bonita estão a 2.3 km, acessíveis com alguma inclinação (10.6% até à praia mais próxima). Os entusiastas do golfe têm opções próximas, como o Golf Benalmadena Pitch& Putt a 1.2 km e outros campos a cerca de 8 km. A rede de transportes públicos é razoavelmente desenvolvida, com 5 linhas e 50 paragens de autocarro, complementada pela proximidade a estações de comboio como Torremuelle (1.8 km), que conectam à rede ferroviária costeira.
| Distância até à Praia | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Pueblo, situado a uma altitude de 263 metros acima do nível do mar, oferece um microclima agradável caracterizado por uma temperatura média anual de 17.1°C. A região beneficia de aproximadamente 3.891 horas de sol por ano, o que se traduz num longo período propício a atividades ao ar livre, com um período de 4 meses em que a temperatura da água do mar se mantém acima dos 20°C, ideal para desportos aquáticos. A orientação sul do apartamento maximiza a exposição solar, contribuindo para o conforto térmico e a luminosidade interior. A paisagem circundante combina a proximidade ao mar com um cenário de colinas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias como Playa de Arroyo Hondo e Playa Bonita, ambas a 2.3 km, oferece acesso a zonas balneares costeiras, embora a inclinação acentuada até à praia (10.6%) possa ser um fator a considerar. Para os amantes do golfe, o Golf Benalmadena Pitch& Putt encontra-se a 1.2 km, e outros campos como o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7.8 km) estão acessíveis. A região dispõe também de centros desportivos, incluindo Club Hockey Benalmadena (1.4 km) e Club de Raqueta (3.2 km), promovendo um estilo de vida ativo. A marina de Puerto Deportivo de Fuengirola fica a 7.6 km, oferecendo atividades náuticas e de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo situa-se estrategicamente na Costa del Sol, entre as cidades de Torremolinos e Fuengirola. Esta posição permite fácil acesso a ambas, com a primeira a cerca de 15 minutos de carro e a segunda a 10-15 minutos. A proximidade à autoestrada A-7 facilita a deslocação para outras localidades como Málaga (a cerca de 30 minutos) e Marbella (a cerca de 40 minutos). A localização dentro da própria Benalmádena oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma vila tradicional e a conveniência de estar perto de zonas mais urbanizadas e turísticas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.3°C | 62 mm |
| Fevereiro | 10.6°C | 64 mm |
| Março | 12.6°C | 53 mm |
| Abril | 14.5°C | 36 mm |
| Maio | 16.7°C | 33 mm |
| Junho | 20.8°C | 7 mm |
| Julho | 24.2°C | 1 mm |
| Agosto | 24.6°C | 2 mm |
| Setembro | 21.3°C | 9 mm |
| Outubro | 17.5°C | 52 mm |
| Novembro | 13.6°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.0°C | 71 mm |
Muito íngreme
Em comparação com ofertas como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €239.000), este apartamento em Benalmádena Pueblo apresenta um valor de entrada significativamente superior, a partir de €450.000. Esta diferença de preço é justificada pelas características específicas da propriedade e da sua localização. Benalmádena Pueblo oferece um ambiente mais autêntico e tranquilo de 'pueblo blanco' em comparação com as áreas mais turísticas e densamente construídas onde se localizam alguns dos projetos mencionados. A área útil de 155 m² é substancialmente maior do que a média encontrada em muitos empreendimentos novos focados em otimização de espaço. Além disso, o facto de ser uma propriedade já construída e renovada, com vistas para o mar e piscina comunitária, acrescenta valor percebido. Enquanto os projetos comparados podem focar-se em novas construções com amenidades modernas, este imóvel destaca-se pela sua localização consolidada, dimensão generosa e qualidade de acabamentos após renovação, visando um segmento de mercado que procura maturidade e autenticidade na Costa del Sol.
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