Dieses Apartment befindet sich in Benalmádena Pueblo, einer charmanten Ortschaft oberhalb der Küste in der Provinz Málaga. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet die 140 m² große Wohnfläche ausreichend Platz. Die Lage kombiniert die Ruhe eines traditionellen spanischen Dorfes mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und der Küste. Das Projekt ist Teil einer geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen. Die angegebene Preisvorstellung liegt bei 525.000 €.
Im Vergleich zu ähnlichen Apartments in Küstennähe an der Costa del Sol, wie z.B. Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper (ab 320.000 €), positioniert sich dieses Apartment in Benalmádena Pueblo preislich im mittleren bis oberen Segment, beginnend bei 525.000 €. Ein direkterer Vergleichspunkt ist Alba Benalmádena, ebenfalls in Benalmádena gelegen, welches jedoch mit Preisen ab 699.000 € deutlich höher angesiedelt ist. Die Lage in Benalmádena Pueblo bietet eine andere Lebensqualität als die direkten Strandlagen in Estepona; sie kombiniert Dorfcharakter mit Panoramablicken und relativer Nähe zur Küste, im Gegensatz zur reinen Strandlage. Die angebotenen 140 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern sind solide für die Preisklasse, während die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Fitnessraum Standard in solchen Anlagen sind. Die Nähe zur Autobahn A-7 und zum Flughafen Málaga ist ein genereller Vorteil der Region, der bei allen Objekten gegeben ist. Die hier angebotene Höhe und die damit verbundenen Ausblicke sind ein spezifisches Merkmal, das nicht in allen Küstenprojekten zu finden ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Benalmádena Pueblo, einer Anhöhe mit Blick auf die Küste. Die Umgebung ist geprägt von traditionellen weißen Häusern und einer ruhigen Atmosphäre. Wichtige städtische Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar, was eine gute Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Anbindung schafft.
Für Käufer, die eine Kombination aus Ruhe und Komfort suchen, ist diese Wohnung gut geeignet. Die drei Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder Gäste. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen im Dorf sowie die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Fitnessraum adressieren praktische Bedürfnisse für ein ganzjähriges Wohnen oder regelmäßige Aufenthalte.
Dieses Apartment wird als Teil eines Projekts in Benalmádena Pueblo beschrieben. Die Beschreibung deutet auf eine moderne Bauweise hin, mit Merkmalen wie Klimaanlage und Gemeinschaftseinrichtungen. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine bestehende Einheit in einer Wohnanlage, die als "Excellent" im Zustand beschrieben wird.
Die steile Hanglage von 263m über dem Meeresspiegel, mit einer Steigung von 10,6% zum Strand, kann für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen. Die Nähe zu einigen, aber nicht allen, Annehmlichkeiten macht ein Auto für die Erledigung bestimmter Besorgungen oder Ausflüge praktisch, auch wenn nicht alle Wege zwingend ein Fahrzeug erfordern.
Dieses Apartment eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die ein ruhiges Leben in einem authentischen spanischen Dorf bevorzugen, aber dennoch Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen. Es passt für Käufer, die eine dauerhafte Residenz oder ein Ferienhaus suchen, das ganzjährig genutzt werden kann, dank der vorhandenen Heiz- und Klimaanlage. Die Nähe zu Schulen und sportlichen Einrichtungen ist für Familien attraktiv. Die Aussicht und die Gemeinschaftsbereiche sprechen jene an, die Entspannung und sozialen Austausch schätzen. Personen, die ein aktives Leben mit Zugang zu Golf, Strand und Wassersport suchen, werden die Lage ebenfalls zu schätzen wissen, auch wenn einige dieser Aktivitäten eine kurze Autofahrt erfordern.
Das Apartment wird als in einem "ausgezeichneten" Zustand beschrieben und bietet eine moderne Ausstattung. Merkmale wie eine offene Küche, Wohn- und Essbereich, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und zwei weitere Schlafzimmer mit einem zweiten Bad unterstreichen den Wohnkomfort. Zentrale Warm- und Kaltklimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen. Die Terrassen, sowohl die vordere mit Meerblick als auch die hintere, bieten Außenbereiche. In der Wohnanlage sind Annehmlichkeiten wie ein Gemeinschaftspool und ein Fitnessraum vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz für zwei Autos und ein Abstellraum ergänzen die Ausstattung.
Das Apartment wird ab 525.000 € angeboten. Es verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf 140 m² Wohnfläche. Die Preisgestaltung spiegelt die Lage in einem begehrten Gebiet der Costa del Sol wider, kombiniert mit der Ausstattung und den Gemeinschaftseinrichtungen der Wohnanlage. Detaillierte Informationen zu weiteren verfügbaren Einheiten, deren Preisen und spezifischen Merkmalen sind nicht verfügbar. Die Transaktionskosten, wie die Grunderwerbsteuer von 7%, sind zusätzlich zum Kaufpreis zu berücksichtigen.
Benalmádena Pueblo ist ein malerisches weißes Dorf, das einen authentischen Einblick in das andalusische Leben bietet. Die Wohnlage in dieser Höhe (263m) garantiert oft weite Ausblicke, hier auch auf das Meer. Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist von einer städtischen Infrastruktur geprägt, mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen im Umkreis von 2 km. Die Wohnungen sind Teil einer geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Fitnessraum, was ein gewisses Maß an Privatsphäre und Komfort bietet. Das Klima mit durchschnittlich 17,1°C Jahresmitteltemperatur und 3.891 Sonnenstunden pro Jahr fördert Outdoor-Aktivitäten. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über vier Monate. Die durchschnittliche Einkommenshöhe in der Provinz von 16.450 € deutet auf ein etabliertes Wohngebiet hin.
Die Lage in Benalmádena Pueblo bietet ein authentisches Dorfleben mit Zugang zu lokalen Geschäften, Cafés und Restaurants, die fußläufig erreichbar sind (Supermarkt 366m, Apotheke 529m). Die Nähe zu städtischen Zentren wie Arroyo de la Miel (3.0 km) und die Küste (2.3 km zu den Stränden) erweitern die Möglichkeiten. Die Umgebung ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden (5 Linien, 50 Haltestellen), was die Fortbewegung ohne Auto erleichtert, auch wenn ein eigenes Fahrzeug für Flexibilität vorteilhaft ist. Die ländliche, aber dennoch gut versorgte Lage, kombiniert mit der Höhe von 263m, bietet eine ruhige Wohnatmosphäre.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Benalmádena Pueblo, einem Dorf oberhalb der Küste. Markiert sind die Entfernungen zu Stränden, Golfplätzen, dem Flughafen Málaga und städtischen Einrichtungen, um die Erreichbarkeit und die Freizeitoptionen in der Region zu visualisieren.
Benalmádena Pueblo liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, zwischen Málaga und Marbella. Es ist Teil der Gemeinde Benalmádena, die sowohl Küstenabschnitte als auch Bergdörfer umfasst. Die Lage auf einer Anhöhe, ca. 10 km vom Flughafen Málaga entfernt, bietet eine gute Anbindung an internationale Reiserouten. Die Nähe zu größeren Städten wie Torremolinos und Fuengirola erweitert das Angebot an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, während das Dorf selbst eine ruhigere, traditionellere Atmosphäre bewahrt.
Die Erreichbarkeit ist gut. Der internationale Flughafen Málaga (AGP) ist etwa 10 km (hemelsbreed) entfernt. Mehrere Strände wie Playa de Arroyo Hondo und Playa Bonita sind ca. 2,3 km entfernt, wobei die starke Hanglage (10,6%) zum Strand zu beachten ist. Golfinteressierte finden Golfplätze wie den Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,2 km) in unmittelbarer Nähe. Die nächste Bushaltestelle ist Teil eines Netzes mit 5 Linien und 50 Haltestellen. Bahnhöfe wie Torremuelle (1,8 km) und Benalmadena - Arroyo de la Miel (3,0 km) bieten weitere Verbindungen. Die nächsten wichtigen städtischen Versorgungseinrichtungen wie eine Apotheke (529m) und ein Krankenhaus (1,0 km) sind ebenfalls gut erreichbar.
| Strandentfernung | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist mediterran mit durchschnittlich 17,1°C im Jahresmittel und über 3.891 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen bewegen sich typischerweise zwischen 10°C und 25°C. Der Schwimm-Saison dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage in Benalmádena Pueblo auf 263 Metern Höhe bietet ein milderes Mikroklima im Vergleich zur direkten Küstenlinie und oft eine angenehme Brise. Die Landschaft ist von Hügeln geprägt, was zu den Aussichten beiträgt, aber auch zu steileren Hängen führt, wie die 10,6% Gefälle zum nächstgelegenen Strand zeigen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände, Playa de Arroyo Hondo und Playa Bonita, sind etwa 2,3 km entfernt. Diese sind jedoch über eine steile Strecke zu erreichen. Für Golfer gibt es mehrere Optionen, darunter der Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,2 km) und weitere Plätze in etwa 8 km Entfernung. Sportzentren wie Club Hockey Benalmadena (1,4 km) und verschiedene Aussichtspunkte wie der Mirador del Madroño (3,6 km) bieten Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Puerto Deportivo de Fuengirola (7,6 km) ermöglicht Zugang zu maritimen Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, zwischen Málaga und Marbella. Es ist Teil der Gemeinde Benalmádena, die sowohl Küstenabschnitte als auch Bergdörfer umfasst. Die Lage auf einer Anhöhe, ca. 10 km vom Flughafen Málaga entfernt, bietet eine gute Anbindung an internationale Reiserouten. Die Nähe zu größeren Städten wie Torremolinos und Fuengirola erweitert das Angebot an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, während das Dorf selbst eine ruhigere, traditionellere Atmosphäre bewahrt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 62 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| März | 12.6°C | 53 mm |
| April | 14.5°C | 36 mm |
| Mai | 16.7°C | 33 mm |
| Juni | 20.8°C | 7 mm |
| Juli | 24.2°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 2 mm |
| September | 21.3°C | 9 mm |
| Oktober | 17.5°C | 52 mm |
| November | 13.6°C | 77 mm |
| Dezember | 11.0°C | 71 mm |
Sehr steil
Ref: VL534913
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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