Стан се налази у Беналмадена Пуеблу, живописном белом селу надомак обале. Ова локација комбинује мирну атмосферу са практичном близином градских садржаја, нудећи станарима спокојан начин живота. Пројекат представља савремену понуду становања са фокусом на комфор и приступ кључним услугама, лоциран у подножју планине са погледом на Медитеран. Близина аеродрома и добро повезана инфраструктура чине га погодним за међународне становнике.
У поређењу са пројектом Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Aby Upper такође у Естепони (од 320.000 €), овај стан у Беналмадена Пуеблу је скупљи, почиње од 525.000 €. Пројекат Alba Benalmadena, такође у Беналмадени, има више почетне цене од 598.000 €. Чини се да овај стан нуди више простора (140 м²) у поређењу са потенцијално мањим јединицама у Естепони, а његова локација у традиционалном селу пружа другачији амбијент од приморских локација у Естепони. За разлику од Естепоне, која је позната по својим луксузним плажама и маринама, Беналмадена Пуебло нуди мирнији, брдски животни стил са погледом на море. Близина аеродрома Малага (11 км) је такође значајна предност у односу на Естепону, која је удаљенија. Међутим, знатан нагиб ка плажи (10.6%) може бити фактор који треба узети у обзир у поређењу са равнијим подручјима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је смештен у урбаном окружењу, недалеко од центра Беналмадена Пуебла, али нуди осећај одвојености од градске гужве. Близина локалних продавница, ресторана и школа обезбеђује да дневне потрепштине буду на дохват руке. Упркос близини објектима, локација задржава карактер мирног стамбеног насеља, са добром интеграцијом у околни пејзаж.
Овај стан је дизајниран за појединце или породице које траже уравнотежен начин живота, са приступом градским удобностима и близином природе. Поседује три спаваће собе и два купатила, што пружа довољно простора за живот и госте. Пространи дневни боравак и тераса са погледом на море задовољавају потребу за отвореним простором и уживањем у медитеранском окружењу.
Иако подаци о фази изградње нису наведени, карактеристике стана попут централне климатизације и модерног ентеријера указују на новију градњу или потпуно реновирање. Завршетак радова и доступност нису наведени, те се препоручује провера тренутног статуса изградње и планираних рокова предаје како би се добиле најновије информације.
Пројекат не нуди директан приступ плажи са кућног прага, с обзиром да је удаљен 2.3 км. Такође, нагиб терена према мору од 10.6% указује на степенаст терен, што може бити фактор за особе са ограниченом покретљивошћу. Иако је аутомобил користан, за неке активности није неопходан, што може бити ограничење за оне који преферирају потпуну зависност од јавног превоза.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже комбинацију мирног живота у селу и лаког приступа градским садржајима. Ако цените близину основних потрепштина попут апотека (529м) и супермаркета (366м), као и лак приступ здравственим установама (1.0 км), ова локација може одговарати вашим потребама. Такође је идеалан за оне који уживају у медитеранском клими са обилним сунцем и дугим летњим периодима, али и за љубитеље голфа, с обзиром на неколико голф терена у радијусу од неколико километара. Потреба за аутомобилом је присутна, али не и апсолутна, што га чини добром опцијом за оне који желе флексибилност. За оне који траже дом са погледом на море и могућношћу одмора, велика тераса и комунални базени пружају додатну вредност.
Стан је описан као одличан, сугеришући висок ниво завршне обраде и одржавања. Постојеће карактеристике као што су централна клима (топло/хладно), подови од фино обрађених материјала, уграђени ормари и висококвалитетни елементи у купатилима, попут модерних туш кабина и умиваоника, потврђују пажњу посвећену детаљима. Велики прозорски отвори и оријентација југоисток обезбеђују обиље природне светлости. Тераса је делимично покривена, што пружа заштиту од сунца и кише, а уједно омогућава уживање на отвореном. Материјали и техничка решења вероватно прате савремене стандарде енергетске ефикасности, иако конкретни детаљи нису наведени.
Цена овог стана почиње од 525.000 евра, што га позиционира у вишем ценовном рангу на локалном тржишту. Ова цена обухвата три спаваће собе и два купатила, са укупном површином од 140 м². На располагању је и подземно паркинг место за два аутомобила и остава. Пореско оптерећење приликом купопродаје износи 7% пореза на пренос имовине (ITP). Тренутна доступност станова у овом пројекту није детаљно наведена, али постојећи подаци о трансакцијама указују на активност на тржишту некретнина у овом подручју.
Беналмадена Пуебло нуди аутентично искуство белог андалузијског села, комбинујући традиционални шарм са модерним погодностима. Овај стан је смештен у мирном, урбаном делу, где је све неопходно на пешачкој удаљености, од малих супермаркета и апотека до ресторана и кафића. Просечна температура од 17.1°C и око 3,891 сунчаних сати годишње подржавају медитерански начин живота, са 4-месечним периодом купања у мору. Иако је околина углавном мирна, близина спортских центара и видиковаца пружа могућности за рекреацију и истраживање. Висина од 263 метра надморске висине доприноси свежем ваздуху и лепим погледима, али и чињеници да терен ка мору има знатан нагиб.
Живот у Беналмадена Пуеблу нуди спој традиционалног шпанског шарма и модерне погодности. Становници имају лак приступ локалним продавницама, ресторанима и услугама, што чини свакодневни живот практичним. Постоји 5 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што олакшава кретање без аутомобила, иако се за истраживање околине препоручује сопствено возило. Близина спортских центара и видиковаца пружа могућности за рекреацију и разгледање, док је 1.0 км удаљеношћу до болнице додатни фактор сигурности. Просечан годишњи приход у провинцији Малага износи 16.450 евра, што указује на релативно приступачан животни стандард у региону.
Смештен у живописном Беналмадена Пуеблу, овај стан нуди поглед на Медитеран и близину урбаних садржаја. Локација комбинује предности живота у селу са лаким приступом обали и аеродрому Малага, пружајући уравнотежен начин живота за своје становнике.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је стратешки лоциран у Беналмадена Пуеблу, иако се ово место налази у оквиру веће општине Беналмадена. Удаљен је око 11 км од аеродрома Малага и близу је обале Коста дел Сол. Беналмадена Пуебло нуди мирнији, традиционалнији амбијент у поређењу са приморским деловима као што су Беналмадена Коста или Торремолинос. Ова локација пружа добар баланс између приступачности већим градовима попут Малаге и Фуенгироле, и живота у мирнијем, брдском насељу.
Локација нуди одличну повезаност. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 11 км ваздушном линијом, а до њега се може стићи за око 10 минута вожње, што је значајна предност за међународне путнике. Најближи плаже, попут Плаја де Аројо Ондо, удаљене су 2.3 км, али треба узети у обзир знатан нагиб терена (10.6%) до њих. Три голф терена су у радијусу од 1.2 до 7.9 км, док су спортски центри и марине такође лако доступни. Удаљеност до супермаркета и апотека је мања од 1 км, што чини куповину и обављање свакодневних послова врло једноставним.
| Удаљеност до плаже | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Беналмадена Пуебло се налази на надморској висини од 263 метра, што обезбеђује свежији ваздух и пријатније температуре током лета у поређењу са обалним подручјима. Регион ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 17.1°C и око 3,891 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуготрајан боравак на отвореном, а пливачки сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Близина планина и природних пејзажа додатно доприноси атрактивности локације за љубитеље природе, иако сам пројекат није директно у природном окружењу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се стан налази у близини обале, најближе плаже попут Плаја де Аројо Ондо и Плаја Бонаита удаљене су 2.3 км. Ове плаже су углавном добро опремљене, иако нису истакнуте као 'Плаве заставе'. За љубитеље голфа, на располагању су неколико опција: Golf Benalmadena Pitch& Putt (1.2 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7.8 km) и Lauro Golf (7.9 km). У близини се налазе и спортски центри попут Club Hockey Benalmadena (1.4 km) и Polideportivo Arroyo de la Miel (3.4 km), пружајући разноврсне могућности за рекреацију и спортске активности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 55 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 38 mm |
| Март | 12.9°C | 102 mm |
| Април | 14.8°C | 54 mm |
| Мај | 18.1°C | 25 mm |
| Јун | 22.0°C | 9 mm |
| Јул | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 9 mm |
| Септембар | 22.0°C | 27 mm |
| Октобар | 18.4°C | 68 mm |
| Новембар | 14.0°C | 66 mm |
| Децембар | 11.5°C | 51 mm |
Веома стрмо
Ref: VL534913
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL
