Дуплекс са 3 спаваће собе у живописном Беналмадена Пуеблу, смештен у срцу овог очаравајућег белог села на Коста дел Сол. Овај обновљени дом нуди савремен комфор и урбани живот са погодностима на пешачкој удаљености. Локација комбинује спокој традиционалног шпанског села са лаким приступом обали и модерним садржајима, пружајући складну медитеранску атмосферу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен на надморској висини од 263 метра, овај дуплекс се налази у урбаном окружењу Беналмадена Пуебла, са погледом на околне пределе. Село је добро повезано са приморским подручјима, али нуди мирнији амбијент у односу на приморске градове. Близина продавница и услуга подржава свакодневни живот без потребе за честим путовањима.
Овај дуплекс задовољава потребе за функционалним и удобним животним простором. Три спаваће собе пружају флексибилност за породице или госте, док три купатила додају практичност. Пространа тераса нуди додатни спољни простор за опуштање и уживање у климатским условима. Комплетно опремљен и реновиран, овај дом је спреман за усељење.
Иако није нова градња, овај дуплекс је недавно у потпуности реновиран и модернизован. Извршене су значајне надоградње укључујући нова купатила, осветљење, грејање и хлађење, као и електричне инсталације и систем грејања воде. Фокус је на побољшању квалитета живота и енергетске ефикасности постојеће грађевине.
Зграда нема лифт, што може бити важно за особе са ограниченом покретљивошћу. Иако је село урбано, нагиб ка плажи од 10.6% указује на веома стрм терен, што чини аутомобил практичнијим за одлазак до обале. Постојећа медијанска примања у провинцији могу бити фактор приликом поређења цена некретнина.
Овај дуплекс је погодан за појединце или породице који траже мирнији живот у традиционалном шпанском селу, али желе да задрже лак приступ модерним садржајима и обали. Особе које цене аутентичну атмосферу, али не желе да се одрекну удобности попут скорог приступа супермаркету (366м), апотеци (529м) и болници (1.0км), наћи ће ово место привлачним. Такође је погодан за оне који траже дом са додатним простором за госте или радну собу, као и за оне који желе да се баве спортом, с обзиром на близину терена за голф и спортских центара. Могућност издавања уз туристичку дозволу чини га интересантним и за инвеститоре.
Имовина је недавно у потпуности реновирана, са фокусом на висок квалитет и функционалност. Уграђена су два потпуно нова купатила, нова плафонска расвета, модернизовани системи грејања и хлађења (топли/хладни ваздух), као и нови велики бојлер. Кухиња је опремљена новим висококвалитетним уређајима и директно се отвара на двориште. Свеже фарбани зидови и ново уређен простор за одлагање који сада служи као гардеробер додају удобности. Продаје се комплетно намештен квалитетним намештајем, што га чини спремним за тренутно усељење.
Цена овог дуплекса почиње од 389.000 €. Са 3 спаваће собе и 3 купатила, на површини од 114 м², цена по квадратном метру је око 3.412 €. Овај распон цена је у складу са сличним опцијама у региону, као што је Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) али је нижи од Alba Benalmadena (од 598.000 €). Пројекат је спреман за усељење, без потребе за додатним улагањима, што оправдава почетну цену.
Беналмадена Пуебло нуди спој традиционалног и модерног живота. Беле куће, уске улице и локални тргови стварају аутентичну атмосферу шпанског села. Са погодностима као што су апотеке, банке и ресторани на пешачкој удаљености, свакодневни живот је једноставан и удобан. Око 1.0 км удаљено је и болница. Близина спортских центара попут Club Hockey Benalmadena (1.4 km) и Polideportivo Arroyo de la Miel (3.4 km) подржава активни начин живота. Село је такође познато по спортским објектима и мирном становништву, са значајним бројем локалних празника током године.
Живот у Беналмадена Пуеблу нуди баланс између мирног сеоског амбијента и урбане динамике. Иако се налази у брдима, село је добро повезано са приморским подручјима и има одличну локалну инфраструктуру. Близина супермаркета, апотека и болнице чини свакодневни живот лакшим. Спортски центри и ресторани су такође лако доступни. Село је познато по својим белим кућама и традиционалном шпанском штиху, пружајући осећај заједнице и мирнији ритам живота од приморских градова.
Овај дуплекс се налази у Беналмадена Пуеблу, живописном селу на брду са погледом на Медитеран. Локација нуди мир традиционалног шпанског живота, са лаким приступом обали, аеродрому и градским садржајима, што га чини погодним за стални боравак или сезонски одмор.
Беналмадена Пуебло се налази унутар већег општинског подручја Беналмадене, позициониран на брду изнад приморских насеља. Ова локација пружа алтернативу за оне који траже мирније окружење од приморских градова попут Торремолиноса или Фуенхироле, а истовремено задржава добру повезаност. Аеродром Малага је удаљен око 11 км ваздушном линијом, а оближњи градови су лако доступни путем локалне инфраструктуре.
Овај дуплекс има одличну географску позицију. Удаљен је само 10 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што олакшава путовања. Налази се на 2.3 км од плажа као што су Плаиа де Арyо Хоyдо и Плаиа Бонита. За љубитеље голфа, Голф Беналмадена Пич&Пут је удаљен 1.2 км. Супермаркет је на 366 м, а апотека на 529 м, што чини свакодневне потрепштине лако доступним. Налази се и у близини спортских објеката.
| Udaljenost do plaže | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 10°C и 25°C током године, са просечном годишњом температуром од 17.1°C. Са историјски забележеним 3.891 сунчаним сатом годишње, подручје нуди обиље сунца. Пливање у мору је могуће око 4 месеца годишње, када температура воде достигне или пређе 20°C. Надморска висина од 263 метра пружа пријатну климу, док је нагиб ка плажи од 10.6% врло стрм, што захтева одређени физички напор или употребу возила за одлазак до обале.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе бројне плаже, укључујући Плаиа де Арyо Хоyдо, Плаиа Бонита и Плаиа Лас Виборилас, све на око 2.3-2.4 км. Иако нису означене као Blue Flag, ове плаже пружају могућности за рекреацију на обали. За љубитеље голфа, Голф Беналмадена Пич&Пут је веома близу (1.2 км), док су други терени попут Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez и Lauro Golf доступни на око 7-8 км. Близина спортских центара такође доприноси рекреативним могућностима.
Izvor: OpenStreetMap
Беналмадена Пуебло се налази унутар већег општинског подручја Беналмадене, позициониран на брду изнад приморских насеља. Ова локација пружа алтернативу за оне који траже мирније окружење од приморских градова попут Торремолиноса или Фуенхироле, а истовремено задржава добру повезаност. Аеродром Малага је удаљен око 11 км ваздушном линијом, а оближњи градови су лако доступни путем локалне инфраструктуре.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.3°C | 62 mm |
| Фебруар | 10.6°C | 64 mm |
| Март | 12.6°C | 53 mm |
| Април | 14.5°C | 36 mm |
| Мај | 16.7°C | 33 mm |
| Јун | 20.8°C | 7 mm |
| Јул | 24.2°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 2 mm |
| Септембар | 21.3°C | 9 mm |
| Октобар | 17.5°C | 52 mm |
| Новембар | 13.6°C | 77 mm |
| Децембар | 11.0°C | 71 mm |
Веома стрмо
Ref: VL855766
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући овај дуплекс са другим опцијама у региону, видимо различите профиле. Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) често нуди новију градњу и ближи положај обали, али са другачијим урбаним контекстом. Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) је приступачнији, али може захтевати више улагања или понудити другачији распоред. Alba Benalmadena (од 598.000 €) представља виши ценовни ранг, вероватно са луксузнијим садржајима или бољим погледом. Овај дуплекс у Беналмадена Пуеблу заузима средњу позицију, комбинујући предности реновираног дома, атрактивне локације у селу и добру вредност за новац, посебно ако се узме у обзир туристичка лиценца и потпуна спремност за усељење. Положај у селу нуди аутентичнију медитеранску атмосферу у поређењу са директно приморским локацијама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID