Diese großzügige Residenz mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern bietet ein außergewöhnliches mediterranes Wohnerlebnis im historischen Ambiente von Benalmádena Pueblo. Mit einer Wohnfläche von 216 m², darunter 146 m² Innenraum und beeindruckende 137 m² private Terrassen, bietet diese Immobilie bemerkenswerte Privatsphäre und Panoramablick. Ursprünglich zwei zusammenliegende Wohnungen, ermöglicht sie eine besondere Flexibilität für gemeinsames Wohnen oder unabhängige Nutzung, ein Villenlebensgefühl mit dem Komfort des Wohnungsbesitzes. Sie ist bezugsfertig und stellt eine besondere Gelegenheit an der Costa del Sol dar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Am Rande des bezaubernden weißen Dorfes Benalmádena Pueblo gelegen, bietet diese Residenz eine ruhige Atmosphäre bei gleichzeitig guter Anbindung. Das historische Zentrum mit seinen traditionellen Gassen und lokalen Einrichtungen ist fußläufig erreichbar. Diese Lage verbindet die Ruhe eines traditionellen spanischen Dorfes mit bequemem Zugang zur gesamten Costa del Sol.
Für flexibles Wohnen konzipiert, entspricht diese Immobilie unterschiedlichen Bedürfnissen. Ihr flexibler Grundriss mit zwei getrennten Wohnbereichen und Küchen unterstützt sowohl gemeinschaftliches Beisammensein als auch private Rückzugsorte. Die großzügigen privaten Terrassenflächen und integrierte Annehmlichkeiten wie ein Gemeinschaftspool und ein Fitnessraum bereichern den Alltag der Bewohner zusätzlich und bieten Komfort und Convenience.
Diese Immobilie wird als bezugsfertig gelistet, was bedeutet, dass der Bau abgeschlossen ist und sie sofort bezogen werden kann. Das angegebene Fertigstellungsdatum 2025 deutet auf laufende Entwicklungs- oder Fertigstellungsphasen hin und stellt moderne Standards und Ausstattungen für die neuen Eigentümer sicher.
Diese Residenz bietet nicht die freistehende Eigenständigkeit einer Villa und teilt sich Gemeinschaftseinrichtungen mit anderen Bewohnern. Obwohl Privatsphäre im Vordergrund steht, ist sie Teil einer Wohnanlage. Ein direkter Strandzugang ist nicht unmittelbar gegeben und erfordert Fahrten; das Gefälle zum nächsten Strand ist steil.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die ein geräumiges und anpassungsfähiges Zuhause an der Costa del Sol suchen, insbesondere für alle, die die Kombination aus Dorfleben und Küstennähe schätzen. Sie ist eine geeignete Wahl für Mehrgenerationenfamilien oder Personen, die häufig Gäste empfangen, dank ihres flexiblen Grundrisses mit zwei getrennten Wohn- und Küchenbereichen, der allen Privatsphäre bietet. Die umfangreichen privaten Terrassen mit Jacuzzi und Meerblick ermöglichen einen Lebensstil, der auf Outdoor-Leben und Entspannung ausgerichtet ist. Für alle, die Raum und Privatsphäre einer Villa ohne den damit verbundenen Wartungsaufwand wünschen, ist diese Wohnung eine überzeugende Alternative. Ihr bezugsfertiger Status bedeutet, dass sie sofort genutzt werden kann, ideal für Käufer, die ohne Verzögerung umziehen oder ein Ferienhaus sichern möchten.
Die Residenz wird als in ausgezeichnetem Zustand beschrieben, was auf hochwertige Bauweise und Ausstattung im gesamten Haus schließen lässt. Merkmale wie eine private Terrasse, eine vollständig ausgestattete Küche und eigene Bäder zu den Schlafzimmern zeugen von Komfort und modernem Wohnstandard. Eine Klimaanlage mit Heizfunktion sorgt für ganzjährigen Komfort. Die Immobilie profitiert von Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Swimmingpool und einem Fitnessraum für Bewohner, was das Wohnerlebnis weiter bereichert. Auch wenn konkrete Materialangaben fehlen, deutet die Gesamtbeschreibung auf ein hochwertig ausgestattetes Zuhause hin, das für einen komfortablen mediterranen Lebensstil konzipiert ist.
Diese Wohnung mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern wird zu einem festen Angebotspreis von 1.295.000 € angeboten. Als bezugsfertige Bestandsimmobilie ist sie sofort käuflich zu erwerben und zu beziehen. Die besondere Konfiguration als zwei verbundene Einheiten bietet einen erheblichen Wohnraum und umfangreiche private Terrassenflächen, was den Premiumpreis im Gebiet Benalmádena Pueblo rechtfertigt. Ihre besonderen Merkmale und die große Fläche heben sie auf dem aktuellen Markt hervor.
Erleben Sie eine besondere Lebensart in Südspanien mit dieser außergewöhnlichen mediterranen Residenz. Sie bietet Privatsphäre und Raum wie eine Villa, aber mit den pflegeleichten Vorteilen des Wohnens in einer Wohnung, ideal für alle, die Komfort und Convenience verbinden möchten. Das Haus ist auf Flexibilität ausgelegt, mit zwei getrennten Wohnzimmern und Küchen, was gemeinsames Familienleben oder unabhängige Gästeunterkünfte ermöglicht. Die Morgen lassen sich mit Blick aufs Mittelmeer auf der weitläufigen privaten Terrasse verbringen, die über einen Jacuzzi und eine Pergola verfügt, ideal für lange Mittagessen oder entspannte Abende. Die Immobilie liegt am Rande des historischen Benalmádena Pueblo, einem malerischen weißen Dorf, bekannt für seine engen Gassen und seinen lokalen Charme, bietet aber eine gute Anbindung an die Küste, Málaga und Marbella. Die Bewohner profitieren von einem Gemeinschaftspool mit Sonnenterrasse, einem privaten Fitnessraum und einem Sozialraum für Zusammenkünfte, unterstützt von einem Concierge-Service vor Ort und einer sicheren Tiefgarage.
Benalmádena Pueblo bietet ein besonderes Wohnumfeld, geprägt vom traditionellen andalusischen Charme mit engen Gassen und blumengeschmückten Fassaden, eingebettet in die Costa del Sol. Die unmittelbare Umgebung weist eine gute Dichte an Einrichtungen auf: 15 Restaurants, 2 Apotheken, 2 Banken und 3 Cafés innerhalb von 2 km erleichtern den Alltag. Die Region verfügt zudem über eine starke Bildungsinfrastruktur mit 13 Grundschulen und 11 weiterführenden Schulen in der Nähe sowie 2 Gesundheitszentren für medizinische Versorgung. Das Vorhandensein von 24 Hotels weist auf einen etablierten Tourismussektor und eine lebhafte Atmosphäre hin. Mit 2.070 Wohnungstransaktionen pro Jahr zeigt der lokale Immobilienmarkt eine konstante Aktivität. Die Höhe von 253 Metern über dem Meer bietet Potenzial für schöne Aussichten und unterscheidet die Lage von Objekten auf Küstenniveau.
Diese Karte zeigt die Lage der Immobilie in Benalmádena Pueblo und hebt die Nähe zum historischen Dorfzentrum sowie ihre erhöhte Position mit Panoramablick hervor. Wichtige Einrichtungen, Verkehrsverbindungen und Freizeiteinrichtungen an der Costa del Sol sind sichtbar und vermitteln einen Eindruck von Lebensstil und Erreichbarkeit dieser Lage.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
In Benalmádena Pueblo positioniert, liegt diese Immobilie landeinwärts der unmittelbaren Küstenlinie, bleibt aber fester Teil der beliebten Costa del Sol. Sie bietet einen erhöhten Standpunkt über dem belebten Küstenstreifen, gewährleistet ein Rückzugsgefühl und bleibt dennoch mit den wichtigsten Knotenpunkten verbunden. Im Vergleich zu Objekten direkt an der Küste bietet sie eine traditionellere Dorfatmosphäre. Die Lage liegt strategisch zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella und gewährt den Bewohnern Zugang zu den vielfältigen Einrichtungen, kulturellen Attraktionen und wirtschaftlichen Möglichkeiten beider Städte. Die Immobilie gehört zu einer Region, die für ihren mediterranen Lebensstil, ihr Klima und ihre Freizeiteinrichtungen bekannt ist.
Diese Residenz bietet eine hervorragende Anbindung. Der nächste Strand, Playa de Arroyo Hondo, liegt 2,3 km Luftlinie entfernt, wobei das Gefälle zum Strand mit 10,2 % steil ist. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) liegt rund 11 km Luftlinie entfernt, mit einer geschätzten Fahrzeit von 15–20 Minuten. Größere Städte wie Málaga liegen 19 km entfernt, Marbella 30 km. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar: 5 Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung, darunter Bahnhöfe wie Torremuelle (1,8 km) und Benalmadena - Arroyo de la Miel (3,0 km) in kurzer Entfernung. Für Sportbegeisterte gibt es diverse Einrichtungen in der Nähe, darunter Golfplätze wie Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,2 km).
| Strandentfernung | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Benalmádena Pueblo profitiert vom günstigen Klima der Region mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,1 °C. Das Mittelmeerklima bietet reichlich Sonnenschein und unterstützt eine lange Badesaison von etwa 4 Monaten, in denen die Wassertemperaturen durchgehend 20 °C erreichen oder überschreiten. Die Höhe von 253 Metern über dem Meer kann für etwas kühlere Temperaturen im Vergleich zur unmittelbaren Küste sorgen und schafft so ein angenehmes Umfeld. Die Nähe zur Küste garantiert Meeresbrisen, während die typische Landschaft der Costa del Sol für natürliche Schönheit sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Bewohner haben bequemen Zugang zu mehreren Stränden: Playa de Arroyo Hondo und Playa Bonita liegen 2,3 km Luftlinie entfernt. Für Golfliebhaber ist Golf Benalmadena Pitch& Putt nur 1,2 km entfernt, weitere Plätze wie Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez und Lauro Golf liegen innerhalb eines Radius von 7,9 km. Die Region bietet diverse Sporteinrichtungen, darunter Hockey- und Racketsportclubs innerhalb von 3,2 km sowie eine Eislaufhalle in 3,4 km Entfernung. Mehrere Aussichtspunkte wie der Mirador del Madroño (3,6 km) laden zum Genuss der Landschaft ein. Zugang zu einem Yachthafen bietet der Puerto Deportivo de Fuengirola, 7,6 km entfernt.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 55 mm |
| Februar | 11.5°C | 38 mm |
| März | 12.9°C | 102 mm |
| April | 14.8°C | 54 mm |
| Mai | 18.1°C | 25 mm |
| Juni | 22.0°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 9 mm |
| September | 22.0°C | 27 mm |
| Oktober | 18.4°C | 68 mm |
| November | 14.0°C | 66 mm |
| Dezember | 11.5°C | 51 mm |
Sehr steil
Ref: VL885482
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (Preise ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 321.000 €) repräsentiert diese Immobilie in Benalmádena Pueblo eine deutlich höhere Preisklasse, was ihre große Fläche, die besondere Konfiguration als kombinierte Doppelwohneinheit und ihre Premium-Ausstattung widerspiegelt. Während die vergleichbaren Projekte Neubauwohnungen zu niedrigeren Einstiegspreisen anbieten, stellt diese Residenz ein besonderes Angebot dar mit ihrem umfangreichen privaten Außenbereich und der Flexibilität eines Doppel-Grundrisses, zugeschnitten auf Käufer, die Raum und Privatsphäre wie in einer Villa innerhalb einer Wohnanlage suchen. Der feste Angebotspreis von 1.295.000 € positioniert sie im Luxussegment des Marktes, abgesetzt von den zugänglicheren Angeboten in Torre del Mar, Mijas und Estepona, was auf ein Zielpublikum von wohlhabenden, etablierten Käufern oder solche hindeutet, die Raum und Exklusivität über Neubau zu niedrigeren Kosten stellen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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