Cette vaste résidence de 5 chambres et 4 salles de bains offre une exceptionnelle expérience de vie méditerranéenne dans le cadre historique de Benalmádena Pueblo. Avec une surface construite de 216 m², dont 146 m² d'espace intérieur et une impressionnante surface de 137 m² de terrasses privées, ce bien immobilier offre une remarquable intimité et des vues panoramiques. Constituée à l'origine de deux appartements mitoyens, elle offre une flexibilité distinctive pour une vie partagée ou un usage indépendant, incarnant un art de vivre de villa avec la simplicité de la propriété d'un appartement. Elle est prête pour une occupation immédiate, présentant une opportunité distinctive sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située en périphérie du charmant village blanc de Benalmádena Pueblo, cette résidence offre une atmosphère sereine tout en restant bien connectée. Le centre historique, avec ses rues traditionnelles et ses commerces locaux, est accessible à pied. Cet emplacement équilibre la tranquillité d'un village espagnol traditionnel avec un accès pratique à l'ensemble de la Costa del Sol.
Conçue pour un mode de vie adaptable, cette propriété répond à divers besoins. Son agencement flexible, avec deux zones de vie et deux cuisines distinctes, favorise aussi bien les réunions conviviales que les retraites privées. Le généreux espace de terrasse privée et les équipements intégrés comme une piscine commune et une salle de sport rehaussent encore le mode de vie des résidents, offrant confort et commodité.
Ce bien immobilier est proposé clés en main, ce qui indique que la construction est achevée et qu'il est disponible pour une occupation immédiate. La date indicative d'achèvement de 2025 suggère des phases de développement ou de finalisation en cours, garantissant que des normes et finitions modernes sont en place pour les nouveaux propriétaires.
Cette résidence n'offre pas le caractère indépendant d'une villa individuelle et partage des équipements communs avec les autres résidents. Bien que l'intimité soit mise en avant, elle fonctionne au sein de la structure d'une résidence d'appartements. L'accès direct à la plage n'est pas immédiat et nécessite un trajet, et la pente vers la plage la plus proche est raide.
Ce bien immobilier convient aux personnes ou aux familles recherchant une maison spacieuse et adaptable sur la Costa del Sol, en particulier celles qui apprécient le mélange de vie de village et de proximité côtière. C'est un choix adapté aux familles multigénérationnelles ou à ceux qui reçoivent fréquemment des invités, grâce à son agencement flexible avec deux espaces de vie et cuisines séparés, garantissant l'intimité de tous. Les vastes terrasses privées avec jacuzzi et vue mer offrent un mode de vie axé sur le plein air et la détente. Pour ceux qui désirent l'espace et l'intimité d'une villa sans l'entretien associé, cet appartement présente une alternative convaincante. Son statut clés en main signifie qu'il est prêt à être apprécié immédiatement, idéal pour les acheteurs souhaitant déménager ou sécuriser une résidence secondaire sans délai.
La résidence est décrite comme étant en excellent état, ce qui suggère une construction et des finitions de haute qualité dans l'ensemble du bien. Des caractéristiques telles qu'une terrasse privée, une cuisine entièrement équipée et des salles de bains attenantes indiquent une attention portée au confort et aux standards de vie contemporains. Une climatisation réversible avec chauffage à l'air chaud est en place, garantissant un confort toute l'année. Le bien bénéficie d'équipements communs comprenant une piscine et une salle de sport pour les résidents, rehaussant davantage l'expérience de vie. Bien que des détails spécifiques sur les matériaux ne soient pas fournis, la description générale indique une maison bien agencée, conçue pour un confortable mode de vie méditerranéen.
Cet appartement de 5 chambres et 4 salles de bains est proposé à un prix demandé fixe de 1 295 000 €. En tant que maison existante clés en main, il est disponible pour un achat et une occupation immédiats. La configuration distinctive du bien en deux unités combinées offre un espace de vie substantiel et d'importantes zones de terrasses privées, justifiant son positionnement tarifaire premium dans la zone de Benalmádena Pueblo. Ses caractéristiques distinctives et sa taille imposante le distinguent sur le marché actuel.
Vivez une manière distinctive d'habiter le sud de l'Espagne avec cette exceptionnelle résidence méditerranéenne. Offrant l'intimité et l'espace comparables à ceux d'une villa, mais avec les avantages d'un faible entretien de la vie en appartement, ce bien immobilier convient à ceux qui recherchent un mélange de confort et de commodité. La maison est conçue pour la flexibilité, avec deux salons et deux cuisines distincts, permettant une vie familiale partagée ou un hébergement indépendant pour les invités. Les matinées peuvent se passer à contempler la Méditerranée depuis la vaste terrasse privée, qui comprend un jacuzzi et une pergola, idéale pour de longs déjeuners ou des soirées de détente. La propriété est située en lisière de l'historique Benalmádena Pueblo, un pittoresque village blanc connu pour ses ruelles étroites et son charme local, tout en offrant un accès facile à la côte, à Málaga et à Marbella. Les résidents bénéficient d'une piscine commune avec toit-terrasse solaire, d'une salle de sport privée et d'une salle sociale pour les réunions, le tout soutenu par un service de conciergerie sur place et un parking souterrain sécurisé.
Benalmádena Pueblo offre un environnement de vie distinctif, caractérisé par son charme andalou traditionnel avec des ruelles étroites et des façades décorées de fleurs, tout en étant situé dans l'ensemble de la Costa del Sol. Les environs immédiats offrent une bonne densité de commerces, avec 15 restaurants, 2 pharmacies, 2 banques et 3 cafés dans un rayon de 2 km, facilitant la vie quotidienne. La zone dispose également d'une solide infrastructure éducative avec 13 écoles primaires et 11 écoles secondaires à proximité, ainsi que 2 centres de santé pour les besoins médicaux. La présence de 24 hôtels indique un secteur touristique bien établi, suggérant une atmosphère animée. Avec 2 070 transactions immobilières par an, le marché local montre une activité constante. L'altitude de 253 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un potentiel de vues panoramiques, la distinguant des biens situés au niveau de la côte.
Cette carte présente l'emplacement du bien immobilier à Benalmádena Pueblo, mettant en évidence sa proximité du centre historique du village et sa position surélevée offrant des vues panoramiques. Les commodités clés, les liaisons de transport et les installations récréatives de toute la Costa del Sol sont visibles, apportant un contexte sur le mode de vie et l'accessibilité que cet emplacement offre.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à Benalmádena Pueblo, ce bien immobilier se trouve à l'intérieur des terres par rapport au littoral immédiat tout en demeurant partie intégrante de la populaire Costa del Sol. Il offre un point de vue surplombant la frange côtière animée, procurant une sensation de retraite tout en restant connecté aux grands pôles. Comparé aux biens directement sur la côte, il offre une atmosphère de village plus traditionnelle. Son emplacement est stratégiquement positionné entre les grandes villes de Málaga et Marbella, offrant aux résidents l'accès aux divers équipements, attractions culturelles et opportunités économiques des deux villes. Le bien fait partie d'une région réputée pour son mode de vie méditerranéen, son climat et ses installations de loisirs.
Cette résidence offre une excellente connectivité. La plage la plus proche, Playa de Arroyo Hondo, est à 2,3 km à vol d'oiseau, bien que la pente vers la plage soit raide, à 10,2 %. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 11 km en distance directe, avec un trajet en voiture estimé à 15-20 minutes. Les grandes villes comme Málaga sont à 19 km et Marbella à 30 km. Les transports en commun sont accessibles, avec 5 lignes et 50 arrêts à proximité, y compris des gares comme Torremuelle (1,8 km) et Benalmadena - Arroyo de la Miel (3,0 km) accessibles sur de courtes distances. Pour les passionnés de sport, diverses installations sont à proximité, dont des parcours de golf comme Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,2 km).
| Distance plage | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement à Benalmádena Pueblo bénéficie du climat favorable de la région, avec une température annuelle moyenne de 17,1 °C. Le climat méditerranéen procure un ensoleillement abondant, permettant une longue saison de baignade d'environ 4 mois lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent régulièrement les 20 °C. L'altitude de 253 mètres au-dessus du niveau de la mer peut contribuer à des températures légèrement plus fraîches par rapport à la côte immédiate, offrant un environnement agréable. La proximité de la côte garantit l'accès aux brises marines, tandis que le paysage environnant, typique de la Costa del Sol, apporte une beauté naturelle.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont un accès pratique à plusieurs plages, avec Playa de Arroyo Hondo et Playa Bonita à 2,3 km à vol d'oiseau. Pour les passionnés de golf, Golf Benalmadena Pitch& Putt est à seulement 1,2 km, avec d'autres parcours comme Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez et Lauro Golf dans un rayon de 7,9 km. La zone offre diverses installations sportives, notamment des clubs de hockey et de raquette à moins de 3,2 km, et une patinoire à 3,4 km. Plusieurs points de vue, comme le Mirador del Madroño (3,6 km), offrent des occasions d'admirer le paysage. Un accès à un port de plaisance est disponible au Puerto Deportivo de Fuengirola, à 7,6 km.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.5°C | 55 mm |
| Février | 11.5°C | 38 mm |
| Mars | 12.9°C | 102 mm |
| Avril | 14.8°C | 54 mm |
| Mai | 18.1°C | 25 mm |
| Juin | 22.0°C | 9 mm |
| Juillet | 24.8°C | 1 mm |
| Août | 25.0°C | 9 mm |
| Septembre | 22.0°C | 27 mm |
| Octobre | 18.4°C | 68 mm |
| Novembre | 14.0°C | 66 mm |
| Décembre | 11.5°C | 51 mm |
Très escarpé
Ref: VL885482
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux programmes neufs comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 321 000 €), ce bien immobilier à Benalmádena Pueblo représente un positionnement tarifaire nettement supérieur, reflétant sa taille imposante, sa configuration distinctive de résidence combinée à double unité et ses caractéristiques premium. Alors que les projets comparables offrent des appartements neufs à des prix d'entrée inférieurs, cette résidence propose une offre distinctive avec son vaste espace extérieur privatif et la flexibilité d'un agencement à double unité, s'adressant à un acheteur spécifique recherchant l'espace et l'intimité proches de ceux d'une villa au sein d'une résidence d'appartements. Le prix demandé fixe de 1 295 000 € le positionne dans le segment de luxe du marché, à part des offres plus accessibles de Torre del Mar, Mijas et Estepona, suggérant un ciblage de personnes établies à fort patrimoine ou de celles privilégiant l'espace et l'exclusivité à la construction neuve à moindre coût.
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