Questa spaziosa residenza con 5 camere da letto e 4 bagni offre un'esperienza di vita mediterranea eccezionale nell'ambiente storico di Benalmádena Pueblo. Con una superficie coperta di 216 m², di cui 146 m² di spazio interno e un'impressionante superficie di 137 m² di terrazze private, questo immobile offre notevole privacy e viste panoramiche. Originariamente composto da due appartamenti adiacenti, offre una flessibilità distintiva per la convivenza o l'uso indipendente, incarnando uno stile di vita da villa con la praticità della proprietà di un appartamento. È pronto consegna per un'occupazione immediata, rappresentando un'opportunità distintiva sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata alla periferia dell'affascinante villaggio bianco di Benalmádena Pueblo, questa residenza offre un'atmosfera serena rimanendo ben collegata. Il centro storico, con le sue strade tradizionali e i servizi locali, è a pochi passi. Questa posizione equilibra la tranquillità di un villaggio spagnolo tradizionale con un comodo accesso all'intera Costa del Sol.
Progettata per una vita adattabile, questa proprietà soddisfa diverse esigenze. La sua disposizione flessibile, con due distinte zone giorno e cucine, supporta sia le riunioni comuni che i momenti di privacy. L'ampio spazio di terrazza privata e i servizi integrati come una piscina condominiale e una palestra migliorano ulteriormente lo stile di vita dei residenti, offrendo comfort e comodità.
Questo immobile è elencato come pronta consegna, il che indica che la costruzione è completata ed è disponibile per l'occupazione immediata. La data indicativa di completamento del 2025 suggerisce fasi di sviluppo o finalizzazione in corso, garantendo standard e finiture moderne per i nuovi proprietari.
Questa residenza non offre l'indipendenza di una villa singola e condivide servizi comuni con altri residenti. Sebbene la privacy sia enfatizzata, opera all'interno della struttura di un complesso di appartamenti. L'accesso diretto alla spiaggia non è immediato, richiedendo spostamenti, e la pendenza verso la spiaggia più vicina è ripida.
Questo immobile è adatto a persone o famiglie che cercano una casa spaziosa e adattabile sulla Costa del Sol, in particolare a chi apprezza il connubio tra vita di villaggio e vicinanza alla costa. È una scelta adatta a famiglie multigenerazionali o a chi ospita frequentemente ospiti, grazie alla sua disposizione flessibile con due soggiorni e cucine separate, garantendo la privacy per tutti. Le ampie terrazze private con jacuzzi e vista mare offrono uno stile di vita incentrato sulla vita all'aperto e sul relax. Per chi desidera lo spazio e la privacy di una villa senza la manutenzione associata, questo appartamento rappresenta un'alternativa convincente. Lo stato di pronta consegna significa che è pronto per l'uso immediato, ideale per acquirenti che desiderano trasferirsi o assicurarsi una casa vacanze senza ritardi.
La residenza è descritta come in ottime condizioni, il che suggerisce una costruzione e finiture di alta qualità in ogni ambiente. Caratteristiche come la terrazza privata, la cucina completamente attrezzata e i bagni en suite indicano un'attenzione al comfort e agli standard abitativi contemporanei. Il clima con aria condizionata caldo è installato, garantendo comfort tutto l'anno. L'immobile beneficia di servizi comuni tra cui una piscina e una palestra per i residenti, migliorando ulteriormente l'esperienza abitativa. Sebbene non siano forniti dettagli specifici sui materiali, la descrizione complessiva indica una casa ben rifinita, progettata per uno stile di vita mediterraneo confortevole.
Questo appartamento con 5 camere da letto e 4 bagni è offerto a un prezzo richiesto fisso di €1.295.000. In quanto abitazione esistente pronta consegna, è disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediati. La configurazione distintiva dell'immobile come due unità combinate offre un ampio spazio abitativo ed estese aree di terrazza privata, giustificando il suo posizionamento premium nell'area di Benalmádena Pueblo. Le sue caratteristiche distintive e le dimensioni ampie lo distinguono nel mercato attuale.
Vivete un modo distintivo di abitare nel sud della Spagna con questa eccezionale residenza mediterranea. Offrendo la privacy e lo spazio simili a quelli di una villa, ma con i vantaggi a bassa manutenzione della vita in appartamento, questo immobile è adatto a chi cerca un mix di comfort e comodità. La casa è progettata per la flessibilità, con due soggiorni e due cucine distinte, che permettono la vita familiare condivisa o un alloggio indipendente per gli ospiti. Le mattinate possono essere trascorse ammirando il Mediterraneo dall'ampia terrazza privata, che include una jacuzzi e un pergolato, ideale per lunghi pranzi o relax serali. L'immobile si trova ai margini dello storico Benalmádena Pueblo, un pittoresco villaggio bianco noto per le sue stradine e il fascino locale, ma offre facile accesso alla costa, a Málaga e a Marbella. I residenti beneficiano di una piscina condominiale con terrazza solarium, una palestra privata e una sala sociale per riunioni, il tutto supportato da un servizio di portineria in loco e da un parcheggio sotterraneo sicuro.
Benalmádena Pueblo offre un ambiente di vita distintivo, caratterizzato dal suo fascino andaluso tradizionale con stradine e facciate decorate con fiori, pur essendo situato nell'ambito più ampio della Costa del Sol. Le immediate vicinanze offrono una buona densità di servizi, con 15 ristoranti, 2 farmacie, 2 banche e 3 caffè entro 2 km, facilitando la vita quotidiana. La zona dispone anche di una solida infrastruttura educativa con 13 scuole primarie e 11 scuole secondarie nelle vicinanze, oltre a 2 centri medici per le esigenze sanitarie. La presenza di 24 hotel indica un settore turistico ben consolidato, suggerendo un'atmosfera vivace. Con 2.070 transazioni immobiliari all'anno, il mercato immobiliare locale mostra un'attività costante. L'altitudine di 253 metri sul livello del mare offre potenziale per viste panoramiche, distinguendolo dagli immobili a livello costiero.
Questa mappa mostra la posizione dell'immobile a Benalmádena Pueblo, evidenziandone la vicinanza al centro storico del villaggio e la posizione elevata che offre viste panoramiche. I servizi principali, i collegamenti di trasporto e le strutture ricreative lungo la Costa del Sol sono visibili, fornendo contesto sullo stile di vita e sull'accessibilità che questa posizione offre.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Posizionato a Benalmádena Pueblo, questo immobile è situato all'interno rispetto alla linea costiera immediata, ma rimane parte integrante della popolare Costa del Sol. Offre un punto di osservazione sopra la frenetica fascia costiera, fornendo una sensazione di ritiro pur rimanendo collegato ai principali centri. Rispetto agli immobili direttamente sulla costa, offre un'atmosfera più tradizionale da villaggio. La sua posizione è strategicamente collocata tra le città più grandi di Málaga e Marbella, offrendo ai residenti l'accesso alle diverse strutture, attrazioni culturali e opportunità economiche di entrambe. L'immobile fa parte di una regione rinomata per il suo stile di vita mediterraneo, il clima e le strutture ricreative.
Questa residenza offre un'eccellente connettività. La spiaggia più vicina, Playa de Arroyo Hondo, dista 2,3 km in linea d'aria, sebbene la pendenza verso la spiaggia sia ripida, al 10,2%. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 11 km in linea d'aria, con un tempo di percorrenza in auto stimato di 15-20 minuti. Città più grandi come Málaga distano 19 km e Marbella 30 km. Il trasporto pubblico è accessibile, con 5 linee e 50 fermate nelle vicinanze, tra cui stazioni ferroviarie come Torremuelle (1,8 km) e Benalmadena - Arroyo de la Miel (3,0 km) raggiungibili in brevi distanze. Per gli appassionati di sport, varie strutture sono vicine, tra cui campi da golf come Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,2 km).
| Distanza dal mare | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a Benalmádena Pueblo beneficia del clima favorevole della regione, con una temperatura media annua di 17,1°C. Il clima mediterraneo offre ampio sole, sostenendo una lunga stagione balneare di circa 4 mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono costantemente o superano i 20°C. L'altitudine di 253 metri sul livello del mare può contribuire a temperature leggermente più fresche rispetto alla costa immediata, offrendo un ambiente piacevole. La vicinanza alla costa garantisce l'accesso alle brezze marine, mentre il paesaggio circostante tipico della Costa del Sol offre bellezze naturali.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti hanno comodo accesso a diverse spiagge, con Playa de Arroyo Hondo e Playa Bonita situate a 2,3 km in linea d'aria. Per gli appassionati di golf, Golf Benalmadena Pitch& Putt è a soli 1,2 km, con altri campi come Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez e Lauro Golf entro un raggio di 7,9 km. La zona offre varie strutture sportive, tra cui club di hockey e racchetta entro 3,2 km e una pista di pattinaggio su ghiaccio a 3,4 km. Diversi punti panoramici, come Mirador del Madroño (3,6 km), offrono opportunità per godere del paesaggio. L'accesso al porto turistico è disponibile a Puerto Deportivo de Fuengirola, a 7,6 km.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.5°C | 55 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 38 mm |
| Marzo | 12.9°C | 102 mm |
| Aprile | 14.8°C | 54 mm |
| Maggio | 18.1°C | 25 mm |
| Giugno | 22.0°C | 9 mm |
| Luglio | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 9 mm |
| Settembre | 22.0°C | 27 mm |
| Ottobre | 18.4°C | 68 mm |
| Novembre | 14.0°C | 66 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 51 mm |
Molto ripido
Ref: VL885482
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a nuove costruzioni come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €321.000), questo immobile a Benalmádena Pueblo rappresenta un prezzo significativamente più alto, riflettendo le sue dimensioni ampie, la configurazione distintiva come residenza combinata a doppia unità e le caratteristiche premium. Mentre i progetti comparabili offrono appartamenti di nuova costruzione a prezzi di ingresso inferiori, questa residenza offre una proposta distintiva con il suo sostanziale spazio esterno privato e la flessibilità di una disposizione a doppia unità, rivelandosi a un acquirente specifico che cerca spazio e privacy simili a quelli di una villa all'interno di un complesso di appartamenti. Il prezzo richiesto fisso di €1.295.000 lo posiziona nel segmento di lusso del mercato, distinto dalle offerte più accessibili a Torre del Mar, Mijas ed Estepona, suggerendo una focus su persone affermate con alto patrimonio o su chi privilegia spazio ed esclusività rispetto alla nuova costruzione a un costo inferiore.
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