Proyek ini berlokasi di Benalmádena Pueblo, Málaga, sebuah kawasan yang menawarkan perpaduan antara kehidupan desa yang tenang dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan. Dengan luas bangunan 92 m², properti ini dikonfigurasi sebagai fasilitas laundry yang sepenuhnya dilengkapi dan beroperasi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di pusat Benalmádena Pueblo, properti ini berada di lingkungan yang ramai dengan toko-toko dan layanan penting dalam jarak berjalan kaki. Lokasinya menawarkan akses yang baik ke jalan-jalan utama, namun juga menjaga suasana ketenangan khas desa.
Properti ini dirancang sebagai bisnis laundry yang berfungsi, bukan sebagai hunian tinggal. Fasilitas ini mencakup ruang kerja yang terorganisir, dua kamar mandi, dan area penyimpanan, yang mendukung operasional bisnis sehari-hari.
Meskipun tidak termasuk dalam kategori properti hunian baru, peralatan utama di fasilitas laundry ini dilaporkan baru berusia kurang dari 12 bulan dan dalam kondisi baik, serta dilengkapi garansi.
Ini bukan properti hunian; tidak ada kamar tidur atau ruang tamu yang dirancang untuk tempat tinggal. Ketersediaan parkir di area sekitar mungkin terbatas, dan kondisi jalan menuju pantai cukup curam.
Ref: VL373418
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Penawaran ini sesuai bagi pengusaha yang mencari investasi siap pakai di sektor jasa di Costa del Sol. Bisnis laundry ini sudah mapan, beroperasi selama dua dekade, dan melayani berbagai klien bisnis, termasuk hotel dan penyedia akomodasi liburan. Properti ini cocok bagi mereka yang ingin mengambil alih bisnis yang berfungsi dengan baik, lengkap dengan peralatan modern dan tim yang berkualitas. Pengambilalihan bisnis ini merupakan langkah strategis bagi individu yang ingin memanfaatkan permintaan layanan laundry profesional di daerah wisata yang ramai, dengan dukungan dari pemilik sebelumnya untuk memastikan transisi yang lancar.
Penawaran ini mencakup transfer bisnis laundry yang lengkap dengan harga €200.000. Ini termasuk aset komersial, peralatan yang relatif baru, dan kelangsungan bisnis yang telah beroperasi selama 20 tahun. Biaya sewa bulanan adalah €1.570, dengan jaminan dua bulan. Harga ini mencerminkan nilai bisnis yang berjalan, termasuk peralatan modern dan basis pelanggan yang sudah ada.
Benalmádena Pueblo adalah lingkungan yang menawarkan pengalaman otentik Andalusia, dengan jalanan berbatu, rumah-rumah bercat putih, dan alun-alun yang ramai. Properti ini berada di zona komersial yang aktif, memastikan visibilitas dan akses pelanggan. Keberadaan fasilitas seperti bank, apotek, dan berbagai restoran dalam radius dekat berkontribusi pada kenyamanan operasional dan potensi pelanggan. Jarak yang relatif dekat ke pusat kota dan fasilitas rekreasi utama juga menambah nilai strategis kawasan ini. Ketinggian 263 meter di atas permukaan laut menawarkan udara yang segar dan pemandangan lanskap sekitarnya.
Lokasi di Benalmádena Pueblo menempatkan Anda di pusat aktivitas lokal dengan fasilitas penting dalam jarak yang mudah dijangkau. Apotek berjarak 529 meter, sementara supermarket hanya 366 meter. Rumah sakit berjarak 1 km, memberikan rasa aman bagi operasional bisnis. Terdapat pula 15 restoran dan 3 kafe dalam radius 2 km, menciptakan lingkungan yang dinamis. Keberadaan 15 pusat olahraga dan rekreasi, serta beberapa pusat olahraga utama seperti Club Hockey Benalmadena (1.4 km) dan Polideportivo Arroyo de la Miel (3.4 km), menunjukkan vitalitas area ini. Keterjangkauan transportasi umum dengan 5 jalur dan 50 halte juga mendukung mobilitas staf dan pelanggan.
Peta ini menunjukkan posisi Benalmádena Pueblo dalam konteks Costa del Sol yang lebih luas, menyoroti kedekatannya dengan pantai, bandara, dan kota-kota utama. Ini memberikan gambaran visual tentang bagaimana properti ini terintegrasi dalam jaringan infrastruktur regional.
Benalmádena Pueblo terletak di wilayah Málaga, sebuah provinsi yang terkenal dengan garis pantai Costa del Sol. Lokasi ini berada di antara pusat-pusat perkotaan yang lebih besar seperti Málaga dan Marbella, memberikan akses mudah ke kedua kota tersebut. Posisi strategis ini memungkinkan bisnis untuk melayani area yang lebih luas, dari La Cala de Mijas hingga Torremolinos, yang mencakup berbagai resor pantai dan pusat bisnis.
Kawasan ini menawarkan aksesibilitas yang baik. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 11 km melalui udara, dan 10 km melalui darat, memfasilitasi logistik bisnis dan perjalanan. Tiga stasiun kereta api utama berjarak antara 1,8 km hingga 3,8 km, menghubungkan ke jaringan transportasi regional. Meskipun jarak ke pantai seperti Playa de Arroyo Hondo adalah 2,3 km, perlu dicatat bahwa kemiringan menuju pantai cukup curam (10.6%), yang mungkin memerlukan pertimbangan khusus untuk transportasi. Fasilitas rekreasi seperti Golf Benalmadena Pitch& Putt berjarak 1,2 km, menawarkan opsi bagi pelanggan dan staf.
| Jarak ke Pantai | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena menikmati iklim Mediterania yang khas dengan rata-rata suhu tahunan 17,1°C, berkisar antara 10-25°C sepanjang tahun. Dengan rata-rata 3.891 jam sinar matahari per tahun, kawasan ini menawarkan kondisi cerah yang mendukung operasional bisnis luar ruangan dan kenyamanan umum. Musim renang berlangsung selama 4 bulan, ketika suhu air laut mencapai 20°C atau lebih. Ketinggian lokasi 263 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada suhu yang nyaman dan kualitas udara yang baik, jauh dari kelembaban pesisir yang berlebihan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun fasilitas ini tidak berada tepat di tepi pantai, beberapa pantai terkemuka seperti Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita, dan Playa Las Viborillas semuanya berjarak sekitar 2,3 - 2,4 km. Pantai-pantai ini sering kali memiliki kualitas yang baik, meskipun informasi spesifik tentang status 'Blue Flag' tidak disediakan. Bagi para penggemar golf, Golf Benalmadena Pitch& Putt hanya berjarak 1,2 km, sementara lapangan golf yang lebih besar seperti Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez dan Lauro Golf berada dalam jarak 8 km. Terdapat pula berbagai pusat olahraga yang tersedia dalam radius dekat.
Sumber: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo terletak di wilayah Málaga, sebuah provinsi yang terkenal dengan garis pantai Costa del Sol. Lokasi ini berada di antara pusat-pusat perkotaan yang lebih besar seperti Málaga dan Marbella, memberikan akses mudah ke kedua kota tersebut. Posisi strategis ini memungkinkan bisnis untuk melayani area yang lebih luas, dari La Cala de Mijas hingga Torremolinos, yang mencakup berbagai resor pantai dan pusat bisnis.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.3°C | 62 mm |
| Februari | 10.6°C | 64 mm |
| Maret | 12.6°C | 53 mm |
| April | 14.5°C | 36 mm |
| Mei | 16.7°C | 33 mm |
| Juni | 20.8°C | 7 mm |
| Juli | 24.2°C | 1 mm |
| Agustus | 24.6°C | 2 mm |
| September | 21.3°C | 9 mm |
| Oktober | 17.5°C | 52 mm |
| November | 13.6°C | 77 mm |
| Desember | 11.0°C | 71 mm |
Sangat curam
Dibandingkan dengan proyek residensial seperti Acqua Gardens di Estepona (€418.800) atau Aby Upper di Estepona (€320.000), penawaran ini berfokus pada akuisisi bisnis komersial yang sudah berjalan. Proyek residensial seperti Alba Benalmádena (€699.000) menargetkan pasar hunian mewah, yang sangat berbeda dari fokus investasi operasional bisnis laundry ini. Benalmádena Pueblo sendiri menawarkan lingkungan yang berbeda dari area pantai yang lebih ramai di Estepona; ia mempertahankan pesona desa yang lebih otentik sambil tetap terhubung dengan fasilitas pesisir. Pasar bisnis di kawasan ini terus menunjukkan permintaan untuk layanan pendukung, terutama yang melayani sektor pariwisata yang kuat di Costa del Sol, menjadikan akuisisi bisnis yang mapan seperti ini sebagai alternatif investasi yang menarik dibandingkan properti hunian tradisional.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
