Ce local commercial, une laverie entièrement équipée, est situé au cœur de Benalmádena Pueblo, une charmante localité de la province de Málaga. Avec une présence établie de 20 ans, cette entreprise offre une source de revenus immédiate pour de nouveaux propriétaires. L'emplacement stratégique au centre, combiné à une large gamme de services pour les hôtels, restaurants et entreprises, positionne la laverie comme un prestataire de services essentiel dans la région. La proximité des principales liaisons de transport et des commodités locales souligne le potentiel de succès continu et de clients satisfaits.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La laverie est située au centre de Benalmádena Pueblo, un village andalou traditionnel. L'environnement immédiat offre des commerces et des services pour les besoins quotidiens. La proximité de la côte et des grandes villes comme Málaga facilite l'accès à une clientèle plus large et à des loisirs supplémentaires. L'emplacement est orienté vers une clientèle locale et commerciale.
Ce bien s'adresse aux entrepreneurs à la recherche d'une opportunité commerciale établie. Il est idéal pour ceux qui souhaitent reprendre une entreprise fonctionnelle avec un historique de succès avéré. L'infrastructure et les relations clients existantes offrent une base solide pour la continuité et une croissance potentielle, sans nécessiter la création d'une nouvelle entreprise.
Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction, mais d'une laverie existante et entièrement opérationnelle. Tous les équipements techniques et installations ont moins de 12 mois et sont en bon état. La documentation, y compris les permis et licences, est à jour et prête pour un changement de propriétaire. Cela permet une reprise transparente de l'activité.
Ce bien est un local commercial destiné à l'exploitation d'une laverie et n'est pas adapté à un usage résidentiel. La description se concentre sur le transfert d'entreprise, et non sur l'acquisition d'un bien immobilier classique. Aucune garantie de succès commercial futur ni d'augmentation de la valeur de l'entreprise elle-même n'est fournie. La description ne détaille pas les options de stationnement ni les restrictions structurelles spécifiques du bâtiment.
Ref: VL373418
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette offre convient à un entrepreneur ou à un groupe d'investisseurs recherchant une opportunité commerciale éprouvée dans un environnement touristique attrayant. Elle est idéale pour les personnes souhaitant reprendre l'activité sans interruption et bénéficier des relations clients existantes et de la réputation établie. La reprise est parfaite pour les expatriés qui s'installent en Espagne et souhaitent créer leur propre entreprise sans repartir de zéro. C'est également une option stratégique pour les entreprises existantes qui cherchent à élargir leur offre de services. L'emplacement à Benalmádena Pueblo offre en outre une qualité de vie élevée.
La laverie a été récemment équipée de matériel technologique neuf et fonctionnel, âgé de moins de 12 mois. Cela comprend des machines à laver professionnelles (y compris des modèles de 24 kg et 18 kg), des séchoirs, un centre de repassage et une machine à repasser industrielle. Un véhicule utilitaire, un ordinateur, une imprimante, une caisse enregistreuse et des étagères font également partie de l'offre. Les locaux sont dotés de la climatisation (chaud et froid), de deux salles de bains et d'un espace de stockage. Tous les équipements sont en parfait état et couverts par une garantie. La documentation est à jour et les permis nécessaires sont disponibles.
Le transfert de la laverie entièrement équipée est proposé au prix de 200 000 €. Cette offre comprend tout l'inventaire commercial, y compris des équipements techniques modernes et fonctionnels, un véhicule utilitaire, ainsi que tous les logiciels et licences nécessaires. Le loyer des locaux commerciaux s'élève à 1 570 € par mois, plus un dépôt de garantie équivalant à deux mois de loyer. La laverie est prête à fonctionner immédiatement et génère déjà des revenus, ce qui en fait un investissement attrayant.
Benalmádena Pueblo est un village pittoresque perché au-dessus de la côte, offrant un style de vie espagnol authentique. La laverie est située au centre de ce lieu, ce qui signifie qu'elle est facilement accessible pour la population locale et les entreprises environnantes. L'atmosphère est caractérisée par une architecture traditionnelle et une communauté calme mais vivante. Pour les entreprises, cela se traduit par une bonne visibilité et la possibilité de s'intégrer dans le tissu économique local. L'infrastructure à proximité soutient l'exploitation quotidienne, de la livraison à la satisfaction client.
Benalmádena Pueblo est un village pittoresque qui offre une alternative plus calme au littoral animé. La laverie est située dans le centre, ce qui signifie que de nombreux commerces et services locaux sont accessibles à pied. Restaurants, pharmacies et banques se trouvent à proximité immédiate. La connexion aux grandes villes et à la côte se fait par le réseau routier bien développé. Les transports en commun offrent des liaisons vers les zones environnantes, bien qu'une voiture soit avantageuse pour les déplacements plus longs ou l'extension de la zone de livraison. L'environnement offre à la fois des commodités locales et la proximité des loisirs.
Cette carte montre l'emplacement de la laverie dans le village de Benalmádena Pueblo. Elle illustre la proximité des commerces locaux, des services et des municipalités environnantes. La position par rapport aux plages, parcours de golf et l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est également représentée, soulignant l'attrait logistique du site.
Benalmádena Pueblo fait partie de la municipalité de Benalmádena sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus populaires d'Espagne. Il est stratégiquement situé entre les villes de Torremolinos et Fuengirola, offrant un aperçu authentique de la vie traditionnelle andalouse tout en bénéficiant de la proximité de la métropole côtière cosmopolite de Málaga. La situation en hauteur offre souvent des vues sur la mer Méditerranée et l'arrière-pays, ce qui contribue à l'attractivité de la région. La Costa del Sol est réputée pour son climat doux et son infrastructure touristique étendue.
La laverie est située à Benalmádena Pueblo, avec des supermarchés (366 m) et des pharmacies (529 m) accessibles à pied. Le centre de Benalmádena et Arroyo de la Miel sont facilement accessibles. Les plages comme Playa de Arroyo Hondo et Playa Bonita sont à environ 2,3 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent à proximité, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,2 km). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) n'est qu'à environ 10 km (à vol d'oiseau), offrant une excellente connectivité pour les clients et fournisseurs internationaux. Cinq lignes de transports publics avec 50 arrêts assurent la mobilité dans les environs.
| Distance plage | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 10°C et 25°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela garantit de longues journées lumineuses et des températures agréables une grande partie de l'année. La saison de baignade dure environ quatre mois, avec des températures de l'eau dépassant 20°C. La situation à Benalmádena Pueblo, à une altitude de 263 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre une brise légèrement plus fraîche qu'en bord de mer et des vues sur l'arrière-pays. La température moyenne annuelle est de 17,1°C, assurant un climat agréable toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que la laverie ne soit pas située directement sur la plage, plusieurs zones côtières sont facilement accessibles. Les plages de Playa de Arroyo Hondo et Playa Bonita ne sont qu'à 2,3 km. Pour les amateurs de golf, la région offre de nombreuses possibilités, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,2 km) à proximité, ainsi que d'autres parcours comme le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km). Des centres sportifs tels que le Club Hockey Benalmadena (1,4 km) et des points de vue comme le Mirador del Madroño (3,6 km) sont également proches et offrent des activités de loisirs supplémentaires.
Source: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo fait partie de la municipalité de Benalmádena sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus populaires d'Espagne. Il est stratégiquement situé entre les villes de Torremolinos et Fuengirola, offrant un aperçu authentique de la vie traditionnelle andalouse tout en bénéficiant de la proximité de la métropole côtière cosmopolite de Málaga. La situation en hauteur offre souvent des vues sur la mer Méditerranée et l'arrière-pays, ce qui contribue à l'attractivité de la région. La Costa del Sol est réputée pour son climat doux et son infrastructure touristique étendue.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.3°C | 62 mm |
| Février | 10.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.6°C | 53 mm |
| Avril | 14.5°C | 36 mm |
| Mai | 16.7°C | 33 mm |
| Juin | 20.8°C | 7 mm |
| Juillet | 24.2°C | 1 mm |
| Août | 24.6°C | 2 mm |
| Septembre | 21.3°C | 9 mm |
| Octobre | 17.5°C | 52 mm |
| Novembre | 13.6°C | 77 mm |
| Décembre | 11.0°C | 71 mm |
Très escarpé
Comparée à d'autres opportunités commerciales sur la Costa del Sol, cette laverie offre une combinaison unique d'une niche établie, d'un flux de revenus immédiat et d'un emplacement stratégique dans un village andalou authentique. Alors que de nombreuses offres se concentrent sur l'immobilier résidentiel (comme Acqua Gardens, Aby Upper, Alba Benalmádena, qui ont tous des prix d'entrée nettement plus élevés et sont destinés à l'habitation), cette laverie représente une opportunité rare pour les investisseurs commerciaux. La Costa del Sol est un marché concurrentiel, mais les 20 ans d'activité et l'équipement récemment renouvelé suggèrent une position solide sur le marché. Contrairement aux nouvelles constructions qui doivent encore être achevées, cette entreprise est prête à fonctionner immédiatement. Les transferts d'entreprise proposés sont généralement rares et nécessitent un examen attentif, mais l'équipement décrit et la clientèle semblent justifier l'investissement de 200 000 €, en particulier par rapport aux prix de l'immobilier résidentiel dans la région.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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