Ce local commercial de 139 m² se trouve à Benalmádena, une ville animée de la Costa del Sol. Situé à Puerto Marina, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des services et des animations du port. Actuellement exploité sous licence de discothèque, il offre une opportunité d'investissement flexible grâce à la possibilité de changement d'affectation.
Les prix des locaux commerciaux à Benalmádena varient en fonction de leur emplacement, de leur superficie et de leur état. Les locaux situés dans des zones touristiques comme Puerto Marina ont tendance à être plus chers. En comparaison, Arosa à Mijas propose des biens à partir de 490 000 €, Waterfall Residences et Astra Homes à Fuengirola affichent respectivement des prix à partir de 720 000 € et 364 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le local profite d'une situation en bord de mer, au cœur de Puerto Marina. Cette position offre une proximité immédiate avec les commerces, restaurants et loisirs du port. L'aéroport de Malaga est facilement accessible, à moins de 10 km.
Ce bien s'adresse à un investisseur recherchant un espace commercial modulable. La possibilité de changer l'affectation du local ouvre des perspectives pour différents types d'activités. Sa superficie permet d'aménager un espace adapté aux besoins spécifiques de l'activité envisagée.
Le local est déjà construit et opérationnel, ce qui permet une acquisition et une exploitation rapides. L'état général est bon et ne nécessite pas de travaux importants. La climatisation et le chauffage central assurent un confort toute l'année.
Ce local commercial ne dispose pas de chambres ni de salles de bain. Il est vendu non meublé, ce qui laisse la liberté d'aménagement à l'acquéreur. L'annonce ne précise pas si des places de parking sont incluses.
Ce local commercial pourrait convenir à un investisseur qui souhaite acquérir un bien déjà existant et opérationnel. Il peut également intéresser un entrepreneur qui souhaite créer une nouvelle activité à Puerto Marina. La possibilité de changer l'affectation du local offre une flexibilité intéressante. L'emplacement privilégié en bord de mer est un atout pour attirer une clientèle variée. La proximité des transports en commun et de l'aéroport facilite l'accès au local. Les nombreuses commodités à proximité facilitent le quotidien.
Le local est en bon état général. Il dispose de la climatisation et du chauffage central, ce qui assure un confort thermique toute l'année. L'annonce mentionne la présence d'eau potable. Le bien est vendu non meublé, ce qui permet à l'acquéreur de l'aménager selon ses goûts et ses besoins.
Le local est proposé à la vente à partir de 260 000 €. Ce prix inclut les honoraires d'agence. Il est important de noter que les frais de notaire, d'enregistrement et les taxes de mutation ne sont pas inclus dans ce prix.
Ce local commercial offre la possibilité de s'intégrer dans la vie animée de Puerto Marina. En journée, on peut profiter de l'ambiance du port, des commerces et des restaurants. En soirée, l'animation nocturne est un atout pour une activité de loisirs. La proximité de la plage permet également d'attirer une clientèle touristique.
Le local est situé à Puerto Marina, un quartier animé de Benalmádena. On y trouve de nombreux commerces, restaurants, bars et discothèques. La plage est à quelques pas. L'environnement est dynamique et offre de nombreuses possibilités de loisirs. La proximité des transports en commun facilite les déplacements vers les autres quartiers de Benalmádena et les villes voisines. Des écoles, pharmacies et banques sont également présentes dans les environs.
Le local se situe à Puerto Marina, un point névralgique de Benalmádena. La carte montre la proximité des plages, des commerces et des transports en commun.
Benalmádena est située sur la Costa del Sol, entre Torremolinos et Fuengirola. Elle est facilement accessible depuis l'aéroport de Malaga. La ville est connue pour son port de plaisance, ses plages et son ambiance animée.
Le local est situé à 229 mètres de la Playa Malapesquera et à 588 mètres de la Playa de Santa Ana. L'aéroport de Malaga est à 9.3 km. On trouve un supermarché à 245 mètres et un hôpital à 3.4 km. Les amateurs de golf peuvent profiter du Golf Benalmadena Pitch& Putt à 3.4 km et du Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 4.9 km.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes allant de 12°C à 26°C. La ville profite de 3 888 heures de soleil par an, ce qui en fait une destination agréable toute l'année. La saison de baignade dure environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. L'altitude de 53 mètres offre une vue dégagée sur la côte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Benalmádena compte plusieurs plages labellisées Pavillon Bleu, garantissant la qualité de l'eau et des services. Les amateurs de golf peuvent profiter de plusieurs parcours à proximité. De nombreux centres sportifs et installations de loisirs sont également présents dans la ville.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est située sur la Costa del Sol, entre Torremolinos et Fuengirola. Elle est facilement accessible depuis l'aéroport de Malaga. La ville est connue pour son port de plaisance, ses plages et son ambiance animée.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 62 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juin | 22.2°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Décembre | 12.3°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL402770
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien idéal. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et fondés sur des données tout au long du processus d'achat.
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