Ez a 139 négyzetméteres kereskedelmi ingatlan Benalmádenában, Málaga városában található. A Puerto Marina területén, közvetlenül a tengerparton fekszik, így kiváló lehetőséget kínál vállalkozások számára. A környéken minden szükséges szolgáltatás gyalogosan elérhető, ami növeli az üzlethelyiség vonzerejét. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 9,3 km-re található, ami könnyű megközelíthetőséget biztosít a nemzetközi ügyfelek számára is. Az üzlethelyiség ideális választás lehet azok számára, akik egy forgalmas, tengerparti környezetben szeretnének üzletet nyitni.
A hasonló kereskedelmi ingatlanok a környéken magasabb áron érhetők el, mint például az Arosa Mijasban (490 000 eurótól) vagy a Waterfall Residences Fuengirolában (720 000 eurótól). Az Astra Homes Fuengirolában (364 000 eurótól) hasonló árfekvésű, de az elhelyezkedés és a potenciális üzleti lehetőségek miatt ez az ingatlan kiváló befektetés lehet. A Puerto Marina területén található ingatlanok általában magasabb áron kerülnek értékesítésre, figyelembe véve a frekventált elhelyezkedést és a turisztikai vonzerőt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Puerto Marina területén található, ami Benalmádena egyik legnépszerűbb része. A tengerpart közelsége és a kikötő látványa vonzóvá teszi mind a helyi lakosok, mind a turisták számára. A környéken számos üzlet, étterem és szórakozóhely található, így az üzlethelyiség kiválóan kihasználható.
Bár az ingatlan kereskedelmi célú, a helyszín és a méret lehetővé teszi különböző üzleti elképzelések megvalósítását. Ideális lehet étterem, bár, üzlet vagy iroda számára. A tengerpart közelsége és a jó megközelíthetőség vonzóvá teszi a potenciális ügyfelek számára.
Az ingatlan már elkészült, így azonnal birtokba vehető. Nem szükséges várni az építkezés befejezésére, ami gyorsan lehetővé teszi az üzleti tevékenység megkezdését. Ez különösen előnyös azok számára, akik rövid időn belül szeretnének elindulni.
Az ingatlan kizárólag kereskedelmi célra használható, lakóingatlannak nem alkalmas. Nincsenek hálószobák vagy fürdőszobák, így nem felel meg lakhatási igényeknek. A leírás szerint nem bútorozott, így a berendezésről a vevőnek kell gondoskodnia.
Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy forgalmas, turisztikai központban szeretnének üzletet nyitni. Különösen alkalmas vállalkozóknak, akik a vendéglátásban vagy a szórakoztatóiparban látják a jövőt. A tengerpart közelsége és a jó megközelíthetőség miatt az ingatlan könnyen vonzza a helyi lakosokat és a turistákat is. Azok számára is jó választás lehet, akik egy már meglévő vállalkozásukat szeretnék bővíteni egy új, frekventált helyen.
Az ingatlan jó állapotban van, ami lehetővé teszi a gyors birtokbavételt és az üzleti tevékenység megkezdését. A leírás szerint légkondicionálóval és központi fűtéssel is rendelkezik, ami komfortos környezetet biztosít az alkalmazottak és a vendégek számára. Bár a leírás nem tér ki a felhasznált anyagokra, a környékbeli épületek minősége általában magas színvonalú.
Az ingatlan ára 260 000 euró. Ez az ár tartalmazza az ügynöki díjakat, de nem tartalmazza a közjegyzői, bejegyzési és átruházási költségeket. A vételár a környékbeli kereskedelmi ingatlanok árához igazodik, figyelembe véve a kiváló elhelyezkedést és a potenciális üzleti lehetőségeket.
A Puerto Marina egy nyüzsgő hely, ahol a nap nagy részében pezsgő élet zajlik. A nappalok a tengerparton és a kikötőben sétálva, a helyi éttermekben és kávézókban töltik az emberek. Az esték a bárokban és éjszakai klubokban telnek, ahol a szórakozásé a főszerep. A környék ideális azok számára, akik szeretik a pörgést és a közelséget a tengerhez.
Az ingatlan Benalmádenában található, ami egy népszerű üdülőváros a Costa del Solon. A környéken számos étterem, bár, üzlet és szolgáltatás található, ami kényelmessé teszi a mindennapi életet. A tengerpart közelsége és a kikötő látványa vonzóvá teszi a helyet a turisták számára, ami folyamatos forgalmat generál a környéken.
Az ingatlan a Puerto Marina területén található, Benalmádena egyik legnépszerűbb részén. A térkép segít a pontos elhelyezkedés azonosításában, és a környékbeli szolgáltatások felmérésében.
Benalmádena a Costa del Sol szívében található, Málaga és Fuengirola között. A város könnyen megközelíthető a környező településekről, ami vonzóvá teszi mind a helyi lakosok, mind a turisták számára. A környéken számos látnivaló és szórakozási lehetőség található, ami biztosítja a folyamatos forgalmat.
Az ingatlan kiválóan megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel is. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 9,3 km-re található, ami könnyű hozzáférést biztosít a nemzetközi járatokhoz. A legközelebbi strand (Playa de Santa Ana) 600 méterre, a legközelebbi szupermarket 245 méterre, a legközelebbi kórház 3,4 km-re, a legközelebbi golfpálya 3,4 km-re, a legközelebbi gyógyszertár pedig 402 méterre található.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena éghajlata mediterrán, ami azt jelenti, hogy enyhe telek és forró nyarak jellemzik. Az átlagos éves hőmérséklet 18,6°C, a napsütéses órák száma pedig 3888. A fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. Az ingatlan 53 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Benalmádenában számos strand található, köztük a Playa de Santa Ana és a Playa de Malapesquera, amelyek kék zászlóval rendelkeznek, ami a víz minőségét és a szolgáltatások színvonalát jelzi. A környéken számos golfpálya is található, mint például a Golf Benalmadena Pitch& Putt és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. A sportolni vágyók számára 219 különböző sportlétesítmény áll rendelkezésre.
219 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena a Costa del Sol szívében található, Málaga és Fuengirola között. A város könnyen megközelíthető a környező településekről, ami vonzóvá teszi mind a helyi lakosok, mind a turisták számára. A környéken számos látnivaló és szórakozási lehetőség található, ami biztosítja a folyamatos forgalmat.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 62 mm |
| Február | 11.9°C | 64 mm |
| Március | 13.9°C | 53 mm |
| Április | 15.9°C | 36 mm |
| Május | 18.1°C | 33 mm |
| Június | 22.2°C | 7 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| December | 12.3°C | 71 mm |
Meredek
Ref: VL402770
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat hely, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján elemzi, és őszinte, adatokon alapuló tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
