Dieses Gewerbeobjekt mit einer Fläche von 139 m² befindet sich in Benalmádena, Málaga, und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investitionen. Die Lage an der Küste und die Nähe zum Yachthafen Puerto Marina machen es zu einem attraktiven Standort. Das Objekt ist bereits fertiggestellt und betriebsbereit, was einen schnellen Start ermöglicht.
Im Vergleich zu anderen Gewerbeobjekten in der Region bietet dieses Objekt eine attraktive Kombination aus Küstenlage und Nähe zu touristischen Attraktionen. Während Projekte wie Arosa in Mijas oder Waterfall Residences in Fuengirola eher auf Wohnimmobilien ausgerichtet sind, bietet dieses Objekt eine interessante Investitionsmöglichkeit im Gewerbebereich. Die Preise in Benalmádena sind oft etwas niedriger als in exklusiveren Gegenden wie Marbella, was dieses Objekt besonders attraktiv macht. Die Nähe zum Flughafen und die gute Infrastruktur sind weitere Pluspunkte.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage direkt an der Küste bietet eine hohe Visibilität und Laufkundschaft. Die Nähe zum Yachthafen Puerto Marina bedeutet auch eine gute Erreichbarkeit und Anbindung an touristische Attraktionen. Die städtische Umgebung stellt sicher, dass alle notwendigen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar sind.
Dieses Gewerbeobjekt eignet sich für Investoren oder Unternehmer, die einen Standort in einer belebten Küstenregion suchen. Die Möglichkeit zur Nutzungsänderung erweitert die potenziellen Nutzungsmöglichkeiten. Die vorhandene Klimaanlage und Heizung sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima.
Da das Objekt bereits fertiggestellt ist, entfällt die Wartezeit auf den Bau. Dies ermöglicht einen sofortigen Geschäftsbetrieb oder eine schnelle Vermietung. Der gute Zustand des Objekts minimiert zudem den Bedarf an zusätzlichen Investitionen.
Dieses Objekt ist primär für gewerbliche Nutzung vorgesehen und bietet keine Wohnräume. Es ist nicht möbliert, was zusätzliche Investitionen für die Einrichtung erfordert. Es gibt keine ausgewiesenen Parkplätze, was in der belebten Gegend zu berücksichtigen ist.
Dieses Objekt ist ideal für Unternehmer, die ein Geschäft in einer lebhaften Küstenregion eröffnen oder erweitern möchten. Es eignet sich auch für Investoren, die ein Gewerbeobjekt mit Potenzial zur Nutzungsänderung suchen. Wer eine gut erreichbare Lage mit hoher Laufkundschaft schätzt, findet hier eine interessante Option. Die Nähe zu touristischen Attraktionen und die gute Infrastruktur sind weitere Pluspunkte.
Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über Klimaanlage sowie Zentralheizung, was für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Trinkwasserversorgung ist sichergestellt. Es ist nicht möbliert, was dem neuen Eigentümer die Möglichkeit gibt, es nach eigenen Vorstellungen einzurichten.
Das Gewerbeobjekt ist ab 260.000 € erhältlich. Die im Preis enthaltenen Maklergebühren erleichtern den Kaufprozess. Es ist ratsam, sich über die Verfügbarkeit und spezifische Konditionen zu informieren, da sich diese ändern können.
Das Objekt bietet die Möglichkeit, ein Geschäft in einer dynamischen Umgebung zu führen. Die Nähe zum Strand und zum Yachthafen zieht sowohl Touristen als auch Einheimische an. Restaurants, Cafés und Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe, was die Attraktivität des Standorts erhöht. Die Ausrichtung nach Südosten sorgt für viel Tageslicht.
Die Lage in Benalmádena bietet eine hohe Lebensqualität mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt, und auch Golfplätze sind gut erreichbar. Die Nähe zu Restaurants, Schulen und Apotheken sorgt für eine hohe Lebensqualität. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erleichtert die Mobilität.
Das Objekt liegt strategisch günstig in der Nähe des Yachthafens und des Strandes, was eine hohe Sichtbarkeit und Laufkundschaft gewährleistet. Die Karte zeigt die zentrale Lage in Benalmádena.
Benalmádena liegt an der Costa del Sol zwischen Torremolinos und Fuengirola und ist bekannt für seine touristischen Attraktionen. Die Nähe zu Málaga bietet zudem Zugang zu kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region ist gut angebunden und leicht erreichbar.
Der Flughafen Málaga ist nur 9,3 km entfernt, was eine schnelle Anreise ermöglicht. Die Strände Playa Malapesquera und Playa de Santa Ana sind fußläufig erreichbar. Golfplätze wie Golf Benalmadena Pitch& Putt sind ebenfalls in der Nähe. Eine Apotheke ist nur 402 m entfernt, was eine schnelle Versorgung gewährleistet.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena genießt ein angenehmes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6°C und etwa 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Das Schwimm-Saison dauert etwa 4 Monate. Die Höhe von 53 m über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise. Die südöstliche Ausrichtung des Objekts maximiert die Sonneneinstrahlung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Strände Carvajal und Fuente de la Salud sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für hohe Wasserqualität und Sauberkeit steht. In der Umgebung gibt es zahlreiche Sportanlagen und Golfplätze, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Der Yachthafen Puerto Marina bietet zudem Wassersportaktivitäten.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena liegt an der Costa del Sol zwischen Torremolinos und Fuengirola und ist bekannt für seine touristischen Attraktionen. Die Nähe zu Málaga bietet zudem Zugang zu kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region ist gut angebunden und leicht erreichbar.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| März | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| Dezember | 12.3°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL402770
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
