Dette kommercielle lokale på 139 m² er til salg i Benalmádena, Málaga, beliggende i Puerto Marina. Det har en nattklublicens og er i øjeblikket i drift, men der er mulighed for at ændre dets anvendelse. Beliggenheden er tæt på alle de tjenester, som Benalmádena Marina tilbyder, hvilket gør det til en attraktiv mulighed for forskellige typer forretninger.
Sammenlignet med Arosa i Mijas (fra €490.000), Waterfall Residences i Fuengirola (fra €720.000) og Astra Homes i Fuengirola (fra €364.000), tilbyder dette kommercielle lokale i Benalmádena en mere overkommelig mulighed for en virksomhedsejer eller investor. Mens de andre projekter primært er boliger, giver dette lokale mulighed for at etablere en virksomhed i et populært område med høj synlighed og let adgang til faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lokalet er placeret i Puerto Marina, hvilket sikrer en høj synlighed og let adgang til lokale faciliteter. Denne placering ved kysten giver nem adgang til stranden og andre turistattraktioner, hvilket kan være fordelagtigt for mange typer virksomheder.
Med 139 m² tilbyder dette lokale en betydelig plads til at imødekomme forskellige forretningsbehov. Muligheden for at ændre dets anvendelse gør det velegnet til forskellige forretningskoncepter, fra detailhandel til kontorlokaler.
Lokalet er allerede færdigt, hvilket betyder, at en køber kan overtage og begynde at operere med det samme. Dette er en fordel for dem, der ønsker at etablere en virksomhed hurtigt uden at skulle vente på en byggeproces.
Dette kommercielle lokale har ingen soveværelser eller badeværelser, hvilket begrænser dets anvendelse til forretningsformål. Det er vigtigt at overveje dette, hvis man leder efter et sted, der kan kombineres med bolig.
Dette lokale passer godt til en virksomhedsejer, der søger en strategisk beliggenhed i et populært turistområde. Det er velegnet til dem, der ønsker at udnytte den høje trafik i Puerto Marina og drage fordel af den lette adgang til stranden og andre faciliteter. Det kunne også være relevant for en investor, der ser potentiale i at ændre lokalets anvendelse for at tilpasse det til markedets behov. Med den sydøstlige orientering kan virksomheden nyde godt af sollys det meste af dagen.
Lokalet er i god stand og er udstyret med aircondition og centralvarme, hvilket sikrer et behageligt klima året rundt. Det leveres umøbleret, hvilket giver mulighed for at tilpasse interiøret efter virksomhedens specifikke behov og ønsker. Der er adgang til drikkevand, hvilket er en nødvendighed for de fleste virksomheder. Den eksisterende nattklublicens kan være en fordel for visse typer virksomheder, men muligheden for at ændre anvendelsen giver fleksibilitet.
Det kommercielle lokale er tilgængeligt fra €260.000. Prisen inkluderer allerede agentur honorarer, så der er ingen ekstra omkostninger til administration eller fast ejendom rådgivning. Det er vigtigt at bemærke, at notar, register, ejendomsoverdragelse (ITP) og andre udgifter i forbindelse med salget ikke er inkluderet i prisen.
Puerto Marina i Benalmádena er et livligt område med en blanding af turister og lokale beboere. Lokalets beliggenhed tæt på stranden og andre faciliteter gør det ideelt til en virksomhed, der drager fordel af den konstante strøm af mennesker. Dagligdagen her er præget af en afslappet atmosfære med mange restauranter, barer og butikker i nærheden. Placeringen giver mulighed for at integrere arbejde med et aktivt socialt liv og adgang til fritidsaktiviteter.
Lokalet ligger i et område med mange faciliteter inden for rækkevidde. Der er 183 restauranter, 5 skoler, 27 apoteker og 22 banker inden for en radius af 2 km. Offentlig transport er let tilgængelig med 9 linjer og 15 stoppesteder. Beliggenheden er ideel for dem, der ønsker at være tæt på både service og underholdning. Afstanden til Malaga lufthavn er 9,3 km, hvilket gør det nemt for kunder og ansatte at rejse.
Kortet viser lokalets placering i Puerto Marina, Benalmádena, med nem adgang til kysten og omkringliggende byer. Beliggenheden er ideel for en virksomhed, der ønsker at drage fordel af den høje turisttrafik og lokale beboere.
Benalmádena ligger mellem Torremolinos og Fuengirola på Costa del Sol, ca. 12 km vest for Málaga. Denne placering giver nem adgang til andre populære byer i regionen, hvilket gør det til et strategisk sted for en virksomhed, der ønsker at betjene et bredere publikum.
Placeringen er praktisk i forhold til flere faciliteter. Stranden, Playa Malapesquera, ligger kun 229 meter væk. Malaga lufthavn er 9,3 km væk, hvilket giver nem adgang for internationale besøgende. For golfentusiaster er der flere golfbaner i nærheden, herunder Golf Benalmadena Pitch & Putt (3,4 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Der er også apoteker (402 m) og supermarkeder (245 m) i nærheden.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena har et behageligt klima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,6°C og ca. 3.888 soltimer om året. Svømmesæsonen varer ca. 4 måneder, hvor vandtemperaturen er over 20°C. Beliggenheden er 53 meter over havets overflade, hvilket giver en let brise og en behagelig atmosfære. Det milde klima gør det til et attraktivt sted for virksomheder, der ønsker at drage fordel af det gode vejr.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring lokalet byder på en bred vifte af rekreative muligheder. Der er flere Blue Flag strande i nærheden, herunder Carvajal og Fuente de la Salud. Udover golfbaner er der også mange sportsfaciliteter, hvilket giver mulighed for et aktivt liv. Den korte afstand til stranden giver mulighed for at kombinere arbejde med afslapning ved havet.
219 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena ligger mellem Torremolinos og Fuengirola på Costa del Sol, ca. 12 km vest for Málaga. Denne placering giver nem adgang til andre populære byer i regionen, hvilket gør det til et strategisk sted for en virksomhed, der ønsker at betjene et bredere publikum.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| Marts | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Maj | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| December | 12.3°C | 71 mm |
Stejlt
Ref: VL402770
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer tilbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
