该商业场所的价格为 260,000 欧元，与其他地区的类似物业相比，是一个具有竞争力的选择。例如，米哈斯的 Arosa 住宅价格从 490,000 欧元起，而丰吉罗拉的 Waterfall Residences 住宅价格从 720,000 欧元起。丰吉罗拉的 Astra Homes 住宅价格从 364,000 欧元起。考虑到其优越的地理位置、现有执照和便利设施，贝纳尔马德纳的这一物业为希望在蓬勃发展的太阳海岸地区建立业务的企业家提供了具有吸引力的机会。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于贝纳尔马德纳码头附近，可轻松享受码头提供的所有服务。靠近海岸线，方便前往海滩和各种娱乐活动。该位置将沿海生活方式与城市便利完美结合。
该物业主要面向寻求商业场所的企业家。其规模和现有执照使其适合各种商业活动。酒店的位置和便利设施使其对企业主和客户都具有吸引力。
该物业已竣工并可立即入住。这意味着买家可以立即开始运营其业务，而无需担心建筑延误。随时可用性是其主要优势之一。
该项目是一个现有的商业场所，而不是住宅物业。它不提供卧室或浴室，也不适合作为传统住宅使用。买家应了解其商业性质及其对住宅用途的限制。
该商业场所适合多种情况。对于希望在贝纳尔马德纳蓬勃发展的码头附近建立业务的企业家来说，这是一个有吸引力的选择。其现有的夜总会执照为立即运营提供了机会，而更改用途的可能性则为满足不同的商业概念提供了灵活性。如果您有兴趣在海滨附近建立业务，并希望利用该地区的热闹氛围和便利的设施，那么这个地方非常适合您。
该物业状况良好，并配备了空调和中央供暖等气候控制功能。该物业未配备家具，这意味着买家可以根据自己的具体需求和喜好对其进行定制。该物业连接到饮用水公用设施，确保客户和运营都能获得可靠的供水。
该物业的价格为 260,000 欧元。价格包括代理费。买家还应注意，价格不包括公证费、登记费、财产转让税 (ITP) 和与销售相关的其他费用。
在贝纳尔马德纳的这个商业场所，每一天都与活力和便利息息相关。想象一下，在阳光明媚的日子里，您可以轻松漫步到附近的 Playa Malapesquera 海滩，享受阳光和海浪。该地区的城市环境意味着各种设施都在步行距离之内，从必需品到休闲场所。由于该物业目前作为夜总会在运营，您可能会体验到热闹的夜生活氛围，但也可以轻松适应其他商业模式。
该商业场所的地理位置优越，可轻松前往各种设施。超市和药店等必需品都位于步行距离之内，确保您的日常需求可以轻松得到满足。附近有多家餐厅、学校和银行，让该地区成为适合企业和客户的理想选择。该区域由九条公共交通线路提供服务，并有 15 个站点，使前往其他区域变得容易。
该物业位于贝纳尔马德纳码头附近，地理位置优越，周围环绕着各种便利设施、海滩和交通连接。靠近马拉加-太阳海岸机场为国际客户和企业主提供了便利。
该商业场所位于贝纳尔马德纳，位于太阳海岸的中心位置。它位于托雷莫利诺斯和丰吉罗拉之间，交通便利，可以轻松前往这些城镇和周边地区。马拉加距离酒店仅 12 公里，让您轻松享受更大的城市的文化和便利设施。
该物业位置便利，距 Playa Malapesquera 海滩 229 米，距 Playa de Santa Ana 海滩 588 米，距贝纳尔马德纳海滩 1.1 公里。距马拉加-太阳海岸机场 9.3 公里，方便国际旅行。对于高尔夫爱好者来说，高尔夫设施也在附近，Golf Benalmadena Pitch& Putt 距酒店 3.4 公里，Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 距酒店 4.9 公里。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳尔马德纳拥有地中海气候，平均气温在 12°C 至 26°C 之间。该地区平均每年有 3,888 个小时的日照，为户外活动提供了充足的阳光。游泳季节持续四个月，水温达到或超过 20°C，非常适合海滩爱好者。该物业海拔 53 米，可享受宜人的沿海微风。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
贝纳尔马德纳拥有蓝旗海滩，例如卡瓦哈尔和丰特德拉萨卢德，确保高品质的游泳和娱乐体验。除了海滩之外，该地区还提供各种运动设施，拥有 219 个设施，可满足不同的兴趣。马里纳港口附近提供额外的休闲活动，为航行和水上运动提供了机会。
219 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该商业场所位于贝纳尔马德纳，位于太阳海岸的中心位置。它位于托雷莫利诺斯和丰吉罗拉之间，交通便利，可以轻松前往这些城镇和周边地区。马拉加距离酒店仅 12 公里，让您轻松享受更大的城市的文化和便利设施。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 62 mm |
| 二月 | 11.9°C | 64 mm |
| 三月 | 13.9°C | 53 mm |
| 四月 | 15.9°C | 36 mm |
| 五月 | 18.1°C | 33 mm |
| 六月 | 22.2°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.9°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 9 mm |
| 十月 | 18.9°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 71 mm |
陡峭
Ref: VL402770
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是房地产专家，专门研究西班牙房地产市场。凭借对太阳海岸、白色海岸和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的住宅。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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