ממוקם בבנאלמדנה, מאלגה, זהו שטח מסחרי בשטח של 139 מ"ר המוצע למכירה. הנכס ממוקם באזור עירוני עם שירותים נגישים בקלות, ומשלב נוחות עם קרבה לקו החוף. הנכס נמצא במרחק של 9.3 ק"מ משדה התעופה, ומבטיח נגישות נוחה למבקרים ומבקרים עסקיים. עם סיום הבנייה, חלל זה מציג הזדמנות מוכנה עבור מיזמים מסחריים שונים.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כגון ארוסה במיחאס (החל מ-490,000 אירו), מגורי המפל בפואנגירולה (החל מ-720,000 אירו) ואסטרה הום בפואנגירולה (החל מ-364,000 אירו), שטח מסחרי זה בבנאלמדנה מייצג הזדמנות ייחודית במחיר של 260,000 אירו. ארוסה, הממוקמת במיחאס, מתמקדת במגורים יוקרתיים עם תמחור גבוה יותר. מגורי המפל בפואנגירולה מציעים סביבה מגורים מודרנית, המייצגים שוק יוקרתי יותר. אסטרה הום, גם בפואנגירולה, מספקת אפשרויות מגורים נוספות. עם זאת, השטח המסחרי הזה בבנאלמדנה מציג הזדמנות מסחרית נגישה, הממוקמת היטב להטבות מהאזור העירוני והקרוב לחוף. בהתחשב במחיר התחרותי שלו ובמיקום האסטרטגי שלו, נכס זה בבנאלמדנה מציע ערך משמעותי לאלו המעוניינים לבסס או להרחיב נוכחות עסקית בקוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בנוחות באזור עירוני שוקק, עם קו החוף המושך במרחק הליכה. מיקום זה מספק איזון בין נגישות עירונית ונוחות, ומאפשר גישה קלה לשירותים חיוניים ולחוף הים.
השטח המסחרי הזה בבנאלמדנה מציע מרחב רב-תכליתי המותאם לעסקים המחפשים מיקום נגיש ונוח. עם שטח של 139 מ"ר, הוא מתאים למגוון צרכים פונקציונליים, מול סביבה תוססת.
הנכס הזה, שנבנה לאחרונה, מוכן לאכלוס מיידי ומציע מרחב חלק וחדיש ליזמים מסחריים. השלמת הבנייה מאפשרת לעסקים להתחיל לפעול ללא דיחוי נוסף, ולנצל את המיקום המעולה ואת סביבתו.
הנכס הזה, שתוכנן כשטח מסחרי, אינו כולל חדרי שינה או חדרי רחצה פרטיים. הוא ממוקד אך ורק לשימוש מסחרי ואינו מיועד למגורים. לקונים פוטנציאליים ששוקלים שימוש מסחרי חלופי יש לבחון את אפשרויות השינוי.
השטח המסחרי הזה מתאים במיוחד למי שמחפש להקים או להרחיב עסק באזור תוסס ונגיש. שקול את התרחישים הבאים: יזם המבקש לפתוח חנות בוטיק או בית קפה במקום הומה, המושך תושבים ומבקרים כאחד. בעל עסק ותיק המבקש להעביר את פעילותו למקום נגיש יותר ויזואלית עם תנועת רגליים משופרת, המאפשר גידול בלקוחות. בנוסף, השטח המסחרי הזה מושלם עבור חברה קטנה עד בינונית המחפשת להקים בסיס אסטרטגי במיקום אטרקטיבי, המספק גישה קלה לשירותים חיוניים ואפשרויות תחבורה. מיקום זה מציע שילוב ייחודי של נוחות וניידות, מה שהופך אותו לבחירה מצוינת עבור עסקים המבקשים לשגשג בסביבה תוססת.
השטח המסחרי הזה בבנאלמדנה מעוצב עם דגש על פונקציונליות ומעשיות. הנכס כולל מיזוג אוויר וחימום מרכזי, המבטיחים סביבה נוחה לאורך כל השנה. גמר הנכס במצב טוב, ומשקף את תחזוקתו ומוכנותו לשימוש מיידי. כלי השירות הזמינים כוללים מים ראויים לשתייה, המספקים צרכים בסיסיים. הפנים אינו מרוהט, מה שמאפשר לעסקים להתאים אישית את החלל כך שיתאים לצרכים הספציפיים שלהם. האוריינטציה הדרום-מזרחית מבטיחה אור טבעי בשעות הבוקר, תורמת לאווירה נעימה. גורמים אלה מצביעים על מרחב המתוכנן לתמוך ביעילות ובנוחות בפעילויות מסחריות.
שטח מסחרי זה זמין החל מ-260,000 אירו. המחיר משקף את מיקומו המעולה בבנאלמדנה, את הנגישות לשירותים מקומיים ואת הקרבה לחוף. תמחור זה מבטיח לקונים פוטנציאליים הזדמנות אטרקטיבית להשקיע בנכס ממוקם אסטרטגית.
השטח המסחרי הזה בבנאלמדנה מציע חווית חיים דינמית השזורה בנוחות עירונית עם יופיו השלו של קו החוף. הסביבה השוקקת מספקת מערך של הזדמנויות ושירותים. דמיינו לעצמכם בילוי נינוח לאורך החוף, הנמצא במרחק הליכה קצר, וליהנות מאורח חיים תוסס המועשר על ידי שפע של מסעדות ובתי קפה בסביבה, המציעים חוויה קולינרית מגוונת. המיקום מבטיח שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ובנקים נמצאים כולם בהישג יד קל, ומטפחים תחושה של נוחות וקהילה. החיבור של העיר עם קו החוף יוצר אווירה תוססת אך שלווה, מושלמת עבור אלה המחפשים את הטוב משני העולמות.
הסביבה סביב השטח המסחרי הזה בבנאלמדנה תוססת ונוחה, עם גישה קלה לשירותים ופעילויות פנאי שונים. המיקום נמצא במרחק הליכה קצר ממסעדות, בתי ספר, בתי מרקחת ובנקים, ומבטיח גישה נוחה לשירותים חיוניים. עבור חובבי ספורט, מרכזי ספורט כמו מועדון הרקטות ופולידפורטיבו ארויו דה לה מיאל נמצאים בקרבת מקום, ומספקים הזדמנויות למגוון פעילויות. טבע חובבי טבע יעריכו את קרבתם לנקודות תצפית כגון Mirador Los Cañones ו-Mirador del Madroño. עם תחנות טעינה של EV זמינות, כולל Fuengirola Supercharger ו-Málaga Supercharger, הנכס תומך גם בניידות בת קיימא. בנוסף, קרבתו של הנכס לחופים מפורסמים כמו פלאיה דה סנטה אנה ופלאיה דה ביל ביל מוסיפה למשיכה הכוללת שלו, ומספקת הזדמנויות להרפיה ופנאי.
המיקום הזה בבנאלמדנה מציע שילוב של סביבה עירונית ושירותים נגישים, עם קו החוף המושך בקירבת מקום.
בנאלמדנה, הממוקמת בקוסטה דל סול, ממוקמת אסטרטגית בין טורמולינוס לפואנגירולה, במרחק של 12 ק"מ מערבית למלגה. מיקום זה מציע גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, הזדמנויות תרבותיות ואפשרויות תחבורה. קרבתה למלגה מאפשרת גישה קלה לנמל התעופה של מלגה-קוסטה דל סול, מה שהופך אותו לנוח עבור נוסעים בינלאומיים. בנאלמדנה ידועה במרינה התוססת שלה, בפארקים היפים ובאטרקציות ההיסטוריות שלה, ומספקת שילוב מענג של נוחות מודרנית וקסם ספרדי מסורתי. ממוקם בנוחות באזור זה השוקק, השטח המסחרי נהנה ממיקום מרכזי עם יתרונות נגישות אזוריים.
ממוקם בבנאלמדנה, שטח מסחרי זה מציע נגישות נוחה לשירותים מרכזיים. החופים הקרובים ביותר, פלאיה מלאפסקררה ופלאיה דה סנטה אנה, נמצאים במרחק של 229 מטרים ו-588 מטרים בהתאמה, ומספקים גישה נוחה לחוף הים. שדה התעופה, הממוקם 9.3 ק"מ משם, מבטיח נסיעה קלה למבקרים ומבקרים עסקיים. סופרמרקט, בית חולים ובית מרקחת נמצאים כולם ברדיוס של 3.4 ק"מ, מה שמקל על סידורים יומיומיים. עבור חובבי הגולף, מספר מגרשי גולף כמו גולף בנאלמדנה Pitch& Putt וקאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנס נמצאים בקרבת מקום. תחבורה נוחה לשירותים שונים משפרת את האטרקטיביות והפונקציונליות של המיקום הזה.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנאלמדנה נהנית מאקלים ים תיכוני טיפוסי, המאופיין במזג אוויר מתון לאורך כל השנה. טמפרטורות ממוצעות נע בין 12 מעלות צלזיוס ל-26 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותה ליעד נוח הן לתושבים והן למבקרים. האזור מתהדרת ביותר מ-3,888 שעות שמש בשנה, ומציעה שפע של אור יום וסביבה בהירה. עונת השחייה נמשכת כארבעה חודשים, עם טמפרטורות מים העולות על 20 מעלות צלזיוס, מושלם עבור חובבי חוף. הנכס ממוקם בגובה של 53 מטר מעל פני הים, ומספק איזון בין קו החוף הנוח ונופים משופרים. סביבה טבעית ואקלים חיובי זה תורמים לאיכות החיים הכוללת באזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בנאלמדנה מציעה מגוון רחב של חופים והזדמנויות בילוי, הנותנים מענה להעדפות שונות. החופים כוללים חופים עם דגל כחול כמו Carvajal ו-Fuente de la Salud, המבטיחים איכות מים ושירותים גבוהים. לחובבי הגולף, מגרשי גולף כמו Golf Benalmadena Pitch& Putt ו-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez נמצאים בקרבת מקום, ומספקים הזדמנויות מצוינות לשחק. מעבר לכך, האזור מתהדר ב-219 מתקני ספורט, המציעים שפע של אפשרויות לפעילויות גופניות וספורט. עם תנועה מתונה של מבקרים, בנאלמדנה מציעה אווירה מאוזנת עבור אלה המחפשים הרפיה ופנאי פעיל. שילוב של נופים יפים, חופים באיכות גבוהה ומתקני בילוי מגוונים הופך אותו ליעד אטרקטיבי עבור תושבים ומבקרים כאחד.
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בנאלמדנה, הממוקמת בקוסטה דל סול, ממוקמת אסטרטגית בין טורמולינוס לפואנגירולה, במרחק של 12 ק"מ מערבית למלגה. מיקום זה מציע גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, הזדמנויות תרבותיות ואפשרויות תחבורה. קרבתה למלגה מאפשרת גישה קלה לנמל התעופה של מלגה-קוסטה דל סול, מה שהופך אותו לנוח עבור נוסעים בינלאומיים. בנאלמדנה ידועה במרינה התוססת שלה, בפארקים היפים ובאטרקציות ההיסטוריות שלה, ומספקת שילוב מענג של נוחות מודרנית וקסם ספרדי מסורתי. ממוקם בנוחות באזור זה השוקק, השטח המסחרי נהנה ממיקום מרכזי עם יתרונות נגישות אזוריים.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 62 mm |
| פברואר | 11.9°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.1°C | 33 mm |
| יוני | 22.2°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL402770
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח את ההיצע על סמך מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ואיכות חיים, ונותן ייעוץ כנה המבוסס על נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
