Benalmádena'da, hareketli Puerto Marina'da yer alan bu ticari mülk, işlek bir konumda yatırım arayanlar için bir fırsat sunuyor. 139 metrekarelik alanıyla bu mekan, çeşitli ticari kullanımlara uygundur. Halihazırda bir gece kulübü ruhsatına sahip olan mülk, potansiyel alıcılara mevcut bir işletmeyle veya yeni bir konseptle başlama fırsatı sunuyor. Konumu, hem yerel halkın hem de turistlerin ilgisini çekerek, sürekli bir müşteri akışı sağlıyor.
Benalmádena'daki bu ticari mülk, Mijas'taki Arosa (490.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Fuengirola'daki Waterfall Residences (720.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi diğer projelere kıyasla daha uygun bir fiyat aralığında yer alıyor. Fuengirola'daki Astra Homes (364.000 €'dan başlayan fiyatlarla) benzer bir fiyat aralığında olsa da, bu mülkün Puerto Marina'daki merkezi konumu ve mevcut gece kulübü ruhsatı, onu benzersiz bir fırsat haline getiriyor. Bölgedeki diğer ticari mülkler genellikle daha yüksek fiyatlarla satılıyor ve bu mülk, yatırımcılar için cazip bir seçenek sunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Benalmádena'nın kalbinde, Puerto Marina'da yer alıyor. Bu marina, bölgedeki en popüler turistik yerlerden biri olup, çok sayıda restoran, bar ve mağazaya ev sahipliği yapıyor. Mülkün konumu, marinaya yakınlığı sayesinde yüksek görünürlük ve erişilebilirlik sağlıyor.
Bu ticari mülk, işletme sahiplerinin ve yatırımcıların ihtiyaçlarını karşılamak üzere tasarlanmıştır. Mevcut gece kulübü ruhsatı, mülkün halihazırda bir eğlence mekanı olarak işleyebileceği anlamına geliyor. Ancak, mülkün kullanım amacını değiştirme imkanı da bulunuyor, bu da farklı iş modelleri için esneklik sağlıyor.
Mülk kullanıma hazır durumdadır, bu da alıcıların hemen faaliyete geçebileceği anlamına geliyor. Herhangi bir inşaat veya tadilat bekleme zorunluluğu olmadan, iş planlarını hızlıca hayata geçirebilirler. Bu, özellikle hızlı bir başlangıç yapmak isteyenler için önemli bir avantajdır.
Bu mülk, konut amaçlı kullanıma uygun değildir ve yalnızca ticari faaliyetler için tasarlanmıştır. Mevcut durumda gece kulübü ruhsatına sahip olsa da, farklı bir iş modeli düşünülüyorsa ruhsat değişikliği gerekebilir. Ayrıca, mülkün büyüklüğü ve düzeni, bazı iş türleri için sınırlamalar getirebilir.
Bu ticari mülk, özellikle turistik bir bölgede işletme sahibi olmak isteyenler için uygun bir seçenek olabilir. Halihazırda bir gece kulübü ruhsatına sahip olması, bu alanda deneyimli olanlar için bir avantaj sağlayabilir. Ayrıca, mülkün kullanım amacını değiştirme imkanı, farklı iş fikirleri olan girişimciler için de cazip olabilir. Benalmádena'nın canlı atmosferi ve Puerto Marina'nın popülerliği, işletmenin başarılı olma potansiyelini artırıyor.
Mülkün genel durumu iyidir ve kullanıma hazırdır. İç mekanın tasarımı ve kullanılan malzemeler, ticari bir mekanın ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde seçilmiştir. Klima ve merkezi ısıtma sistemleri, yıl boyunca konforlu bir ortam sağlıyor. Mülk, mobilyasız olarak satılıyor, bu da yeni sahibine mekanı kendi zevkine ve iş modeline göre düzenleme özgürlüğü veriyor.
Bu ticari mülk, 260.000 €'dan başlayan fiyatlarla satışa sunulmuştur. Fiyata emlak komisyonu ücretleri dahildir, ancak noter masrafları, kayıt ücretleri ve devir vergisi gibi ek masraflar alıcıya aittir. Mülkün mevcut durumu ve konumu göz önüne alındığında, bu fiyat bölgedeki benzer mülklere kıyasla rekabetçi bir seviyededir. Mülkün kullanım amacını değiştirme imkanı da dikkate alındığında, bu yatırım potansiyeli yüksek bir fırsat sunuyor.
Puerto Marina'da yer alan bu ticari mülk, hareketli bir yaşam tarzını sevenler için ideal bir konumda bulunuyor. Gündüzleri marinada dolaşan turistler ve yerel halk, çevredeki restoran ve kafelerde vakit geçiriyor. Akşamları ise marina, gece hayatının merkezi haline geliyor. Mülk, bu canlı atmosferin tam ortasında yer alarak, işletme sahiplerine sürekli bir müşteri akışı sağlıyor. Mülkün güneydoğu cephesi, sabah güneşi alarak güne enerjik bir başlangıç yapmanızı sağlıyor.
Benalmádena, Costa del Sol'un en popüler turistik yerlerinden biridir ve yıl boyunca hareketli bir yaşam sunar. Mülk, marinaya yakınlığı sayesinde çok sayıda restoran, bar ve mağazaya kolay erişim imkanı sunuyor. Ayrıca, plajlara ve diğer turistik yerlere de kısa bir mesafede bulunuyor. Bölgedeki toplu taşıma imkanları da gelişmiştir, bu da çevre bölgelere kolayca ulaşım imkanı sağlıyor.
Mülkün bulunduğu konum, Puerto Marina'nın kalbinde yer alıyor ve çevredeki tüm olanaklara kolay erişim imkanı sunuyor. Haritada görülebilen restoranlar, barlar ve mağazalar, mülkün potansiyelini artırıyor.
Benalmádena, Costa del Sol'un kalbinde, Torremolinos ve Fuengirola arasında yer alıyor. Málaga'ya sadece 12 km uzaklıkta olan Benalmádena, bölgedeki en popüler turistik yerlerden biridir. Şehir, hareketli gece hayatı, güzel plajları ve çeşitli turistik yerleriyle ünlüdür.
Mülk, Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na sadece 9.3 km mesafede bulunuyor, bu da uluslararası seyahat edenler için büyük bir avantaj sağlıyor. Ayrıca, çevredeki plajlara (Playa Malapesquera 229 m, Playa de Santa Ana 588 m), süpermarketlere (245 m), hastanelere (3.4 km) ve eczanelere (402 m) de kolayca ulaşılabilir. Golf tutkunları için de Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) gibi golf sahaları yakındadır.
| Plaja Mesafe | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena, tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir ve yıl boyunca ılıman sıcaklıklar ve bol güneşli günler sunar. Ortalama yıllık sıcaklık 18.6°C civarındadır ve yaz aylarında sıcaklıklar 26°C'ye kadar çıkabilir. Yıllık güneşlenme süresi yaklaşık 3,888 saattir. Yüzme sezonu genellikle Haziran ayından Eylül ayına kadar sürer. Mülkün bulunduğu konum, deniz seviyesinden 53 metre yükseklikte olup, hafif bir eğime sahiptir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Benalmádena, Mavi Bayraklı plajları ve çeşitli rekreasyon imkanlarıyla ünlüdür. Playa de Santa Ana ve Playa de Bil Bil gibi popüler plajlar, mülke kısa bir mesafede bulunuyor. Ayrıca, bölgede çok sayıda golf sahası, spor merkezi ve su parkı da mevcuttur. Su sporları tutkunları için de çeşitli aktiviteler mevcuttur.
219 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena, Costa del Sol'un kalbinde, Torremolinos ve Fuengirola arasında yer alıyor. Málaga'ya sadece 12 km uzaklıkta olan Benalmádena, bölgedeki en popüler turistik yerlerden biridir. Şehir, hareketli gece hayatı, güzel plajları ve çeşitli turistik yerleriyle ünlüdür.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.6°C | 62 mm |
| Şubat | 11.9°C | 64 mm |
| Mart | 13.9°C | 53 mm |
| Nisan | 15.9°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 33 mm |
| Haziran | 22.2°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.9°C | 2 mm |
| Eylül | 22.7°C | 9 mm |
| Ekim | 18.9°C | 52 mm |
| Kasım | 15.0°C | 77 mm |
| Aralık | 12.3°C | 71 mm |
Dik
Ref: VL402770
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya konut piyasasında uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkında derinlemesine bilgiye sahip olarak, alıcılara doğru evi bulmalarında yardımcı oluyor. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
