Овај пословни простор, површине 139 м², смештен је у Беналмадени, Малага, директно на обали у оквиру урбаног окружења. Тренутно је у функцији и поседује лиценцу за ноћни клуб, што указује на његову погодност за активности везане за забаву и угоститељство. Пројекат је завршен и спреман за употребу, нудећи могућност промене намене у складу са потребама будућег власника. Његова локација у Пуерто Марини пружа приступ свим услугама које нуди ова престижна марина, што га чини атрактивним за различите комерцијалне подухвате.
Док пројекти попут 'Аква Гарденс' у Естепони, 'Аби Апер' у Естепони и 'Алба Беналмадена' у Беналмадени представљају стамбене објекте намењене животу и одмору, овај пословни простор у Пуерто Марини нуди потпуно другачију врсту инвестиције. Стамбени пројекти се фокусирају на квалитет становања, заједничке садржаје попут базена и вртова, те мирније окружење. Овај пословни простор, с друге стране, представља комерцијалну прилику у једној од најпрометнијих туристичких зона Коста дел Сола. Његова вредност лежи у високој фреквенцији пролазника, близини марине и постојећој лиценци за ноћни клуб, што га чини привлачним за предузетнике и инвеститоре који траже директан приступ тржишту забаве и угоститељства. За разлику од стамбених јединица, где се вредност мери квалитетом живота, овде се фокус ставља на пословни потенцијал и приход од комерцијалних активности. То је инвестиција у динамику тржишта, а не у стамбену удобност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пословни простор је географски смештен у срцу Беналмадене, са директним приступом обали и урбаном окружењу. Близина Плаже Малапесквера (229 м) и Плаже Санта Ана (588 м) наглашава његову приморску позицију. Присуство супермаркета (245 м) и апотеке (402 м) на пешачкој удаљености указује на висок степен урбане погодности и доступности свакодневних услуга, што је кључно за комерцијалну делатност.
Овај објекат не задовољава стамбене потребе, већ је намењен комерцијалним подухватима. Његова функционалност је усмерена на пословне операције, са постојећом лиценцом за ноћни клуб која омогућава тренутни почетак рада у угоститељству. Флексибилност промене намене пружа могућност прилагођавања простора различитим пословним моделима, од малопродаје до канцеларија, у зависности од тржишних захтева и визије власника.
Пројекат је класификован као 'готов', што значи да је изградња завршена и објекат је спреман за непосредно коришћење. Нема фаза изградње нити планираних рокова завршетка, што елиминише неизвесност везану за нове градње. Ово омогућава брзу реализацију пословних планова без чекања на завршетак радова, што је предност за инвеститоре који траже брз повраћај улагања или хитан почетак пословања.
Овај пословни простор није дизајниран за становање и не нуди карактеристике типичне за стамбене јединице, попут спаваћих соба, купатила или стамбених комуналних услуга. Нема приватних спољних површина као што су балкони или терасе намењене опуштању. Његова природа комерцијалног објекта у прометној марини значи да не пружа мир и приватност карактеристичне за резиденцијалне зоне, већ је фокусиран на пословну динамику.
Овај пословни простор је погодан за инвеститоре који траже готову комерцијалну имовину у туристичкој зони са високим потенцијалом промета. Идеалан је за предузетнике који желе да покрену или прошире угоститељски објекат, посебно ноћни клуб, користећи већ постојећу лиценцу. Такође, може одговарати онима који планирају промену намене простора за друге комерцијалне активности, као што су малопродаја, канцеларије или услужне делатности, због флексибилности коју нуди. Локација у Пуерто Марини привлачи и оне који траже сигурну инвестицију у прометној области са стабилним приливом посетилаца, како локалних, тако и међународних туриста.
Смештен у Пуерто Марини, овај пословни простор се налази у динамичном окружењу које карактерише стална активност. Дневни ритам укључује промет туриста и локалног становништва које посећује ресторане, кафиће и продавнице у близини. Вечерњи сати доносе повећану активност, посебно с обзиром на постојећу лиценцу за ноћни клуб. Близина плажа и спортских центара доприноси континуираном протоку људи током целе године. Околина је живахна, са бројним комерцијалним објектима који деле заједничку инфраструктуру и привлаче широк спектар посетилаца. Ова локација је погодна за пословање које зависи од велике фреквенције пролазника и туристичке потражње.
Приказана мапа илуструје централну позицију пословног простора у Беналмадени, наглашавајући његову непосредну близину обали и Пуерто Марини. Јасно се види густина урбаног развоја и распоред кључних тачака попут плажа, супермаркета и саобраћајница. Овај визуелни приказ помаже у разумевању како је објекат интегрисан у живописно и прометно окружење Коста дел Сола.
Беналмадена је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, између Торемолиноса и Фуенхироле, око 12 км западно од Малаге. Овај град, са популацијом од 78.338 становника (процена за 2025.), представља значајан туристички и стамбени центар. Близина већих градова попут Малаге (18 км) и Марбеље (31 км) омогућава лак приступ ширем спектру услуга и могућности. Њена улога као популарне дестинације за одмор и стални боравак доприноси стабилној потражњи за комерцијалним услугама, посебно у областима као што је Пуерто Марина.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Беналмадене нуди богатство рекреативних могућности. У близини се налазе плаже са 'Плавом заставом', као што су Карвахал и Фуенте де ла Салуд, које гарантују висок квалитет воде и услуга. Плажа Санта Ана је удаљена само 600 м. За љубитеље голфа, доступни су терени попут Голф Беналмадена Питч&Пут (2.7 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (5.4 км). Подручје има 219 спортских објеката, укључујући Клуб де Ракету (0.7 км) и Полидепортиво Аројо де ла Мијел (1.0 км), што указује на развијену спортску инфраструктуру. Ова разноликост привлачи широк спектар посетилаца, подржавајући локалне пословне активности.
219 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Беналмадена је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, између Торемолиноса и Фуенхироле, око 12 км западно од Малаге. Овај град, са популацијом од 78.338 становника (процена за 2025.), представља значајан туристички и стамбени центар. Близина већих градова попут Малаге (18 км) и Марбеље (31 км) омогућава лак приступ ширем спектру услуга и могућности. Њена улога као популарне дестинације за одмор и стални боравак доприноси стабилној потражњи за комерцијалним услугама, посебно у областима као што је Пуерто Марина.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Стрмо
Ref: VL402770
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID