يقع هذا العقار التجاري في بينالمادينا، وهي مدينة تقع على بعد 12 كيلومترًا غرب ملقة. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية، حيث تتوفر المطاعم والمتاجر ووسائل النقل العام على مسافة قريبة. يقع العقار بالقرب من مارينا بينالمادينا، مما يوفر فرصًا للترفيه والتجارة. متوسط درجة الحرارة في بينالمادينا يتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية.
مقارنة بالمشاريع السكنية مثل Arosa في ميخاس (بدءًا من 490,000 يورو) و Waterfall Residences في فوينخيرولا (بدءًا من 720,000 يورو) و Astra Homes في فوينخيرولا (بدءًا من 364,000 يورو)، يقدم هذا العقار التجاري فرصة استثمارية مختلفة في موقع حيوي. على عكس هذه المشاريع السكنية التي تركز على المساحات السكنية الفاخرة والمرافق، يوفر هذا العقار التجاري فرصة فريدة لتأسيس أو توسيع نطاق عمل في منطقة سياحية نشطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مقربة من الساحل، في بيئة حضرية مكتظة بالسكان. تتيح هذه المنطقة سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق المحلية. يقع العقار أيضًا بالقرب من مارينا بينالمادينا، مما يوفر فرصًا للترفيه والتجارة.
يوفر هذا العقار التجاري مساحة تبلغ 139 مترًا مربعًا، مما يجعله مناسبًا لمجموعة متنوعة من الاستخدامات التجارية. يقع العقار في منطقة مخدومة جيدًا، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والمرافق المحلية.
العقار جاهز ومشغل حاليًا. يقع العقار بالقرب من مارينا بينالمادينا، مما يوفر فرصًا للترفيه والتجارة. تم الانتهاء من بناء العقار، ويتمتع بترخيص نادي ليلي.
لا يوفر هذا العقار التجاري غرف نوم أو حمامات. العقار مخصص للاستخدام التجاري فقط. لا يقع العقار مباشرة على شاطئ البحر، ولكنه يقع بالقرب من الساحل.
هذا العقار التجاري مناسب بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن مكان في موقع رئيسي في بينالمادينا. يمكن للمهتمين بالاستثمار في منطقة نابضة بالحياة ومخدومة جيدًا أن يجدوا هذه الفرصة جذابة. العقار مناسب لأولئك الذين يرغبون في الاستفادة من حركة المرور الكثيفة في المنطقة. أولئك الذين يرغبون في بدء عمل تجاري أو نقله في بيئة حضرية يمكن أن يجدوا هذا الموقع مثاليًا. يمكن لأولئك الذين يرغبون في أن يكونوا بالقرب من وسائل الراحة، ووسائل النقل، والترفيه أن يقدروا هذا الموقع.
العقار في حالة جيدة ويحتوي على تكييف وتدفئة مركزية. العقار غير مفروش. يوفر العقار مياه صالحة للشرب. العقار في حالة جيدة ويحتوي على تشطيبات عالية الجودة. يوفر العقار بيئة مريحة وممتعة. يقع العقار بالقرب من مارينا بينالمادينا، مما يوفر فرصًا للترفيه والتجارة.
يبلغ سعر هذا العقار التجاري 260,000 يورو. يقع العقار في منطقة مرغوبة في بينالمادينا، مما يجعله فرصة استثمارية جذابة. سعر العقار يشمل بالفعل رسوم الوكالة. سعر العقار لا يشمل الضرائب والمصاريف الأخرى المتعلقة بالبيع.
يقع العقار في منطقة حضرية صاخبة، مما يجعله مكانًا مثاليًا للشركات التي تتطلع إلى الاستفادة من حركة المرور الكثيفة. الموقع مناسب للوصول إلى مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق، بما في ذلك المطاعم والمتاجر ووسائل النقل العام. يقع العقار بالقرب من مارينا بينالمادينا، مما يوفر فرصًا للترفيه والتجارة. يمكن للمقيمين والزوار الاستمتاع بالمشي على طول الواجهة البحرية أو تناول وجبة في أحد المطاعم العديدة.
يقع العقار في منطقة حيوية بها مجموعة متنوعة من الخدمات ووسائل الراحة. يقع العقار على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ ومارينا بينالمادينا. يقع العقار أيضًا بالقرب من وسائل النقل العام، مما يسهل الوصول إلى أجزاء أخرى من المنطقة. تقع المطاعم والمقاهي والمتاجر في مكان قريب، مما يجعلها مكانًا مناسبًا للعيش والعمل. يمكن للمقيمين والزوار الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية في المنطقة، بما في ذلك الرياضات المائية والجولف وزيارة المعالم السياحية.
يقع العقار في مارينا بينالمادينا، وهي منطقة حيوية بها مجموعة متنوعة من الخدمات ووسائل الراحة. يقع العقار بالقرب من الشواطئ والمطاعم والمتاجر.
يقع العقار في بينالمادينا، وهي مدينة تقع بين توريمولينوس وفينخيرولا. يقع العقار على بعد 12 كيلومترًا غرب ملقة. يقع العقار في منطقة مخدومة جيدًا، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والمرافق المحلية.
يقع العقار على بعد 229 مترًا من شاطئ مالابيسكويرا و 588 مترًا من شاطئ سانتا آنا. يقع العقار على بعد 9.3 كيلومترات من المطار. تقع محطة قطار Benalmadena - Arroyo de la Miel على بعد 800 متر. تقع محطة El Pinillo على بعد 2 كيلومترات. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 245 مترًا، وتقع أقرب صيدلية على بعد 402 مترًا.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بينالمادينا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع صيف حار وجاف وشتاء معتدل ورطب. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية. تتمتع بينالمادينا بـ 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يبلغ موسم السباحة أربعة أشهر. يقع العقار على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ الحائزة على جائزة العلم الأزرق، بما في ذلك كارفاخال وفينتي دي لا سالود. تتوفر مجموعة متنوعة من مرافق الرياضات المائية في المنطقة. يقع العقار بالقرب من العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Golf Benalmadena Pitch & Putt و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. يوجد 219 مرفقًا رياضيًا في المنطقة.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع العقار في بينالمادينا، وهي مدينة تقع بين توريمولينوس وفينخيرولا. يقع العقار على بعد 12 كيلومترًا غرب ملقة. يقع العقار في منطقة مخدومة جيدًا، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والمرافق المحلية.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 62 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.1°C | 33 mm |
| يونيو | 22.2°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL402770
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو هو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته المتعمقة بـ Costa del Sol و Costa Blanca والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فهو يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم مشورة صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
