Komerčné priestory na predaj v Benalmádena, v provincii Málaga. Táto nehnuteľnosť s rozlohou 139 m² sa nachádza v blízkosti pobrežia a ponúka priamy prístup k mestskej infraštruktúre. Vďaka svojej polohe v rušnej oblasti Puerto Marina sú tieto priestory ideálne na podnikanie v prosperujúcom regióne Costa del Sol. Projekt je už dokončený a pripravený na okamžité využitie alebo úpravu podľa potrieb nového majiteľa.
V regióne Benalmádena a jeho okolí, ako sú Estepona a Marbella, sa ceny komerčných nehnuteľností pohybujú v širokom rozpätí. Projekt Acqua Gardens v Estepona začína na 418 800 € a Aby Upper v Estepona na 320 000 €. V samotnej Benalmádena je projekt Alba Benalmádena s cenou od 598 000 €. V porovnaní s týmito rezidenčnými projektmi alebo luxusnejšími komerčnými ponukami, dané priestory v Puerto Marina za 260 000 € predstavujú cenovo dostupnejšiu možnosť, najmä s prihliadnutím na ich polohu v rušnom prístave a možnosť zmeny účelu. Zatiaľ čo iné projekty sa zameriavajú skôr na bývanie, táto nehnuteľnosť je primárne určená na podnikanie, čo ju odlišuje od typickej ponuky rezidenčných nehnuteľností v regióne.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v centre Benalmádeny, v bezprostrednej blízkosti prístavu Puerto Marina. Táto lokalita poskytuje vynikajúcu viditeľnosť a prístupnosť, s výhodou blízkosti k pláži a iným rekreačným zariadeniam. Mestské prostredie zabezpečuje vysokú návštevnosť a ľahký prístup k základným službám.
Tieto priestory sú vhodné pre podnikateľov hľadajúcich prevádzku s vysokým potenciálom v turisticky atraktívnej oblasti. Možnosť zmeny účelu otvára dvere pre rôzne podnikateľské modely, od reštaurácie po maloobchodný predaj. Poloha v prístave naznačuje vhodnosť pre sektor pohostinstva a služieb.
Tento objekt je už vo fáze dokončenia, čo znamená, že je pripravený na okamžité prevzatie. Nepredpokladajú sa žiadne ďalšie čakacie lehoty na výstavbu. Možné úpravy interiéru umožnia prispôsobenie priestorov špecifickým prevádzkovým požiadavkám budúceho majiteľa.
Tento komerčný priestor nie je primárne určený na bývanie, keďže ide o prevádzku bez spální a kúpeľní v tradičnom zmysle. Napriek tomu, že má licenciu na nočný klub, nie je zárukou jeho pokračujúcej platnosti alebo možnosti prevádzkovania iných typov činností bez dodatočných povolení. Orientácia na juhovýchod nemusí byť optimálna pre všetky typy podnikania.
Tento priestor je vhodný pre investora, ktorý hľadá zavedenú prevádzku s licenciou na nočný klub, alebo pre podnikateľa, ktorý plánuje transformovať priestor na iný typ podnikania, ako je reštaurácia, bar alebo maloobchodná predajňa, s cieľom využiť vysokú návštevnosť turistov v Puerto Marina. Je to tiež atraktívna možnosť pre niekoho, kto chce rozšíriť svoje podnikanie v oblasti pohostinstva a hľadá strategickú polohu s existujúcou infraštruktúrou. Lokalita je ideálna pre sezónne podnikanie, ale aj pre celoročnú prevádzku vďaka stabilnému turistickému ruchu na Costa del Sol.
Kvalita vyhotovenia tohto komerčného priestoru je momentálne hodnotená ako dobrá. Priestor disponuje klimatizáciou a ústredným kúrením, čo zabezpečuje komfortné prostredie počas celého roka bez ohľadu na vonkajšie podmienky. Je ponúkaný bez zariadenia, čo poskytuje novému majiteľovi plnú slobodu pri navrhovaní a vybavovaní interiéru podľa špecifických potrieb a brandingu jeho podnikania. Dostupné sú pripojiteľné siete na pitnú vodu. Toto umožňuje rýchlu adaptáciu priestoru na rôzne prevádzkové účely.
Cena za tento komerčný priestor je stanovená na 260 000 €. Rozloha 139 m² naznačuje, že ide o priestor strednej veľkosti, ktorý ponúka flexibilitu pre rôzne typy podnikania. Vzhľadom na lukratívnu lokalitu v Puerto Marina a potenciál zmeny účelu sa cena javí ako konkurenčná v rámci trhu s komerčnými nehnuteľnosťami v tejto oblasti. Dostupnosť je okamžitá, keďže objekt je už dokončený a pripravený na prevzatie.
Tento komerčný priestor sa nachádza v pulzujúcom srdci Puerto Marina v Benalmádena, vyhľadávanom turistickom centre na Costa del Sol. Okolie je charakteristické rušným životom s množstvom reštaurácií, barov a obchodov, ktoré priťahujú návštevníkov počas celého roka. Blízkosť pláží a prístavu vytvára dynamickú atmosféru, ideálnu pre podnikanie v sektore služieb a pohostinstva. Denné rytmus je ovplyvnený neustálym pohybom turistov aj miestnych obyvateľov, čo zabezpečuje stály prúd potenciálnych zákazníkov. V noci sa oblasť mení na centrum nočného života, čo podčiarkuje potenciál priestoru s pôvodnou licenciou na nočný klub.
Benalmádena, kde sa tento priestor nachádza, je dynamické mesto na pobreží Costa del Sol. Okolie Puerto Marina je známe svojou živou atmosférou, ktorá je ideálna pre podnikanie. V pešej vzdialenosti sa nachádza množstvo reštaurácií, kaviarní, bánk a lekární, čo zabezpečuje ľahký prístup k denným potrebám. V rámci 2 km radiusu je k dispozícii 185 reštaurácií a 5 škôl, čo naznačuje silnú komunitu a turistický ruch. Verejná doprava je dobre organizovaná s 9 linkami a 15 zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb bez potreby osobného automobilu.
Tento komerčný priestor sa nachádza v prestížnej lokalite Puerto Marina v Benalmádena. Mapa zobrazuje jeho tesnú blízkosť k moru, plážam a rôznym rekreačným a nákupným možnostiam, ako aj dobré dopravné spojenie s letiskom Málaga.
Benalmádena je strategicky umiestnená na Costa del Sol, len 12 km západne od Málagy a medzi Torremolinos a Fuengirolou. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k väčším mestám ako Málaga (18 km) s viac ako 579 000 obyvateľmi a Marbella (31 km) s viac ako 147 000 obyvateľmi. Vďaka svojej polohe je Benalmádena ideálnym východiskovým bodom na objavovanie celej provincie Málaga a Andalúzie.
Lokalita v Puerto Marina v Benalmádena poskytuje vynikajúcu dostupnosť. Najbližšie pláže ako Playa Malapesquera sú vzdialené len 229 metrov. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené len 9.3 km, čo je ideálne pre medzinárodných návštevníkov a podnikanie. Supermarket a lekáreň sú na dosah (245 m a 402 m). Pre golfistov sú v dosahu tri golfové ihriská, pričom najbližšie je vzdialené 3.4 km. Verejná doprava je tiež dobre dostupná, s viacerými zastávkami v blízkosti.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami pohybujúcimi sa od 12°C do 26°C počas roka. S viac ako 3800 slnečnými hodinami ročne je oblasť známa svojím príjemným počasím po väčšinu roka. Plážová sezóna trvá približne 4 mesiace, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška 53 metrov nad morom a mierny svah (6.7% k pláži) prispievajú k celkovému komfortu prostredia.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Benalmádeny je obklopená nádhernými plážami, pričom Playa de Santa Ana je vzdialená len 588 metrov. V regióne sa nachádzajú aj pláže ocenené Modrou vlajkou, ako Carvajal a Fuente de la Salud. Okrem plážových aktivít je tu aj bohatá ponuka športových zariadení, vrátane tenisových klubov a verejných bazénov, ktoré sú ľahko dostupné. V blízkosti sa nachádzajú aj tri golfové ihriská, čo robí z tejto lokality atraktívnu destináciu pre milovníkov športu a voľného času.
219 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena je strategicky umiestnená na Costa del Sol, len 12 km západne od Málagy a medzi Torremolinos a Fuengirolou. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k väčším mestám ako Málaga (18 km) s viac ako 579 000 obyvateľmi a Marbella (31 km) s viac ako 147 000 obyvateľmi. Vďaka svojej polohe je Benalmádena ideálnym východiskovým bodom na objavovanie celej provincie Málaga a Andalúzie.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Strmý
Ref: VL402770
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID