Dieses Geschäftslokal, eine voll ausgestattete Wäscherei, befindet sich im Herzen von Benalmádena Pueblo, einer charmanten Ortschaft in der Provinz Málaga. Mit einer etablierten Präsenz von 20 Jahren bietet dieser Betrieb eine sofortige Einnahmequelle für neue Eigentümer. Die strategische Lage im Zentrum, kombiniert mit einem breiten Serviceangebot für Hotels, Restaurants und Unternehmen, positioniert die Wäscherei als einen wichtigen Dienstleister in der Region. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und lokalen Annehmlichkeiten unterstreicht das Potenzial für fortlaufenden Erfolg und zufriedene Kunden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wäscherei liegt zentral in Benalmádena Pueblo, einem traditionellen andalusischen Dorf. Die unmittelbare Umgebung bietet Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Nähe zur Küste und zu größeren Städten wie Málaga erleichtert den Zugang zu einem breiteren Kundenkreis und zusätzlichen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage ist auf ein lokales und geschäftliches Klientel ausgerichtet.
Dieses Objekt richtet sich an Unternehmer, die eine etablierte Geschäftsmöglichkeit suchen. Es ist ideal für jemanden, der einen funktionierenden Betrieb mit einer nachgewiesenen Erfolgsbilanz übernehmen möchte. Die Infrastruktur und die bestehenden Kundenbeziehungen bieten eine solide Grundlage für die Fortführung und potenzielles Wachstum, ohne dass der Aufbau eines neuen Geschäfts erforderlich ist.
Dies ist keine Neubauimmobilie, sondern eine bestehende, voll funktionsfähige Wäscherei. Alle technischen Geräte und Einrichtungen sind weniger als 12 Monate alt und in gutem Zustand. Die Dokumentation, einschließlich Genehmigungen und Lizenzen, ist aktuell und für eine Eigentümeränderung vorbereitet. Dies ermöglicht eine nahtlose Übernahme des Betriebs.
Das Objekt ist eine gewerblich genutzte Wäscherei und nicht für Wohnzwecke geeignet. Die Beschreibung konzentriert sich auf die Geschäftsübernahme, nicht auf den Erwerb einer Immobilie im klassischen Sinne. Es gibt keine Informationen über Garantien für zukünftige Geschäftserfolge oder den Wertsteigerungspotenzial des Unternehmens selbst. Die Beschreibung enthält keine Details zu Parkmöglichkeiten oder spezifischen baulichen Einschränkungen des Gebäudes.
Ref: VL373418
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Angebot ist passend für einen Unternehmer oder eine Investorengruppe, die eine bewährte Geschäftsmöglichkeit in einem attraktiven touristischen Umfeld sucht. Es eignet sich für Personen, die den Betrieb nahtlos übernehmen und von den bestehenden Kundenbeziehungen und der etablierten Reputation profitieren möchten. Die Übernahme ist ideal für Expats, die sich in Spanien niederlassen und ein eigenes Unternehmen gründen möchten, ohne bei Null anfangen zu müssen. Auch für bestehende Unternehmen, die ihr Dienstleistungsangebot erweitern wollen, stellt dies eine strategische Option dar. Der Standort in Benalmádena Pueblo bietet zudem eine hohe Lebensqualität.
Die Wäscherei wurde kürzlich mit neuen und funktionalen technologischen Geräten ausgestattet, die weniger als 12 Monate alt sind. Dazu gehören professionelle Waschmaschinen (einschließlich 24-kg- und 18-kg-Modelle), Trockner, ein Bügelzentrum und eine industrielle Bügelmaschine. Ein Lieferwagen, Computer, Drucker, Kasse und Regale sind ebenfalls Teil des Angebots. Die Räumlichkeiten verfügen über eine Klimaanlage (warm und kalt), zwei Badezimmer und einen Lagerbereich. Alle Geräte sind in einwandfreiem Zustand und werden mit Garantie geliefert. Die Dokumentation ist auf dem neuesten Stand und die erforderlichen Genehmigungen sind vorhanden.
Die Übertragung der voll ausgestatteten Wäscherei wird zu einem Preis von 200.000 € angeboten. Dieses Angebot beinhaltet das gesamte gewerbliche Inventar, einschließlich moderner und funktioneller technischer Geräte, eines Lieferwagens und aller notwendigen Software und Lizenzen. Die Mietkosten für die Geschäftsräume belaufen sich auf 1.570 € pro Monat, zuzüglich einer Kaution von zwei Monatsmieten. Die Wäscherei ist sofort betriebsbereit und generiert bereits Einkommen, was sie zu einer attraktiven Investition macht.
Benalmádena Pueblo ist ein malerisches Dorf, das oberhalb der Küste thront und einen authentischen spanischen Lebensstil bietet. Die Wäscherei befindet sich im Zentrum dieses Ortes, was bedeutet, dass sie leicht zugänglich für die lokale Bevölkerung und umliegende Unternehmen ist. Die Atmosphäre ist geprägt von traditioneller Architektur und einer ruhigen, aber dennoch lebendigen Gemeinschaft. Für Geschäfte bedeutet dies eine gute Sichtbarkeit und die Möglichkeit, sich in das lokale Wirtschaftsgefüge zu integrieren. Die Infrastruktur in der Nähe unterstützt den täglichen Betrieb, von der Anlieferung bis zur Kundenbetreuung.
Benalmádena Pueblo ist ein charmantes Dorf, das eine ruhigere Alternative zur belebten Küstenlinie darstellt. Die Wäscherei liegt im Zentrum, was bedeutet, dass viele lokale Geschäfte und Dienstleistungen fußläufig erreichbar sind. Restaurants, Apotheken und Banken sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an größere Städte und die Küste erfolgt über das gut ausgebaute Straßennetz. Der öffentliche Nahverkehr bietet Anbindungen an umliegende Gebiete, obwohl ein Auto für längere Ausflüge oder die Ausweitung des Liefergebiets von Vorteil ist. Die Umgebung bietet sowohl lokale Annehmlichkeiten als auch die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten.
Diese Karte zeigt die Lage der Wäscherei im Dorf Benalmádena Pueblo. Sie verdeutlicht die Nähe zu lokalen Geschäften, Dienstleistungen und umliegenden Gemeinden. Die Positionierung in Bezug auf Strände, Golfplätze und den Flughafen Málaga-Costa del Sol wird ebenfalls dargestellt, was die logistische Attraktivität des Standorts unterstreicht.
Benalmádena Pueblo ist Teil der Gemeinde Benalmádena an der Costa del Sol, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens. Es liegt strategisch günstig zwischen den Städten Torremolinos und Fuengirola und bietet einen authentischen Einblick in das traditionelle andalusische Leben, während es gleichzeitig von der Nähe zur kosmopolitischen Küstenmetropole Málaga profitiert. Die Lage auf einer Anhöhe bietet oft Ausblicke auf das Mittelmeer und das umliegende Hinterland, was zur Attraktivität der Region beiträgt. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre umfangreiche touristische Infrastruktur.
Die Wäscherei befindet sich in Benalmádena Pueblo, mit fußläufig erreichbaren Supermärkten (366 m) und Apotheken (529 m). Das Zentrum von Benalmádena und Arroyo de la Miel sind leicht erreichbar. Die Strände wie Playa de Arroyo Hondo und Playa Bonita sind etwa 2,3 km entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze in der Nähe, darunter Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,2 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 10 km (Luftlinie) entfernt, was eine ausgezeichnete Anbindung für internationale Kunden und Lieferanten gewährleistet. Fünf Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen sorgen für Mobilität im Umkreis.
| Strandentfernung | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10°C und 25°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies sorgt für lange Tage mit viel Licht und angenehme Temperaturen über weite Teile des Jahres. Der Schwimm-Saison dauert etwa vier Monate, mit Wassertemperaturen, die auf über 20°C steigen. Die Lage in Benalmádena Pueblo, auf einer Höhe von 263 Metern über dem Meeresspiegel, bietet eine etwas kühlere Brise als direkt an der Küste und Ausblicke ins Landesinnere. Die jährliche Durchschnittstemperatur liegt bei 17,1°C, was für ein ganzjährig angenehmes Klima sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl die Wäscherei nicht direkt am Strand liegt, sind mehrere Küstenabschnitte gut erreichbar. Die Strände Playa de Arroyo Hondo und Playa Bonita sind nur 2,3 km entfernt. Für Golfenthusiasten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, darunter der nahegelegene Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,2 km) sowie weitere Plätze wie Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km). Sportzentren wie Club Hockey Benalmadena (1,4 km) und Aussichtspunkte wie der Mirador del Madroño (3,6 km) sind ebenfalls in der Nähe und bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo ist Teil der Gemeinde Benalmádena an der Costa del Sol, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens. Es liegt strategisch günstig zwischen den Städten Torremolinos und Fuengirola und bietet einen authentischen Einblick in das traditionelle andalusische Leben, während es gleichzeitig von der Nähe zur kosmopolitischen Küstenmetropole Málaga profitiert. Die Lage auf einer Anhöhe bietet oft Ausblicke auf das Mittelmeer und das umliegende Hinterland, was zur Attraktivität der Region beiträgt. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre umfangreiche touristische Infrastruktur.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 62 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| März | 12.6°C | 53 mm |
| April | 14.5°C | 36 mm |
| Mai | 16.7°C | 33 mm |
| Juni | 20.8°C | 7 mm |
| Juli | 24.2°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 2 mm |
| September | 21.3°C | 9 mm |
| Oktober | 17.5°C | 52 mm |
| November | 13.6°C | 77 mm |
| Dezember | 11.0°C | 71 mm |
Sehr steil
Im Vergleich zu anderen Geschäftsmöglichkeiten an der Costa del Sol bietet diese Wäscherei eine einzigartige Kombination aus einer etablierten Nische, einem sofortigen Einkommensstrom und einer strategischen Lage in einem authentischen andalusischen Dorf. Während viele Angebote sich auf Wohnimmobilien konzentrieren (wie Acqua Gardens, Aby Upper, Alba Benalmádena, die alle deutlich höhere Einstiegspreise haben und für Wohnzwecke gedacht sind), stellt diese Wäscherei eine seltene Gelegenheit für Geschäftsinvestoren dar. Die Costa del Sol ist ein wettbewerbsintensiver Markt, aber die 20-jährige Betriebszugehörigkeit und die kürzlich erneuerte Ausrüstung deuten auf eine solide Marktposition hin. Im Gegensatz zu Neuentwicklungen, die noch gebaut werden müssen, ist dieses Geschäft sofort einsatzbereit. Die angebotenen Geschäftsübertragungen sind generell selten und erfordern eine sorgfältige Prüfung, doch die beschriebene Ausstattung und die Kundenbasis scheinen die Investition von 200.000 € zu rechtfertigen, insbesondere im Vergleich zu den Preisen für Wohnimmobilien in der Region.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
