Questo locale commerciale, una lavanderia completamente attrezzata, si trova nel cuore di Benalmádena Pueblo, un'affascinante località nella provincia di Málaga. Con una presenza consolidata da 20 anni, questa attività offre una fonte di reddito immediata per i nuovi proprietari. La posizione strategica nel centro, unita a una vasta gamma di servizi per hotel, ristoranti e aziende, posiziona la lavanderia come un fornitore di servizi essenziale nella regione. La vicinanza a importanti collegamenti di trasporto e ai servizi locali sottolinea il potenziale di successo continuo e di clienti soddisfatti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La lavanderia si trova nel centro di Benalmádena Pueblo, un tradizionale villaggio andaluso. L'ambiente circostante offre negozi e servizi per le necessità quotidiane. La vicinanza alla costa e a città importanti come Málaga facilita l'accesso a una clientela più ampia e a ulteriori opportunità di svago. La posizione è orientata verso un pubblico locale e commerciale.
Questa proprietà si rivolge a imprenditori alla ricerca di un'opportunità di business consolidata. È ideale per chi desidera rilevare un'attività funzionante con una comprovata storia di successo. L'infrastruttura e le relazioni esistenti con i clienti offrono una base solida per la continuità e la potenziale crescita, senza la necessità di creare una nuova attività.
Non si tratta di una nuova costruzione, ma di una lavanderia esistente e completamente funzionante. Tutte le attrezzature tecniche e gli impianti hanno meno di 12 mesi e sono in buone condizioni. La documentazione, inclusi permessi e licenze, è aggiornata e pronta per un cambio di proprietà. Ciò consente una transizione fluida dell'attività.
La proprietà è un locale commerciale destinato all'esercizio di una lavanderia e non è adatta all'uso residenziale. La descrizione si concentra sul trasferimento dell'attività, non sull'acquisizione di un immobile classico. Non vengono fornite garanzie di successo commerciale futuro o di potenziale aumento di valore dell'azienda stessa. La descrizione non dettaglia le opzioni di parcheggio o le limitazioni strutturali specifiche dell'edificio.
Ref: VL373418
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa offerta è adatta a un imprenditore o a un gruppo di investitori che cercano un'opportunità commerciale collaudata in un ambiente turistico attraente. È ideale per coloro che desiderano rilevare l'attività senza interruzioni e beneficiare delle relazioni esistenti con i clienti e della reputazione consolidata. L'acquisizione è perfetta per gli espatriati che si trasferiscono in Spagna e desiderano avviare la propria attività senza partire da zero. È anche un'opzione strategica per le aziende esistenti che cercano di ampliare la propria offerta di servizi. La posizione a Benalmádena Pueblo offre inoltre un'elevata qualità della vita.
La lavanderia è stata recentemente dotata di attrezzature tecnologiche nuove e funzionali, con meno di 12 mesi di età. Queste includono lavatrici professionali (compresi modelli da 24 kg e 18 kg), asciugatrici, un centro di stiratura e una macchina da stiro industriale. Fanno parte dell'offerta anche un furgone per le consegne, un computer, una stampante, una cassa e scaffalature. I locali dispongono di aria condizionata (calda e fredda), due bagni e un'area di stoccaggio. Tutte le attrezzature sono in perfette condizioni e coperte da garanzia. La documentazione è aggiornata e i permessi necessari sono disponibili.
Il trasferimento della lavanderia completamente attrezzata è offerto al prezzo di 200.000 €. Questa offerta comprende tutto l'inventario commerciale, comprese attrezzature tecniche moderne e funzionali, un furgone per le consegne, nonché tutto il software e le licenze necessarie. L'affitto dei locali commerciali ammonta a 1.570 € al mese, più un deposito cauzionale di due mensilità. La lavanderia è pronta per operare immediatamente e genera già entrate, rendendola un investimento attraente.
Benalmádena Pueblo è un pittoresco villaggio arroccato sopra la costa, che offre uno stile di vita autentico spagnolo. La lavanderia si trova nel centro di questo luogo, il che significa che è facilmente accessibile alla popolazione locale e alle aziende circostanti. L'atmosfera è caratterizzata da un'architettura tradizionale e da una comunità tranquilla ma vivace. Per le imprese, ciò si traduce in una buona visibilità e nell'opportunità di integrarsi nel tessuto economico locale. L'infrastruttura nelle vicinanze supporta l'operatività quotidiana, dalla consegna alla soddisfazione del cliente.
Benalmádena Pueblo è un pittoresco villaggio che offre un'alternativa più tranquilla alla vivace costa. La lavanderia si trova nel centro, il che significa che molti negozi e servizi locali sono raggiungibili a piedi. Ristoranti, farmacie e banche si trovano nelle immediate vicinanze. Il collegamento con le città più grandi e la costa avviene tramite la rete stradale ben sviluppata. Il trasporto pubblico offre collegamenti con le aree circostanti, sebbene un'auto sia vantaggiosa per gite più lunghe o per espandere l'area di consegna. L'ambiente offre sia comodità locali che vicinanza a opzioni di svago.
Questa mappa mostra la posizione della lavanderia nel villaggio di Benalmádena Pueblo. Illustra la vicinanza a negozi locali, servizi e comuni circostanti. Viene anche rappresentata la posizione rispetto alle spiagge, ai campi da golf e all'aeroporto di Málaga-Costa del Sol, sottolineando l'attrattiva logistica del sito.
Benalmádena Pueblo fa parte del comune di Benalmádena sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più popolari della Spagna. È strategicamente situata tra le città di Torremolinos e Fuengirola, offrendo uno spaccato autentico della vita tradizionale andalusa, beneficiando al contempo della vicinanza alla cosmopolita metropoli costiera di Málaga. La sua posizione in collina offre spesso viste sul Mar Mediterraneo e sull'entroterra circostante, il che aumenta il fascino della regione. La Costa del Sol è rinomata per il suo clima mite e la sua vasta infrastruttura turistica.
La lavanderia si trova a Benalmádena Pueblo, con supermercati (366 m) e farmacie (529 m) raggiungibili a piedi. Il centro di Benalmádena e Arroyo de la Miel sono facilmente accessibili. Le spiagge come Playa de Arroyo Hondo e Playa Bonita distano circa 2,3 km. Per i golfisti, ci sono diversi campi nelle vicinanze, tra cui il Golf Benalmádena Pitch& Putt (1,2 km). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a soli circa 10 km (in linea d'aria), offrendo un'eccellente connettività per clienti e fornitori internazionali. Cinque linee di trasporto pubblico con 50 fermate garantiscono la mobilità nell'area circostante.
| Distanza dal mare | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 10°C e 25°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò garantisce lunghe giornate luminose e temperature piacevoli per gran parte dell'anno. La stagione balneare dura circa quattro mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. La posizione a Benalmádena Pueblo, a un'altitudine di 263 metri sul livello del mare, offre una brezza leggermente più fresca rispetto alla costa e viste sull'entroterra. La temperatura media annuale è di 17,1°C, garantendo un clima piacevole tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene la lavanderia non sia situata direttamente sulla spiaggia, diverse aree costiere sono facilmente raggiungibili. Le spiagge di Playa de Arroyo Hondo e Playa Bonita distano solo 2,3 km. Per gli appassionati di golf, la zona offre numerose opportunità, tra cui il vicino Golf Benalmádena Pitch& Putt (1,2 km) e altri campi come il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km). Centri sportivi come il Club Hockey Benalmádena (1,4 km) e punti panoramici come il Mirador del Madroño (3,6 km) si trovano anch'essi nelle vicinanze e offrono ulteriori opportunità ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo fa parte del comune di Benalmádena sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più popolari della Spagna. È strategicamente situata tra le città di Torremolinos e Fuengirola, offrendo uno spaccato autentico della vita tradizionale andalusa, beneficiando al contempo della vicinanza alla cosmopolita metropoli costiera di Málaga. La sua posizione in collina offre spesso viste sul Mar Mediterraneo e sull'entroterra circostante, il che aumenta il fascino della regione. La Costa del Sol è rinomata per il suo clima mite e la sua vasta infrastruttura turistica.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.3°C | 62 mm |
| Febbraio | 10.6°C | 64 mm |
| Marzo | 12.6°C | 53 mm |
| Aprile | 14.5°C | 36 mm |
| Maggio | 16.7°C | 33 mm |
| Giugno | 20.8°C | 7 mm |
| Luglio | 24.2°C | 1 mm |
| Agosto | 24.6°C | 2 mm |
| Settembre | 21.3°C | 9 mm |
| Ottobre | 17.5°C | 52 mm |
| Novembre | 13.6°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.0°C | 71 mm |
Molto ripido
Rispetto ad altre opportunità commerciali sulla Costa del Sol, questa lavanderia offre una combinazione unica di una nicchia consolidata, un flusso di reddito immediato e una posizione strategica in un autentico villaggio andaluso. Mentre molte offerte si concentrano su immobili residenziali (come Acqua Gardens, Aby Upper, Alba Benalmádena, che hanno prezzi di ingresso significativamente più alti e sono destinati all'abitazione), questa lavanderia rappresenta una rara opportunità per investitori commerciali. La Costa del Sol è un mercato competitivo, ma i 20 anni di attività e le attrezzature recentemente rinnovate suggeriscono una solida posizione di mercato. A differenza dei nuovi sviluppi che devono ancora essere costruiti, questa attività è pronta per operare immediatamente. I trasferimenti di attività offerti sono generalmente rari e richiedono un'attenta valutazione, ma le attrezzature descritte e la base di clienti sembrano giustificare l'investimento di 200.000 €, soprattutto se confrontati con i prezzi degli immobili residenziali nella regione.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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