입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 세탁소는 베날마데나 푸에블로 중심부에 위치하며, 편의 시설이 도보 거리에 있는 활기찬 도시 지역입니다. 상점, 시내 중심가, 학교와의 근접성 및 좋은 교통 연결성은 비즈니스에 전략적인 위치를 제공합니다.
주거용 부동산은 아니지만, 전략적 위치는 편리함을 제공합니다. 상점, 레스토랑, 대중교통과의 근접성은 직원들에게 유리한 환경을 조성합니다. 사업체는 완전히 оборудован되어 즉시 운영 준비가 되어 있으며, 모든 상업 운영 요구 사항을 충족합니다.
이것은 신축이 아닌 기존 사업의 양도입니다. 세탁소는 20년의 운영 역사를 가지고 있으며, 12개월 미만 전에 구매한 새롭고 기능적인 기술 장비를 갖추고 있습니다. 모든 문서와 라이선스는 최신 상태이며 양도 준비가 완료되었습니다.
이 부동산은 거주 공간을 제공하지 않으며 상업적 용도로만 사용됩니다. 거주와 관련된 개인 편의 시설은 없습니다. 해변과 골프 코스는 거리에 있지만 교통편이 필요하며 해변은 경사가 가파릅니다.
Ref: VL373418
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 사업 양도는 안정적이고 수익성 있는 산업에 진출하고자 하는 기업가에게 적합합니다. 특히 서비스 부문에 관심이 있는 투자자에게 코스타 델 솔 지역에 비즈니스 기반을 마련하려는 투자자에게 이상적입니다. 기존 고객 기반과 비즈니스 모델은 숙련된 기업가에게 매력적이며, 동시에 신규 진입자에게는 검증된 플랫폼을 제공합니다. 이 사업은 제공된 성장 계획을 바탕으로 잠재적인 확장의 가능성과 함께 성공을 이어갈 새로운 소유자를 필요로 합니다.
세탁소는 필요한 모든 기술 및 기능 장비를 갖추고 있으며, 모든 장비는 12개월 미만으로 갱신되었으며 보증이 제공됩니다. 컴퓨터, 프린터, 영수증 프린터, 금전 등록기, 선반, 다림질 센터, 산업용 세탁기(24kg 1대 및 18kg 2대 포함), 건조기 3대가 포함됩니다. 또한 욕실 2개, 수납 공간, 에어컨(냉/난방)이 있습니다. 모든 서류와 라이선스는 최신 상태이며 소유권 이전 준비가 완료되었습니다.
사업 양도는 200,000유로(재고 제외)에 제공됩니다. 월 임대료는 1,570유로이며, 2개월치 보증금이 필요합니다. 사업체는 완전히 обору되어 있으며 효율적으로 운영되어 즉시 수익을 창출할 준비가 되어 있습니다. 소유주의 이사로 인한 사업 양도는 스페인의 번창하는 서비스 부문에 진입할 수 있는 훌륭한 기회입니다.
베날마데나 푸에블로의 이 상업 공간은 지역 사업체와 주민들에게 필수 서비스를 제공합니다. 숙련된 세탁소로서 호텔, 레스토랑, 단기 임대 숙박 시설을 서비스하는 데 중요한 역할을 하며, 지역 관광 경제의 활력을 반영합니다. 편의 시설과의 근접성과 쉬운 접근성을 갖춘 전략적 위치는 꾸준한 고객 흐름을 보장합니다. 숙련된 팀이 운영하는 잘 обору된 사업체는 지역의 기업가 정신과 신뢰할 수 있는 서비스에 대한 필요성을 증명합니다. 해발 263미터의 높이와 풍부한 햇볕 시간을 가진 온화한 기후는 비즈니스 운영과 고객 서비스에 쾌적한 환경을 제공합니다.
해발 263미터에 위치한 베날마데나 푸에블로는 평균 기온 10-25°C, 연평균 기온 17.1°C의 쾌적한 기후를 자랑합니다. 이 지역은 연간 3,891시간의 일조량을 보유하고 있어 야외 활동에 이상적입니다. 2km 반경 내에 15개의 레스토랑과 다양한 편의 시설이 있음에도 불구하고, 해변(예: 플라야 데 아로요 혼도)은 약 2.3km 떨어져 있으며 10.6%의 경사를 가지고 있어 교통수단 없이는 해변 접근이 어려울 수 있습니다.
상업용 부동산은 매력적인 마을인 베날마데나 푸에블로 중심부에 위치하고 있습니다. 이 위치는 지역 상점, 레스토랑 및 의료 시설에 대한 쉬운 접근성을 제공하며, 동시에 해안 및 말라가 공항과 같은 주요 교통 허브와도 가깝습니다.
베날마데나 푸에블로는 코스타 델 솔 지역에 위치하며, 번화한 해안 도시와의 근접성과 전통적인 마을의 매력을 결합하여 제공합니다. 말라가 주에 위치하여 지역 내 다른 주요 목적지로 쉽게 접근할 수 있습니다. 마을의 해발 263미터 높이는 해안 평야와 다른 관점을 제공하며, 해변과 해안 활동에 대한 쉬운 접근성을 유지합니다.
이 부동산은 베날마데나 푸에블로 중심부에 위치하며, 366m 거리에 슈퍼마켓, 529m 거리에 약국 등 편의 시설이 도보 거리에 있습니다. 골프 베날마데나 피치 앤 퍼트(Golf Benalmádena Pitch& Putt)와 같은 골프 코스는 불과 1.2km 떨어져 있습니다. 가장 가까운 해변(플라야 데 아로요 혼도)은 2.3km 떨어져 있지만 경사가 가파릅니다. 이 부동산은 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)에서 약 11km 떨어져 있으며, 5개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 대중교통 접근성이 좋습니다. 자동차는 유용하지만 반드시 필요한 것은 아닙니다.
| 해변까지 거리 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
베날마데나 푸에블로는 연평균 기온 17.1°C, 연간 3,891시간의 풍부한 일조량을 자랑하는 지중해성 기후를 즐깁니다. 해발 263미터의 고도는 해안 지역에 비해 시원한 환경을 제공하며, 평균 기온은 10-25°C 범위입니다. 지역이 해안에 가깝지만, 고도가 높으면 바닷바람의 영향이 적을 수 있어 일부에게는 이점이 될 수 있습니다. 그러나 가파른 경사(10.6%)는 해변 접근을 더 어렵게 만들 수 있지만, 일반적으로 이 지역은 맑고 온화한 날씨가 특징입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
베날마데나 푸에블로의 높은 고도에도 불구하고, 플라야 데 아로요 혼도(Playa de Arroyo Hondo) 및 플라야 בוניטה(Playa Bonita)와 같은 해변에서 약 2.3km 떨어진 해안과 가깝습니다. 그러나 이 해변으로 이어지는 지형은 가파르며(10.6%) 교통수단이 필요할 수 있습니다. 클럽 데 호키 베날마데나(Club Hockey Benalmádena)(1.4km)와 같은 지역 스포츠 센터 및 골프 베날마데나 피치 앤 퍼트(1.2km)를 포함한 인근 골프 코스는 레크리에이션 기회를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
베날마데나 푸에블로는 코스타 델 솔 지역에 위치하며, 번화한 해안 도시와의 근접성과 전통적인 마을의 매력을 결합하여 제공합니다. 말라가 주에 위치하여 지역 내 다른 주요 목적지로 쉽게 접근할 수 있습니다. 마을의 해발 263미터 높이는 해안 평야와 다른 관점을 제공하며, 해변과 해안 활동에 대한 쉬운 접근성을 유지합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.3°C | 62 mm |
| 2월 | 10.6°C | 64 mm |
| 3월 | 12.6°C | 53 mm |
| 4월 | 14.5°C | 36 mm |
| 5월 | 16.7°C | 33 mm |
| 6월 | 20.8°C | 7 mm |
| 7월 | 24.2°C | 1 mm |
| 8월 | 24.6°C | 2 mm |
| 9월 | 21.3°C | 9 mm |
| 10월 | 17.5°C | 52 mm |
| 11월 | 13.6°C | 77 mm |
| 12월 | 11.0°C | 71 mm |
매우 가파름
에스테포나의 아쿠아 가든(Acqua Gardens, 418,800유로부터) 및 아비 어퍼(Aby Upper, 320,000유로부터), 베날마데나의 알바 베날마데나(Alba Benalmádena, 699,000유로부터)와 같은 주거용 프로젝트들과 비교했을 때, 베날마데나 푸에블로의 세탁소 양도는 독특한 사업 기회를 제공합니다. 이러한 프로젝트들이 주거용 부동산을 제공하는 반면, 200,000유로의 세탁소는 코스타 델 솔 지역에서 사업 기반을 구축하려는 기업가들에게 접근 가능한 진입점을 제공합니다. 지역 전체의 부동산 시장, 에스테포나와 베날마데나의 신규 개발을 포함하여, 지역 내 부동산에 대한 지속적인 수요를 보여줍니다. 그러나 이 사업 기회의 가격 책정 전략은 럭셔리 주택 중심의 시장과는 다르며, 기존의 수익성 있는 사업에 초점을 맞춥니다. 베날마데나 푸에블로의 위치는 해안보다 내륙에 있지만, 편리한 접근성과 지역 사회 지원을 제공하여 해안 관광 중심지와 차별화됩니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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