Este espaço comercial, uma lavandaria totalmente equipada, está localizado no coração de Benalmádena Pueblo, uma charmosa localidade na província de Málaga. Com uma presença estabelecida de 20 anos, este negócio oferece uma fonte de rendimento imediata para novos proprietários. A localização estratégica no centro, combinada com uma vasta gama de serviços para hotéis, restaurantes e empresas, posiciona a lavandaria como um prestador de serviços essencial na região. A proximidade a importantes ligações de transporte e comodidades locais sublinha o potencial de sucesso contínuo e clientes satisfeitos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A lavandaria está situada no centro de Benalmádena Pueblo, uma aldeia andaluza tradicional. O ambiente imediato oferece comércio e serviços para as necessidades diárias. A proximidade à costa e a cidades importantes como Málaga facilita o acesso a uma clientela mais vasta e a oportunidades de lazer adicionais. A localização está orientada para um público local e empresarial.
Este imóvel destina-se a empresários que procuram uma oportunidade de negócio estabelecida. É ideal para quem deseja assumir um negócio em funcionamento com um histórico de sucesso comprovado. A infraestrutura e as relações existentes com os clientes oferecem uma base sólida para a continuidade e o crescimento potencial, sem necessidade de criar um novo negócio.
Não se trata de uma propriedade nova, mas sim de uma lavandaria existente e totalmente funcional. Todos os equipamentos técnicos e instalações têm menos de 12 meses e estão em bom estado. A documentação, incluindo licenças e alvarás, está atualizada e preparada para uma mudança de proprietário. Isto permite uma transição perfeita do negócio.
A propriedade é um local comercial destinado à exploração de uma lavandaria e não é adequado para uso residencial. A descrição foca-se na transferência do negócio, e não na aquisição de um imóvel clássico. Não são fornecidas garantias de sucesso comercial futuro ou de potencial de valorização da empresa em si. A descrição não detalha opções de estacionamento ou limitações estruturais específicas do edifício.
Ref: VL373418
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta oferta é adequada para um empresário ou grupo de investidores que procuram uma oportunidade de negócio comprovada num ambiente turístico atrativo. É ideal para quem deseja continuar a atividade sem interrupções e beneficiar das relações existentes com clientes e da reputação estabelecida. A aquisição é perfeita para expatriados que se mudam para Espanha e desejam iniciar o seu próprio negócio sem começar do zero. É também uma opção estratégica para empresas existentes que procuram expandir a sua oferta de serviços. A localização em Benalmádena Pueblo oferece ainda uma elevada qualidade de vida.
A lavandaria foi recentemente equipada com aparelhos tecnológicos novos e funcionais, com menos de 12 meses de idade. Isto inclui máquinas de lavar roupa profissionais (incluindo modelos de 24 kg e 18 kg), secadores, um centro de engomar e uma máquina de engomar industrial. Uma carrinha de entrega, computador, impressora, caixa registadora e prateleiras também fazem parte da oferta. Os espaços dispõem de ar condicionado (quente e frio), duas casas de banho e uma área de arrumação. Todos os equipamentos estão em perfeito estado e com garantia. A documentação está atualizada e as licenças necessárias estão disponíveis.
A transferência da lavandaria totalmente equipada é oferecida pelo preço de 200.000 €. Esta oferta inclui todo o inventário comercial, equipamentos técnicos modernos e funcionais, uma carrinha de entrega, bem como todo o software e licenças necessárias. O aluguer dos espaços comerciais ascende a 1.570 € por mês, mais um depósito de dois meses de aluguer. A lavandaria está pronta a operar imediatamente e já gera rendimentos, tornando-a um investimento atraente.
Benalmádena Pueblo é uma vila pitoresca situada acima da costa, oferecendo um estilo de vida espanhol autêntico. A lavandaria está localizada no centro deste local, o que significa que é facilmente acessível para a população local e empresas circundantes. A atmosfera é caracterizada por uma arquitetura tradicional e uma comunidade calma, mas vibrante. Para os negócios, isto traduz-se numa boa visibilidade e na oportunidade de se integrar no tecido económico local. A infraestrutura próxima apoia a operação diária, desde a entrega à satisfação do cliente.
Benalmádena Pueblo é uma vila pitoresca que oferece uma alternativa mais calma à animada linha costeira. A lavandaria está situada no centro, o que significa que muitas lojas e serviços locais são acessíveis a pé. Restaurantes, farmácias e bancos encontram-se nas imediações. A ligação a cidades maiores e à costa é feita através da rede rodoviária bem desenvolvida. Os transportes públicos oferecem ligações às áreas circundantes, embora um carro seja vantajoso para viagens mais longas ou a expansão da área de entrega. O ambiente oferece tanto comodidades locais como proximidade a opções de lazer.
Este mapa mostra a localização da lavandaria na vila de Benalmádena Pueblo. Ilustra a proximidade de lojas locais, serviços e municípios vizinhos. A posição em relação a praias, campos de golfe e o aeroporto de Málaga-Costa del Sol também é representada, sublinhando o apelo logístico do local.
Benalmádena Pueblo faz parte do município de Benalmádena na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais populares de Espanha. Está estrategicamente localizada entre as cidades de Torremolinos e Fuengirola, oferecendo uma visão autêntica da vida tradicional andaluza, ao mesmo tempo que beneficia da proximidade à cosmopolita metrópole costeira de Málaga. A sua localização numa elevação oferece frequentemente vistas sobre o Mar Mediterrâneo e o interior circundante, o que aumenta o apelo da região. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno e pela sua extensa infraestrutura turística.
A lavandaria está localizada em Benalmádena Pueblo, com supermercados (366 m) e farmácias (529 m) acessíveis a pé. O centro de Benalmádena e Arroyo de la Miel são de fácil acesso. As praias como Playa de Arroyo Hondo e Playa Bonita estão a cerca de 2,3 km. Para os golfistas, existem vários campos nas proximidades, incluindo o Golf Benalmádena Pitch& Putt (1,2 km). O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica apenas a cerca de 10 km (em linha reta), proporcionando uma excelente conectividade para clientes e fornecedores internacionais. Cinco linhas de transporte público com 50 paragens garantem a mobilidade na área circundante.
| Distância até à Praia | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região goza de um clima mediterrâneo com temperaturas médias entre 10°C e 25°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto garante dias longos e luminosos e temperaturas agradáveis durante a maior parte do ano. A época de banho dura cerca de quatro meses, com temperaturas da água a ultrapassar os 20°C. A localização em Benalmádena Pueblo, a uma altitude de 263 metros acima do nível do mar, oferece uma brisa ligeiramente mais fresca do que na costa e vistas para o interior. A temperatura média anual é de 17,1°C, assegurando um clima agradável durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora a lavandaria não esteja situada diretamente na praia, várias áreas costeiras são de fácil acesso. As praias de Playa de Arroyo Hondo e Playa Bonita ficam a apenas 2,3 km. Para os entusiastas do golfe, a área oferece inúmeras opções, incluindo o próximo Golf Benalmádena Pitch& Putt (1,2 km) e outros campos como o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km). Centros desportivos como o Club Hockey Benalmádena (1,4 km) e miradouros como o Mirador del Madroño (3,6 km) também estão próximos e oferecem atividades de lazer adicionais.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo faz parte do município de Benalmádena na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais populares de Espanha. Está estrategicamente localizada entre as cidades de Torremolinos e Fuengirola, oferecendo uma visão autêntica da vida tradicional andaluza, ao mesmo tempo que beneficia da proximidade à cosmopolita metrópole costeira de Málaga. A sua localização numa elevação oferece frequentemente vistas sobre o Mar Mediterrâneo e o interior circundante, o que aumenta o apelo da região. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno e pela sua extensa infraestrutura turística.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.3°C | 62 mm |
| Fevereiro | 10.6°C | 64 mm |
| Março | 12.6°C | 53 mm |
| Abril | 14.5°C | 36 mm |
| Maio | 16.7°C | 33 mm |
| Junho | 20.8°C | 7 mm |
| Julho | 24.2°C | 1 mm |
| Agosto | 24.6°C | 2 mm |
| Setembro | 21.3°C | 9 mm |
| Outubro | 17.5°C | 52 mm |
| Novembro | 13.6°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.0°C | 71 mm |
Muito íngreme
Em comparação com outras oportunidades de negócio na Costa del Sol, esta lavandaria oferece uma combinação única de um nicho estabelecido, um fluxo de rendimento imediato e uma localização estratégica numa autêntica aldeia andaluza. Enquanto muitas ofertas se concentram em propriedades residenciais (como Acqua Gardens, Aby Upper, Alba Benalmádena, que têm preços de entrada significativamente mais elevados e são para habitação), esta lavandaria representa uma oportunidade rara para investidores comerciais. A Costa del Sol é um mercado competitivo, mas os 20 anos de operação e o equipamento recentemente renovado sugerem uma posição forte no mercado. Ao contrário dos novos empreendimentos que ainda precisam de ser construídos, este negócio está pronto a operar imediatamente. As transferências de negócios oferecidas são geralmente raras e requerem uma análise cuidadosa, mas o equipamento descrito e a base de clientes parecem justificar o investimento de 200.000 €, especialmente em comparação com os preços das propriedades residenciais na região.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados ao longo de todo o processo de compra.
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