V Benalmádena Pueblo, ki leži na nadmorski višini 263 metrov, se nahaja ta prenos poslovnega pralnega servisa. Gre za posel z dolgoletno tradicijo, ki ponuja storitve za podjetja in zasebnike v širšem območju, od La Quote de Mijas do Torremolinosa. Projekt je umeščen v urbanem okolju z osnovnimi storitvami na dosegu roke in dobro prometno povezavo z bližnjim letališčem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v Benalmádena Pueblo zagotavlja dostop do mestnih storitev, hkrati pa je dovolj blizu narave in plaž. Območje je znano po svoji priročnosti, saj so supermarketi, lekarne in zdravstvene ustanove v bližini. Kljub temu je za nekatere dejavnosti priporočljiva uporaba vozila.
Ta prenos poslovnega pralnega servisa je namenjen podjetnikom, ki iščejo uveljavljeno dejavnost z obstoječo bazo strank in dobro poslovno prakso. Ponuja priložnost za prevzem delujočega podjetja z vso opremo in podporo za nadaljnjo rast.
Ta projekt se ne nanaša na novo gradnjo. Gre za prenos obstoječega, delujočega poslovnega prostora s pripadajočo opremo. Vseeno je pomembno vedeti, da je večina opreme stara manj kot 12 mesecev in je še v garanciji, kar zagotavlja dobro tehnično stanje.
Ta ponudba ne vključuje stanovanjskih enot, saj gre za prenos poslovnega prostora. Projekt ni primeren za tiste, ki iščejo nakup nepremičnine za bivanje ali investicijo v stanovanjski sklad. Osredotoča se izključno na poslovno dejavnost.
Ref: VL373418
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta poslovna priložnost je primerna za podjetnike, ki iščejo vnaprej vzpostavljen posel z dokazano donosnostjo. Idealna je za posameznike ali skupine, ki imajo izkušnje v gostinstvu, hotelski industriji ali storitveni dejavnosti in želijo prevzeti posel, ki že deluje. Primerna je tudi za tiste, ki se selijo v Španijo in iščejo uveljavljeno podjetje, ki jim bo omogočilo takojšen prihodek. Obstoj programske opreme za upravljanje več kot 150 strank in poslovni načrt, ki je na voljo novemu lastniku, dodatno zmanjšujeta tveganje in časovni vložek za zagon.
Poslovni prostor je opisan kot popolnoma opremljen in funkcionalen. Vključuje sodobno tehnološko opremo, kot so računalnik z monitorjem in tipkovnico, tiskalniki računov in dokumentov, blagajna, regali, likalni center ter več pralnih in sušilnih strojev. Vsi stroji so novi, stari manj kot 12 mesecev, v brezhibnem stanju in z garancijo. Prostor ima tudi dva stranišča, skladiščni prostor in sistem ogrevanja ter hlajenja zrak. Dokumentacija, dovoljenja in licence so urejeni in pripravljeni za prenos lastništva.
Cena za prenos tega uveljavljenega pralnega servisa v Benalmádena Pueblo znaša 200.000 €. Ta cena vključuje popolnoma opremljen poslovni prostor z vso tehnološko opremo, vozilom, inventarjem in obstoječo bazo strank. Mesečna najemnina za poslovni prostor znaša 1.570 €, z zahtevano dvomesečno varščino. Trenutno ni na voljo drugih podobnih poslovnih enot v tej cenovni kategoriji in z vključeno opremo na tem območju.
Benalmádena Pueblo ponuja živahno, a hkrati mirno okolje, kjer se mestne ugodnosti prepletajo z bližino narave. S skoraj 3900 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 17,1 °C je območje privlačno skozi vse leto. S 15 restavracijami, 2 lekarnami in 2 bankama v bližini 2 km, ter bližino športnih centrov in plaž, ponuja življenjski slog, ki združuje udobje in možnosti za prosti čas. Lokacija je primerna za tiste, ki cenijo dostopnost storitev in prijetno podnebje, a hkrati želijo biti blizu obale.
Benalmádena Pueblo ponuja življenje v urbanem okolju z dobrim dostopom do storitev. Središče mesta je na dosegu hoje, kar omogoča enostaven dostop do supermarketov (366 m), lekarn (529 m) in restavracij (15 v krogu 2 km). Bližina bolnišnice (1,0 km) zagotavlja varnost. Kljub urbanemu značaju je območje dovolj blizu naravnim lepotam, kot so plaže oddaljene 2,3 km, kar omogoča kombinacijo mestnega udobja in možnosti za rekreacijo. Mobilnost je dobro urejena z 5 linijami javnega prevoza, čeprav je za nekatere dejavnosti priporočljivo imeti vozilo.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Benalmádena Pueblo znotraj širše regije Costa del Sol. Poudarja bližino plaž, letališča Málaga, večjih mestnih centrov ter golf igrišč. Omogoča vizualni pregled dostopnosti in povezanosti območja z ključno infrastrukturo in turističnimi točkami.
Benalmádena Pueblo je strateško locirana med obalo in notranjostjo province Málaga. Nahaja se v bližini večjih mestnih centrov, kot sta Málaga in Fuengirola, kar omogoča enostaven dostop do širše ponudbe storitev, kulture in zabave. Bližina avtoceste A-7 omogoča hitro povezavo z drugimi obalnimi destinacijami, medtem ko okoliška hribovita pokrajina ponuja možnosti za raziskovanje in aktivnosti v naravi. Ta lokacija združuje prednosti življenja v manjšem mestu z dostopom do vsega, kar ponuja Costa del Sol.
Lokacija je dobro povezana z okoliškimi kraji in infrastrukturo. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno le 10 km, kar omogoča enostaven mednarodni dostop. Najbližje plaže, kot je Playa de Arroyo Hondo, so oddaljene 2,3 km, čeprav je naklon proti plaži 10,6% kar pomeni, da je pot lahko zahtevna. Golf igrišče Golf Benalmádena Pitch& Putt je dostopno v 1,2 km. Dostop do polnilnice za električna vozila je oddaljen 3,0 km, kar je pomembno za okoljsko ozaveščene lastnike vozil.
| Oddaljenost do plaže | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Benalmádeni je sredozemsko, s povprečno letno temperaturo 17,1 °C. Območje beleži bogatih 3.891 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo sezono za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20 °C). Nadmorska višina 263 metrov nudi svež zrak in lahko nekoliko blaži poletno vročino v primerjavi z obalnim območjem. Okolica ponuja raznolike možnosti za uživanje v naravi, od plaž do potencialnih sprehodov po hribovitem terenu.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Benalmádena ponuja dostop do več plaž v krogu 2,4 km, vključno s Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita in Playa Las Viborillas. V bližini so tudi športni objekti, kot je Club Hockey Benalmadena (1,4 km) in več igrišč za golf, vključno z Golf Benalmádena Pitch& Putt (1,2 km). Kljub bližini plaž je strmina do plaž, ki znaša 10,6%, pomemben dejavnik, ki lahko vpliva na enostavnost dostopa, še posebej za tiste z omejeno mobilnostnostjo ali tiste, ki ne želijo hoditi po strmih poteh.
Vir: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo je strateško locirana med obalo in notranjostjo province Málaga. Nahaja se v bližini večjih mestnih centrov, kot sta Málaga in Fuengirola, kar omogoča enostaven dostop do širše ponudbe storitev, kulture in zabave. Bližina avtoceste A-7 omogoča hitro povezavo z drugimi obalnimi destinacijami, medtem ko okoliška hribovita pokrajina ponuja možnosti za raziskovanje in aktivnosti v naravi. Ta lokacija združuje prednosti življenja v manjšem mestu z dostopom do vsega, kar ponuja Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 62 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| Marec | 12.6°C | 53 mm |
| April | 14.5°C | 36 mm |
| Maj | 16.7°C | 33 mm |
| Junij | 20.8°C | 7 mm |
| Julij | 24.2°C | 1 mm |
| Avgust | 24.6°C | 2 mm |
| September | 21.3°C | 9 mm |
| Oktober | 17.5°C | 52 mm |
| November | 13.6°C | 77 mm |
| December | 11.0°C | 71 mm |
Zelo strmo
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi naložbami na Costa del Sol, kot so stanovanjski kompleksi Acqua Gardens (€418.800+), Aby Upper (€320.000+) ali Alba Benalmádena (€699.000+), ta ponudba predstavlja edinstveno priložnost za vlaganje v že delujoče podjetje. Medtem ko navedeni stanovanjski projekti ponujajo nepremičninske nepremičnine za bivanje ali naložbe v stanovanja, ta transakcija vključuje celovit poslovni paket. Cena 200.000 € za popolnoma opremljen pralni servis z uveljavljeno bazo strank je bistveno nižja od cen stanovanjskih enot, kar ga postavlja v kategorijo naložb, ki zahtevajo drugačen tip podjetniškega pristopa. Okolje Benalmádena Pueblo ponuja ugodno kombinacijo mestnih storitev in turističnega potenciala, kar je ključno za uspeh tovrstnega storitvenega podjetja. Lokacija ponuja dobro dostopnost do letališča in plaž, kar podpira tako poslovne operacije kot tudi potencial za nadaljnjo rast podjetja.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te zagotavlja poštene, na podatkih temelječe nasvete v celotnem procesu nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
