Questo attico duplex si trova nella prestigiosa urbanizzazione Tío Charles, un complesso in stile andaluso situato a Benalmádena Pueblo. Offrendo 110 m² di spazio abitativo effettivo a seguito di un'intelligente ristrutturazione che ha convertito la soffitta, questa proprietà presenta una distribuzione spaziosa e funzionale. Con due ampie camere da letto, un soggiorno esposto a sud con accesso a terrazza e piscine comuni, questo appartamento rappresenta un'offerta allettante in una posizione ambita.
Rispetto a progetti vicini come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo duplex penthouse a Benalmádena Pueblo, con un prezzo di 299.000 €, si posiziona nel segmento medio. L'Alba Benalmádena (da 699.000 €) è significativamente più costoso e rappresenta piuttosto un segmento di lusso. Mentre i progetti a Estepona sono spesso più vicini alla spiaggia e seguono un concetto di costruzione più moderno, Benalmádena Pueblo offre un'esperienza di villaggio più autentica in una posizione leggermente elevata. La natura ristrutturata di questa proprietà e le piscine comuni con vista sono comfort paragonabili ad alcune urbanizzazioni più moderne, ma a un prezzo potenzialmente più accessibile. La posizione in un 'pueblo' attira un gruppo specifico di acquirenti che cercano tranquillità e fascino tradizionale, in contrasto con i resort puramente costieri.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a Benalmádena Pueblo, a 263 metri sul livello del mare, offre un'atmosfera residenziale tranquilla, lontano dal trambusto diretto della costa. La vicinanza ai servizi urbani, negozi e ristoranti sottolinea l'aspetto pratico della vita quotidiana, mentre la spiaggia a 2,3 km offre opportunità di svago. Il collegamento con le infrastrutture della Costa del Sol è garantito.
Questo attico duplex è adatto per acquirenti che cercano uno spazio abitativo ben distribuito e luminoso, valorizzando ambienti ristrutturati. Le due ampie camere da letto nella soffitta convertita offrono privacy e comfort. La terrazza esposta a sud e le piscine comuni attireranno i residenti che apprezzano sia la vita interna che esterna.
La proprietà è stata recentemente ristrutturata ed è pronta per essere abitata. Si tratta di un'urbanizzazione esistente ('Gereed'), il che significa che non ci sono tempi di attesa per la costruzione. L'urbanizzazione Tío Charles è un complesso consolidato che ora offre un'unità ristrutturata.
La proprietà si trova al secondo piano senza ascensore. La pendenza verso la spiaggia è molto ripida (10,6%), il che può rendere l'accesso diretto più difficile. La superficie abitabile indicata di 110 m² deriva da una trasformazione successiva della soffitta, mentre la superficie registrata è inferiore. Si raccomanda un'auto per una flessibilità ottimale, anche se alcuni servizi sono raggiungibili a piedi.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una seconda casa con un autentico fascino spagnolo, ma senza rinunciare alle comodità moderne. È ideale per coppie o piccole famiglie che apprezzano spazi luminosi e un ambiente tranquillo, pur trovandosi vicino a centri urbani e spiagge. La vicinanza a campi da golf e strutture sportive lo rende attraente anche per persone attive. Il fatto che l'appartamento sia arredato e ristrutturato si rivolge ad acquirenti che desiderano un trasloco rapido e senza complicazioni. La posizione in un 'pueblo' (villaggio) offre un'esperienza più tradizionale rispetto agli insediamenti puramente costieri.
L'attico duplex è stato recentemente ristrutturato e dispone di comfort moderni. Caratteristiche come pavimenti in marmo e doppi vetri indicano una solida qualità costruttiva e una migliore efficienza energetica. La cucina è completamente attrezzata, riflettendo la sua funzionalità per l'uso quotidiano. L'arredamento è completo, suggerendo un'offerta chiavi in mano per il nuovo proprietario. L'aria condizionata (caldo/freddo) garantisce comfort durante tutto l'anno. I materiali utilizzati e la finitura della ristrutturazione mirano a creare un ambiente di vita piacevole.
Questo attico duplex è offerto al prezzo di 299.000 €. La proprietà è pronta per essere abitata e viene venduta completamente arredata, eliminando costi aggiuntivi per l'arredamento. Servizi aggiuntivi come un posto auto esterno sono inclusi nel prezzo, con la possibilità di acquistare un ulteriore posto auto coperto per 15.000 €. L'offerta, data la sua posizione, dimensioni e stato ristrutturato con spazi esterni e aree comuni, si posiziona come attraente sul mercato.
Vivere a Benalmádena Pueblo offre un mix di idillio paesano e vita costiera. Con soli 366 metri fino al supermercato più vicino e 529 metri fino alla farmacia, le commissioni quotidiane sono facili da gestire. I 15 ristoranti nelle vicinanze offrono diversità culinaria. La spiaggia, a 2,3 km di distanza, invita al relax in riva al mare, anche se la pendenza del 10,6% rende la discesa piuttosto ripida. Le 5 linee di trasporto pubblico e le 50 fermate offrono alternative all'auto, sebbene un veicolo sia vantaggioso per esplorare la regione circostante. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (circa 11 km) facilita gli spostamenti.
Questa proprietà si trova nell'incantevole Benalmádena Pueblo, un pittoresco villaggio con tradizionali case imbiancate a calce. L'ambiente offre un mix di tranquillità rurale e vicinanza alle attrazioni costiere, consentendo un'autentica esperienza andalusa. La mappa mostra il suo posizionamento all'interno della Costa del Sol e la sua vicinanza a importanti vie di comunicazione e opportunità di svago.
Benalmádena Pueblo è strategicamente situata sulla Costa del Sol, incastonata tra località costiere e l'entroterra. Offre la tranquillità di un villaggio spagnolo tradizionale, pur trovandosi a pochi chilometri da centri più vivaci come Benalmádena Costa e Fuengirola. La provincia di Malaga è rinomata per il suo clima mediterraneo e l'alta qualità della vita. La posizione consente un rapido accesso all'aeroporto internazionale di Malaga, facilitando gli spostamenti per gli acquirenti internazionali.
L'accessibilità è un punto a favore: l'aeroporto di Malaga si trova a circa 11 km. Le spiagge come Playa de Arroyo Hondo e Playa Bonita sono a 2,3 km. Per i golfisti, ci sono diversi campi a portata di mano, tra cui il Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,2 km). I servizi urbani sono ben presenti: supermercato (366 m), farmacia (529 m) e ospedale (1,0 km) sono raggiungibili a piedi. Ci sono 5 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, che consentono una certa mobilità senza auto, ma un veicolo è consigliato per esplorazioni complete. La stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 3 km.
| Distanza dal mare | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol è mediterraneo, con una temperatura media annua di 17,1°C e 3.891 ore di sole all'anno. Questo permette una lunga vita all'aria aperta. Le temperature medie variano tra 10°C in inverno e 25°C in estate. La stagione balneare dura circa quattro mesi con temperature dell'acqua superiori a 20°C. L'altitudine di 263 metri a Benalmádena Pueblo fornisce una leggera brezza e spesso una vista più chiara rispetto a una posizione direttamente sulla costa. La forte pendenza verso la spiaggia (10,6%) è un aspetto geografico notevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è vicina, con spiagge come Playa de Arroyo Hondo e Playa Bonita a soli 2,3 km. Queste spiagge offrono opportunità per attività ricreative sul mare. Per gli appassionati di golf, ci sono diverse opzioni: il vicino Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,2 km) è ideale per partite brevi, mentre il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km) e il Lauro Golf (7,9 km) offrono ulteriori alternative. Centri sportivi come il Club Hockey Benalmadena (1,4 km) e le numerose strutture sportive nel raggio di 3 km forniscono ulteriori opportunità ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo è strategicamente situata sulla Costa del Sol, incastonata tra località costiere e l'entroterra. Offre la tranquillità di un villaggio spagnolo tradizionale, pur trovandosi a pochi chilometri da centri più vivaci come Benalmádena Costa e Fuengirola. La provincia di Malaga è rinomata per il suo clima mediterraneo e l'alta qualità della vita. La posizione consente un rapido accesso all'aeroporto internazionale di Malaga, facilitando gli spostamenti per gli acquirenti internazionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.3°C | 62 mm |
| Febbraio | 10.6°C | 64 mm |
| Marzo | 12.6°C | 53 mm |
| Aprile | 14.5°C | 36 mm |
| Maggio | 16.7°C | 33 mm |
| Giugno | 20.8°C | 7 mm |
| Luglio | 24.2°C | 1 mm |
| Agosto | 24.6°C | 2 mm |
| Settembre | 21.3°C | 9 mm |
| Ottobre | 17.5°C | 52 mm |
| Novembre | 13.6°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.0°C | 71 mm |
Molto ripido
Ref: VL613686
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
