Este penthouse duplex está localizado na prestigiada urbanização Tío Charles, um complexo de estilo andaluz situado em Benalmádena Pueblo. Oferecendo 110 m² de área útil real após uma renovação inteligente que converteu o sótão, esta propriedade apresenta uma distribuição espaçosa e funcional. Com dois quartos amplos, uma sala de estar virada a sul com acesso a terraço e piscinas comuns, este apartamento representa uma oferta atraente numa localização cobiçada.
Comparado a projetos próximos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este duplex penthouse em Benalmádena Pueblo, com um preço de 299.000 €, posiciona-se no segmento médio. O Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) é significativamente mais caro e representa mais um segmento de luxo. Enquanto os projetos em Estepona estão frequentemente mais próximos da praia e seguem um conceito de construção mais moderno, Benalmádena Pueblo oferece uma experiência de aldeia mais autêntica numa localização ligeiramente elevada. A natureza renovada desta propriedade e as piscinas comuns com vista são comodidades comparáveis a algumas urbanizações mais modernas, mas a um preço potencialmente mais acessível. A localização numa 'pueblo' atrai um grupo específico de compradores que procuram tranquilidade e charme tradicional, em contraste com os resorts puramente costeiros.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em Benalmádena Pueblo, a 263 metros acima do nível do mar, oferece um ambiente residencial tranquilo, longe da agitação direta da costa. A proximidade de serviços urbanos, lojas e restaurantes sublinha o aspecto prático da vida quotidiana, enquanto a praia a 2,3 km proporciona oportunidades de lazer. A ligação à infraestrutura da Costa del Sol está assegurada.
Este duplex penthouse é adequado para compradores que procuram um espaço de vida bem distribuído e luminoso, valorizando divisões renovadas. Os dois quartos espaçosos no sótão convertido oferecem privacidade e conforto. O terraço virado a sul e as piscinas comuns atrairão os residentes que apreciam tanto a vida interior como exterior.
A propriedade foi recentemente renovada e está pronta a habitar. Trata-se de uma urbanização existente ('Gereed'), o que significa que não há tempos de espera de construção. A urbanização Tío Charles é um complexo estabelecido que agora oferece uma unidade renovada.
A propriedade está situada num segundo andar sem elevador. A inclinação para a praia é muito acentuada (10,6%), o que pode dificultar o acesso direto. A área útil indicada de 110 m² resulta de uma transformação posterior do sótão, enquanto a área registada é menor. Recomenda-se um carro para flexibilidade total, embora alguns serviços sejam acessíveis a pé.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma segunda residência com um encanto espanhol autêntico, mas sem renunciar às comodidades modernas. É ideal para casais ou pequenas famílias que valorizam espaços luminosos e um ambiente calmo, mas perto de centros urbanos e praias. A proximidade a campos de golfe e instalações desportivas também o torna atraente para pessoas ativas. O facto de o apartamento estar mobilado e renovado destina-se a compradores que desejam uma mudança rápida e sem complicações. A localização numa 'pueblo' (aldeia) oferece uma experiência mais tradicional do que os enclaves puramente costeiros.
O duplex penthouse foi recentemente renovado e possui comodidades modernas. Características como pavimentos em mármore e vidros duplos indicam uma qualidade de construção sólida e uma melhor eficiência energética. A cozinha está totalmente equipada, refletindo a sua funcionalidade para o uso diário. O mobiliário é completo, sugerindo uma oferta chave na mão para o novo proprietário. O ar condicionado (quente/frio) garante o conforto durante todo o ano. Os materiais utilizados e a execução da renovação visam criar um ambiente de vida agradável.
Este duplex penthouse é oferecido pelo preço de 299.000 €. A propriedade está pronta a habitar e é vendida totalmente mobilada, o que elimina custos adicionais de mobiliário. Serviços adicionais como um lugar de estacionamento exterior estão incluídos no preço, com a opção de adquirir um lugar de estacionamento coberto adicional por 15.000 €. A oferta, dada a sua localização, tamanho e estado renovado com espaços exteriores e áreas comuns, posiciona-se como atraente no mercado.
Viver em Benalmádena Pueblo oferece uma mistura de idílico ambiente de aldeia e vida costeira. Com apenas 366 metros até ao supermercado mais próximo e 529 metros até à farmácia, as compras diárias são fáceis de realizar. Os 15 restaurantes próximos permitem diversidade culinária. A praia, a 2,3 km de distância, convida ao relaxamento à beira-mar, embora a inclinação de 10,6% torne a descida bastante acentuada. As 5 linhas de transporte público e as 50 paragens oferecem alternativas ao carro, embora um veículo seja vantajoso para explorar a região circundante. A proximidade ao aeroporto de Málaga (aprox. 11 km) facilita as viagens.
Esta propriedade está situada na encantadora Benalmádena Pueblo, uma aldeia pitoresca com casas tradicionais caiadas de branco. O ambiente oferece uma mistura de tranquilidade rural e proximidade a atrações costeiras, permitindo uma autêntica experiência andaluza. O mapa mostra o seu posicionamento dentro da Costa del Sol e a sua proximidade a importantes vias de comunicação e oportunidades de lazer.
Benalmádena Pueblo está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre localidades costeiras e o interior. Oferece a tranquilidade de uma aldeia espanhola tradicional, mas a poucos quilómetros de centros mais animados como Benalmádena Costa e Fuengirola. A província de Málaga é conhecida pelo seu clima mediterrânico e pela sua elevada qualidade de vida. A localização permite um acesso rápido ao aeroporto internacional de Málaga, o que facilita as viagens para compradores internacionais.
A acessibilidade é um ponto a favor: o aeroporto de Málaga fica a cerca de 11 km. As praias como Playa de Arroyo Hondo e Playa Bonita estão a 2,3 km. Para os golfistas, existem vários campos ao alcance, incluindo o Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,2 km). As comodidades urbanas estão bem presentes: supermercado (366 m), farmácia (529 m) e hospital (1,0 km) são acessíveis a pé. Existem 5 linhas de transporte público e 50 paragens, permitindo alguma mobilidade sem carro, mas recomenda-se um veículo para explorações completas. O ponto de carregamento para veículos elétricos fica a 3 km.
| Distância até à Praia | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol é mediterrânico, com uma temperatura média anual de 17,1°C e 3.891 horas de sol por ano. Isto permite uma longa vida ao ar livre. As temperaturas médias variam entre 10°C no inverno e 25°C no verão. A época balnear dura cerca de quatro meses com temperaturas da água superiores a 20°C. A altitude de 263 metros em Benalmádena Pueblo proporciona uma ligeira brisa e frequentemente uma vista mais clara em comparação com uma localização diretamente na costa. A forte inclinação para a praia (10,6%) é um aspeto geográfico notável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa está perto, com praias como Playa de Arroyo Hondo e Playa Bonita a apenas 2,3 km. Estas praias oferecem oportunidades para atividades de lazer junto ao mar. Para os entusiastas do golfe, existem várias opções: o próximo Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,2 km) é ideal para jogos curtos, enquanto o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km) e o Lauro Golf (7,9 km) oferecem alternativas adicionais. Centros desportivos como o Club Hockey Benalmadena (1,4 km) e as numerosas instalações desportivas num raio de 3 km proporcionam mais oportunidades de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre localidades costeiras e o interior. Oferece a tranquilidade de uma aldeia espanhola tradicional, mas a poucos quilómetros de centros mais animados como Benalmádena Costa e Fuengirola. A província de Málaga é conhecida pelo seu clima mediterrânico e pela sua elevada qualidade de vida. A localização permite um acesso rápido ao aeroporto internacional de Málaga, o que facilita as viagens para compradores internacionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.3°C | 62 mm |
| Fevereiro | 10.6°C | 64 mm |
| Março | 12.6°C | 53 mm |
| Abril | 14.5°C | 36 mm |
| Maio | 16.7°C | 33 mm |
| Junho | 20.8°C | 7 mm |
| Julho | 24.2°C | 1 mm |
| Agosto | 24.6°C | 2 mm |
| Setembro | 21.3°C | 9 mm |
| Outubro | 17.5°C | 52 mm |
| Novembro | 13.6°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.0°C | 71 mm |
Muito íngreme
Ref: VL613686
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado de habitação espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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