Дуплекс пентхаус са 2 спаваће собе, смештен у Беналмадена Пуеблу, нуди живописну локацију у близини обале са урбаним садржајима на пешачкој удаљености. Овај стан, који се налази у андалузијском комплексу, представља пространи животни простор од 110 м², недавно реновиран и спреман за усељење. Комплекс поседује заједничке базене са панорамским погледом на обалу, а укључује и паркинг место. Иако се налази на другом спрату без лифта, нуди приступ централним андалузијским погодностима.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, овај дуплекс пентхаус у Беналмадени се истиче ценом од 299.000 €. Иако је Alba Benalmadena знатно скупља (од 598.000 €), овај пројекат нуди сличан животни простор и садржаје у мирнијем урбаном окружењу. Беналмадена Пуебло нуди другачији амбијент у односу на Естепону, са више андалузијског шарма и директним приступом локалним садржајима, док Естепона често нуди директнији приступ плажи. Просечно општинско примање од 16.450 € у провинцији Малага указује на подручје са средњим приходима, што потенцијално чини ову некретнину доступнијом за широк спектар купаца у поређењу са луксузнијим или новоизграђеним комплексима на првој линији.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Беналмадена Пуеблу позиционира овај дуплекс пентхаус у живописно село, близу приморских погодности. Урбана средина обезбеђује лак приступ продавницама и услугама, док је близина аеродрома од 10 км практична за путовања. Интегрисани животни простор комбинује предности села и града.
Овај дуплекс пентхаус задовољава потребе оних који траже пространији животни простор са додатном светлошћу. Недавно реновирање, посебно додавање спаваће собе у поткровље, максимизира расположиву површину. Јужна оријентација терасе нуди целодневну сунчаност, што га чини погодним за појединце или парове који цене дневну светлост и спољашње просторе.
Иако је овај дуплекс пентхаус тренутно у фази завршене изградње и недавно реновиран, он представља модерно уређење у оквиру андалузијског стила. Комплекс нуди заједничке садржаје као што су базени. Пројекат је спреман за усељење, што указује на завршетак грађевинских и реновирања радова.
Важно је напоменути да се стан налази на другом спрату без лифта, што може представљати изазов за појединце са ограниченом покретљивошћу. Регистрована стамбена површина је мања (67 м²) од реалне (110 м²) услед реновирања, што може утицати на одређене правне или финансијске аспекте. Додатни покривени паркинг је опциони трошак.
Овај дуплекс пентхаус је погодан за појединце или парове који траже дом са додатним простором и светлошћу, посебно оне који цене јужну оријентацију и свакодневну сунчаност. Недавно реновирање и 110 м² животног простора задовољавају потребе за већим стамбеним површинама. Ограничења у виду недостатка лифта чине га мање погодним за особе са потешкоћама у кретању, али одсуство лифта може бити компромис у замену за мирније урбано окружење. Купци који траже некретнину која је спремна за усељење и нуди приступ заједничким садржајима попут базена, али не желе сталну буку приморских подручја, наћи ће ову локацију привлачном.
Некретнина је недавно реновирана, што сугерише ажурирање завршних радова. Истичу се мермерни подови, двоструко застакљени прозори и потпуно опремљена кухиња, што указује на фокус на квалитет и удобност. Систем клима уређаја (топло и хладно) обезбеђује контролу температуре током целе године. Укључени велукс кровни прозори у спаваћим собама додају природно светло. Продаје се потпуно намештен, што додатно повећава удобност и спремност за усељење, елиминишући потребу за додатним намештајем одмах по куповини.
Овај дуплекс пентхаус је доступан по почетној цени од 299.000 €. Постоји могућност куповине додатног покривеног паркинг места за 15.000 €. Пројекат је у завршеној фази изградње, што значи да је спреман за усељење. Број станова у продаји или доступност специфичних јединица нису наведени, али се очекује да ће цена одражавати тренутну вредност реновиране некретнине са две спаваће собе и додатним предностима као што су заједнички базени и паркинг. Број некретнина у промету у провинцији (800) указује на активну локалну тржишницу.
Живот у Беналмадена Пуеблу нуди спој смирености и урбане погодности. Смештен на надморској висини од 263 метра, пружа приступ панорамским погледима, док је околина богата садржајима попут ресторана, апотека и банка, све на пешачкој удаљености. Близина спортских центара и видиковаца подржава активни начин живота. Сезонски пливачки циклус од четири месеца и око 3.891 сат сунца годишње доприносе медитеранском ритму живота, чинећи га погодним за оне који траже стабилну сунчану климу са приступом садржајима, али без директне гужве приморских одмаралишта.
Живот у Беналмадена Пуеблу нуди лагодност урбаног окружења са предностима руралне рекреације. Садржаји као што су супермаркети (366 м) и апотеке (529 м) су на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот. Близина од 1,0 км до болнице пружа додатну сигурност. За спортске активности, спортски центри су у радијусу од 1,4 км. Такође, постоји 5 линија јавног превоза и 50 станица у близини, што обезбеђује повезаност и без аутомобила, иако се препорачује за већу мобилност. Локална фестивалска култура са 32 празнична дана годишње додаје културну димензију.
Локација у Беналмадена Пуеблу, у близини андалузијске Стопе и Парка лептира, позиционира овај дуплекс пентхаус у окружење богато културним и природним атракцијама. Близина обале и урбаних садржаја, иако је надморска висина 263 метра, нуди разнолик пејзаж и приступ различитим активностима.
Беналмадена Пуебло, где се налази овај дуплекс пентхаус, стратешки је позициониран у срцу Коста дел Сол. Налази се између већих градова као што су Малага и Марбеља, пружајући баланс између приступа градским садржајима и мирнијег амбијента. Близина аеродрома Малага (10 км) и главних путних праваца омогућава лак транспорт. Локација унутар Беналмадене, познате по својим андалузијским шармом, нуди приступ локалним културним знаменитостима и природним лепотама, али и повезаност са оближњим туристичким центрима.
Овај дуплекс пентхаус има добру повезаност. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен само 10 км, што га чини лако доступним за међународна путовања. Најближи плаже, као што су Плаја де Аројо Хондо и Плаја Бона, удаљене су 2,3 км, иако је нагиб према плажи значајан (10,6%). Голфери имају избор између више терена, укључујући Голф Беналмадена Пич&Пут (1,2 км). Железничке станице су на 1,8 км и 3,0 км, пружајући додатне опције превоза.
| Udaljenost do plaže | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Беналмадена Пуеблу, на надморској висини од 263 метра, нуди умерену климу са просечном годишњом температуром од 17,1°C. Са историјски забележених 3.891 сунчаних сати годишње, подручје има дуг период сунчаног времена, са сезоном купања која траје око 4 месеца када температура воде достигне или пређе 20°C. Просечне температуре се крећу од 10°C до 25°C, што пружа пријатно окружење током већег дела године. Упркос близини обале, уздигнута позиција може допринети блажим летњим температурама у поређењу са приморским подручјима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини овог дуплекс пентхауса налазе се бројне плаже, укључујући Плаја де Аројо Хондо, Плаја Бона и Плаја Лас Вибориљас, све у радијусу од око 2,4 км. Иако су ове плаже доступне, треба узети у обзир значајан нагиб од 10,6% према обали. За љубитеље голфа, Голф Беналмадена Пич&Пут је удаљен само 1,2 км, док су други терени попут Кампа де Голф Мигел Анхел Хименез и Лауро Голф доступни на удаљености од око 7,9 км. Спортски објекти, као што су центри за хокеј и тенис, такође су у близини, чинећи подручје погодним за различите рекреативне активности.
Izvor: OpenStreetMap
Беналмадена Пуебло, где се налази овај дуплекс пентхаус, стратешки је позициониран у срцу Коста дел Сол. Налази се између већих градова као што су Малага и Марбеља, пружајући баланс између приступа градским садржајима и мирнијег амбијента. Близина аеродрома Малага (10 км) и главних путних праваца омогућава лак транспорт. Локација унутар Беналмадене, познате по својим андалузијским шармом, нуди приступ локалним културним знаменитостима и природним лепотама, али и повезаност са оближњим туристичким центрима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.3°C | 62 mm |
| Фебруар | 10.6°C | 64 mm |
| Март | 12.6°C | 53 mm |
| Април | 14.5°C | 36 mm |
| Мај | 16.7°C | 33 mm |
| Јун | 20.8°C | 7 mm |
| Јул | 24.2°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 2 mm |
| Септембар | 21.3°C | 9 mm |
| Октобар | 17.5°C | 52 mm |
| Новембар | 13.6°C | 77 mm |
| Децембар | 11.0°C | 71 mm |
Веома стрмо
Ref: VL613686
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
